二零二五年度房屋地基基礎加固及維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋地基基礎加固及維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方有關政策、規(guī)范和標準，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋地基基礎加固：指對房屋地基基礎進行加固處理，以提高地基基礎的承載力和穩(wěn)定性。2.維修：指對房屋地基基礎及相關設施進行修復、更換、更新等維護工作。3.施工圖：指房屋地基基礎加固及維修工程的施工圖紙。3.2關鍵詞解釋1.工程量：指房屋地基基礎加固及維修工程的實際施工量。2.工期：指房屋地基基礎加固及維修工程的施工期限。3.質(zhì)量標準：指房屋地基基礎加固及維修工程的質(zhì)量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成房屋地基基礎加固及維修工程。2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方應按時足額支付乙方工程款。4.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，為乙方提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成房屋地基基礎加固及維修工程。2.乙方應保證施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。3.乙方應按時提交工程進度報告和竣工資料。4.乙方應按照甲方要求進行施工，不得擅自改變施工方案。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體施工時間由雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點房屋地基基礎加固及維修工程施工地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式1.乙方負責組織實施房屋地基基礎加固及維修工程。2.甲方負責提供施工所需的場地、材料、設備等。3.雙方應按照合同約定，共同完成工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。3.合同終止后，雙方應妥善處理剩余工程。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。2.設計費用：根據(jù)設計復雜程度及工作量，由雙方協(xié)商確定。3.管理費：根據(jù)工程規(guī)模及管理難度，由雙方協(xié)商確定。4.保險費：包括建筑工程一切險、意外傷害險等，由乙方負責投保。5.其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、簽證費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及相關資料后，甲方應按照約定的比例支付工程款。2.乙方提交竣工報告及驗收合格后，甲方應支付剩余工程款。7.3支付時間1.工程開始前，甲方應預付乙方合同總價的20%作為預付款。2.工程進行過程中，每月支付工程款的30%。3.工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.合同終止后，甲方按照約定支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應出具支付憑證。2.乙方收到工程款后，應出具收款憑證。3.雙方應按照約定的支付方式和時間，及時辦理支付手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的1%計算。2.甲方未按時提供施工條件，應承擔由此造成的損失及延誤工期。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應承擔由此造成的損失及延誤工期。2.乙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約事實和損失情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金額應以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項條款、內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.與本合同相關的技術資料、圖紙、設計方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更，應書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密。2.本合同涉及他人合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋地基基礎加固及維修工程的質(zhì)量監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方施工過程和成果的驗收權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的不當行為提出整改要求的權利。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的因素，應立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.雙方應按照約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論工程進展、問題解決等事項。2.雙方應通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就房屋地基基礎加固及維修工程達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋地基基礎加固及維修工程設計圖紙。2.施工方案及施工組織設計。3.材料清單及質(zhì)量保證書。4.人員資質(zhì)證書及安全培訓記錄。5.工程進度報告及驗收報告。6.支付憑證及收款憑證。7.保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決相關文件。10.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定違約。未按時提供施工條件，認定違約。未對乙方施工過程中的不當行為提出整改要求，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認定違約。未按約定履行保密義務，認定違約。違反合同約定，給甲方造成損失，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，保護當事人合法權益的法律。2.建設工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設工程質(zhì)量管理，保障工程質(zhì)量的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償金：當事人因違約行為給對方造成損失，應支付的一定金額的貨幣。6.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取相應措施進行整改。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計劃，確保工程按期完成。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料供應充足。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方職責：提供專業(yè)的設計方案和施工指導。對施工過程中的關鍵技術問題進行審核和監(jiān)督。對施工質(zhì)量進行檢測和驗收。3.第三方權利：收取設計費用和咨詢服務費用。對施工質(zhì)量提出改進意見，并有權要求乙方整改。對施工過程中的重大變更進行審核和批準。4.第三方義務：按照合同約定的時間節(jié)點提交設計方案和施工指導文件。保證設計方案和施工指導文件的質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范。對施工過程中的技術問題提供必要的支持和指導。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同履行期間，乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權要求甲方按照約定支付工程款。