二零二五年度房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房產(chǎn)中介領域具有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面具備獨特的優(yōu)勢，為共同發(fā)展、實現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)中介管理條例》等相關法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)中介：指甲方從事的房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指乙方從事的設計、制作、代理、推廣等業(yè)務。3.2關鍵詞解釋1.本合同中的“甲方”、“乙方”均指上述合同主體；2.本合同中的“相關方”指合同簽訂后可能涉及的其他第三方；3.本合同中的“合同履行”指本合同規(guī)定的各項權利和義務的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關服務；2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；3.甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用；4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供房產(chǎn)中介的相關服務；2.乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；3.乙方應按照合同約定，提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關服務；五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點合同履行地點為雙方約定的地點，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3合同履行方式1.雙方應按照合同約定，各自履行合同義務；2.雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同履行情況進行結(jié)算；2.合同終止后，雙方應相互退還已收到的款項；3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權益。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同終止前的義務；2.合同終止后，雙方應相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任；3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.甲方應支付乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務的費用，具體金額為人民幣_________元；2.乙方應支付甲方房產(chǎn)中介服務的費用，具體金額為人民幣_________元；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、通訊費等，按照實際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式1.雙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；2.甲方支付乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務費用的銀行賬戶信息為：________________；3.乙方支付甲方房產(chǎn)中介服務費用的銀行賬戶信息為：________________。7.3支付時間1.乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務費用應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；2.甲方房產(chǎn)中介服務費用應在乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務完成后_________個工作日內(nèi)支付；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，應在實際發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應在支付款項時注明合同編號，以便核對；2.支付完成后，雙方應保留相應的支付憑證；3.如一方未按約定時間支付費用，另一方有權要求支付違約金，違約金為應付金額的_________%。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的_________%；2.若甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的_________%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付甲方房產(chǎn)中介服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_________%；2.若乙方未按約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_________%。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償；2.賠償金額應包括直接損失和間接損失；3.賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營狀況等；2.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同終止后_________年；2.保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保其不被泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；3.如因不可抗力導致保密內(nèi)容泄露，雙方應及時采取措施，防止損失擴大。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會事件；3.其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點為________________；3.爭議解決機構為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的知識產(chǎn)權；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產(chǎn)中介業(yè)務的最終解釋權；2.乙方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)中介業(yè)務進行調(diào)整的權利；2.乙方保留在合同履行期間，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務進行調(diào)整的權利；3.雙方均保留在合同履行期間，對合同內(nèi)容進行必要修改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容對本合同的履行有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間和地點，進行實地考察和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；2.本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作事宜的完整協(xié)議；2.本合同具有獨立性，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件：1.