2025年度房屋拆除及拆除物處理與再利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除及拆除物處理與再利用合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋拆除”是指甲方所有或使用的建筑物、構(gòu)筑物的拆除，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬物的拆除。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“拆除物”是指拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，包括建筑垃圾、裝修垃圾等。（2）“再利用”是指對拆除物進(jìn)行回收、加工、利用，使其重新進(jìn)入生產(chǎn)、消費(fèi)等領(lǐng)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成房屋拆除及拆除物處理與再利用工作。（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件，包括但不限于場地、水電、通信等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方拆除及處理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成房屋拆除及拆除物處理與再利用工作。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，并在甲方未按時提供的情況下，有權(quán)暫停施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆除及拆除物處理與再利用工作地點(diǎn)為甲方指定的場所。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)房屋拆除及拆除物處理與再利用工作的整體實施。（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆除及處理所需的場地、水電、通信等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清合同款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理拆除物，確保環(huán)保、安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆除費(fèi)用：包括拆除施工、拆除設(shè)備、拆除人員費(fèi)用等。（2）拆除物處理費(fèi)用：包括拆除物運(yùn)輸、分類、處理、回收等費(fèi)用。（3）再利用費(fèi)用：包括再利用材料、設(shè)備、技術(shù)、人工等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成房屋拆除及拆除物處理與再利用工作的一定比例后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的款項。（3）尾款：乙方完成合同約定的全部工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：拆除工作完成后每完成合同約定比例的15%后5個工作日內(nèi)。（3）尾款：拆除工作完成后驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)核對無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆除及處理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如本合同履行過程中發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對拆除房屋的所有權(quán)及拆除物的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露或用于其他商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對拆除方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求等事項的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，有權(quán)立即停止施工，并向甲方報告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本合同另有約定外，經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工條件，包括但不限于場地、水電、通信等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成拆除及處理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程量清單2.拆除物處理方案3.再利用材料清單4.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件的證明材料6.爭議解決的相關(guān)文件7.乙方完成的拆除及處理工作進(jìn)度報告8.驗收報告及相關(guān)證明材料9.甲方支付費(fèi)用的憑證10.乙方施工資質(zhì)證明文件11.甲方房屋所有權(quán)證明文件12.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用的。乙方未按時完成拆除及處理工作的。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用，且逾期未支付超過15天，視為違約。乙方未按時完成拆除及處理工作，且逾期超過15天，視為違約。違反合同約定的其他行為，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.拆除物：指拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，包括建筑垃圾、裝修垃圾等。3.再利用：指對拆除物進(jìn)行回收、加工、利用，使其重新進(jìn)入生產(chǎn)、消費(fèi)等領(lǐng)域。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.滯納金：指因未按時支付款項而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因天氣原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：拆除過程中，發(fā)現(xiàn)地下管線等設(shè)施。解決辦法：立即停止施工，通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。3.問題：拆除物處理過程中，遇到環(huán)保要求。解決辦法：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取相應(yīng)的環(huán)保措施。4.問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，采取急救措施，并報告甲方，同時依法處理事故。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電、通信等。第三方應(yīng)確保其提供的施工條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)確保其提供的施工條件不會對甲方和乙方的正常施工造成影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。乙方有權(quán)在拆除過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以優(yōu)化施工效率。