二零二五年度房屋出租托管與租賃市場推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租托管與租賃市場推廣服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有一定數(shù)量的房屋，需要將其出租托管，并希望通過乙方提供的市場推廣服務(wù)，提高房屋出租托管的市場知名度，吸引更多租客。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋出租托管與租賃市場推廣服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋出租托管”指甲方將其擁有的房屋出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)管理、維護、租賃等事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋；（2）出租：指甲方將房屋出租給乙方使用；（3）托管：指乙方負(fù)責(zé)管理、維護房屋，確保房屋的正常使用；（4）市場推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的提高房屋出租托管市場知名度的各項服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供市場推廣服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的市場推廣服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出租價格；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋出租托管的相關(guān)資料；（5）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方市場推廣服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋出租托管的相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料制定市場推廣方案；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定提供市場推廣服務(wù)；（4）乙方有義務(wù)定期向甲方報告市場推廣服務(wù)的進展情況；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定收取市場推廣服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過線上線下等多種渠道進行市場推廣，提高甲方房屋出租托管的市場知名度。具體推廣方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房屋出租托管的相關(guān)資料返還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算市場推廣服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）市場推廣服務(wù)費用：乙方為甲方提供的市場推廣服務(wù)費用，具體金額根據(jù)市場推廣方案和實際工作量確定；（2）房屋托管服務(wù)費用：乙方為甲方提供的房屋托管服務(wù)費用，包括房屋管理、維修、清潔等費用；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)合同約定和實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）市場推廣服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付市場推廣服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款；（2）房屋托管服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方完成房屋托管服務(wù)后，每月支付房屋托管服務(wù)費用的100%；（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時間（1）市場推廣服務(wù)費用預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）市場推廣服務(wù)費用尾款：市場推廣服務(wù)結(jié)束后十個工作日內(nèi)；（3）房屋托管服務(wù)費用：每月的一個工作日；（4）其他相關(guān)費用：費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至甲方支付全部費用；（4）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按約定提供房屋出租托管相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供市場推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）市場推廣策略和計劃；（3）房屋出租托管的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法出租；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致市場推廣服務(wù)無法進行；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)；（2）乙方在市場推廣服務(wù)期間，不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋出租價格、租賃期限的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在市場推廣服務(wù)期間，保留對推廣方案、推廣方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣活動；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行房屋出租托管工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進合同履行；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；（2）任何增加或減少的條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋出租托管相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等；2.市場推廣方案及執(zhí)行報告；3.保密協(xié)議；4.不可抗力證明文件；5.爭議解決協(xié)議；6.合同修改和補充協(xié)議；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用的，認(rèn)定為甲方違約；未按約定提供房屋出租托管相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供市場推廣服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約；未按約定履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋出租托管相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供市場推廣服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)采取措施糾正，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方角色：作為甲乙雙方的共同合作伙伴，參與房屋出租托管與租賃市場推廣服務(wù)。3.第三方責(zé)任：參與制定市場推廣方案，并確保方案的有效實施；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；對市場推廣效果進行評估，并向甲乙雙方提供報告。4.第三方權(quán)利：在市場推廣活動中享有相應(yīng)的宣傳推廣權(quán)利；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；對市場推廣效果有建議權(quán)，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。5.第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)責(zé)任；對甲乙雙方的信息保密；按時完成市場推廣任務(wù)，確保推廣效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息；乙方有權(quán)要求甲方支付市場推廣服務(wù)費用及房屋托管服務(wù)費用；乙方有權(quán)對市場推廣方案進行調(diào)整，以提高推廣效果。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方市場推廣服務(wù)的費用支付及時；甲方應(yīng)尊重乙方的市場推廣策略，不得擅自干涉；甲方應(yīng)與乙方共同制定合理的房屋租賃價格策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方的市場推廣方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供市場推廣服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的市場推廣服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出租價格。