國際教育營地租賃合同

國際教育營地租賃合同合同編號：__________國際教育營地租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有國際教育營地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方國際教育營地開展相關(guān)教育活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃營地及設(shè)施1.2營地包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）營地租賃費(fèi)：__________元/年；（2）附加設(shè)施使用費(fèi)：__________元/年；（3）其他費(fèi)用：__________元/年。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)于合同簽訂后的__________日內(nèi)，向出租方支付首年租金總額的__________%作為定金；（2）承租方應(yīng)于每年的__________日前，向出租方支付當(dāng)年租金；（3）承租方應(yīng)按實際使用情況支付其他費(fèi)用。第四條合同的履行和維修4.1出租方應(yīng)保證營地的設(shè)施設(shè)備完好，滿足承租方的正常使用需求。4.2承租方應(yīng)按約定合理使用營地設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自改變設(shè)施用途。4.3租賃期間，因設(shè)施設(shè)備自然損耗或正常維修需要，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，承租方已支付的租金及定金不予退還。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供營地及設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。6.3承租方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.國際教育營地租賃合同2.營地設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.營地使用許可證明6.保險單據(jù)7.維修記錄8.變更或解除合同的書面協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間交付營地及設(shè)施，或交付的營地及設(shè)施不符合合同約定的，構(gòu)成違約。2.出租方未按約定保證營地及設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，構(gòu)成違約。3.承租方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.承租方未按約定合理使用營地設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.國際教育營地：指提供國際教育課程和活動的專門營地。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。3.租金：指承租方為使用營地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.定金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的預(yù)付款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：營地設(shè)施不符合約定。解決辦法：及時與出租方溝通，要求維修或更換設(shè)施。2.問題：租金支付遇到問題。解決辦法：提供付款憑證，與出租方協(xié)商解決。3.問題：營地使用過程中出現(xiàn)意外傷害。解決辦法：立即報告并聯(lián)系保險公司進(jìn)行賠償。4.問題：需要變更或解除合同。解決辦法：書面協(xié)議并簽署新的合同。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五