《清單與定額的區(qū)別》課件

清單與定額的區(qū)別清單與定額是工程造價(jià)中常用的兩種計(jì)價(jià)方式。它們各有特點(diǎn)，適用于不同的場(chǎng)景。引言工程造價(jià)工程造價(jià)是建設(shè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，它直接關(guān)系到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。清單與定額清單與定額是工程造價(jià)管理的重要組成部分，二者之間有著密切的聯(lián)系和區(qū)別。學(xué)習(xí)目的通過(guò)學(xué)習(xí)清單與定額的區(qū)別，能夠更好地理解工程造價(jià)的構(gòu)成和控制方法。什么是清單工程量清單列出工程項(xiàng)目中所有工程量，并按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出相應(yīng)的工程量數(shù)值。計(jì)價(jià)清單包含工程量清單及相應(yīng)的單價(jià)，并根據(jù)單價(jià)計(jì)算出工程造價(jià)。清單的特點(diǎn)明確性清單列出了所有工程項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容，清楚地表達(dá)了工程量和質(zhì)量要求。可操作性清單內(nèi)容具體可操作，便于施工單位理解和執(zhí)行，減少施工過(guò)程中的誤解和爭(zhēng)議。可計(jì)量性清單中的每一項(xiàng)內(nèi)容都能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量，方便進(jìn)行工程款的結(jié)算。清單的應(yīng)用場(chǎng)景工程招標(biāo)明確工程量、價(jià)格和范圍，確保招標(biāo)過(guò)程的公平公正。工程施工作為工程結(jié)算的依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確核算。工程結(jié)算為工程款支付提供依據(jù)，避免因工程量計(jì)算爭(zhēng)議導(dǎo)致的糾紛。什么是定額工程造價(jià)定額是工程造價(jià)的重要組成部分，用于確定建設(shè)項(xiàng)目的成本。成本控制定額為建設(shè)項(xiàng)目的成本控制提供參考標(biāo)準(zhǔn)，確保工程經(jīng)濟(jì)效益。定額的特點(diǎn)統(tǒng)一性定額是統(tǒng)一編制和管理的，確保全國(guó)范圍內(nèi)施工項(xiàng)目成本的規(guī)范化和可比性?？茖W(xué)性定額是基于大量工程實(shí)踐數(shù)據(jù)和科學(xué)研究的，反映了工程建設(shè)的實(shí)際消耗水平。強(qiáng)制性定額是國(guó)家或地方政府制定的，具有強(qiáng)制執(zhí)行力，為工程造價(jià)的管理和控制提供了依據(jù)。定額的應(yīng)用場(chǎng)景成本控制定額可以作為成本控制的依據(jù)，幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)確預(yù)測(cè)和控制項(xiàng)目成本。合同管理定額是工程合同中計(jì)價(jià)的依據(jù)，確保工程造價(jià)的公平和合理性。項(xiàng)目管理定額可以幫助項(xiàng)目管理人員進(jìn)行資源配置、進(jìn)度管理和質(zhì)量控制。清單與定額的差異1編制目的清單用于明確工程項(xiàng)目的內(nèi)容，定額用于確定工程造價(jià)。2編制依據(jù)清單以工程圖紙和設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，定額以國(guó)家或地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3編制內(nèi)容清單列出工程量，定額包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。差異一：編制目的清單用于確定工程項(xiàng)目范圍和內(nèi)容，為招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、工程款結(jié)算提供依據(jù)。定額用于確定工程項(xiàng)目造價(jià)，為工程預(yù)算、成本控制提供依據(jù)。差異二：編制依據(jù)1清單工程量清單的編制依據(jù)是國(guó)家或地方頒布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。2定額定額的編制依據(jù)是國(guó)家或地方頒布的工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)。差異三：編制內(nèi)容清單工程量清單主要包括：項(xiàng)目名稱(chēng)、工程量、計(jì)量單位、單價(jià)、合價(jià)等。它主要用來(lái)描述工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，但不涉及價(jià)格。定額定額則包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。它主要用來(lái)確定工程建設(shè)的成本，并作為計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。差異四：編制時(shí)間清單工程量清單的編制時(shí)間一般在招標(biāo)階段進(jìn)行，在招標(biāo)文件發(fā)布后，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求和圖紙進(jìn)行編制。定額定額的編制時(shí)間則相對(duì)較長(zhǎng)，通常由政府部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)組織專(zhuān)家進(jìn)行編制，需要經(jīng)過(guò)大量的調(diào)研、論證和審核，一般需要數(shù)月甚至數(shù)年時(shí)間。差異五：編制方法清單根據(jù)工程圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，逐項(xiàng)列出工程量清單，并確定計(jì)量單位和數(shù)量。定額通過(guò)對(duì)大量工程項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)分析，確定單位工程量所需的各種資源消耗量，形成定額標(biāo)準(zhǔn)。