2024版單位職工住房維修責(zé)任免除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單位職工住房維修責(zé)任免除協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條協(xié)議標(biāo)的2.1住房維修范圍2.2責(zé)任免除范圍第三條責(zé)任免除條件3.1不可抗力因素3.2正常使用損耗3.3設(shè)計缺陷3.4施工質(zhì)量問題第四條維修責(zé)任承擔(dān)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任第五條維修費用及支付方式5.1維修費用估算5.2維修費用支付方式第六條協(xié)議生效與終止6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除與終止后的處理11.1財產(chǎn)清算11.2責(zé)任追溯第十二條合同附件12.1附件一：住房維修責(zé)任免除協(xié)議書12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第十三條其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3本協(xié)議的解釋權(quán)第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（單位名稱）：1.1.1單位名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2乙方（職工姓名）：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系電話：第二條協(xié)議標(biāo)的2.1住房維修范圍：2.1.1乙方個人住房及附屬設(shè)施；2.1.2乙方個人住房的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備；2.2責(zé)任免除范圍：2.2.1因不可抗力因素造成的住房損壞；2.2.2因正常使用造成的住房自然老化；2.2.3因設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量問題造成的住房損壞。第三條責(zé)任免除條件3.1不可抗力因素：3.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的住房損壞；3.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致的住房損壞，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件；3.2正常使用損耗：3.2.1因正常使用造成的住房磨損、老化；3.2.2乙方應(yīng)按照住房使用說明書進(jìn)行合理使用；3.3設(shè)計缺陷：3.3.1因住房設(shè)計不合理導(dǎo)致的損壞；3.3.2乙方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)計文件和驗收報告；3.4施工質(zhì)量問題：3.4.1因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的住房損壞；3.4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)施工驗收報告。第四條維修責(zé)任承擔(dān)4.1甲方維修責(zé)任：4.1.1對因不可抗力因素、設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的住房損壞，甲方承擔(dān)維修責(zé)任；4.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后五個工作日內(nèi)，安排維修人員進(jìn)行維修；4.2乙方維修責(zé)任：4.2.1對因正常使用損耗造成的住房損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任；4.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)住房損壞后三個工作日內(nèi)，向甲方提出維修申請。第五條維修費用及支付方式5.1維修費用估算：5.1.1甲方負(fù)責(zé)的維修費用，由甲方承擔(dān)；5.1.2乙方負(fù)責(zé)的維修費用，由乙方承擔(dān)；5.2維修費用支付方式：5.2.1甲方負(fù)責(zé)的維修費用，由甲方按照維修項目及費用清單支付；5.2.2乙方負(fù)責(zé)的維修費用，由乙方按照維修項目及費用清單支付。第六條協(xié)議生效與終止6.1協(xié)議生效條件：6.1.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；6.1.2協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2協(xié)議終止條件：6.2.1協(xié)議期滿自動終止；6.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院解決；8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1協(xié)議期滿或雙方約定的解除條件成就時，合同自動解除；9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，非違約方有權(quán)解除合同；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和責(zé)任追溯。第十條合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除與終止后的處理11.1財產(chǎn)清算：11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算；11.1.2清算過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2責(zé)任追溯：11.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.2.2非違約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。第十二條合同附件12.1附件一：住房維修責(zé)任免除協(xié)議書12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：住房維修費用清單12.4附件四：維修申請及驗收報告第十三條其他約定事項13.1通知方式：13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；13.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)，以郵戳日期為送達(dá)日期。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3本協(xié)議的解釋權(quán)：13.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議簽訂地法律管轄。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點：14.2.1本協(xié)議簽署地為雙方約定的地點。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：15.1.1本協(xié)議中的第三方指在住房維修過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，負(fù)責(zé)維修、評估、監(jiān)理等工作的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于維修工程的管理、監(jiān)督、驗收及費用評估等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意在必要時引入第三方介入；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項；16.2.2雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照雙方的要求和本合同的約定，獨立、公正地執(zhí)行其職責(zé)；17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時提交工作報告和驗收報告。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修方案；18.1.3第三方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費用進(jìn)行監(jiān)督。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的維修任務(wù)；20.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，提供維修服務(wù)的質(zhì)量；20.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1維修工程完成，且雙方對第三方的工作滿意；21.