二零二五年度老舊房屋無償贈與及翻新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋無償贈與及翻新合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有老舊房屋，乙方有意無償接受甲方老舊房屋并進行翻新，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將老舊房屋無償贈與乙方，并由乙方負責對該房屋進行翻新，雙方共同履行合同約定的各項義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：老舊房屋：指建設時間較早，設施設備老化，居住環(huán)境較差的房屋。3.2關鍵詞解釋：無償贈與：指甲方將老舊房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方無需支付任何費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行老舊房屋的翻新。4.1.2甲方應配合乙方進行老舊房屋的翻新工作。4.1.3甲方應確保提供的老舊房屋符合乙方翻新工作的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供的老舊房屋符合翻新工作的要求。4.2.2乙方應按照合同約定對老舊房屋進行翻新。4.2.3乙方在翻新過程中應確保施工質(zhì)量，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點：老舊房屋的翻新工作在甲方提供的房屋所在地進行。5.3合同履行方式：乙方負責老舊房屋的翻新工作，包括但不限于拆除、改造、裝修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢，乙方完成老舊房屋的翻新工作。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方書面通知對方，說明終止合同的原因。6.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應將翻新后的老舊房屋交付甲方。6.4.2雙方應按照合同約定，各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同中，乙方對老舊房屋進行翻新所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費、監(jiān)理費等，均由乙方自行承擔。甲方不承擔任何費用。7.2支付方式：乙方在完成老舊房屋翻新工作后，甲方應在____個工作日內(nèi)，按照乙方提供的合法發(fā)票和結(jié)算清單，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方翻新費用。7.3支付時間：7.3.1乙方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方翻新費用的____%作為預付款。7.3.2乙方在完成老舊房屋翻新工程的____%時，甲方應支付乙方翻新費用的____%。7.3.3乙方在完成老舊房屋翻新工程并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方翻新費用的____%。7.4支付條款：7.4.1乙方應在收到甲方支付款項后，立即提供相應的發(fā)票和結(jié)算清單。7.4.2甲方應在支付款項前，對乙方提供的發(fā)票和結(jié)算清單進行審核，確認無誤后支付。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定支付乙方翻新費用，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方在合同履行期間擅自變更老舊房屋的結(jié)構(gòu)或用途，導致乙方無法正常進行翻新工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定完成老舊房屋的翻新工作，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方在翻新過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致房屋無法居住，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償金額應以人民幣計算，并按照合同約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的老舊房屋的具體信息、翻新方案、費用等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.2不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1乙方在完成老舊房屋翻新工作前，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。12.2.2甲方在支付全部翻新費用前，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對老舊房屋的所有權(quán)，直至乙方完成翻新工作并驗收合格。13.1.2乙方在翻新過程中，不得侵犯甲方對老舊房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對翻新過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2.2乙方在翻新過程中，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應就老舊房屋的翻新工作及時溝通，解決相關問題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。15.2.2雙方應按照約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于老舊房屋無償贈與及翻新事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋無償贈與及翻新合同文本。2.老舊房屋現(xiàn)狀照片及圖紙。3.翻新工程預算及材料清單。4.甲方提供的合法發(fā)票和結(jié)算清單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件。7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付乙方翻新費用：認定甲方違約，應支付乙方違約金。擅自變更老舊房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成翻新工作：認定乙方違約，應支付乙方違約金。翻新過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題：認定乙方違約，應承擔修復責任及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向守約方支付的一定金額的補償。3.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改和補充的協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術(shù)和科學作品的作者對其作品享有的權(quán)利，以及發(fā)明人、設計人對其發(fā)明創(chuàng)造和設計享有的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付預付款。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付預付款，如甲方仍不支付，乙方可暫停翻新工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方在翻新過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時整改質(zhì)量問題，如整改后仍無法滿足要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復責任及賠償損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按合同約定進行爭議解決。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，尋求共同利益，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責對老舊房屋的翻新工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。第三方應定期向甲方和乙方匯報工程進展情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和施工圖紙。