2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作合同合同編號_________一、合同主體甲方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，特委托乙方擔(dān)任其銷售代理。同時(shí)，甲方希望與乙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈上展開合作，共同推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目，指甲方在2025年度開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）銷售代理：乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶洽談、合同簽訂等業(yè)務(wù)。（2）綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈：指從原材料采購、設(shè)計(jì)、施工、裝修到運(yùn)營維護(hù)等環(huán)節(jié)，涉及綠色建筑相關(guān)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，積極開展銷售代理工作，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績。（2）甲方有權(quán)對乙方在銷售過程中提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行銷售代理職責(zé)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績。（2）乙方應(yīng)主動向甲方提供市場動態(tài)、客戶信息等相關(guān)資料，協(xié)助甲方了解市場變化。（3）乙方應(yīng)確保在銷售過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣，包括但不限于線上線下廣告、展會、媒體宣傳等。（2）乙方負(fù)責(zé)客戶洽談、合同簽訂等業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序（1）提前終止合同，需提前一個(gè)月以書面形式通知對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方處理已簽約客戶的售后服務(wù)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）銷售代理費(fèi)用：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績，按照約定的比例支付給乙方。（2）推廣費(fèi)用：乙方為甲方項(xiàng)目進(jìn)行的廣告宣傳、市場推廣等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（3）綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用：雙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈上合作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銷售代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月月底前，根據(jù)乙方提供的銷售業(yè)績報(bào)表，支付當(dāng)月銷售代理費(fèi)用。（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在推廣活動結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，支付給乙方。（3）綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用：雙方根據(jù)合作項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付。7.3支付時(shí)間（1）銷售代理費(fèi)用：每月月底前支付。（2）推廣費(fèi)用：推廣活動結(jié)束后支付。（3）綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用：分階段支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用、推廣費(fèi)用或綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、價(jià)格體系、營銷計(jì)劃等。（2）綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作項(xiàng)目的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作的優(yōu)先選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶推廣等工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶服務(wù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和市場情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（年月日）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策略及營銷計(jì)劃2.綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作項(xiàng)目詳細(xì)信息3.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料4.乙方提供的推廣方案及市場調(diào)研報(bào)告5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.各方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月月底前支付，逾期未支付視為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方未采取措施制止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成銷售任務(wù)。2.問題：甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決方案。3.問題：綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作項(xiàng)目出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)確保其提供的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈資源真實(shí)有效，對所提供資源的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。（2）第三方在合作過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整合作方案，但需提前通知甲方。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作項(xiàng)目。（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括市場推廣、廣告宣傳等。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，并提出合理化建議。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)確保乙方在銷售過程中獲得的利益不受第三方影響。（2）甲方應(yīng)給予乙方一定的利潤空間，以保證乙方的合理回報(bào)。（3）甲方應(yīng)與乙方共同制定銷售目標(biāo)，并按照目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況給予乙方獎勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。（2）甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方形象。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作中獲得優(yōu)先權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況，調(diào)整合作方案。（3）甲方有權(quán)在合作過程中對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎勵(lì)或處罰。3.乙方的違約及限制條款（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合作過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同語言第二章合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方2.2銷售代理方2.3綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目進(jìn)展情況第四章銷售代理職責(zé)4.1銷售策略4.2市場調(diào)研4.3銷售團(tuán)隊(duì)管理4.4銷售業(yè)績目標(biāo)4.5銷售渠道拓展4.6銷售價(jià)格制定4.7銷售合同簽訂4.8客戶關(guān)系維護(hù)4.9銷售進(jìn)度報(bào)告4.10銷售費(fèi)用管理第五章綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作內(nèi)容5.1合作方責(zé)任5.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.3資源共享5.4技術(shù)支持5.5質(zhì)量保證5.6成本控制5.7風(fēng)險(xiǎn)管理5.8產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同5.9供應(yīng)鏈管理5.10產(chǎn)業(yè)鏈效益第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行原則6.2履行期限6.3履行方式6.4履行進(jìn)度6.5監(jiān)督機(jī)制6.6質(zhì)量驗(yàn)收6.7風(fēng)險(xiǎn)控制6.8爭議解決6.9履行報(bào)告第七章費(fèi)用與支付7.1銷售代理費(fèi)用7.