乙方有權對施工過程中的技術問題提出建議和調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益不受侵害。甲方應提供乙方必要的施工安全保障措施。甲方應保證乙方在施工過程中的合理利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔由此造成的損失和延誤工期。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。對施工質(zhì)量進行驗收，有權要求乙方進行整改。對施工進度進行跟蹤，有權要求乙方加快施工速度。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方有權要求乙方保證施工質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未保證施工質(zhì)量，應承擔由此造成的損失和責任。乙方未按約定的時間節(jié)點完成工程，應承擔由此造成的延誤工期。全文完。二零二五年度房屋地基基礎加固及維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目投資三、加固及維修內(nèi)容1.地基基礎加固a.加固范圍b.加固方法c.加固材料d.加固工期2.房屋維修a.維修范圍b.維修內(nèi)容c.維修材料d.維修工期四、合同雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務a.提供項目資料b.保障施工環(huán)境c.按時支付工程款d.接受工程驗收2.承包方責任與義務a.按期完成工程b.保證工程質(zhì)量c.遵守施工規(guī)范d.按要求提供工程資料五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款節(jié)點4.逾期付款責任六、工期及進度管理1.工期安排2.進度管理3.工期延誤責任4.工期調(diào)整七、質(zhì)量保證及驗收1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.工程驗收4.質(zhì)量保修八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護措施4.事故處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.違約責任承擔方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定事項1.保密條款2.知識產(chǎn)權條款3.法律適用及管轄4.合同附件十四、合同附件清單1.附件一：項目資料2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量檢驗標準4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：環(huán)境保護措施合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋地基基礎加固及維修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.發(fā)包方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.通訊地址：b.承包方：1.名稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.通訊地址：5.合同簽訂地點：_______二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目性質(zhì)：_______5.項目投資：_______三、加固及維修內(nèi)容1.地基基礎加固a.加固范圍：_______b.加固方法：_______c.加固材料：_______d.加固工期：_______2.房屋維修a.維修范圍：_______b.維修內(nèi)容：_______c.維修材料：_______d.維修工期：_______四、合同雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務a.提供項目資料：_______b.保障施工環(huán)境：_______c.按時支付工程款：_______d.接受工程驗收：_______2.承包方責任與義務a.按期完成工程：_______b.保證工程質(zhì)量：_______c.遵守施工規(guī)范：_______d.按要求提供工程資料：_______五、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：_______3.付款節(jié)點：_______4.逾期付款責任：_______六、工期及進度管理1.工期安排：_______2.進度管理：_______3.工期延誤責任：_______4.工期調(diào)整：_______七、質(zhì)量保證及驗收1.質(zhì)量標準：_______2.質(zhì)量檢驗：_______3.工程驗收：_______4.質(zhì)量保修：_______八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任a.承包方負責在施工過程中遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。b.發(fā)包方應提供必要的安全防護設施和勞動保護用品。2.安全生產(chǎn)措施a.承包方應制定安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。b.定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保安全措施落實到位。3.環(huán)境保護措施a.承包方應采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染。b.施工結(jié)束后，承包方應負責清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。4.事故處理a.發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大。b.及時上報事故情況，配合相關部門進行調(diào)查和處理。九、合同變更及解除1.合同變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。b.變更內(nèi)容應以書面形式確認。2.合同變更程序a.發(fā)包方或承包方提出變更要求，并提交書面文件。b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。3.合同解除條件a.發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后仍未改正的。b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。4.合同解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任a.未按時支付工程款的，應支付違約金。b.未按合同約定提供項目資料的，應承擔相應責任。2.承包方違約責任a.未按期完成工程的，應支付違約金。b.工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復或賠償責任。3.違約責任承擔方式a.違約金按合同約定比例計算。b.修復或賠償費用按實際損失計算。十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序a.提出爭議的一方應書面通知對方。b.雙方應在接到通知之日起_______日內(nèi)進行協(xié)商。3.爭議解決機構a.雙方協(xié)商確定的第三方機構。十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂日期為合同生效日期。2.合同終止條件a.合同約定的工程完成并驗收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議。b.合同終止協(xié)議生效后，雙方應履行合同終止后的相關事宜。十三、其他約定事項1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.知識產(chǎn)權條款a.合同中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權歸雙方共有。b.