2024版墻體空間租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版墻體空間租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃期限2.租賃物的使用和維護2.1使用范圍2.2維護責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的續(xù)簽13.附件13.1租賃物清單13.2租賃合同專用條款14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物描述本協(xié)議租賃物為位于（地址）的墻體空間，具體尺寸為（長）米×（寬）米，面積為（面積）平方米。1.3租賃期限租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。2.租賃物的使用和維護2.1使用范圍租賃方須按照約定范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2維護責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)租賃期間的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給出租方每期租金為（金額）元。3.2支付周期租金每（周期，如月、季度等）支付一次。3.3支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負責(zé)對租賃物進行大修、改造和必要的維修，確保租賃物的安全使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作，保持租賃物的整潔和完好。5.保險5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)，具體金額為（金額）元。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方如未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租金的（比例，如20%）倍。6.2出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金為租金的（比例，如20%）倍。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向（調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前（提前期，如30天）以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴重，另一方依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件本合同在租賃方發(fā)生繼承時，繼承人自動成為新的租賃方，繼續(xù)履行本合同。9.2轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前（提前期，如30天）以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除合同解除應(yīng)書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同的續(xù)簽合同到期前（提前期，如30天），雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2租賃合同專用條款附件二：租賃合同專用條款14.簽字蓋章頁甲方（租賃方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分。附件二：租賃合同專用條款包含但不限于租賃物的使用范圍、維護責(zé)任、租金支付方式等具體條款，詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約未按約定支付租金：租賃方逾期支付租金視為違約。改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：租賃方未征得出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途視為違約。未履行維護保養(yǎng)責(zé)任：租賃方未按照合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)視為違約。2.出租方違約未提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物視為違約。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方未按照合同約定對租賃物進行維修保養(yǎng)視為違約。未提供保險：出租方未按照合同約定為租賃物辦理保險視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的墻體空間。2.租金：指