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保市場推廣服務(wù)的質(zhì)量，以保障甲方的利益；乙方應(yīng)尊重甲方的房屋出租托管策略，不得擅自干涉；乙方應(yīng)與甲方共同制定合理的房屋租賃價格策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供市場推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋出租托管與租賃市場推廣服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同性質(zhì)二、房屋出租托管服務(wù)1.房屋基本情況2.托管服務(wù)內(nèi)容3.托管服務(wù)期限4.托管服務(wù)費用5.房屋交付與驗收6.房屋維修與保養(yǎng)7.房屋租賃管理8.房屋租賃收益分配三、租賃市場推廣服務(wù)1.推廣服務(wù)內(nèi)容2.推廣服務(wù)期限3.推廣服務(wù)費用4.推廣渠道與方式5.推廣效果評估6.推廣成果分享7.推廣服務(wù)期限的延長四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.托管方權(quán)利與義務(wù)3.租賃方權(quán)利與義務(wù)4.推廣方權(quán)利與義務(wù)五、費用及支付方式1.房屋托管服務(wù)費用2.租賃市場推廣服務(wù)費用3.費用支付方式4.費用支付時間5.違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序5.合同解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.房屋租賃合同2.推廣服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十一、不可抗力1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的證明十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同未盡事宜4.合同附件5.合同解釋6.合同份數(shù)7.合同簽署8.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋出租托管與租賃市場推廣服務(wù)合同2.合同雙方：3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止6.合同目的：甲方將其房屋委托乙方進行出租托管，并由乙方負(fù)責(zé)租賃市場的推廣服務(wù)7.合同范圍：本合同涉及甲方房屋的出租托管及租賃市場推廣服務(wù)8.合同性質(zhì)：本合同為委托合同二、房屋出租托管服務(wù)1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]2.托管服務(wù)內(nèi)容：房屋出租信息的收集與發(fā)布房屋租賃合同的簽訂與審核房屋租金的收取與管理房屋維修與保養(yǎng)的協(xié)調(diào)房屋租賃期間的客戶服務(wù)3.托管服務(wù)期限：自[生效日期]起至[到期日期]止4.托管服務(wù)費用：[托管服務(wù)費用金額]5.房屋交付與驗收：乙方應(yīng)在[交付日期]前完成房屋交付雙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收6.房屋維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋維修保養(yǎng)事宜維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)7.房屋租賃管理：乙方負(fù)責(zé)租賃合同的履行與管理乙方應(yīng)確保租賃合同條款的執(zhí)行8.房屋租賃收益分配：租金收益的分配比例：[甲方比例]%，[乙方比例]%三、租賃市場推廣服務(wù)1.推廣服務(wù)內(nèi)容：通過線上線下渠道發(fā)布房屋租賃廣告參與房地產(chǎn)展會及行業(yè)交流活動與房地產(chǎn)中介機構(gòu)合作利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行宣傳推廣2.推廣服務(wù)期限：自[生效日期]起至[到期日期]止3.推廣服務(wù)費用：[推廣服務(wù)費用金額]4.推廣渠道與方式：線上渠道：[具體渠道]線下渠道：[具體渠道]5.推廣效果評估：乙方應(yīng)定期向甲方報告推廣效果評估指標(biāo)：[具體指標(biāo)]6.推廣成果分享：乙方應(yīng)將推廣成果與甲方分享分享方式：[具體方式]7.推廣服務(wù)期限的延長：如需延長推廣服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供房屋及相關(guān)資料按時支付托管服務(wù)費用配合乙方進行房屋租賃管理維護房屋的安全與完好2.托管方權(quán)利與義務(wù)：按約定提供托管服務(wù)按時收取托管服務(wù)費用負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂與執(zhí)行負(fù)責(zé)推廣服務(wù)的實施與效果跟蹤3.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付租金依法使用房屋保持房屋的整潔與完好按時履行租賃合同4.推廣方權(quán)利與義務(wù)：按約定提供推廣服務(wù)按時收取推廣服務(wù)費用負(fù)責(zé)推廣效果的實施與跟蹤向甲方報告推廣進度與成果五、費用及支付方式1.房屋托管服務(wù)費用：[托管服務(wù)費用金額]支付方式：[具體方式]2.租賃市場推廣服務(wù)費用：[推廣服務(wù)費用金額]支付方式：[具體方式]3.費用支付方式：[具體支付方式]4.費用支付時間：[具體支付時間]5.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]六、合同變更與解除1.合同變更的條件：[變更條件]2.合同變更的程序：[變更程序]3.合同解除的條件：[解除條件]4.合同解除的程序：[解除程序]5.合同解除后的處理：[處理方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[可選的仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的終止條件2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜收到終止通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)終止3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)資料返還甲方十、合同附件1.房屋租賃合同2.推廣服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知2.送達(dá)地址：[甲方地址][乙方地址][丙方地址]3.送達(dá)時間：[具體時間]十二、不可抗力1.不可抗力事件的范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除3.不可抗力事件的證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：[生效日期]3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)6.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份7.合同簽署：甲方（簽字/蓋章）：[甲方代表姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方代表姓名]丙方（簽字/蓋章）：[丙方代表姓名]甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________[日期]：____________________[地點]：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的租金定價權(quán)甲方保留對房屋租金的定價權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的定價決策。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前[提前通知期限]書面通知乙方。2.甲方主導(dǎo)下的租賃合同簽訂甲方有權(quán)決定租賃合同的簽訂與解除。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和解除手續(xù)。3.甲方主導(dǎo)下的房屋維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。乙方在接到甲方通知后，應(yīng)協(xié)助甲方進行必要的維修工作。4.甲方主導(dǎo)下的收益分配租金收益的分配比例：甲方[甲方比例]%，乙方[乙方比例]%。甲方有權(quán)根據(jù)房屋出租收益情況，調(diào)整收益分配比例。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的租賃市場推廣乙方負(fù)責(zé)租賃市場的推廣工作，包括廣告策劃、渠道選擇等。甲方應(yīng)提供必要的房屋信息和支持。2.乙方主導(dǎo)下的租賃合同審核乙方有權(quán)對租賃合同進行審核，確保合同條款的合法性和合理性。甲方應(yīng)配合乙方的審核工作。3.乙方主導(dǎo)下的租金收取乙方負(fù)責(zé)收取租金，并將租金及時轉(zhuǎn)交給甲方。甲方應(yīng)提供清晰的租金收取方式和賬戶信息。