房屋翻新裝修施工合同

房屋翻新裝修施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并希望對房屋進(jìn)行翻新裝修，乙方具有房屋翻新裝修施工資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋翻新裝修施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程內(nèi)容：對上述地址的房產(chǎn)進(jìn)行整體翻新裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)____個(gè)工作日完成。二、施工要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)在施工過程中對甲方提供的材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保材料質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌姆课輷p失及人身傷害的責(zé)任。三、質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為____年。3.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、工程款支付4.1本工程款分為三次支付，具體支付比例和支付時(shí)間如下：第一次支付：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。4.2乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行稅前扣除。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后終止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.乙方施工方案及施工計(jì)劃3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料采購清單5.質(zhì)量保證承諾書6.工程進(jìn)度報(bào)告7.付款憑證8.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，視為違約。5.甲方未提供施工圖紙或所需材料，導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋翻新裝修的委托方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻新裝修施工的承包方。3.施工圖紙：指甲方提供的房屋翻新裝修設(shè)計(jì)方案。4.工程預(yù)算：指完成房屋翻新裝修所需費(fèi)用的預(yù)估。5.質(zhì)保期限：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料不合格：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。5.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有者對現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新裝修的情況。2.適用于房屋