手車位轉讓合同（含車位租賃合同備案服務）二零二五年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手車位轉讓合同（含車位租賃合同備案服務）二零二五年度1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（車位地址）的停車位，現(xiàn)甲方有意將該停車位轉讓給乙方使用。乙方同意接受該停車位，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將停車位轉讓給乙方使用，乙方接受車位租賃，并享受車位租賃合同備案服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.停車位：指甲方擁有的位于（車位地址）的停車位。2.車位租賃：指乙方租用甲方擁有的停車位，按照本合同約定支付租金。3.車位租賃合同備案服務：指乙方在簽訂本合同時，甲方提供將車位租賃合同進行備案的服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有停車位的主體。2.乙方：指接受車位租賃并享受備案服務的主體。3.轉讓：指甲方將停車位所有權轉移給乙方。4.租賃：指乙方租用甲方停車位并支付租金。5.備案：指將車位租賃合同進行登記和備案。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將停車位轉讓給乙方。2.甲方應確保停車位符合國家相關法律法規(guī)要求。3.甲方有義務為乙方提供車位租賃合同備案服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權接受甲方提供的停車位。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守甲方制定的停車規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方停車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付首期租金。2.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為（支付方式）。3.甲方提供車位租賃合同備案服務，乙方應積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同有效期內，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權終止合同。2.本合同有效期內，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即將停車位退還給甲方。2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方應向甲方支付車位轉讓費用，具體金額為人民幣____元。2.租金費用：乙方應按照本合同約定支付車位租金，租金標準為每月人民幣____元。3.備案服務費：甲方為乙方提供車位租賃合同備案服務，備案服務費為人民幣____元。7.2支付方式1.轉讓費用：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。2.租金費用：乙方應于每月的____日前，以銀行轉賬方式支付當月租金給甲方。3.備案服務費：乙方應在簽訂本合同的同時，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付備案服務費給甲方。7.3支付時間1.轉讓費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。2.租金支付時間：每月____日前。3.備案服務費支付時間：合同簽訂時。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供停車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。2.若甲方未按合同約定提供備案服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為備案服務費的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。2.若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.若乙方未按合同約定支付備案服務費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為備案服務費的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方發(fā)出的違約金支付通知后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的停車位信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留停車位所有權的權利。2.乙方在合同有效期內，不得擅自轉讓或抵押停車位。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同終止后，對停車位進行重新分配的權利。2.乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得擅自改變停車位的使用性質。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行中的問題。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.任何增減條款，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位轉讓協(xié)議書2.車位租賃合同3.車位租賃合同備案申請表4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.車位使用說明7.車位租賃合同備案證明8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車位，認定違約。未按合同約定提供備案服務，認定違約。未按合同約定收取費用，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉讓費用，認定違約。未按合同約定支付租金，認定違約。未按合同約定支付備案服務費，認定違約。擅自轉讓或抵押停車位，認定違約。擅自改變停車位的使用性質，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的活動。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等不宜公開的信息進行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責任的權利。2.問題：車位被第三方占用。解決辦法：甲方應立即采取措施，要求第三方騰退車位，如第三方拒絕，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：車位設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的車位設施，如乙方造成損壞，乙方應承擔修復費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，合理處理不可抗力事件帶來的影響，包括合同履行期限的順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務，包括車位租賃合同備案服務。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方完成車位租賃合同備案工作。第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內容。4.第三方收益：第三方可從合同約定的服務中獲得合理收益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的停車位。乙方有權要求甲方提供車位租賃合同備案服務。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內履行合同義務。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力事件導致合同無法履行，乙方有權要求甲方給予適當補償。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租停車位。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供停車位，甲方應向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供備案服務，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在合同期滿后，將停車位退還給甲方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得合理收益。甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先購買停車位。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金。若乙方擅自轉讓或抵押停車位，乙方應承擔相應責任。乙方不得在合同約定的使用規(guī)定之外使用停車位。