2025年度房屋租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度房屋租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確租賃期滿后，甲方對房屋的維修責(zé)任及乙方所需支付的后續(xù)服務(wù)費用，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)公平、公正、合理的處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.維修責(zé)任：指甲方在租賃期滿后對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。2.后續(xù)服務(wù)：指租賃期滿后，乙方對房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)等服務(wù)的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。2.甲方有義務(wù)在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。2.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，支付甲方約定的后續(xù)服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方在甲方維修、保養(yǎng)期間，應(yīng)予以配合。2.乙方在租賃期滿后，按照約定支付后續(xù)服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方約定的后續(xù)服務(wù)費用。2.雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維修費用：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、更換、保養(yǎng)等費用。2.后續(xù)服務(wù)費用：包括房屋的清潔、綠化、安保等日常管理費用。7.2支付方式1.維修費用：乙方應(yīng)在甲方維修、保養(yǎng)完成后，按照實際發(fā)生的費用支付。2.后續(xù)服務(wù)費用：乙方應(yīng)按本合同約定的金額及支付時間向甲方支付。7.3支付時間1.維修費用：乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后的____個工作日內(nèi)支付。2.后續(xù)服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費用。7.4支付條款1.乙方支付維修費用和后續(xù)服務(wù)費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付維修費用和后續(xù)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。2.甲方和乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的房屋租賃信息、維修費用等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的維修責(zé)任和后續(xù)服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方保留在租賃期滿后，按照約定支付維修費用和后續(xù)服務(wù)費用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在房屋租賃期滿后，按照約定使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：年月日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋維修清單及費用明細(xì)3.后續(xù)服務(wù)費用明細(xì)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議或仲裁裁決書6.修改和補充協(xié)議7.雙方簽字蓋章的確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)不符合約定，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定時間支付維修費用和后續(xù)服務(wù)費用，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并可要求支付滯納金。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)證明，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和工具。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工作場所。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。第三方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供維修、保養(yǎng)的詳細(xì)費用清單。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的裝修、翻新。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的清潔、消毒。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供維修、保養(yǎng)的詳細(xì)費用清單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面提高維修、保養(yǎng)費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的檢查，確認(rèn)房屋狀況。甲方可要求乙方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的清潔、消毒。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。甲方可要求乙方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的翻新、裝修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間對房屋進(jìn)行檢查，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定時間對房屋進(jìn)行清潔、消毒，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在房屋租賃期滿后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。全文完。2025年度房屋租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.押金金額及退還四、維修責(zé)任及費用1.維修責(zé)任劃分2.維修費用承擔(dān)3.維修申請及處理4.維修期限及標(biāo)準(zhǔn)五、后續(xù)服務(wù)1.房屋交接2.房屋維護(hù)保養(yǎng)3.房屋租賃期滿處理4.房屋租賃續(xù)約六、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.附件及補充條款4.合同附件十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署證明十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案費用十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋維修責(zé)任及費用清單4.房屋后續(xù)服務(wù)清單5.其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______三、租賃期限及費用1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：_______3.租金金額及調(diào)整：_______4.押金金額及退還：_______四、維修責(zé)任及費用1.維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等的維修責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。2.維修費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等的維修費用。乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的維修費用。3.維修申請及處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋維修問題時，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.維修期限及標(biāo)準(zhǔn)：維修期限應(yīng)盡快完成，不得影響乙方正常使用。維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、后續(xù)服務(wù)1.房屋交接：租賃期滿時，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。2.房屋維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部區(qū)域的清潔和維護(hù)。3.房屋租賃期滿處理：租賃期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租或退租事宜。4.房屋租賃續(xù)約：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。六、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。乙方未按約定支付租金或押金，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行訴訟。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對方時解除。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接事宜。雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，包括未付租金、押金及維修費用等。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同終止條件：租賃期滿或合同解除。4.合同終止日期：租賃期滿之日或合同解除通知送達(dá)之日。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。3.附件及補充條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件：房屋租賃合同房屋權(quán)屬證明復(fù)印件其他相關(guān)文件十一、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋維修責(zé)任及費用清單4.房屋后續(xù)服務(wù)清單5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_______4.合同簽署證明：甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：_______2.合同備案程序：_______3.合同備案材料：_______4.合同備案費用：_______十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋維修責(zé)任及費用清單4.房屋后續(xù)服務(wù)清單5.其他相關(guān)附件甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時增加的多項條款及說明：1.維修資金管理條款：甲方應(yīng)設(shè)立專項維修資金賬戶，用于房屋維修和日常保養(yǎng)。維修資金的使用需經(jīng)乙方同意，并按照約定的比例分擔(dān)。專項維修資金的收支情況應(yīng)定期向乙方公布。2.維修項目管理條款：甲方負(fù)責(zé)制定房屋維修項目計劃，并報乙方備案。維修項目實施前，甲方應(yīng)通知乙方，并取得乙方的同意。甲方應(yīng)確保維修項目符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.日常保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)和檢查，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行日常保養(yǎng)工作。4.租賃期滿房屋檢查條款：租賃期滿時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，以確定房屋的實際情況。檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。乙方應(yīng)在檢查期間配合甲方進(jìn)行檢查。二、乙方為主導(dǎo)時增加的多項條款及說明：1.租金調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實際情況，提出租金調(diào)整請求。甲方應(yīng)在收到乙方請求后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方對租金調(diào)整達(dá)成一致，應(yīng)在合同中明確調(diào)整后的租金。2.維修選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇維修方式，包括自行維修或委托專業(yè)維修機(jī)構(gòu)。乙方選擇的維修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意，并符合合同約定。乙方有權(quán)監(jiān)督維修過程，確保維修質(zhì)量。3.租賃期滿房屋使用條款：租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃房屋，但需重新簽訂租賃合同。乙方有義務(wù)在租賃期滿前____個工作日向甲方提出續(xù)租意向。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.維修費用結(jié)算條款：乙方承擔(dān)的維修費用應(yīng)在維修完成后____個工作日內(nèi)支付。甲方有權(quán)要求乙方提供維修費用發(fā)票及相關(guān)憑證。乙方未按時支付維修費用的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。三、有第三方中介時增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的中介費用，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在中介費用明細(xì)單上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)費用。2.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交接完畢之日止。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介爭議解決條款：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋維修責(zé)任及費用清單4.房屋后續(xù)服務(wù)清單5.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費用發(fā)票等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行維修責(zé)任。乙方未按約定支付租金或押金。任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未履行維修責(zé)任，經(jīng)乙方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)支付。違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或約定解除合同的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲方和乙方的維修責(zé)任范圍，并在維修過程中及時溝通確認(rèn)。2.問題：維修費用承擔(dān)爭議。解決辦法：設(shè)立專項維修資金賬戶，明確資金使用規(guī)則，并由雙方按約定比例分擔(dān)。3.問題：房屋交接過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：租賃期滿時進(jìn)行詳細(xì)檢查，記錄損壞情況，并由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：租金調(diào)整未達(dá)成一致。解決辦法：雙方協(xié)商租金調(diào)整方案，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期滿后的維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)。