產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展區(qū)房產(chǎn)樣式

產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展區(qū)房產(chǎn)樣式合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)樣式設(shè)計(jì)1.1乙方根據(jù)甲方的需求，對房產(chǎn)進(jìn)行整體樣式設(shè)計(jì)，包括空間布局、裝修風(fēng)格、裝修材料及家具配置等。1.2乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，并確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。1.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中充分考慮甲方的需求和預(yù)算，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方書面同意。1.4乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，不得抄襲或使用他人作品。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、裝修施工2.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)房產(chǎn)的裝修施工，包括但不限于施工組織、現(xiàn)場管理、施工質(zhì)量控制等。2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保，遵守施工安全規(guī)范，防止安全事故的發(fā)生。2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、驗(yàn)收及保修3.1乙方在施工完成后，應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對施工完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。3.3乙方對施工質(zhì)量提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以解決。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照下列方式支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）乙方完成施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。4.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)出具正式發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.設(shè)計(jì)方案圖紙（包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等）4.施工預(yù)算清單5.驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證7.保修服務(wù)條款8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、設(shè)計(jì)款項(xiàng)或施工款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)κ┕ね瓿汕闆r提出異議的，構(gòu)成違約。3.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工或解決質(zhì)量問題的，構(gòu)成違約。5.乙方使用的設(shè)計(jì)方案侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，構(gòu)成違約。6.任何一方違反合同其他條款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行樣式設(shè)計(jì)和裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)樣式設(shè)計(jì)和裝修的當(dāng)事人。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求制作的包含空間布局、裝修風(fēng)格、裝修材料及家具配置等內(nèi)容的整體設(shè)計(jì)。4.施工：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案對房產(chǎn)進(jìn)行裝修的過程。5.驗(yàn)收：指甲方對乙方施工完成情況進(jìn)行檢查，以確認(rèn)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求的過程。6.保修：指乙方對施工質(zhì)量在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收應(yīng)付款項(xiàng)，并在合同約定的期限內(nèi)提醒甲方支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成施工：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因延遲施工導(dǎo)致的違約責(zé)任。如因特殊原因無法按時(shí)完成施工，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方書面同意后，可適當(dāng)延長工期。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)方案侵權(quán)：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)侵