戶外燒烤區(qū)租賃合同

戶外燒烤區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________一、租賃場地及用途1.甲方同意將燒烤區(qū)出租給乙方，供乙方進(jìn)行戶外燒烤活動。2.乙方租賃燒烤區(qū)僅限于進(jìn)行戶外燒烤活動，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），租金每______個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證燒烤區(qū)的場地安全、衛(wèi)生，并確保燒烤區(qū)內(nèi)的設(shè)施完好、可用。2.甲方應(yīng)提供燒烤區(qū)內(nèi)的必要照明、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)燒烤區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.甲方有權(quán)在租賃期間對燒烤區(qū)進(jìn)行必要的改造、維修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用燒烤區(qū)進(jìn)行戶外燒烤活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在燒烤區(qū)內(nèi)從事任何違法行為。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)燒烤區(qū)內(nèi)自身安全，如有意外傷害，責(zé)任自負(fù)。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用燒烤區(qū)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的______%。2.甲方未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施損壞未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的______%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.燒烤區(qū)場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證明3.燒烤區(qū)設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供燒烤區(qū)或設(shè)施損壞未及時修復(fù)未經(jīng)乙方同意，擅自改變燒烤區(qū)用途未保證燒烤區(qū)安全、衛(wèi)生，導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為：未按約定支付租金在燒烤區(qū)內(nèi)從事違法行為未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有燒烤區(qū)場地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方的燒烤區(qū)進(jìn)行戶外燒烤活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.燒烤區(qū)設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.安全問題：遵守國家法律法規(guī)，確保燒烤區(qū)內(nèi)安全，如有意外傷害，責(zé)任自負(fù)。4.燒烤區(qū)使用范圍變更：任何一方不得擅自改變燒烤區(qū)的用途，如需變更，應(yīng)提前