店面租賃合同簡單范本

第第頁合同編號:________店面租賃合同簡單范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。乙方（承租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡稱“租賃店面”），乙方有意租賃該店面用于開展________________業(yè)務(wù)，雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將租賃店面按照本合同約定出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定支付租金，并合法使用租賃店面；3.雙方本著平等、自愿、公平的原則，共同遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為雙方的租賃關(guān)系法律保障。二、價格與支付條款1.租金價格（1）租賃店面的月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；（2）租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定；（3）租金支付周期為每__個月支付一次。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“租賃店面租金”。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收取租金的賬戶：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________4.逾期支付（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的__%向甲方支付違約金；（2）若乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店面。5.其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照相關(guān)單位的規(guī)定執(zhí)行。6.結(jié)算租賃期滿或合同提前終止時，雙方按實際使用期限進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)將多退少補(bǔ)的款項支付至甲方指定的賬戶。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)租賃店面的履行地點(diǎn)為：________________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證租賃店面的權(quán)屬清晰，無法律糾紛；②甲方負(fù)責(zé)維修租賃店面的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施，確保租賃店面符合乙方正常經(jīng)營需求；③甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；④甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店面，進(jìn)行合法經(jīng)營；②乙方負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；③乙方應(yīng)按時支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用；④乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或分租。4.違約責(zé)任（1）如甲方未按約定租賃店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金；（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同；（3）如甲方違反合同約定干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）如乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租或分租租賃店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；（5）除上述違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的其他損失賠償責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露秘密所造成損失的賠償金額。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除本合同；（3）甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金；（4）乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金。雙方在合同變更與解除過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保對方合法權(quán)益不受損害。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知或通信送達(dá)雙方指定的地址或郵箱視為有效送達(dá)；（3）若一方更改地址或郵箱，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址或郵箱送達(dá)視為有效；（4）郵件送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)，快遞送達(dá)以簽收日期為準(zhǔn)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議