水上運(yùn)動(dòng)中心租賃合同模板

水上運(yùn)動(dòng)中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍（1）水上運(yùn)動(dòng)中心內(nèi)的各類設(shè)施、設(shè)備；（2）水上運(yùn)動(dòng)中心內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)；（3）甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。1.2乙方租賃范圍僅限于租賃標(biāo)的使用權(quán)，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃標(biāo)的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的使用目的，確保租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、便利。4.2甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.4租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃標(biāo)的。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或配套服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.水上運(yùn)動(dòng)中心租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備清單5.租賃標(biāo)的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件6.相關(guān)配套服務(wù)協(xié)議7.租賃期間費(fèi)用明細(xì)表8.違約金計(jì)算公式9.甲方管理制度文件10.乙方經(jīng)營(yíng)許可證照文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或配套服務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃標(biāo)的，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，視為違約。6.乙方損壞租賃標(biāo)的，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的水上運(yùn)動(dòng)中心及其設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地使用權(quán)。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或配套服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.問(wèn)題：乙方損壞租賃標(biāo)的，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為水上運(yùn)動(dòng)中心的所有者和管理者。2.乙方希望租賃甲方的水上運(yùn)動(dòng)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。