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間7.5費(fèi)用結(jié)算7.6費(fèi)用調(diào)整7.7逾期支付7.8違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理8.5違約爭議第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理9.6合同解除或終止后的責(zé)任第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決程序11.5爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：銷售代理方案12.2附件二：綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方案12.3附件三：合同履行計(jì)劃12.4附件四：費(fèi)用清單12.5附件五：其他附件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期13.4合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同修改14.2合同解除14.3合同終止14.4合同履行14.5合同解除或終止后的處理14.6合同解釋14.7合同簽署14.8合同生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同語言第二章合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方2.2銷售代理方2.3綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目進(jìn)展情況第四章銷售代理職責(zé)4.1銷售策略4.2市場調(diào)研4.3銷售團(tuán)隊(duì)管理4.4銷售業(yè)績目標(biāo)4.5銷售渠道拓展4.6銷售價(jià)格制定4.7銷售合同簽訂4.8客戶關(guān)系維護(hù)4.9銷售進(jìn)度報(bào)告4.10銷售費(fèi)用管理第五章綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作內(nèi)容5.1合作方責(zé)任5.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.3資源共享5.4技術(shù)支持5.5質(zhì)量保證5.6成本控制5.7風(fēng)險(xiǎn)管理5.8產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同5.9供應(yīng)鏈管理5.10產(chǎn)業(yè)鏈效益第六章合同履行與監(jiān)督6.1履行原則6.2履行期限6.3履行方式6.4履行進(jìn)度6.5監(jiān)督機(jī)制6.6質(zhì)量驗(yàn)收6.7風(fēng)險(xiǎn)控制6.8爭議解決6.9履行報(bào)告第七章費(fèi)用與支付7.1銷售代理費(fèi)用7.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間7.5費(fèi)用結(jié)算7.6費(fèi)用調(diào)整7.7逾期支付7.8違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方未能履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)。8.1.2合作方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。8.1.3合作方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額按合同總金額的_________%計(jì)算。8.3違約處理8.3.1出現(xiàn)違約情況時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即采取措施糾正。8.3.2若違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同。8.3.3合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方書面同意終止合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需書面通知對方。8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成善后工作。第八章保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在合同履行過程中獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本保密條款的保密期限為合同有效期限屆滿后的_________年。8.4違約責(zé)任8.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_________仲裁委員會。8.3.2仲裁程序、仲裁規(guī)則及仲裁裁決均應(yīng)遵守《中華人民共和國仲裁法》。8.4爭議解決程序8.4.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。8.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快審理并作出裁決。8.4.3仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：銷售代理方案10.2附件二：綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方案10.3附件三：合同履行計(jì)劃10.4附件四：費(fèi)用清單10.5附件五：其他附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。11.4合同備案機(jī)構(gòu)11.4.1合同備案機(jī)構(gòu)為_________。第十二章合同其他事項(xiàng)12.1合同修改12.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件。12.3合同終止12.3.1合同終止需符合合同約定的終止條件。12.4合同履行12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.5合同解除或終止后的處理12.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快完成善后工作。12.6合同解釋12.6.1合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。12.7合同簽署12.7.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章。12.8合同生效12.8.1合同自雙方簽署之日起生效。_________（銷售代理方）法定代表人或授權(quán)代表：（簽名）日期：____年__月__日_________（綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方）法定代表人或授權(quán)代表：（簽名）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資源調(diào)配、合同執(zhí)行等方面。1.1.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和管理，包括但不限于項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)、施工等。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的銷售策略、價(jià)格體系和銷售渠道。1.1.3甲方有權(quán)對乙方和綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方的合作內(nèi)容進(jìn)行審核和監(jiān)督。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在合作中的責(zé)任和義務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、技術(shù)等資源。1.2.2甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各合作方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3甲方權(quán)利條款說明：本條款明確了甲方在合作中的權(quán)利，以保障其利益。1.3.1甲方有權(quán)對乙方和綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方的表現(xiàn)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場需求調(diào)整合作內(nèi)容。1.3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)終止合作，并要求乙方和綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目銷售、客戶關(guān)系維護(hù)、市場拓展等方面。2.1.1乙方有權(quán)制定項(xiàng)目銷售策略，包括價(jià)格、推廣、促銷等。2.1.2乙方有權(quán)與客戶建立和維護(hù)良好關(guān)系，提高客戶滿意度。2.1.3乙方有權(quán)拓展市場渠道，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在合作中的責(zé)任和義務(wù)，以確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績達(dá)標(biāo)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)收集市場信息，為甲方提供決策依據(jù)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方，確保項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方權(quán)利條款說明：本條款明確了乙方在合作中的權(quán)利，以保障其利益。2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和資源。2.3.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目銷售策略進(jìn)行調(diào)整，以提高銷售效果。2.3.3乙方有權(quán)在必要時(shí)終止合作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確了第三方中介在合作中的角色和職責(zé)。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭議解決。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款明確了第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用按合同約定比例收取。3.2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.2.3若中介服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確了第三方中介在合作中的責(zé)任。3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.3第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：銷售代理方案2.附件二：綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方案3.附件三：合同履行計(jì)劃4.附件四：費(fèi)用清單5.附件五：其他附件（如市場調(diào)研報(bào)告、合作協(xié)議、技術(shù)文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：合作方未履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)。合作方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。