房產(chǎn)中介服務明細2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務明細3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務明細2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務明細3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務費用；甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務；乙方未按約定支付甲方房產(chǎn)中介服務費用；乙方未按約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和雙方實際履行情況；雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.房產(chǎn)中介：指從事房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務的中介機構或個人。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為支撐，以產(chǎn)業(yè)為載體的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付費用。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可要求支付違約金。2.問題：合同履行過程中，一方未能按約定提供服務。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可要求支付違約金，并賠償損失。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：受侵害方有權要求違約方承擔法律責任，包括賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎上，經(jīng)雙方同意加入的具有獨立法人資格的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務中的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務費用；乙方有權獲得合同約定的額外收益，如合作項目成功后的分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務費用，應承擔違約責任；甲方如泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務；甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保服務質(zhì)量；甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房產(chǎn)中介服務費用；甲方可獲得合同約定的額外收益，如合作項目成功后的分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務，應承擔違約責任；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介業(yè)務合作2.1.1房產(chǎn)信息共享2.1.2房產(chǎn)交易代理2.1.3房產(chǎn)租賃代理2.1.4房產(chǎn)咨詢與服務2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作2.2.1創(chuàng)意項目開發(fā)2.2.2文化活動策劃與執(zhí)行2.2.3文化產(chǎn)品推廣2.2.4文化產(chǎn)業(yè)投資三、合作方式3.1合作模式3.2合作比例3.3合作期限四、權利與義務4.1房產(chǎn)中介方的權利與義務4.1.1房產(chǎn)信息提供4.1.2房產(chǎn)交易服務4.1.3房產(chǎn)租賃服務4.1.4房產(chǎn)咨詢服務4.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方的權利與義務4.2.1創(chuàng)意項目開發(fā)4.2.2文化活動策劃與執(zhí)行4.2.3文化產(chǎn)品推廣4.2.4文化產(chǎn)業(yè)投資五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密責任六、知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權使用七、費用與結(jié)算7.1費用標準7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時間八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務合作協(xié)議12.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議十三、其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議1.2合同雙方基本信息：甲方（房產(chǎn)中介方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：通過合作，實現(xiàn)房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的互利共贏二、合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介業(yè)務合作2.1.1房產(chǎn)信息共享：雙方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并及時更新。2.1.2房產(chǎn)交易代理：甲方作為乙方指定的房產(chǎn)交易代理，負責乙方房產(chǎn)的銷售和租賃。2.1.3房產(chǎn)租賃代理：甲方作為乙方指定的房產(chǎn)租賃代理，負責乙方房產(chǎn)的租賃業(yè)務。2.1.4房產(chǎn)咨詢與服務：甲方為乙方提供房產(chǎn)相關的咨詢服務，包括市場分析、政策解讀等。2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作2.2.1創(chuàng)意項目開發(fā)：雙方共同開發(fā)文化創(chuàng)意項目，包括但不限于文化藝術、創(chuàng)意設計等。2.2.2文化活動策劃與執(zhí)行：乙方負責策劃和執(zhí)行文化活動，甲方提供場地和資源支持。2.2.3文化產(chǎn)品推廣：雙方共同推廣文化產(chǎn)品，提高市場知名度。2.2.4文化產(chǎn)業(yè)投資：雙方在文化產(chǎn)業(yè)領域進行投資合作，共同拓展市場。三、合作方式3.1合作模式：甲方與乙方采用聯(lián)合經(jīng)營、項目合作、資源共享等方式進行合作。3.2合作比例：具體合作比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在附件中詳細列明。3.3合作期限：合作期限與合同期限一致。四、權利與義務4.1房產(chǎn)中介方的權利與義務4.1.1房產(chǎn)信息提供提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。及時更新房產(chǎn)信息。4.1.2房產(chǎn)交易服務負責乙方房產(chǎn)的銷售和租賃。保障交易過程合法合規(guī)。4.1.3房產(chǎn)租賃服務負責乙方房產(chǎn)的租賃業(yè)務。維護乙方房產(chǎn)的安全和完好。4.1.4房產(chǎn)咨詢服務為乙方提供房產(chǎn)相關的咨詢服務。提供市場分析、政策解讀等支持。4.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方的權利與義務4.2.1創(chuàng)意項目開發(fā)負責創(chuàng)意項目的策劃和實施。提供創(chuàng)意項目的相關資源。4.2.2文化活動策劃與執(zhí)行負責文化活動的策劃和執(zhí)行。提供文化活動所需的場地和資源。4.2.3文化產(chǎn)品推廣負責文化產(chǎn)品的推廣和銷售。提供文化產(chǎn)品的市場分析。4.2.4文化產(chǎn)業(yè)投資參與文化產(chǎn)業(yè)項目的投資。負責投資項目的管理和運營。五、保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3保密責任：雙方應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬：合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，按雙方協(xié)商確定的方式歸屬。