4.乙方主導(dǎo)下的租賃糾紛處理乙方負(fù)責(zé)處理租賃過程中的糾紛，包括租賃雙方的溝通協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)在必要時提供協(xié)助。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的參與中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意。2.中介的服務(wù)費用中介的服務(wù)費用為[中介服務(wù)費用]，由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介的服務(wù)費用支付方式：[具體支付方式]。3.中介的職責(zé)與權(quán)利中介負(fù)責(zé)房屋的出租托管和租賃市場推廣服務(wù)。中介有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。4.中介的違約責(zé)任中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介的信息保密中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對甲方、乙方和合同相關(guān)方的信息予以保密。中介未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露任何合同信息。6.中介的合同解除中介未能履行合同約定的義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.推廣服務(wù)方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.租金收據(jù)6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同變更及解除協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付托管服務(wù)費用。乙方未按時提供托管服務(wù)或推廣服務(wù)。丙方未按時支付租金。中介未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。雙方應(yīng)通過書面通知或協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托合同：指委托人委托受托人處理某項事務(wù)的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付托管服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在[具體期限]內(nèi)支付費用。2.問題：乙方未按時提供托管服務(wù)或推廣服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在[具體期限]內(nèi)提供服務(wù)。3.問題：丙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知丙方，并要求丙方在[具體期限]內(nèi)支付租金。4.問題：中介未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)書面通知中介，并要求中介在[具體期限]內(nèi)履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租托管服務(wù)2.租賃市場推廣服務(wù)3.第三方中介參與服務(wù)4.房屋租賃合同簽訂與履行5.租金收取與分配6.爭議解決與違約責(zé)任全文完。二零二五年度房屋出租托管與租賃市場推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限1.4合同目的與原則2.房屋出租托管服務(wù)2.1房屋基本情況2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3托管費用及支付方式2.4托管服務(wù)期限2.5房屋維護與修繕3.租賃市場推廣服務(wù)3.1推廣服務(wù)內(nèi)容3.2推廣費用及支付方式3.3推廣效果評估與考核3.4推廣服務(wù)期限4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)4.2合同履行責(zé)任4.3合同履行監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋出租托管協(xié)議9.3推廣服務(wù)方案10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決10.2適用法律11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2保密條款11.3通知與送達(dá)12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地托管方/推廣方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：2025年月日簽訂地點：[具體地址]1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲方將房屋出租事宜委托乙方進行托管，并委托乙方進行租賃市場推廣服務(wù)，雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.房屋出租托管服務(wù)2.1房屋基本情況房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]房屋用途：[具體用途]2.2托管服務(wù)內(nèi)容房屋租賃信息的收集與發(fā)布房屋租賃合同的簽訂與備案房屋租賃期間的物業(yè)管理房屋租賃合同的續(xù)簽與解除2.3托管費用及支付方式托管費用：每月[具體金額]支付方式：每月[具體日期]前支付至乙方指定賬戶2.4托管服務(wù)期限托管服務(wù)期限與合同期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.5房屋維護與修繕乙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的日常維護與修繕，費用由甲方承擔(dān)。3.租賃市場推廣服務(wù)3.1推廣服務(wù)內(nèi)容通過線上線下渠道發(fā)布房屋租賃廣告組織租賃說明會及看房活動維護租賃信息平臺，確保信息準(zhǔn)確及時3.2推廣費用及支付方式推廣費用：每月[具體金額]支付方式：每月[具體日期]前支付至乙方指定賬戶3.3推廣效果評估與考核乙方每月向甲方提供推廣效果報告，包括租賃信息發(fā)布量、看房人數(shù)等數(shù)據(jù)。3.4推廣服務(wù)期限推廣服務(wù)期限與合同期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按時支付托管費用及推廣費用。乙方應(yīng)按約定提供托管及推廣服務(wù)。4.2合同履行責(zé)任甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行溝通與監(jiān)督。5.合同變更與解除5.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.2合同解除條件合同期限屆滿，合同自然解除。雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按時支付費用的。乙方未按約定提供服務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行部分費用的[具體比例]計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點合同簽訂地人民法院。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。9.合同附件9.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2房屋出租托管協(xié)議房屋出租托管協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3推廣服務(wù)方案推廣服務(wù)方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3通知與送達(dá)任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進行，自送達(dá)之日起生效。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。13.2簽署日期簽署日期：2025年月日。14.合同附件清單房屋租賃合同房屋出租托管協(xié)議推廣服務(wù)方案[其他附件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、市場調(diào)研等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的甲方或乙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入影響。5.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入影響。5.3第三方與其他方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，并說明介入原因、范圍和預(yù)期效果。6.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。6.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