蔬菜基地土地承包合同

蔬菜基地土地承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。一、合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是指擁有蔬菜基地土地所有權的一方，有權將土地承包給承包方進行農業(yè)生產經營活動。發(fā)包方應按照合同約定提供土地，并保障承包方的合法權益。2.承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同，獲得蔬菜基地土地承包經營權的一方，有權在合同約定的范圍內進行農業(yè)生產經營活動。承包方應按照合同約定支付承包金，并遵守發(fā)包方的相關規(guī)定。二、承包土地的基本情況1.土地位置蔬菜基地位于[具體地理位置]，交通便利，周邊環(huán)境良好。2.土地面積承包土地的總面積為[具體面積]畝，土地邊界清晰，無爭議。3.土地用途該土地僅用于蔬菜種植及相關農業(yè)生產經營活動，不得擅自改變土地用途。三、承包期限承包期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。在承包期限內，承包方享有土地承包經營權，發(fā)包方不得擅自收回土地。四、承包金及支付方式1.承包金數(shù)額承包金每年為[具體金額]元，共計[總金額]元。2.支付時間承包金應在每年的[具體支付時間]前支付完畢。3.支付方式承包方應通過銀行轉賬的方式將承包金支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[發(fā)包方賬戶名稱]銀行賬號：[發(fā)包方銀行賬號]開戶行：[發(fā)包方開戶行]五、土地交付及使用1.交付時間發(fā)包方應在[交付時間]前將承包土地交付給承包方，交付時應保證土地符合合同約定的交付條件。2.交付條件交付時，土地應具備以下條件：土地平整，無明顯障礙物；水源充足，灌溉設施完善；道路暢通，便于運輸。3.土地使用限制承包方在使用土地時，應遵守以下限制：不得在土地上進行違法建設或其他違規(guī)行為；不得擅自改變土地用途，如需改變，應經發(fā)包方同意并辦理相關手續(xù)；應合理利用土地，不得浪費或破壞土地資源。六、雙方的權利和義務1.發(fā)包方的權利和義務權利：監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地；收取承包金；在承包方嚴重違約時，有權解除合同并要求賠償損失。義務：按照合同約定提供土地，并保障土地的正常使用；協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)；不得干涉承包方的正常生產經營活動。2.承包方的權利和義務權利：依法享有土地承包經營權，自主組織生產經營活動；獲得承包土地上的收益；在承包期限屆滿時，有權按照約定繼續(xù)承包或依法流轉土地承包經營權。義務：按照合同約定支付承包金；合理利用土地，不得破壞土地資源；遵守發(fā)包方的相關規(guī)定，接受發(fā)包方的監(jiān)督管理；在承包期限屆滿或合同解除時，應及時歸還土地，并清理地上附著物。七、合同的變更和解除1.合同變更的條件經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致合同無法履行的，可以變更合同。2.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。承包方未按照合同約定支付承包金達[具體期限]以上的，發(fā)包方有權解除合同。承包方擅自改變土地用途或進行違法建設的，發(fā)包方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致合同無法履行的，雙方可以解除合同。3.合同變更和解除的程序雙方協(xié)商變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。因一方違約導致合同解除的，守約方應書面通知違約方，違約方應在接到通知后的[具體期限]內予以回復，逾期未回復的，視為同意解除合同。八、違約責任1.發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未按照合同約定提供土地或交付條件不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。發(fā)包方擅自解除合同的，應向承包方支付違約金，違約金數(shù)額為承包金的[具體比例]。2.承包方的違約責任承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。承包方擅自改變土地用途或進行違法建設的，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此造成的損失，并拆除違法建設物。承包方在承包期限屆滿或合同解除時，未及時歸還土地或清理地上附著物的，應承擔違約責任，每天按照土地面積的[具體金額]向發(fā)包方支付違約金。九、爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用[適用法律]。本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________