城市工業(yè)臨時(shí)用地管理辦法

城市工業(yè)臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：鑒于：1.甲方為城市工業(yè)臨時(shí)用地管理部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督管理城市工業(yè)臨時(shí)用地的使用；2.乙方需在城市工業(yè)臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)；3.雙方同意遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條臨時(shí)用地范圍及用途1.2乙方須在臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)行：（項(xiàng)目名稱）建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變用途。第二條臨時(shí)用地期限2.1本合同約定的臨時(shí)用地期限為：（起始日期）至（終止日期），共計(jì)：（期限天數(shù)）天。2.2如乙方需延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限，應(yīng)在本合同約定的臨時(shí)用地期限屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限的補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限。第三條臨時(shí)用地費(fèi)用3.2乙方支付臨時(shí)用地費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理臨時(shí)用地手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期限內(nèi)按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之一作為滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押臨時(shí)用地。4.2乙方應(yīng)在臨時(shí)用地范圍內(nèi)采取必要的環(huán)保措施，確保環(huán)境保護(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3乙方應(yīng)遵守臨時(shí)用地所在地的城市規(guī)劃、消防安全、安全生產(chǎn)等規(guī)定，確保建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)的建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供臨時(shí)用地，確保乙方建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)在本合同約定的臨時(shí)用地期限內(nèi)，及時(shí)辦理臨時(shí)用地手續(xù)，確保乙方合法使用臨時(shí)用地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的臨時(shí)用地費(fèi)用總額的百分之五十。6.2如乙方擅自改變臨時(shí)用地用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即拆除在臨時(shí)用地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至臨時(shí)用地期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方建設(shè)或生產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件2.臨時(shí)用地地理位置圖3.臨時(shí)用地范圍坐標(biāo)圖4.環(huán)保措施實(shí)施方案5.城市規(guī)劃符合證明6.消防安全符合證明7.安全生產(chǎn)措施合格證明8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.其他與臨時(shí)用地相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用臨時(shí)用地，包括但不限于擅自改變用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押臨時(shí)用地。2.乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，或逾期支付。3.乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)未采取必要的環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染或未符合相關(guān)環(huán)保要求。4.乙方未遵守臨時(shí)用地所在地的城市規(guī)劃、消防安全、安全生產(chǎn)等規(guī)定。5.甲方未按約定提供臨時(shí)用地，或未及時(shí)辦理臨時(shí)用地手續(xù)。6.甲方未對(duì)乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)的建設(shè)或生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督管理。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，為滿足乙方臨時(shí)性建設(shè)或生產(chǎn)需求，由甲方提供的短期使用土地。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.環(huán)保措施：指為防止環(huán)境污染和保護(hù)生態(tài)環(huán)境，乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)應(yīng)采取的技術(shù)和管理措施。4.城市規(guī)劃：指城市發(fā)展的總體布局和各項(xiàng)建設(shè)的具體安排，包括土地使用、道路、綠化、公共設(shè)施等方面的規(guī)劃。5.消防安全：指為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)損失，采取的消防管理和技術(shù)措施。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，為防止事故和減少職業(yè)病危害，采取的安全管理和技術(shù)措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方改變臨時(shí)用地用途：甲方應(yīng)立即終止合同，要求乙方拆除所有建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未支付臨時(shí)用地費(fèi)用：甲方應(yīng)提醒乙方履行合同約定的支付義務(wù)，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金，或終止合同并要求乙方立即騰退臨時(shí)用地。3.乙方未采取環(huán)保措施：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未遵守城市規(guī)劃、消防安全、安全生產(chǎn)等規(guī)定：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未提供臨時(shí)用地或未及時(shí)辦理手續(xù)：甲方應(yīng)盡快提供臨時(shí)用地并辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道等臨時(shí)用地。