《清單與定額的區(qū)別》課件

清單與定額的區(qū)別清單與定額是工程造價中常用的兩種計價方式。它們各有特點，適用于不同的場景。引言工程造價工程造價是建設工程項目的經(jīng)濟基礎，它直接關系到項目的經(jīng)濟效益和社會效益。清單與定額清單與定額是工程造價管理的重要組成部分，二者之間有著密切的聯(lián)系和區(qū)別。學習目的通過學習清單與定額的區(qū)別，能夠更好地理解工程造價的構(gòu)成和控制方法。什么是清單工程量清單列出工程項目中所有工程量，并按工程量計算規(guī)則計算出相應的工程量數(shù)值。計價清單包含工程量清單及相應的單價，并根據(jù)單價計算出工程造價。清單的特點明確性清單列出了所有工程項目的具體工作內(nèi)容，清楚地表達了工程量和質(zhì)量要求。可操作性清單內(nèi)容具體可操作，便于施工單位理解和執(zhí)行，減少施工過程中的誤解和爭議。可計量性清單中的每一項內(nèi)容都能夠進行準確的計量，方便進行工程款的結(jié)算。清單的應用場景工程招標明確工程量、價格和范圍，確保招標過程的公平公正。工程施工作為工程結(jié)算的依據(jù)，對工程造價進行準確核算。工程結(jié)算為工程款支付提供依據(jù)，避免因工程量計算爭議導致的糾紛。什么是定額工程造價定額是工程造價的重要組成部分，用于確定建設項目的成本。成本控制定額為建設項目的成本控制提供參考標準，確保工程經(jīng)濟效益。定額的特點統(tǒng)一性定額是統(tǒng)一編制和管理的，確保全國范圍內(nèi)施工項目成本的規(guī)范化和可比性。科學性定額是基于大量工程實踐數(shù)據(jù)和科學研究的，反映了工程建設的實際消耗水平。強制性定額是國家或地方政府制定的，具有強制執(zhí)行力，為工程造價的管理和控制提供了依據(jù)。定額的應用場景成本控制定額可以作為成本控制的依據(jù)，幫助項目團隊準確預測和控制項目成本。合同管理定額是工程合同中計價的依據(jù)，確保工程造價的公平和合理性。項目管理定額可以幫助項目管理人員進行資源配置、進度管理和質(zhì)量控制。清單與定額的差異1編制目的清單用于明確工程項目的內(nèi)容，定額用于確定工程造價。2編制依據(jù)清單以工程圖紙和設計文件為依據(jù)，定額以國家或地方頒布的標準為依據(jù)。3編制內(nèi)容清單列出工程量，定額包含人工費、材料費、機械費等。差異一：編制目的清單用于確定工程項目范圍和內(nèi)容，為招標、投標、合同簽訂、工程款結(jié)算提供依據(jù)。定額用于確定工程項目造價，為工程預算、成本控制提供依據(jù)。差異二：編制依據(jù)1清單工程量清單的編制依據(jù)是國家或地方頒布的工程量清單計價規(guī)范。2定額定額的編制依據(jù)是國家或地方頒布的工程造價定額標準。差異三：編制內(nèi)容清單工程量清單主要包括：項目名稱、工程量、計量單位、單價、合價等。它主要用來描述工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，但不涉及價格。定額定額則包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和稅金等。它主要用來確定工程建設的成本，并作為計算工程造價的依據(jù)。差異四：編制時間清單工程量清單的編制時間一般在招標階段進行，在招標文件發(fā)布后，由投標人根據(jù)招標文件的要求和圖紙進行編制。定額定額的編制時間則相對較長，通常由政府部門或行業(yè)協(xié)會組織專家進行編制，需要經(jīng)過大量的調(diào)研、論證和審核，一般需要數(shù)月甚至數(shù)年時間。差異五：編制方法清單根據(jù)工程圖紙和工程量計算規(guī)則，逐項列出工程量清單，并確定計量單位和數(shù)量。