差異六：編制主體清單通常由建設(shè)單位或工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。定額一般由政府主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)編制。差異七：使用對(duì)象清單主要用于招投標(biāo)和工程結(jié)算階段，由承包商、業(yè)主和監(jiān)理使用。定額主要用于工程造價(jià)的測(cè)算、成本控制和工程預(yù)算編制，由造價(jià)工程師、預(yù)算員等使用。差異八：更新頻率清單隨著工程技術(shù)發(fā)展和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，清單需要定期更新，以確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和適用性。定額定額更新頻率相對(duì)較低，通常每隔幾年進(jìn)行一次修訂，以反映行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和成本變化。差異九：修訂程序清單清單修訂程序相對(duì)靈活，通常由項(xiàng)目相關(guān)方共同商定，以確保準(zhǔn)確性和及時(shí)性。定額定額修訂程序較為嚴(yán)格，通常由政府相關(guān)部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)制定，并需經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)審和公開(kāi)征求意見(jiàn)等流程。差異十：法律效力清單工程量清單是合同附件，具有法律效力，是進(jìn)行工程結(jié)算的主要依據(jù)。定額定額是國(guó)家或行業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)，具有指導(dǎo)性作用，但不直接具有法律效力。案例分析：工程量清單工程量清單是根據(jù)工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范，對(duì)工程量進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算，并按項(xiàng)目列示的清單，它是工程造價(jià)控制的重要依據(jù)。例如，一個(gè)房屋建筑工程，工程量清單中會(huì)列出主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、門(mén)窗、地面、裝飾等各個(gè)部分的工程量，并分別計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的工程量。案例分析：人工費(fèi)定額人工費(fèi)定額是指在一定時(shí)期內(nèi)，完成一定工作量的人工消耗定額。它反映了在特定條件下，完成單位工作量所需的勞動(dòng)者人數(shù)和工作時(shí)間。人工費(fèi)定額的編制要考慮工種、技術(shù)等級(jí)、工作效率、勞動(dòng)強(qiáng)度等因素。案例分析：材料費(fèi)定額材料費(fèi)定額是根據(jù)不同材料的種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量以及市場(chǎng)價(jià)格等因素，制定的單位工程量消耗材料的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。它反映了材料的實(shí)際消耗量和市場(chǎng)價(jià)格水平。例如，某工程中需要使用鋼筋，根據(jù)鋼筋的直徑、強(qiáng)度等級(jí)、市場(chǎng)價(jià)格等因素，可以確定每噸鋼筋的材料費(fèi)定額。在實(shí)際施工過(guò)程中，根據(jù)工程量清單中的鋼筋用量，就可以計(jì)算出該工程所需的材料費(fèi)。案例分析：機(jī)械費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)定額是指在一定時(shí)間內(nèi)、一定條件下，使用某種機(jī)械完成一定工作量所需的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械費(fèi)定額一般由機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi)、機(jī)械燃料費(fèi)、機(jī)械人工費(fèi)等組成。機(jī)械費(fèi)定額的編制要考慮機(jī)械類(lèi)型、機(jī)械性能、機(jī)械使用效率、機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、機(jī)械使用成本、市場(chǎng)價(jià)格等因素。案例分析：管理費(fèi)定額管理費(fèi)定額是指在工程建設(shè)過(guò)程中，企業(yè)為組織和管理施工生產(chǎn)所發(fā)生的各種費(fèi)用，如辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、職工福利費(fèi)等。管理費(fèi)定額通常以工程造價(jià)的百分比來(lái)計(jì)算。例如，某工程的造價(jià)為1000萬(wàn)元，管理費(fèi)定額為5%，則管理費(fèi)為1000萬(wàn)元*5%=50萬(wàn)元。案例分析：利潤(rùn)定額利潤(rùn)定額是指在工程造價(jià)中，為了補(bǔ)償企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和管理費(fèi)用，以及獲取合理利潤(rùn)而設(shè)置的定額項(xiàng)目。例如，某建筑工程的利潤(rùn)定額為5%，則該工程的利潤(rùn)為工程造價(jià)的5%。案例分析：稅金定額稅金定額是指國(guó)家對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目征收的各種稅金的標(biāo)準(zhǔn)，包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等。稅金定額的計(jì)算方法一般根據(jù)稅收法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行調(diào)整。工程量清單與定額的銜接1清單計(jì)量根據(jù)清單計(jì)量規(guī)則，計(jì)算工程量2定額套用將計(jì)量結(jié)果套用定額，計(jì)算工程造價(jià)3造價(jià)控制以定額為