4S店街面租賃協(xié)議

4S店街面租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。2.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具租金收據(jù)。2.3租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面確認(rèn)。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方按照本協(xié)議的約定，在租賃場地上從事4S店業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地及設(shè)施，進(jìn)行裝修、布置及經(jīng)營活動。裝修、布置及經(jīng)營活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致第三人索賠、罰款等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金及其他費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，確保場地及設(shè)施的安全、完好。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃場地情況說明（此處附上租賃場地的具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息）附件二：租賃場地及相關(guān)設(shè)施清單（此處附上租賃場地及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單）一、附件列表：1.租賃場地情況說明2.租賃場地及相關(guān)設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動3.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用4.乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方5.乙方未按約定使用租賃場地三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地、設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地及其設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃場地的約定時間。5.違約金：指違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方停止干涉乙方正常經(jīng)營活動。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及其他費(fèi)用。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方停止