全文完。手車位轉讓合同（含車位租賃合同備案服務）二零二五年度2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.車位轉讓信息2.1轉讓車位基本情況2.2轉讓車位權屬證明2.3轉讓車位費用及支付方式2.4轉讓車位交付時間3.車位租賃信息3.1車位租賃基本情況3.2車位租賃期限3.3車位租賃費用及支付方式3.4車位租賃交付時間4.車位租賃合同備案服務4.1備案服務內容4.2備案服務費用及支付方式4.3備案服務期限5.合同雙方的權利與義務5.1轉讓方權利與義務5.2受讓方權利與義務5.3租賃方權利與義務5.4被租賃方權利與義務6.違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任6.3租賃方違約責任6.4被租賃方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同解除后的處理10.1車位轉讓處理10.2車位租賃處理10.3備案服務處理11.合同附件11.1車位轉讓協(xié)議11.2車位租賃合同11.3車位租賃合同備案申請表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.車位轉讓信息2.1轉讓車位基本情況：2.1.1車位編號：2.1.2車位位置：小區(qū)地下停車場2.1.3車位面積：平方米2.1.4車位權屬：甲方為該車位所有權人2.2轉讓車位權屬證明：2.2.1甲方須提供有效的車位所有權證明文件2.2.2乙方須在合同簽訂前對車位權屬進行核實2.3轉讓車位費用及支付方式：2.3.1轉讓費用：人民幣萬元整2.3.2支付方式：乙方應在合同簽訂后個工作日內支付全部轉讓費用2.4轉讓車位交付時間：2.4.1甲方應在合同簽訂后個工作日內將車位交付乙方3.車位租賃信息3.1車位租賃基本情況：3.1.1車位編號：3.1.2車位位置：小區(qū)地下停車場3.1.3車位面積：平方米3.1.4車位權屬：甲方為該車位所有權人3.2車位租賃期限：3.2.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.3車位租賃費用及支付方式：3.3.1租賃費用：人民幣元/月3.3.2支付方式：乙方應在每月租賃費用到期前支付3.4車位租賃交付時間：3.4.1甲方應在合同簽訂后個工作日內將車位交付乙方4.車位租賃合同備案服務4.1備案服務內容：4.1.1辦理車位租賃合同備案手續(xù)4.1.2提供相關法律法規(guī)咨詢4.1.3協(xié)助解決備案過程中可能出現(xiàn)的糾紛4.2備案服務費用及支付方式：4.2.1備案服務費用：人民幣元4.2.2支付方式：乙方應在合同簽訂后個工作日內支付備案服務費用4.3備案服務期限：4.3.1備案服務期限與車位租賃期限一致5.合同雙方的權利與義務5.1轉讓方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用5.1.2甲方應確保車位權屬清晰，無任何法律糾紛5.2受讓方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付車位5.2.2乙方應按照合同約定支付轉讓費用5.3租賃方權利與義務5.3.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付車位5.3.2丙方應按照合同約定支付租賃費用5.4被租賃方權利與義務5.4.1丁方有權要求丙方按照合同約定使用車位5.4.2丁方應遵守租賃合同約定，合理使用車位6.違約責任6.1轉讓方違約責任6.1.1甲方未按合同約定交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的%6.2受讓方違約責任6.2.1乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的%6.3租賃方違約責任6.3.1丙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的%6.4被租賃方違約責任6.4.1丁方未按租賃合同約定使用車位的，應向丙方支付違約金，違約金為租賃費用的%7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同條款，需書面通知對方8.1.2變更內容需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行8.2.2一方違約，且違約方在接到解除通知后日內仍未糾正8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，需雙方簽署書面協(xié)議8.3.2協(xié)議簽署后，雙方應按照新約定履行合同義務9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件9.2合同終止程序9.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議9.2.2雙方確認合同終止后的權利和義務10.合同解除后的處理10.1車位轉讓處理10.1.1乙方應將車位恢復原狀或賠償甲方相應損失10.1.2甲方應退還乙方已支付的轉讓費用中未使用的部分10.2車位租賃處理10.2.1丙方應繼續(xù)履行租賃合同至期滿10.2.2如合同解除，乙方應向丙方支付自解除日至合同期滿期間的租金10.3備案服務處理10.3.1乙方應支付已發(fā)生的備案服務費用10.3.2雙方確認備案服務終止后的責任劃分11.合同附件11.1車位轉讓協(xié)議11.1.1轉讓雙方簽署的車位轉讓協(xié)議11.2車位租賃合同11.2.1甲方與乙方簽署的車位租賃合同11.3車位租賃合同備案申請表11.3.1甲方與乙方共同填寫并提交的備案申請表12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署人12.3.1甲方代表：X12.3.2乙方代表：X12.3.3丙方代表：X12.3.4丁方代表：X13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽署后生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準14.4本合同自雙方簽署之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙丙丁四方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.1.2第三方介入合同，需經甲乙丙丁四方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，應提前通知對方并征得同意。15.2.2第三方介入服務的內容、費用及期限應在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權利義務和責任。15.3.2第三方服務協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。16.1.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方按合同約定分擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。16.2.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方在履行服務過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.1.2甲方應配合第三方履行服務，如因甲方原因導致第三方無法履行服務，甲方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行服務過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.2.2乙方應配合第三方履行服務，如因乙方原因導致第三方無法履行服務，乙方承擔相應責任。17.3第三方與丙方的責任劃分17.3.1第三方在履行服務過程中，對丙方造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.3.2丙方應配合第三方履行服務，如因丙方原因導致第三方無法履行服務，丙方承擔相應責任。17.4第三方與丁方的責任劃分17.4.1第三方在履行服務過程中，對丁方造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.4.2丁方應配合第三方履行服務，如因丁方原因導致第三方無法履行服務，丁方承擔相應責任。18.第三方權利18.1第三方在履行服務過程中，有權要求甲乙丙丁四方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方有權要求甲乙丙丁四方按照合同約定支付相關費用。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙丙丁四方的合法權益。19.3第三方應保守甲乙丙丁四方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。20.2第三方介入后的合同變更，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含車位基本信息、轉讓費用、支付方式、交付時間等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議為合同的核心附件，是雙方轉讓車位的基礎文件。2.車位所有權證明文