2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（含裝修升級(jí)套餐）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（含裝修升級(jí)套餐）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金的支付、退還、使用等相關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平、公正、誠(chéng)信原則。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下意向。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）一手房：指新建的、尚未交付使用的房屋；2）意向金：指買(mǎi)受方支付給出賣(mài)方的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的意向表示；3）裝修升級(jí)套餐：指出賣(mài)方提供的，對(duì)一手房進(jìn)行裝修升級(jí)的套餐服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指在本合同中出售房屋的當(dāng)事人；2）乙方：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人；3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為；4）合同終止：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同關(guān)系的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付意向金；2）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付意向金的情況下，解除合同；3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，支付意向金；2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察；3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供相關(guān)證明材料；4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付意向金；2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)資料；3）甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金；3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議；2）甲方應(yīng)在合同終止后，退還乙方已支付的意向金；3）甲乙雙方應(yīng)將合同終止情況告知其他相關(guān)方。6.4終止后果1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理房屋的權(quán)屬問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同意向金費(fèi)用構(gòu)成如下：1）意向金：人民幣_(tái)________元，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的意向表示；2）裝修升級(jí)套餐費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用等；3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1）意向金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)；2）裝修升級(jí)套餐費(fèi)用支付：甲方在完成房屋交付前，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修升級(jí)套餐費(fèi)用；3）其他相關(guān)費(fèi)用支付：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1）意向金支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)；2）裝修升級(jí)套餐費(fèi)用支付時(shí)間：房屋交付前；3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1）乙方支付意向金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證；2）甲方收到裝修升級(jí)套餐費(fèi)用后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證；3）甲方在收到其他相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；2）甲方未能按照約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；2）乙方未能按照約定支付裝修升級(jí)套餐費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。8.3賠償金額和方式1）違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金；2）賠償金額：甲方或乙方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞；2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行；3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部房款并完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行的，甲乙雙方有權(quán)要求協(xié)商修改合同內(nèi)容；2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議；2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改或補(bǔ)充的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2）甲乙雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字/蓋章：_________日期：_________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件；2.裝修升級(jí)套餐詳細(xì)清單；3.付款憑證；4.修改或補(bǔ)充協(xié)議；5.協(xié)議解除合同書(shū)；6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；未能按照約定提供房屋；未在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金；未在合同約定的期限內(nèi)支付裝修升級(jí)套餐費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用；未遵守保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.一手房：指新建的、尚未交付使用的房屋；2.意向金：指買(mǎi)受方支付給出賣(mài)方的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的意向表示；3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商延期，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付意向金。解決辦法：甲方書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：裝修升級(jí)套餐與約定不符。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_________第三方責(zé)任：1）第三方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保交易的安全、順利進(jìn)行；2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，退還乙方已支付的意向金和裝修升級(jí)套餐費(fèi)用。第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)確保合同的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的意向金和裝修升級(jí)套餐費(fèi)用，如因甲方違約造成損失，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行合同修改或解除合同；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)；甲方未按約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付意向金和裝修升級(jí)套餐費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付意向金和裝修升級(jí)套餐費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（含裝修升級(jí)套餐）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、意向金條款1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金退還流程三、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋戶(hù)型4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)四、裝修升級(jí)套餐1.套餐內(nèi)容2.套餐價(jià)格3.套餐支付方式4.套餐調(diào)整與更換五、房屋交付條件1.交付時(shí)間2.交付標(biāo)準(zhǔn)3.交付流程4.交付驗(yàn)收六、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款責(zé)任4.付款證明七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.房屋信息表2.裝修升級(jí)套餐明細(xì)3.付款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（含裝修升級(jí)套餐）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a)甲方（出賣(mài)方）：_______b)乙方（買(mǎi)受方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、意向金條款1.意向金金額：人民幣_(tái)_____元整2.意向金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付意向金至甲方指定賬戶(hù)。3.意向金退還條件：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b)乙方在甲方通知解除合同后未違反合同約定；4.意向金退還流程：乙方提出退還意向金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。三、房屋基本信息1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋戶(hù)型：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______四、裝修升級(jí)套餐1.套餐內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修升級(jí)套餐明細(xì)》2.套餐價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.套餐支付方式：與房屋總價(jià)款一并支付4.套餐調(diào)整與更換：乙方在簽訂合同時(shí)有權(quán)選擇是否購(gòu)買(mǎi)裝修升級(jí)套餐，一經(jīng)選定，不得調(diào)整或更換。五、房屋交付條件1.交付時(shí)間：____年__月__日前2.交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》3.交付流程：詳見(jiàn)附件《房屋交付流程》4.交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。六、付款方式及期限1.付款方式：詳見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》2.付款期限：按照付款計(jì)劃表執(zhí)行3.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.付款證明：乙方應(yīng)在付款后提供相應(yīng)的付款證明。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)方：詳見(jiàn)附件《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》3.稅費(fèi)支付方式：與房屋總價(jià)款一并支付4.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。八、違約責(zé)任1.違約情形：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b)乙方未按約定支付款項(xiàng)；c)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；2.