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付剩余的70%款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。甲方可要求乙方在拆除過程中，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供完整的拆除物處理與再利用報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期提供施工進(jìn)度報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。乙方未按時完成拆除及處理工作的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋拆除及拆除物處理與再利用合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同雙方基本信息二、拆除范圍與內(nèi)容1.拆除區(qū)域界定2.拆除建筑物類型3.拆除物種類及數(shù)量三、拆除時間及進(jìn)度安排1.拆除開始時間2.拆除完成時間3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)四、拆除作業(yè)要求1.拆除作業(yè)方案2.拆除作業(yè)安全措施3.環(huán)境保護(hù)措施五、拆除物處理1.拆除物分類與存放2.拆除物處理方式3.拆除物運(yùn)輸與處置六、拆除物再利用1.再利用范圍與條件2.再利用方式與途徑3.再利用收益分配七、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.拆除方權(quán)利與義務(wù)2.施工方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)八、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.支付方式與節(jié)點(diǎn)3.付款條件及違約責(zé)任九、合同履行與驗收1.拆除作業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)2.拆除物處理驗收標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行過程中問題處理十、違約責(zé)任1.拆除方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除或終止后的處理十四、合同附件1.合同附件清單2.附件一：拆除作業(yè)方案3.附件二：拆除物處理方案合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋拆除、拆除物處理與再利用過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)拆除物的合理利用。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：房屋拆除物所有者地址：市區(qū)路號乙方：名稱：拆除物處理與再利用公司地址：市區(qū)路號二、拆除范圍與內(nèi)容2.1拆除區(qū)域界定本次拆除區(qū)域范圍為甲方位于市區(qū)路的房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆除建筑物類型拆除建筑物為住宅樓一座，共層，建筑面積為平方米。2.3拆除物種類及數(shù)量拆除物包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、裝飾材料、設(shè)備設(shè)施等，具體種類及數(shù)量以拆除現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。三、拆除時間及進(jìn)度安排3.1拆除開始時間拆除工作將于2025年X月X日開始。3.2拆除完成時間拆除工作預(yù)計于2025年X月X日前完成。3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作將分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆除前期準(zhǔn)備：完成拆除區(qū)域界定、拆除物調(diào)查、拆除方案制定等。（2）拆除作業(yè)：按照拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保安全、有序。（3）拆除物處理：對拆除物進(jìn)行分類、存放、運(yùn)輸及處置。四、拆除作業(yè)要求4.1拆除作業(yè)方案乙方應(yīng)根據(jù)拆除物的種類、數(shù)量及拆除現(xiàn)場實際情況，制定詳細(xì)的拆除作業(yè)方案。4.2拆除作業(yè)安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除作業(yè)過程中的安全。4.3環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施，減少拆除作業(yè)對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。五、拆除物處理5.1拆除物分類與存放拆除物應(yīng)按類別進(jìn)行分類存放，確保分類清晰、標(biāo)識明確。5.2拆除物處理方式拆除物處理方式包括：回收、再利用、處置等。5.3拆除物運(yùn)輸與處置乙方負(fù)責(zé)拆除物的運(yùn)輸與處置，確保運(yùn)輸過程安全、合規(guī)。六、拆除物再利用6.1再利用范圍與條件拆除物再利用范圍包括但不限于：建筑材料、裝飾材料、設(shè)備設(shè)施等。6.2再利用方式與途徑再利用方式包括：出售、捐贈、交換等。再利用途徑包括：市場銷售、公益捐贈、合作伙伴等。6.3再利用收益分配再利用收益按照雙方約定比例進(jìn)行分配。七、合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1拆除方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督拆除工作的進(jìn)行；（2）驗收拆除物處理與再利用結(jié)果；（3）獲得拆除物再利用收益。甲方義務(wù)：（1）提供拆除現(xiàn)場；（2）配合乙方進(jìn)行拆除物處理與再利用；（3）支付合同價款。7.2施工方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同要求進(jìn)行拆除物處理與再利用；（2）獲得合同約定的報酬。乙方義務(wù)：（1）按照合同要求進(jìn)行拆除作業(yè)；（2）確保拆除物處理與再利用的質(zhì)量；（3）承擔(dān)因自身原因造成的拆除作業(yè)風(fēng)險。八、合同價款及支付方式8.1合同價款總額本合同總價款為人民幣萬元整。8.2支付方式與節(jié)點(diǎn)（1）拆除作業(yè)開始前，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）拆除作業(yè)完成后，甲方支付合同總價款的50%；（3）拆除物處理與再利用完成后，甲方支付合同總價款的20%；（4）合同履行完畢，無遺留問題后，甲方支付剩余的合同價款。8.3付款條件及違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)前完成付款；（2）如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；（3）如乙方未按時完成拆除作業(yè)或拆除物處理與再利用，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。九、合同履行與驗收9.1拆除作業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除作業(yè)完成后，甲方將組織相關(guān)人員對拆除作業(yè)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆除區(qū)域無殘留物；（2）拆除物處理與再利用符合約定；（3）現(xiàn)場環(huán)境整潔。