6.2知識產(chǎn)權使用：雙方在合作范圍內(nèi)有權使用合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。七、費用與結(jié)算7.1費用標準：具體費用標準根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在附件中詳細列明。7.2結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3結(jié)算時間：每月____日為結(jié)算日，雙方應在結(jié)算日后____個工作日內(nèi)完成結(jié)算。八、違約責任8.1違約情形：一方未按約定履行合同義務。一方泄露對方保密信息。一方未按約定支付費用。一方違反知識產(chǎn)權規(guī)定。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無十、合同解除10.1合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。合同約定的解除條件成就。因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同應提前____個工作日通知對方。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。十二、合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務合作協(xié)議12.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議十三、其他約定13.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：甲方（房產(chǎn)中介方）：乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方）：甲方（房產(chǎn)中介方）簽字（蓋章）：乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方）簽字（蓋章）：附件：1.房產(chǎn)中介業(yè)務合作協(xié)議2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在合作過程中，甲方擁有對合作項目的最終決策權。1.1.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整合作項目的方向和策略。2.1房產(chǎn)中介服務費用2.1.1甲方作為主導方，承擔房產(chǎn)中介服務的全部費用。2.1.2甲方應保證中介服務費用合理，并定期向乙方提供費用明細。3.2房產(chǎn)信息發(fā)布3.2.1甲方負責發(fā)布房產(chǎn)信息，確保信息的真實性和準確性。3.2.2甲方有權對發(fā)布的信息進行審核，確保符合相關法律法規(guī)。4.3房產(chǎn)交易傭金4.3.1甲方與乙方約定，在房產(chǎn)交易成功后，甲方將獲得一定比例的傭金。4.3.2傭金比例根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.4房產(chǎn)租賃服務5.4.1甲方負責租賃業(yè)務的推廣和執(zhí)行，確保租賃合同的順利履行。5.4.2甲方應確保租賃房屋符合安全標準，并定期進行維護。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明6.1乙方主導權6.1.1在合作過程中，乙方擁有對合作項目的最終決策權。6.1.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整合作項目的方向和策略。7.2文化創(chuàng)意項目審批7.2.1乙方負責審批文化創(chuàng)意項目的策劃方案和執(zhí)行計劃。7.2.2乙方有權對項目進行修改或調(diào)整，以確保項目的可行性和市場競爭力。8.3文化活動策劃與執(zhí)行8.3.1乙方負責文化活動的策劃和執(zhí)行，確?；顒拥捻樌M行。8.3.2乙方應確?；顒臃舷嚓P法律法規(guī)，并遵守合同約定。9.4文化產(chǎn)品推廣9.4.1乙方負責文化產(chǎn)品的推廣和銷售，確保產(chǎn)品的市場知名度。9.4.2乙方應定期向甲方報告推廣效果，并根據(jù)反饋進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明10.1第三方中介的引入10.1.1雙方同意引入第三方中介機構，以協(xié)助雙方完成合作項目。10.1.2第三方中介的資質(zhì)、能力和信譽應符合雙方的要求。11.2第三方中介的服務內(nèi)容11.2.2第三方中介的服務費用由雙方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。12.3第三方中介的責任與義務12.3.1第三方中介應遵守合同約定，確保提供的服務質(zhì)量。12.3.2第三方中介應對其提供的服務承擔相應的法律責任。13.4第三方中介的更換13.4.1如第三方中介未能履行合同義務或存在重大失誤，雙方有權更換第三方中介。13.4.2更換第三方中介應提前____個工作日通知對方，并協(xié)商確定更換后的服務費用。14.5第三方中介的保密義務14.5.1第三方中介應遵守保密條款，對合作過程中的保密信息承擔保密責任。14.5.2第三方中介不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介業(yè)務合作協(xié)議2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3.第三方中介服務協(xié)議4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議6.費用結(jié)算明細表7.房產(chǎn)信息發(fā)布清單8.文化活動策劃方案9.文化產(chǎn)品推廣方案10.第三方中介資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務。認定：通過書面通知或電子郵件等方式，確認一方未履行合同約定。2.違約行為：一方泄露對方保密信息。認定：通過保密信息被第三方獲取或使用，確認一方泄露保密信息。3.違約行為：一方未按約定支付費用。認定：通過財務記錄或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認一方未按時支付費用。4.違約行為：一方違反知識產(chǎn)權規(guī)定。認定：通過知識產(chǎn)權侵權行為或未經(jīng)授權使用，確認一方違反知識產(chǎn)權規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，要求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作過程中，一方未能及時履行合同義務。解決辦法：通過書面通知或電子郵件等方式，要求對方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務。2.問題：合作過程中，第三方中介未能提供滿意的服務。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其改進服務或更換中介。3.問題：合作過程中，市場行情發(fā)生變化，影響項目執(zhí)行。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項目方向和策略，以適應市場變化。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。2.房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作舉辦文化活動。3.房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作推廣文化產(chǎn)品。4.房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作進行文化產(chǎn)業(yè)投資。5.引入第三方中介機構協(xié)助雙方完成合作項目。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務內(nèi)容3.1.1房源信息發(fā)布3.1.2房屋租賃及買賣代理3.1.3房產(chǎn)評估與咨詢3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容3.2.1創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)3.2.2品牌推廣與宣傳3.2.3產(chǎn)業(yè)活動組織4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費用及支付方式5.1房產(chǎn)中介服務費用5.1.1服務費標準5.1.2支付時間5.1.3支付方式5.