蕪湖桑拿房租賃合同

蕪湖桑拿房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的桑拿房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的桑拿房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方所有的位于__________的桑拿房。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月人民幣____元（大寫：____________________元整）的標準向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條租賃用途乙方租賃甲方桑拿房的用途為：__________。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃標的的一切險種，并將保險單正本交給甲方。第八條維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃標的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。8.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃標的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1本合同在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.桑拿房租賃合同正本2.租賃標的（桑拿房）的照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險單據(jù)6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.維修申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標的，視為違約。3.乙方未按約定時間投保并將保險單正本交給甲方，視為違約。4.甲方未按約定時間進行維修，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃標的一定期限而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方使用租賃標的不當：及時制止并告知乙方合同約定的使用用途；如乙方繼續(xù)不當使用，可依據(jù)合同約定解除合同并追究其違約責(zé)任。3.甲方延遲維修：及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)進行維修；如甲方仍不維修，可依據(jù)合同約定解除合同并追究其違約責(zé)任。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：立即與甲方溝通，要求其撤銷轉(zhuǎn)讓行為；如甲方不撤銷，可依據(jù)合同約定解除合同并追究其違