合作方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。合作方未按照合同約定支付費(fèi)用。合作方擅自變更合同內(nèi)容或終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。守約方有權(quán)要求違約方提供證據(jù)證明其已履行或正在履行合同義務(wù)。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)判定違約行為是否存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方。3.乙方：指合同中指定的銷售代理方。4.綠色建筑：指在建筑過程中充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和能源效率的建筑。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。解決辦法：守約方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求其采取補(bǔ)救措施，如延長工期、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.問題：合作方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。解決辦法：守約方應(yīng)要求違約方立即停止泄露行為，并采取必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)分歧或爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方需要乙方提供銷售代理服務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方需要與綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作方合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，存在第三方中介參與合同履行和爭議解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同保密條款2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目總投資3.6項(xiàng)目進(jìn)度安排4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)4.2銷售策略4.3銷售團(tuán)隊(duì)組建4.4銷售渠道拓展4.5客戶關(guān)系管理4.6售后服務(wù)5.綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作內(nèi)容5.1產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴5.2合作方式5.3合作期限5.4合作成果6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.合作雙方的費(fèi)用及支付方式8.1甲方費(fèi)用8.2乙方費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時(shí)間9.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合作雙方的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年度開發(fā)的住宅項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目銷售代理、綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作等相關(guān)事宜。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱住宅項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目類型住宅3.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米總建筑面積：平方米3.5項(xiàng)目總投資億元人民幣3.6項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年6月開工，2027年6月竣工。4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售目標(biāo)本項(xiàng)目銷售總額不低于億元人民幣。4.2銷售策略乙方將采用線上線下相結(jié)合的銷售策略，包括但不限于：舉辦項(xiàng)目推介會、開展網(wǎng)絡(luò)營銷、合作開發(fā)房地產(chǎn)電商平臺等。4.3銷售團(tuán)隊(duì)組建乙方將組建一支專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。4.4銷售渠道拓展乙方將積極拓展銷售渠道，包括但不限于：與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作、開發(fā)自有銷售渠道等。4.5客戶關(guān)系管理乙方將建立完善的客戶關(guān)系管理體系，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.6售后服務(wù)乙方將提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、裝修指導(dǎo)等。5.綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作內(nèi)容5.1產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴乙方將邀請具備綠色建筑資質(zhì)的合作伙伴參與本項(xiàng)目。5.2合作方式合作方式包括但不限于：技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工監(jiān)理等。5.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至2027年6月30日止。5.4合作成果合作成果包括但不限于：綠色建筑認(rèn)證、節(jié)能減排指標(biāo)等。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理及綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作義務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定履行銷售代理及綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作義務(wù)。8.合作雙方的費(fèi)用及支付方式8.1甲方費(fèi)用1.銷售代理服務(wù)費(fèi)：按銷售總額的%計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用：按合作內(nèi)容的具體項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、活動費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方費(fèi)用1.銷售團(tuán)隊(duì)人員工資及福利；2.銷售渠道拓展費(fèi)用；3.綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作中的相關(guān)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付方式1.銷售代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的銷售回款中按約定比例支付乙方。2.綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作費(fèi)用：雙方應(yīng)在合作項(xiàng)目啟動前簽訂具體合作協(xié)議，明確費(fèi)用支付方式。3.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的日前支付上個(gè)月的銷售代理服務(wù)費(fèi)；其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間或收到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在合作過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方獲得在項(xiàng)目中使用這些知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.合作雙方的爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在收到爭議通知后日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粫鏍幾h解決請求。2.雙方應(yīng)盡快指定仲裁員，并在日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請后個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的附件。11.2合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因違約或不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：銷售代理服務(wù)協(xié)議、綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定合作目標(biāo)。1.3第三方介入方式1.1.1與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議；1.1.2作為甲乙雙方共同委托的第三方；1.1.3在本合同中明確約定第三方介入的具體條款。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方介入的具體內(nèi)容；2.2.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)；2.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。2.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：2.3.1第三方在履行銷售代理職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)不超過萬元人民幣的賠償責(zé)任；2.3.2第三方在履行綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)不超過萬元人民幣的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；1.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用；1.3.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。3.2第三方義務(wù)1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；1.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4