定額通過對大量工程項目的統(tǒng)計分析，確定單位工程量所需的各種資源消耗量，形成定額標準。差異六：編制主體清單通常由建設單位或工程招標代理機構(gòu)編制。定額一般由政府主管部門或行業(yè)協(xié)會編制。差異七：使用對象清單主要用于招投標和工程結(jié)算階段，由承包商、業(yè)主和監(jiān)理使用。定額主要用于工程造價的測算、成本控制和工程預算編制，由造價工程師、預算員等使用。差異八：更新頻率清單隨著工程技術發(fā)展和市場價格波動，清單需要定期更新，以確保清單內(nèi)容的準確性和適用性。定額定額更新頻率相對較低，通常每隔幾年進行一次修訂，以反映行業(yè)技術進步和成本變化。差異九：修訂程序清單清單修訂程序相對靈活，通常由項目相關方共同商定，以確保準確性和及時性。定額定額修訂程序較為嚴格，通常由政府相關部門或行業(yè)協(xié)會制定，并需經(jīng)過專家評審和公開征求意見等流程。差異十：法律效力清單工程量清單是合同附件，具有法律效力，是進行工程結(jié)算的主要依據(jù)。定額定額是國家或行業(yè)制定的標準，具有指導性作用，但不直接具有法律效力。案例分析：工程量清單工程量清單是根據(jù)工程圖紙、設計文件及相關規(guī)范，對工程量進行逐項計算，并按項目列示的清單，它是工程造價控制的重要依據(jù)。例如，一個房屋建筑工程，工程量清單中會列出主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、門窗、地面、裝飾等各個部分的工程量，并分別計算每個項目的工程量。案例分析：人工費定額人工費定額是指在一定時期內(nèi)，完成一定工作量的人工消耗定額。它反映了在特定條件下，完成單位工作量所需的勞動者人數(shù)和工作時間。人工費定額的編制要考慮工種、技術等級、工作效率、勞動強度等因素。案例分析：材料費定額材料費定額是根據(jù)不同材料的種類、規(guī)格、質(zhì)量以及市場價格等因素，制定的單位工程量消耗材料的費用標準。它反映了材料的實際消耗量和市場價格水平。例如，某工程中需要使用鋼筋，根據(jù)鋼筋的直徑、強度等級、市場價格等因素，可以確定每噸鋼筋的材料費定額。在實際施工過程中，根據(jù)工程量清單中的鋼筋用量，就可以計算出該工程所需的材料費。案例分析：機械費定額機械費定額是指在一定時間內(nèi)、一定條件下，使用某種機械完成一定工作量所需的費用標準。機械費定額一般由機械臺班費、機械租賃費、機械維修費、機械折舊費、機械保險費、機械燃料費、機械人工費等組成。機械費定額的編制要考慮機械類型、機械性能、機械使用效率、機械維護保養(yǎng)費用、機械使用成本、市場價格等因素。案例分析：管理費定額管理費定額是指在工程建設過程中，企業(yè)為組織和管理施工生產(chǎn)所發(fā)生的各種費用，如辦公費、差旅費、職工福利費等。管理費定額通常以工程造價的百分比來計算。例如，某工程的造價為1000萬元，管理費定額為5%，則管理費為1000萬元*5%=50萬元。案例分析：利潤定額利潤定額是指在工程造價中，為了補償企業(yè)經(jīng)營風險和管理費用，以及獲取合理利潤而設置的定額項目。例如，某建筑工程的利潤定額為5%，則該工程的利潤為工程造價的5%。案例分析：稅金定額稅金定額是指國家對工程建設項目征收的各種稅金的標準，包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等。稅金定額的計算方法一般根據(jù)稅收法律法規(guī)和相關政策規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)項目的具體情況進行調(diào)整。工程量清單與定額的銜接1清單計量根據(jù)清單計量規(guī)則，計算工程量2定額套用將計量結(jié)果套用定額，計算工程造價3造價控制以定額為