體育運動房產(chǎn)合同模板

體育運動房產(chǎn)合同模板合同編號：__________體育運動房產(chǎn)合同與鑒于：甲方為體育運動房產(chǎn)的業(yè)主，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的體育運動房產(chǎn)，并同意按照雙方協(xié)商確定的條款承擔(dān)租賃責(zé)任；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的體育運動房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，共有__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全和使用。4.3房產(chǎn)及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方代表身份證明復(fù)印件4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃房產(chǎn)設(shè)施清單6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，視為違約。4.甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費用的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指體育運動房產(chǎn)的業(yè)主。2.乙方：指租賃甲方體育運動房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或支付相應(yīng)的違約金。3.問題：房產(chǎn)及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞費用。4.問題：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為體育運動房產(chǎn)的業(yè)主，希望