2025房屋租賃合同范本范文

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃的房屋包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)為房屋的合法所有權(quán)人，確保房屋符合國家相關(guān)租賃規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋的合法性。2.租賃雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限，并根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。3.租金支付方式及押金退還條件應(yīng)在合同中明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金支付方式和時間，以及押金的退還條件和時間。4.租賃期間，出租方應(yīng)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：雙方可在合同中約定維修責任分配，明確出租方的維修義務(wù)。5.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：在合同中明確承租方的使用義務(wù)，禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。解決辦法：在合同中明確承租方的法律義務(wù)，禁止從事非法活動。7.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約責任及解決方式，確保雙方的權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的當事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于國內(nèi)租賃市場，遵守相關(guān)法律法規(guī)。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租方飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任的界定和承擔方式，包括日常維護和大型維修。3.變更條款：允許在租賃期間雙方協(xié)商變更租賃條款，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期內(nèi)雙方提前終止合同的條件和違約責任。5.保險責任：明確雙方是否需要購買房屋保險，以及保險覆蓋的范圍和責任。6.變更或轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同期內(nèi)房屋所有權(quán)或承租權(quán)的變更或轉(zhuǎn)讓條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。