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作費用5.2.1合作費用標準5.2.2支付時間5.2.3支付方式6.合作成果分享6.1房產(chǎn)中介服務成果分享6.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作成果分享7.合作風險承擔7.1房產(chǎn)中介服務風險承擔7.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作風險承擔8.違約責任8.1房產(chǎn)中介服務違約責任8.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1房產(chǎn)中介服務協(xié)議12.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議12.3其他附件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人或負責人：[甲方負責人姓名]1.2.2乙方法定代表人或負責人：[乙方負責人姓名]1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.3.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2相關法律法規(guī)2.2合同目的2.2.1甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，通過合作實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。2.2.2提高房產(chǎn)中介服務質(zhì)量和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場競爭力。3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務內(nèi)容3.1.1房源信息發(fā)布3.1.1.1甲方向乙方提供真實、準確的房源信息。3.1.1.2乙方負責在雙方約定的平臺和渠道上發(fā)布房源信息。3.1.2房屋租賃及買賣代理3.1.2.1甲方向乙方提供房屋租賃及買賣代理服務。3.1.2.2乙方負責按照甲方要求，為甲方提供租賃及買賣代理服務。3.1.3房產(chǎn)評估與咨詢3.1.3.1甲方向乙方提供房產(chǎn)評估與咨詢服務。3.1.3.2乙方負責根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)評估與咨詢服務。3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容3.2.1創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)3.2.1.1甲乙雙方共同開發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)品。3.2.1.2雙方共同制定產(chǎn)品開發(fā)計劃，明確開發(fā)目標、進度及分工。3.2.2品牌推廣與宣傳3.2.2.1甲乙雙方共同推廣和宣傳合作項目。3.2.2.2雙方共同制定推廣計劃，明確推廣渠道、方式和預算。3.2.3產(chǎn)業(yè)活動組織3.2.3.1甲乙雙方共同組織產(chǎn)業(yè)活動。3.2.3.2雙方共同制定活動方案，明確活動主題、時間、地點及參與人員。4.合作期限4.1合作起始時間：2025年1月1日4.2合作終止時間：2025年12月31日5.合作費用及支付方式5.1房產(chǎn)中介服務費用5.1.1服務費標準：[具體服務費標準]5.1.2支付時間：每月[具體日期]前支付上一個月的服務費。5.1.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作費用5.2.1合作費用標準：[具體合作費用標準]5.2.2支付時間：每月[具體日期]前支付上一個月的合作費用。5.2.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.合作成果分享6.1房產(chǎn)中介服務成果分享6.1.1乙方將房產(chǎn)中介服務成果與甲方共享。6.1.2雙方共同制定成果分享機制，明確分享比例和方式。6.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作成果分享6.2.1甲乙雙方共同分享文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作成果。6.2.2雙方共同制定成果分享機制，明確分享比例和方式。8.合作風險承擔8.1房產(chǎn)中介服務風險承擔8.1.1甲方承擔因房源信息不實導致的法律責任。8.1.2乙方在提供房產(chǎn)中介服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作風險承擔8.2.1雙方在合作過程中，因不可抗力因素導致的損失，由雙方協(xié)商分擔。8.2.2因一方違反合同約定導致另一方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1房產(chǎn)中介服務違約責任9.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。9.1.2乙方未按時提供房源信息或服務質(zhì)量不達標的，甲方有權要求乙方整改或解除合同。9.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作違約責任9.2.1雙方未按時支付合作費用的，應向?qū)Ψ街Ц稖{金。9.2.2一方未履行合同約定的合作內(nèi)容，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商無果時，可選擇仲裁委員會進行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同因變更、解除或雙方協(xié)商一致終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)中介服務協(xié)議13.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議13.3其他附件13.3.1雙方共同簽署的補充協(xié)議13.3.2雙方認可的第三方機構出具的評估報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求。15.3.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并告知其本合同的條款和權利義務。15.3.3第三方確認接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的實際情況、介入事項的風險程度及可能產(chǎn)生的損失進行評估。16.1.2第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的履行16.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。16.2.2第三方責任限額的賠償方式可包括但不限于：賠償現(xiàn)金、提供替代服務、修復或更換受損物品等。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬或費用。17.1.2第三方有權了解本合同履行過程中的相關信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行相應的職責。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應與甲方保持溝通，確保甲方利益不受損害。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應與乙方保持溝通，確保乙方利益不受損害。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在介入本合同履行過程中，甲乙雙方均存在過錯，應按各自過錯比例