9.2拆除物處理驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除物處理完成后，甲方將組織相關(guān)人員對拆除物處理進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆除物分類存放規(guī)范；（2）拆除物處理方式符合環(huán)保要求；（3）拆除物再利用效果良好。9.3合同履行過程中問題處理在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。十、違約責(zé)任10.1拆除方違約責(zé)任（1）如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方擅自改變拆除區(qū)域或拆除物處理方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2施工方違約責(zé)任（1）如乙方未按時完成拆除作業(yè)或拆除物處理與再利用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行爭議解決。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于拆除物處理與再利用收益的分配。十三、合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同附件14.1合同附件清單（1）拆除作業(yè)方案；（2）拆除物處理方案；（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本合同涉及的所有重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于拆除方案、拆除物處理方式、再利用途徑等。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整拆除方案，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)決定拆除物的最終去向，包括再利用、出售或捐贈。1.1.3甲方有權(quán)選擇合適的再利用合作伙伴，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對拆除作業(yè)、拆除物處理與再利用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。條款：1.2.1甲方有權(quán)指派專人或委托第三方機(jī)構(gòu)對拆除作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交拆除作業(yè)、拆除物處理與再利用的進(jìn)度報告。1.2.3甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇拆除物再利用合作伙伴、優(yōu)先獲得再利用收益等。條款：1.3.1甲方有權(quán)優(yōu)先選擇拆除物的再利用合作伙伴，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2甲方有權(quán)優(yōu)先獲得拆除物再利用的收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。1.3.3甲方在合同執(zhí)行過程中如需調(diào)整再利用方案，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本合同涉及的拆除作業(yè)、拆除物處理與再利用過程具有主導(dǎo)權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)拆除現(xiàn)場實際情況調(diào)整拆除方案，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2乙方有權(quán)決定拆除物的處理方式，包括再利用、出售或處置。2.1.3乙方有權(quán)選擇合適的拆除物再利用合作伙伴，甲方應(yīng)予以支持。2.2乙方執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中具有獨(dú)立執(zhí)行權(quán)，包括但不限于拆除作業(yè)、拆除物處理與再利用。條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自行安排拆除作業(yè)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)拆除物實際情況選擇處理方式，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.2.3乙方有權(quán)自行選擇拆除物再利用合作伙伴，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。2.3乙方收益權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中享有收益權(quán)，包括但不限于拆除作業(yè)費(fèi)用、拆除物處理與再利用收益等。條款：2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除作業(yè)費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)獲得拆除物處理與再利用的收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.3.3乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介在本合同中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于拆除物評估、再利用方案設(shè)計、協(xié)調(diào)溝通等。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并向甲方、乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估、方案設(shè)計等工作。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：3.2.1中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付，或按中介服務(wù)完成情況分期支付。3.2.3如中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還部分費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如評估結(jié)果存在重大誤差，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保方案設(shè)計的可行性和合理性，如方案設(shè)計存在缺陷，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除作業(yè)方案2.拆除物處理方案3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽訂前雙方溝通記錄8.付款憑證9.拆除作業(yè)進(jìn)度報告10.拆除物處理與再利用進(jìn)度報告11.爭議解決協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時付款認(rèn)定：甲方未在約定的付款節(jié)點(diǎn)前完成付款，經(jīng)乙方書面通知后，仍超過合理期限未付款。2.違約行為：乙方未按時完成拆除作業(yè)認(rèn)定：乙方未在約定的完成時間內(nèi)完成拆除作業(yè)，經(jīng)甲方書面通知后，仍未按時完成。3.違約行為：乙方未按時完成拆除物處理與再利用認(rèn)定：乙方未在約定的完成時間內(nèi)完成拆除物處理與再利用，經(jīng)甲方書面通知后，仍未按時完成。