第三方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，公正、公平地履行監(jiān)理職責。第三方應保護甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付預付款和工程進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定翻新工程的質(zhì)量標準。乙方有權(quán)在合同中約定工程進度款的支付比例。乙方有權(quán)在合同中約定工程變更的處理方式。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自變更老舊房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。若甲方未在約定時間內(nèi)提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定翻新工程的質(zhì)量標準。甲方可要求乙方在合同中約定工程進度款的支付比例。甲方可要求乙方在合同中約定工程變更的處理方式。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成翻新工作，應向甲方支付____%的違約金。若乙方在翻新過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任及賠償損失。若乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，乙方應向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度老舊房屋無償贈與及翻新合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同適用法律第二章贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設施2.7房屋權(quán)屬證明文件第三章翻新工程基本情況3.1翻新工程范圍3.2翻新工程內(nèi)容3.3翻新工程工期3.4翻新工程預算3.5翻新工程監(jiān)理第四章無償贈與條款4.1贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2贈與房屋交付方式4.3贈與房屋交付時間4.4贈與房屋交付條件4.5贈與房屋交付手續(xù)4.6贈與房屋交付責任第五章翻新工程條款5.1翻新工程實施單位5.2翻新工程實施標準5.3翻新工程驗收標準5.4翻新工程驗收時間5.5翻新工程驗收程序5.6翻新工程保修期限第六章付款方式6.1翻新工程付款方式6.2付款時間安排6.3付款條件6.4付款責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決機構(gòu)第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約賠償標準第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2翻新工程設計圖紙12.3付款憑證12.4合同變更協(xié)議12.5其他相關文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同效力第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度老舊房屋無償贈與及翻新合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1贈與人：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______1.4.2被贈與人：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.7合同終止日期：_______1.8合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)第二章贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋附屬設施：_______2.7房屋權(quán)屬證明文件：_______第三章翻新工程基本情況3.1翻新工程范圍：_______3.2翻新工程內(nèi)容：_______3.3翻新工程工期：_______3.4翻新工程預算：_______3.5翻新工程監(jiān)理：_______第四章無償贈與條款4.1贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：贈與人將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給被贈與人4.2贈與房屋交付方式：_______4.3贈與房屋交付時間：_______4.4贈與房屋交付條件：_______4.5贈與房屋交付手續(xù)：_______4.6贈與房屋交付責任：_______第五章翻新工程條款5.1翻新工程實施單位：_______5.2翻新工程實施標準：_______5.3翻新工程驗收標準：_______5.4翻新工程驗收時間：_______5.5翻新工程驗收程序：_______5.6翻新工程保修期限：_______第六章付款方式6.1翻新工程付款方式：_______6.2付款時間安排：_______6.3付款條件：_______6.4付款責任：_______第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決程序：_______7.3爭議解決地點：_______7.4爭議解決機構(gòu)：_______第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1贈與人未按時交付房屋；8.1.2被贈與人未按時支付翻新工程款項；8.1.3翻新工程實施單位未按約定完成工程；8.1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的；8.1.5其他違反合同約定的情況。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用；8.2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任。8.3違約賠償方式：8.3.1賠償金；8.3.2損害賠償；8.3.3其他補救措施。8.4違約賠償標準：8.4.1按照實際損失計算；8.4.2按照合同約定計算；8.4.3按照法定標準計算。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；9.2.4合同解除協(xié)議生效后，合同解除。9.3合同解除責任：9.3.1解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜；9.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。第十章合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同內(nèi)容需要變更；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更合同的情形。10.2合同變更程序：10.2.1提出變更合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；10.2.4合同變更協(xié)議生效后，合同內(nèi)容變更。10.3合同變更責任：10.3.1變更后的合同對雙方均有約束力；10.3.2變更后的合同內(nèi)容應得到雙方的遵守。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；11.2.2協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；11.2.3合同終止協(xié)議生效后，合同終止。11.3合同終止責任：11.3.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜；11.3.2合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______12.2翻新工程設計圖紙：_______12.3付款憑證：_______12.4合同變更協(xié)議：_______12.5其他相關文件：_______第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管：_______13.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：贈與人簽字/蓋章：_______被贈與人簽字/蓋章：_______14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三