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房維修責(zé)任免除協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、協(xié)議標(biāo)的、免責(zé)范圍、維修責(zé)任承擔(dān)、費用支付方式、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于住房維修、合同法、物業(yè)管理條例等。3.附件三：住房維修費用清單詳細(xì)要求：列出維修項目的具體內(nèi)容、維修費用及支付方式。說明：本附件作為費用計算的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.附件四：維修申請及驗收報告詳細(xì)要求：維修申請應(yīng)包含維修項目、原因、預(yù)計費用等信息；驗收報告應(yīng)包含維修完成情況、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于記錄維修過程和結(jié)果，作為雙方確認(rèn)維修完成和費用支付的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保維修過程的公正性和效率。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定履行維修責(zé)任；維修費用支付不及時；故意隱瞞住房質(zhì)量問題。乙方違約行為：未按約定履行維修責(zé)任；故意拖延維修申請；故意提供虛假維修信息。第三方違約行為：故意提供虛假評估報告；故意延誤維修進(jìn)度；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方住房損壞加重，甲方應(yīng)賠償乙方因此增加的維修費用。示例二：若乙方故意拖延維修申請，導(dǎo)致維修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例三：若第三方故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致維修費用增加，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版單位職工住房維修責(zé)任免除協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國住房制度的不斷完善，單位職工住房問題日益受到關(guān)注。為明確單位職工住房維修責(zé)任，維護(hù)職工合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在單位職工住房維修過程中的責(zé)任，規(guī)范維修行為，確保住房質(zhì)量，為職工提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“維修”指對住房進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)、保養(yǎng)等行為；2.“維修責(zé)任”指甲方、乙方及其他相關(guān)方在住房維修過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3.“住房”指甲方為乙方提供的職工住房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“維修費用”指為維修住房所發(fā)生的合理費用；2.“維修期限”指維修工作完成的時間；3.“維修質(zhì)量”指維修后的住房質(zhì)量符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照協(xié)議約定履行維修責(zé)任；（2）對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量；（3）在維修過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，承擔(dān)住房維修責(zé)任；（2）提供必要的維修條件，包括但不限于維修材料、設(shè)備等；（3）對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的維修條件；（2）在維修過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，承擔(dān)住房維修責(zé)任；（2）按照甲方要求，提供必要的維修材料、設(shè)備等；（3）在維修過程中，確保維修質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點住房維修工作在甲方提供的住房所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同履行住房維修責(zé)任；2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作，確保維修質(zhì)量；3.乙方負(fù)責(zé)提供維修材料、設(shè)備等，按照甲方要求進(jìn)行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.協(xié)議約定的有效期滿；2.任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。6.3終止程序1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保住房的正常使用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維修費用：包括但不限于人工費、材料費、運輸費、設(shè)備租賃費等。2.檢查費用：對住房進(jìn)行檢查所需的費用。3.其他費用：因維修工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付維修費用。2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用清單，包括費用構(gòu)成和金額。7.3支付時間1.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票和費用清單后的____個工作日內(nèi)支付維修費用。2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，支付時間可適當(dāng)延長。7.4支付條款1.甲方支付維修費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。2.甲方支付的維修費用不得用于乙方以外的任何用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定履行監(jiān)督責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的維修材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方及其他相關(guān)方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對住房維修方案的最終決定權(quán)。2.乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下采取必要措施，以確保住房安全的權(quán)利。2.乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充應(yīng)書面進(jìn)行。2.任何修改和補充均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同確保維修工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的維修條件，乙方應(yīng)積極配合維修工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通維修進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通維修過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于單位職工住房維修責(zé)任免除的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位職工住房維修責(zé)任免除協(xié)議2.住房維修費用清單3.住房維修方案及進(jìn)度報告4.住房維修驗收報告5.任何雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a)未按約定支付維修費用。b)未按約定履行監(jiān)督責(zé)任。乙方：a)未按約定履行維修責(zé)任。b)提供的維修材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求。2.違約行為認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金額：指一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。4.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修費用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行維修或賠償。3.問題：維修進(jìn)度延誤。解決辦法：由雙方共同協(xié)商解決，必要時可延長支付時間或調(diào)整維修方案。4.問題：保密信息泄露