2025年度精裝修住宅房屋買賣自愿協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修住宅房屋買賣自愿協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在精裝修住宅房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.精裝修住宅：指房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.交付使用：指甲方將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售精裝修住宅房屋的一方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買精裝修住宅房屋的一方。3.合同金額：指甲乙雙方約定的精裝修住宅房屋買賣價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同金額。2.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付合同金額。3.乙方應(yīng)遵守房屋的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同金額。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋交接過(guò)程中的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付合同金額的方式如下：7.3支付時(shí)間2.尾款支付時(shí)間：房屋交付使用前，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。2.乙方在支付尾款前，應(yīng)確保房屋交付條件符合合同約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同簽訂后，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移至乙方；2.任何一方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同金額。2.乙方在房屋交付使用前，不得將房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在房屋交付使用后，若因自身原因需要修改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精裝修住宅房屋買賣的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何增減條款均需以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章處）乙方（買受方）：（簽字或蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋質(zhì)量保證書(shū)4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.合同修改或補(bǔ)充文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買方需繳納的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)確保房屋買賣合同的合法性和有效性，對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保合同履行。丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，介入調(diào)解或仲裁。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得濫用權(quán)力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋信息，視為違約，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未在房屋交付前完成維修和保養(yǎng)工作，視為違約，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有必要的支付。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余款項(xiàng)。甲方可要求乙方在房屋交付后履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付首付款或尾款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度精裝修住宅房屋買賣自愿協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.協(xié)議目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途三、精裝修標(biāo)準(zhǔn)1.精裝修材料品牌2.精裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格3.精裝修項(xiàng)目清單4.精裝修施工質(zhì)量要求四、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任五、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間2.交房條件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.登記時(shí)間及費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交房違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任4.稅費(fèi)支付違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后處理十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.精裝修項(xiàng)目清單3.付款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后義務(wù)4.協(xié)議終止十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度精裝修住宅房屋買賣自愿協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______4.協(xié)議目的：甲方同意將位于_______的精裝修住宅房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：居住三、精裝修標(biāo)準(zhǔn)1.精裝修材料品牌：_______2.精裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______3.精裝修項(xiàng)目清單：水電改造瓦工木工油漆瓷磚鋪設(shè)廚衛(wèi)設(shè)施家具家電4.精裝修施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范四、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)______元整2.付款方式：首付款：人民幣_(tái)______元整，于協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付前支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)付款計(jì)劃表4.付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金五、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間：_______2.交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)安全室內(nèi)裝修完成水電設(shè)施齊全無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序：乙方在交房時(shí)進(jìn)行初步驗(yàn)收甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改乙方在整改完畢后進(jìn)行最終驗(yàn)收六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.登記時(shí)間及費(fèi)用：具體時(shí)間及費(fèi)用見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：具體見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定3.稅費(fèi)支付時(shí)間：具體時(shí)間見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定4.稅費(fèi)支付違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金，直至交付完畢。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金，直至全部款項(xiàng)支付完畢。2.交房違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金，直至房屋交付。乙方未按約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金，直至接收房屋。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金，直至辦理完畢。乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金，直至協(xié)助完畢。4.稅費(fèi)支付違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金，直至全部稅費(fèi)支付完畢。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的__個(gè)工作日。3.合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、精裝修項(xiàng)目清單、付款計(jì)劃表等。4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后__個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.協(xié)議解除后處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.精裝修項(xiàng)目清單3.付款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年__月__日3.協(xié)議生效后義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。4.協(xié)議終止：本協(xié)議終止條件詳見(jiàn)協(xié)議解除條款。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______2.協(xié)議簽署日期：____年__月__日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：_______4.協(xié)議簽署份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出賣方）：_____________乙方（買受方）：_____________簽字：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的所有責(zé)任。甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.精裝修質(zhì)量保證條款：甲方承諾房屋精裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)在交房前__個(gè)工作日向乙方提供精裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保證書(shū)。3.交房條件明確條款：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋具備入住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、門窗完好、墻面平整等。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何影響居住的隱患，如漏水、漏電等。4.交付時(shí)間保障條款：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的交房時(shí)間前__個(gè)工作日通知乙方交房，如因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。5.甲方違約責(zé)任加重條款：若甲方未按約定交付房屋或未履行精裝修質(zhì)量保證義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方付款優(yōu)先條款：乙方有權(quán)在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和精裝修質(zhì)量保證書(shū)后，再進(jìn)行付款。甲方未提供相關(guān)證明，乙方有權(quán)拒絕付款。2.乙方驗(yàn)收權(quán)利條款：乙方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.乙方交付時(shí)間選擇條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定交房時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方違約責(zé)任減輕條款：若乙方未按約定付款或未按時(shí)接收房屋，甲方有權(quán)解除協(xié)議，但乙方承擔(dān)的違約責(zé)任應(yīng)低于甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例詳見(jiàn)中介合同。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因中介方提供虛假信息導(dǎo)致的任何損失，由中介方承擔(dān)。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。3.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)中介合同，甲乙雙方應(yīng)按約定履行支付義務(wù)。5.中介違約責(zé)任條款：若中介方未履行中介合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.精裝修項(xiàng)目清單3.付款計(jì)劃表4.精裝修質(zhì)量保證書(shū)5.甲方房屋交付確認(rèn)書(shū)6.乙方房屋接收確認(rèn)書(shū)7.中介合同（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的交房時(shí)間前__個(gè)工作日通知乙方交房。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未按付款計(jì)劃表約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。3.違約行為：甲方未按約定提供精裝修。認(rèn)定：甲方提供的精裝修不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按約定接收房屋。認(rèn)定：乙方未在交房時(shí)或未在甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)接收房屋。5.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁經(jīng)濟(jì)合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的專門機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或分期支付。3.問(wèn)題：中介服務(wù)存在問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.精裝修住宅買賣雙方直接交易。2.精裝修住宅買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易。3.精裝修住宅買賣雙方涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)支付。4.精裝修住宅買賣雙方涉及房屋交付和質(zhì)量保證。全文完。2025年度精裝修住宅房屋買賣自愿協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置與面積2.3房屋裝修情況3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修期限及范圍5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂方式12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋地址：__________________房屋用途：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.2房屋位置與面積房屋所在區(qū)域：__________________房屋面積：__________________房屋戶型：__________________2.3房屋裝修情況裝修風(fēng)格：__________________裝修材料：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)_________________元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_(tái)_________________元整，于房屋交付驗(yàn)收合格后支付；4.質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件；4.2質(zhì)量保修期限及范圍裝修質(zhì)量保修期限為自房屋交付之日起兩年，保修范圍詳見(jiàn)附件；5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：__________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定條件，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；驗(yàn)收程序：甲方在交付房屋前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付乙方；6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五違約金；如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付欠款總額的萬(wàn)分之五違約金；如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成房屋質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：__________________仲裁地點(diǎn)：__________________9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2000年1月1日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址或雙方指定的其他地址。11.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）房屋裝修清單；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的文件。12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如合同解除條件發(fā)生，雙方應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定處理。13.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；14.2房屋裝修清單；14.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；（3）因本合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元整，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估或監(jiān)理；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，出具相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)范圍（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（4）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托或要求履行職責(zé)。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托或要求履行職責(zé)。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不偏袒任何一方。15.7第三方變更15.7.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。15.7.2第三方變更程序變更第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，具體分?jǐn)?/p>