未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。3.法律適用及管轄a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。4.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：項目資料2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量檢驗標準4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：環(huán)境保護措施發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：承包方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.甲方作為項目的主導方，對項目的整體規(guī)劃、設計、施工及驗收等環(huán)節(jié)具有最終決定權。b.甲方有權根據(jù)項目需求調(diào)整施工方案和材料選擇，并承擔相應的費用。2.甲方監(jiān)督權條款a.甲方有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。b.甲方發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題，有權要求承包方及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方協(xié)調(diào)權條款a.甲方負責協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、相關單位及第三方，確保施工順利進行。b.甲方承擔因協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的費用。4.甲方付款進度控制條款a.甲方根據(jù)工程進度，按照合同約定支付工程款，并對付款進度進行嚴格控制。b.甲方有權對付款進度進行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進度。5.甲方合同解除權條款a.若承包方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。b.甲方解除合同前，應給予承包方合理期限進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.乙方作為項目的主導方，對項目的整體規(guī)劃、設計、施工及驗收等環(huán)節(jié)具有最終決定權。b.乙方有權根據(jù)項目需求調(diào)整施工方案和材料選擇，并承擔相應的費用。2.乙方施工進度控制條款a.乙方應根據(jù)合同約定，制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。b.乙方因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應承擔相應的責任。3.乙方工程質(zhì)量保證條款a.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。b.乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應承擔修復或賠償責任。4.乙方材料供應責任條款a.乙方負責提供施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。b.乙方因材料質(zhì)量問題導致工程延誤，應承擔相應責任。5.乙方合同解除權條款a.若甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。b.乙方解除合同前，應給予甲方合理期限進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款a.第三方中介負責對項目進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，確保項目順利進行。b.第三方中介對項目質(zhì)量和進度承擔監(jiān)督責任。2.第三方中介費用條款a.第三方中介費用由甲方承擔，費用標準根據(jù)合同約定執(zhí)行。b.第三方中介費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介協(xié)調(diào)權條款a.第三方中介有權協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、相關單位及第三方，確保施工順利進行。b.第三方中介協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的費用由甲方承擔。4.第三方中介合同解除權條款a.若第三方中介嚴重違約，任何一方均有權解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。b.合同解除前，應給予第三方中介合理期限進行整改。5.第三方中介保密條款a.第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務。b.未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目資料a.項目立項文件b.設計圖紙及變更記錄c.材料清單及規(guī)格要求d.施工組織設計及安全措施2.附件二：工程量清單a.工程量計算書b.工程量匯總表3.附件三：質(zhì)量檢驗標準a.國家及行業(yè)標準b.施工質(zhì)量檢驗記錄4.附件四：安全生產(chǎn)措施a.安全生產(chǎn)責任制b.安全操作規(guī)程c.應急預案5.附件五：環(huán)境保護措施a.環(huán)境保護責任制b.環(huán)境保護措施及記錄6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：合同解除協(xié)議8.附件八：違約金計算標準9.附件九：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：1.未按時支付工程款2.未按合同約定提供項目資料3.未按時進行工程驗收b.乙方違約：1.未按期完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.未按要求提供工程資料c.第三方中介違約：1.未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理職責2.未按合同約定收取中介費用2.違約行為的認定：a.違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。b.合同雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指合同雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務的條款。4.知識產(chǎn)權：指在科學、技術、文學、藝術等領域中創(chuàng)造的智力成果，如專利、商標、著作權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設計單位進行修改，并更新相關附件。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取修復措施，并重新進行質(zhì)量檢驗。五、所有應用場景：1.房屋地基基礎加固及維修工程2.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等建筑物的加固及維修3.公共基礎設施加固及維修工程4.工業(yè)廠房、倉儲設施等加固及維修工程全文完。二零二五年度房屋地基基礎加固及維修合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資3.工程范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程標準4.工程設計4.1設計依據(jù)4.2設計單位4.3設計成果5.施工準備5.1施工單位5.2施工隊伍5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全6.施工進度6.1施工計劃6.2進度控制6.3工期延誤7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量驗收8.工程款支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付比例8.4逾期付款9.