4.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失認(rèn)定：乙方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲方損失，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同簽訂后，雙方為完善合同內(nèi)容而達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除作業(yè)過程中出現(xiàn)安全隱患解決辦法：立即停止作業(yè)，進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患后再繼續(xù)作業(yè)。2.問題：拆除物處理過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.問題：拆除物再利用過程中合作伙伴違約解決辦法：終止與違約合作伙伴的合作，另尋合適的合作伙伴。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除及拆除物處理與再利用項目2.城市更新改造項目3.建設(shè)用地拆遷項目4.工業(yè)企業(yè)搬遷項目5.個人房屋拆除項目全文完。2025年度房屋拆除及拆除物處理與再利用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容3.3拆除方式4.拆除物處理方式4.1拆除物分類4.2拆除物處理方式4.3拆除物再利用5.拆除工程進(jìn)度安排5.1拆除工程總體進(jìn)度安排5.2拆除工程階段進(jìn)度安排5.3拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3付款時間及條件7.拆除工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：拆除工程方案14.2附件二：拆除工程進(jìn)度計劃14.3附件三：拆除物處理方案14.4附件四：工程費(fèi)用清單14.5附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.6附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.7附件七：爭議解決方式及程序14.8附件八：合同解除條件及程序14.9附件九：合同生效及終止條件14.10附件十：其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：拆除工程有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.項目概況2.1項目名稱2025年度小區(qū)房屋拆除及拆除物處理與再利用項目2.2項目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模拆除房屋總面積：10000平方米2.4項目期限自2025年3月1日至2025年12月31日3.拆除范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍包括小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋的拆除3.2拆除內(nèi)容老舊房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等3.3拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行4.拆除物處理方式4.1拆除物分類分為建筑垃圾、廢舊材料、可回收物等4.2拆除物處理方式建筑垃圾：運(yùn)送至指定垃圾處理場廢舊材料：進(jìn)行資源化處理或再利用可回收物：分類收集后運(yùn)送至回收站4.3拆除物再利用拆除物中的可回收材料將優(yōu)先考慮在后續(xù)建設(shè)項目中再利用5.拆除工程進(jìn)度安排5.1拆除工程總體進(jìn)度安排第一階段：2025年3月1日至2025年6月30日，完成老舊房屋拆除工作第二階段：2025年7月1日至2025年9月30日，進(jìn)行拆除物處理工作第三階段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成拆除物再利用工作5.2拆除工程階段進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排詳見附件二：拆除工程進(jìn)度計劃5.3拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括拆除工程費(fèi)用、拆除物處理費(fèi)用、拆除物再利用費(fèi)用等6.2工程費(fèi)用支付方式分階段支付，具體支付方式詳見附件四：工程費(fèi)用清單6.3付款時間及條件根據(jù)工程進(jìn)度及驗收情況，按照合同約定的時間和條件進(jìn)行付款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的8.1.2乙方未按合同約定完成拆除工程進(jìn)度的8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行拆除物處理的8.1.4雙方未按合同約定進(jìn)行驗收的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2乙方未按約定完成拆除工程進(jìn)度的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用，延誤費(fèi)用為合同總價的0.1%。8.2.3乙方未按約定進(jìn)行拆除物處理的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4雙方未按約定進(jìn)行驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和損失，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同總價的一定比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的項目完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止的確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于拆除工程方案、進(jìn)度計劃、費(fèi)用清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序等。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年2月28日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：拆除工程方案14.2附件二：拆除工程進(jìn)度計劃14.3附件三：拆除物處理方案14.4附件四：工程費(fèi)用清單14.5附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.6附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.7附件七：爭議解決方式及程序14.8附件八：合同解除條件及程序14.9附件九：合同生效及終止條件14.10附件十：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行項目監(jiān)督或管理。15.2.3依法或根據(jù)合同約定，第三方作為爭議解決機(jī)構(gòu)介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方直接造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成的間接損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的監(jiān)督第三方在