違約責(zé)任：a)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)附件《爭(zhēng)議解決程序》4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。十、合同解除與終止1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力情況；c)一方嚴(yán)重違約；2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：詳見(jiàn)附件《合同解除與終止程序》4.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。十一、合同附件1.房屋信息表2.裝修升級(jí)套餐明細(xì)3.付款計(jì)劃表4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付流程6.爭(zhēng)議解決程序7.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：詳見(jiàn)附件《合同備案手續(xù)》3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______4.合同備案期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：詳見(jiàn)第八章3.合同變更與解除程序：詳見(jiàn)附件《合同變更與解除程序》4.合同變更與解除后的處理：詳見(jiàn)第十條十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，或雙方約定的其他方式。2.不可抗力條款：詳見(jiàn)附件《不可抗力條款》3.合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同附件清單：詳見(jiàn)第十一條甲方（出賣(mài)方）簽字：____________乙方（買(mǎi)受方）簽字：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰條款：甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋質(zhì)量保證條款：甲方保證所售房屋符合國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋維修責(zé)任條款：在合同約定的交房時(shí)間前，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至房屋符合交付條件。4.交房前房屋使用條款：在合同約定的交房時(shí)間前，甲方不得擅自將房屋出租或以其他方式使用，否則乙方有權(quán)解除合同。5.甲方責(zé)任免除條款：a)因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；b)因乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行；c)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.房屋購(gòu)買(mǎi)條件確認(rèn)條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)房屋購(gòu)買(mǎi)條件。2.房屋實(shí)地考察條款：乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合自己的要求。3.付款方式調(diào)整條款：乙方有權(quán)在簽訂合同后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整付款方式和期限。4.房屋面積誤差條款：若實(shí)際交付的房屋面積與合同約定面積存在誤差，超過(guò)合同約定誤差范圍的，甲方應(yīng)按合同約定的比例退還或補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)。5.房屋裝修質(zhì)量條款：乙方有權(quán)對(duì)裝修升級(jí)套餐的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)條款：甲方和乙方同意支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介傭金退還條款：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。6.中介糾紛解決條款：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋信息表2.裝修升級(jí)套餐明細(xì)3.付款計(jì)劃表4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付流程6.爭(zhēng)議解決程序7.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)8.合同備案手續(xù)9.不可抗力條款10.中介服務(wù)協(xié)議11.合同變更與解除程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b)乙方未按約定支付款項(xiàng)；c)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；2.違約認(rèn)定：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未交付的，視為違約；b)乙方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付的，視為違約；c)違約行為的認(rèn)定以雙方書(shū)面通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.意向金：指雙方在正式簽訂購(gòu)房合同前，乙方支付給甲方的一定金額，作為購(gòu)房意向的表示。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，直至房屋符合交付條件。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的傭金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于包含裝修升級(jí)套餐的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的購(gòu)房合同。全文完。2025年度一手房買(mǎi)賣(mài)意向金合同（含裝修升級(jí)套餐）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.裝修升級(jí)套餐內(nèi)容4.1套餐包含項(xiàng)目4.2套餐價(jià)格4.3套餐交付時(shí)間5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)6.合同生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2支付意向金6.3其他生效條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：裝修升級(jí)套餐明細(xì)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除后的處理10.1解除合同后的處理10.2房屋及裝修升級(jí)套餐的處理11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2終止后的后續(xù)事宜13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：____________________1.1.3出賣(mài)方住所：____________________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：____________________1.2.3買(mǎi)受方住所：____________________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)、街道：____________________2.1.2具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2住宅層數(shù)：____________________層2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.1.1意向金總額：____________________元3.2支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：____________________3.2.2補(bǔ)充支付時(shí)間：____________________3.3支付方式3.3.1支付賬戶(hù)：____________________3.3.2支付方式：____________________4.裝修升級(jí)套餐內(nèi)容4.1套餐包含項(xiàng)目4.1.1套餐名稱(chēng)：____________________4.1.2套餐包含項(xiàng)目：____________________4.2套餐價(jià)格4.2.1套餐總價(jià)：____________________元4.3套餐交付時(shí)間4.3.1交付時(shí)間：____________________5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間：____________________5.2簽訂地點(diǎn)：____________________6.合同生效條件6.1雙方簽字蓋章6.1.1出賣(mài)方簽字蓋章：____________________6.1.2買(mǎi)受方簽字蓋章：____________________6.2支付意向金6.2.1買(mǎi)受方支付意向金：____________________元6.3其他生效條件6.3.1合同附件齊全6.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買(mǎi)受方單方面解除合同：____________________7.1.2出賣(mài)方單方面解除合同：____________________7.2違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)受方違約責(zé)任：____________________7.2.2出賣(mài)方違約責(zé)任：____________________7.3違約金7.3.1違約金金額：____________________元7.3.2違約金支付方式：____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____________________8.2.2仲裁委員會(huì)地址：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及其相關(guān)規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容：____________________9.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：____________________9.2附件二：裝修升級(jí)套餐明細(xì)9.2.1裝修升級(jí)套餐明細(xì)內(nèi)容：____________________9.2.2裝修升級(jí)套餐附件：____________________9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件清單：____________________10.合同解除后的處理10.1解除合同后的處理10.1.1房屋及裝修升級(jí)套餐的處理：____________________10.1.2意向金的退還：____________________10.2房屋及裝修升級(jí)套餐的處理10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：____________________10.2.2裝修升級(jí)套餐的變更或終止：____________________11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1變更方式：通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：____________________11.2.2補(bǔ)充形式：____________________12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.1.1合同自然終止：在合同約定的期限屆滿(mǎn)后。12.1.2合同提前終止：根據(jù)雙方協(xié)商一致或法定原因終止。12.2終止后的后續(xù)事宜12.2.1房屋及裝修升級(jí)套餐的處理：____________________12.2.2未能履行的合同義務(wù)的處理：____________________13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.1.1合同生效日期：____________________13.2合同終止日期13.2.1合同終止日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判。15.2.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。15.2.3確保交易過(guò)程的合法性、公正性和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方權(quán)利18.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。18.2甲乙雙方義務(wù)18.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。18.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。19.第三方與其他