保險9.1工程保險9.2財產(chǎn)保險9.3人員意外傷害保險10.爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.合同附件14.1設計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025SGHJ0011.2合同名稱：二零二五年度房屋地基基礎加固及維修合同1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)房屋地基基礎加固及維修工程2.2項目地址：市區(qū)街道小區(qū)2.3項目性質(zhì)：住宅小區(qū)房屋加固維修工程2.4項目規(guī)模：涉及棟樓，共計戶居民2.5項目投資：人民幣萬元3.工程范圍3.1工程內(nèi)容：3.1.1地基基礎檢測與評估3.1.2地基基礎加固設計3.1.3地基基礎加固施工3.1.4房屋結(jié)構檢測與評估3.1.5房屋結(jié)構維修施工3.2工程量：3.2.1地基基礎加固工程量：立方米混凝土，立方米砂漿，噸鋼筋3.2.2房屋結(jié)構維修工程量：平方米墻面，平方米地面，平方米屋頂3.3工程標準：3.3.1地基基礎加固：按照《地基基礎加固技術規(guī)范》執(zhí)行3.3.2房屋結(jié)構維修：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.工程設計4.1設計依據(jù)：4.1.1《地基基礎加固技術規(guī)范》4.1.2《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》4.2設計單位：建筑設計研究院4.3設計成果：4.3.1地基基礎加固設計方案4.3.2房屋結(jié)構維修設計方案5.施工準備5.1施工單位：建筑工程有限公司5.2施工隊伍：5.2.1技術負責人：5.2.2施工隊長：5.2.3施工班組：班組5.3施工現(xiàn)場管理：5.3.1施工現(xiàn)場布置5.3.2施工材料堆放5.3.3施工安全防護5.4施工安全：5.4.1安全教育5.4.2安全防護措施5.4.3事故處理6.施工進度6.1施工計劃：6.1.1地基基礎加固施工：天6.1.2房屋結(jié)構維修施工：天6.2進度控制：6.2.1施工進度報告6.2.2施工進度調(diào)整6.3工期延誤：6.3.1延期原因6.3.2延期處理8.工程款支付8.1支付方式：8.1.1甲方在合同簽訂后支付工程款總額的20%作為預付款8.1.2施工過程中，每完成工程量清單的30%，乙方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應的款項8.1.3工程完工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的最終結(jié)算報告后10個工作日內(nèi)支付剩余工程款的50%8.1.4保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修金退還申請后5個工作日內(nèi)退還保修金8.2支付時間：8.2.1預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)8.2.2進度款：每完成工程量清單的30%后7個工作日內(nèi)8.2.3最終結(jié)算款：工程完工驗收合格后15個工作日內(nèi)8.2.4保修金退還：保修期滿后30個工作日內(nèi)8.3支付比例：8.3.1預付款：20%8.3.2進度款：根據(jù)實際完成工程量8.3.3最終結(jié)算款：50%8.3.4保修金：10%8.4逾期付款：8.4.1甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付應付款額的1%作為違約金8.4.2乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項9.保險9.1工程保險：9.1.1乙方應辦理建筑工程一切險，保險金額不少于工程合同總價9.1.2保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止9.2財產(chǎn)保險：9.2.1甲方應辦理財產(chǎn)保險，包括但不限于房屋及附屬設施9.2.2保險金額應與財產(chǎn)的實際價值相符9.3人員意外傷害保險：9.3.1乙方應為所有施工人員辦理意外傷害保險9.3.2保險金額應滿足施工人員的實際需求10.爭議解決10.1爭議處理方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程11.1.2甲方未按合同約定的時間支付工程款11.1.3雙方違反合同的其他約定11.2違約責任：11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失11.2.2甲方應承擔違約責任，支付乙方因此遭受的損失11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構或人民法院裁決12.合同解除12.1解除條件：12.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正12.1.2甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在接到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3解除責任：12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2生效日期：13.2.1合同簽訂日期13.3生效范圍：13.3.1合同所涉及的項目范圍14.合同附件14.1設計文件：14.1.1地基基礎加固設計方案14.1.2房屋結(jié)構維修設計方案14.2施工圖紙：14.2.1地基基礎加固施工圖14.2.2房屋結(jié)構維修施工圖14.3工程量清單：14.3.1地基基礎加固工程量清單14.3.2房屋結(jié)構維修工程量清單14.4其他相關文件：14.4.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照14.4.2合同簽訂雙方的法人代表身份證明14.4.3合同簽訂雙方的銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、設計單位、施工單位、材料供應商、金融機構等。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方的介入應以甲乙雙方的書面同意為前提，并應在合同中明確第三方的角色、職責和權利。2.2第三方的介入應有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度。3.第三方介入的職責3.1.1監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理，確保工程符合相關標準和規(guī)范。3.1.2檢測機構：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合設計要求。3.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.1.4設計單位：負責工程的設計，確保設計方案的合理性和可行性。3.1.5施工單位：按照設計要求，完成工程的實際施工工作。3.1.6材料供應商：提供符合質(zhì)量標準的工程材料。3.1.7金融機構：提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方完成工程款的支付。4.第三方介入的權利4.1.1獲得合同執(zhí)行過程中必要的信息和資料。4.1.2對工程的質(zhì)量、進度、安全提出意見和建議。4.1.3依據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方介入的義務5.1.1嚴格遵守合同約定，保證提供的服務質(zhì)量。5.1.2對在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。5.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：6.1.1監(jiān)理單位：不超過合同總價的5%6.1.2檢測機構：不超過合同總價的3%6.1.3咨詢顧問：不超過合同總價的2%6.1.4設計單位：不超過合同總價的2%6.1.5施工單位：不超過合同總價的5%6.1.6材料供應商：不超過合同總價的2%6.1.7金融機構：不超過合同總價的1%7.第三方介入的變更程序7.1.1雙方簽署變更協(xié)議，明確新的第三方或更換后的第三方的職責、權利和義務。7.1.2新的第三