2.房屋租賃合同續(xù)簽時的維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)。3.房屋租賃期滿后，租賃雙方就維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)達(dá)成一致。4.房屋租賃合同中涉及維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)的條款執(zhí)行。全文完。2025年度房屋租賃期滿后維修責(zé)任及后續(xù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋租賃期限3.維修責(zé)任劃分3.1租賃期滿房屋維修范圍3.2維修責(zé)任承擔(dān)主體3.3維修費用承擔(dān)方式4.維修流程及時間4.1維修申請流程4.2維修響應(yīng)時間4.3維修完成時間5.維修項目及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修項目清單5.2維修項目標(biāo)準(zhǔn)5.3維修項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.維修費用結(jié)算6.1維修費用結(jié)算方式6.2維修費用支付時間6.3維修費用支付方式7.后續(xù)服務(wù)內(nèi)容7.1后續(xù)服務(wù)項目7.2后續(xù)服務(wù)期限7.3后續(xù)服務(wù)費用8.服務(wù)流程及時間8.1服務(wù)申請流程8.2服務(wù)響應(yīng)時間8.3服務(wù)完成時間9.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)項目清單9.2服務(wù)項目標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)10.服務(wù)費用結(jié)算10.1服務(wù)費用結(jié)算方式10.2服務(wù)費用支付時間10.3服務(wù)費用支付方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同附件14.1附件一：房屋維修清單14.2附件二：后續(xù)服務(wù)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積：市區(qū)路號，建筑面積平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為結(jié)構(gòu)，配備設(shè)施，具體詳見附件一《房屋設(shè)施清單》2.3房屋租賃期限：自2025年X月X日起至2026年X月X日止3.維修責(zé)任劃分3.1租賃期滿房屋維修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、管道、門窗等3.2維修責(zé)任承擔(dān)主體：租賃期滿后，房屋維修責(zé)任由出租方承擔(dān)3.3維修費用承擔(dān)方式：維修費用由出租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行計算4.維修流程及時間4.1維修申請流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后X小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查看4.2維修響應(yīng)時間：出租方應(yīng)在接到維修通知后X小時內(nèi)開始維修工作4.3維修完成時間：維修工作應(yīng)在接到通知后X天內(nèi)完成5.維修項目及標(biāo)準(zhǔn)5.1維修項目清單：詳見附件一《房屋維修清單》5.2維修項目標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.3維修項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)維修質(zhì)量符合要求6.維修費用結(jié)算6.1維修費用結(jié)算方式：維修費用由出租方支付，承租方提供相關(guān)維修發(fā)票6.2維修費用支付時間：維修完成后X日內(nèi)支付6.3維修費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬7.后續(xù)服務(wù)內(nèi)容7.1后續(xù)服務(wù)項目：包括但不限于房屋清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等7.2后續(xù)服務(wù)期限：自2026年X月X日起至2027年X月X日止7.3后續(xù)服務(wù)費用：后續(xù)服務(wù)費用為每月元，共計元，由承租方支付8.服務(wù)流程及時間8.1服務(wù)申請流程：承租方對后續(xù)服務(wù)有需求時，應(yīng)提前X天向出租方提出書面申請8.2服務(wù)響應(yīng)時間：出租方應(yīng)在接到服務(wù)申請后X小時內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，確定服務(wù)方案8.3服務(wù)完成時間：服務(wù)項目應(yīng)在接到申請后X天內(nèi)完成9.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)項目清單：詳見附件二《后續(xù)服務(wù)清單》9.2服務(wù)項目標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求執(zhí)行9.3服務(wù)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)完成后，承租方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收，滿意后方可簽字確認(rèn)10.服務(wù)費用結(jié)算10.1服務(wù)費用結(jié)算方式：服務(wù)費用按照附件二《后續(xù)服務(wù)清單》中的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.2服務(wù)費用支付時間：服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后X日內(nèi)支付10.3服務(wù)費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬11.合同解除及終止11.1.1出租方或承租方違反合同約定，造成對方重大損失11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3合同約定的其他解除條件11.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿，合同自動終止11.3合同解除及終止程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明解除原因12.違約責(zé)任12.1違約行為界定：任何一方未履行合同約定，均視為違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況和損失程度確定賠償金額13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：房屋維修清單14.3附件三：后續(xù)服務(wù)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋維修、后續(xù)服務(wù)提供、合同履行過程中的評估、法律咨詢等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。2.3第三方介入的具體程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定介入第三方。2.3.2介入第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。2.3.3介入第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方自身承擔(dān)。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的賠償金額。3.2.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方在履行維修、服務(wù)職責(zé)時，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在履行維修、服務(wù)職責(zé)時，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償責(zé)任。5.第三方介