二零二五年度房產(chǎn)中介服務(wù)電子合同新版多篇3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介服務(wù)電子合同新版多篇合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來越多的個(gè)人和單位需要通過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。為規(guī)范房產(chǎn)中介服務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)中介服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)：指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、交易撮合等服務(wù)的活動(dòng)。3.傭金：指甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，為甲方提供的房產(chǎn)信息查詢、推薦、交易撮合等服務(wù)的活動(dòng)。2.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)。3.傭金支付：指甲方按照約定向乙方支付報(bào)酬的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.甲方有權(quán)要求乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方有義務(wù)按照約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。3.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。4.乙方有義務(wù)按照約定收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方委托事項(xiàng)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所在地區(qū)。5.3合同履行方式：乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方委托事項(xiàng)完成。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方委托事項(xiàng)的辦理情況告知甲方。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的傭金。4.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.傭金：甲方應(yīng)支付給乙方的傭金，根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供額外服務(wù)所收取的費(fèi)用，如房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。7.3支付時(shí)間：1.傭金：在房產(chǎn)交易合同簽訂后，甲方支付50%的傭金。2.服務(wù)費(fèi)：在相關(guān)服務(wù)完成后，甲方支付全部服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：按照雙方約定的比例和金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.房產(chǎn)交易過程中的敏感信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在合同履行期間，不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)房產(chǎn)中介服務(wù)信息的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)交易決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（中介方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書2.房產(chǎn)信息查詢記錄3.房產(chǎn)交易合同4.傭金支付憑證5.服務(wù)費(fèi)支付憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)作與配合相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方違約：未按時(shí)提供中介服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按照約定收取傭金或服務(wù)費(fèi)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.傭金：甲方支付給乙方的報(bào)酬，根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)：乙方提供額外服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.保密條款：雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方說明原因，并協(xié)商解決。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的輔助服務(wù)。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報(bào)酬。丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成輔助服務(wù)。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中給予必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)，如交易成功獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在合同履行期間與乙方競(jìng)爭(zhēng)，否則需支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容。甲方可要求乙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間與甲方競(jìng)爭(zhēng)，否則需支付違約金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介服務(wù)電子合同新版多篇1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.服務(wù)對(duì)象3.服務(wù)方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十、合同附件1.房產(chǎn)信息2.服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力合同編號(hào)202510一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)中介服務(wù)電子合同2.合同雙方：甲方（中介服務(wù)方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：甲方為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方委托甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)事宜。二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介服務(wù)范圍：包括但不限于房源信息收集、市場(chǎng)分析、價(jià)格談判、合同簽訂等。2.服務(wù)對(duì)象：乙方指定的房產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)。3.服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于電話、郵件、短信、等溝通方式。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)規(guī)范和甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。6.服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.為乙方提供真實(shí)、有效的房源信息；b.按照合同約定提供服務(wù)；c.保守乙方商業(yè)秘密；d.按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；b.遵守合同約定，配合甲方提供服務(wù)；c.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；d.不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)：a.維護(hù)雙方合法權(quán)益；b.不得損害第三方的合法權(quán)益；c.按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。四、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；b.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；b.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提前__日以書面形式通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.合同解除后的處理：a.甲方退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；b.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。八、合同終止1.終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。2.終止程序：a.提前__日以書面形式通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.終止后的處理：a.甲方退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；b.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件：在合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件。3.不可抗力處理：a.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；b.根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任；c.盡快恢復(fù)正常履行。十、合同附件1.房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)證明等。2.服務(wù)協(xié)議：雙方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。3.其他相關(guān)文件：如補(bǔ)充協(xié)議、附件等。十一、合同變更1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：a.以書面形式提出變更請(qǐng)求；b.雙方簽署變更協(xié)議；c.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、合同期限等。十二、合同解除1.解除條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.解除程序：a.提前__日以書面形式通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.解除后的處理：a.甲方退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；b.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十三、合同終止1.終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。2.終止程序：a.提前__日以書面形式通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.終止后的處理：a.甲方退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；b.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力[甲方（中介服務(wù)方）簽字/蓋章]：________________________[乙方（委托方）簽字/蓋章]：________________________[日期]：________________________附：附件清單1.房產(chǎn)信息2.服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前__日通知乙方。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的購房意向進(jìn)行初步篩選，并推薦符合要求的房源。2.2.1甲方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)為乙方提供至少__套符合要求的房源信息。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂購房合同，并確保合同條款的合法性。2.3甲方應(yīng)在交易過程中，對(duì)乙方的利益進(jìn)行保護(hù)，防止乙方遭受損失。3.3.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，包括房源推薦、談判進(jìn)度等。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房，確保乙方能夠全面了解房源情況。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1乙方有權(quán)自主選擇房源，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。1.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求甲方提供更加個(gè)性化的服務(wù)。2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購房意向。3.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)終止合同，但應(yīng)提前__日通知甲方。3.2乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，扣除合理費(fèi)用后退還。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)不滿意，并可要求甲方提供改進(jìn)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1若合同中涉及第三方中介，三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，并在三方協(xié)議中明確。1.3第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。2.2.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)能力。2.2第三方中介應(yīng)在合同期限內(nèi)完成其職責(zé)，并定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。2.3第三方中介的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.1若合同中涉及第三方中介，三方應(yīng)共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.2第三方中介的違約行為，甲方和乙方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。3.3若第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)協(xié)議3.第三方中介協(xié)議（如有）4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件5.交易款項(xiàng)支付憑證6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房源信息或服務(wù)；b.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；c.第三方中介泄露商業(yè)秘密；d.一方未按約定履行合同終止或解除程序。認(rèn)定：a.通過書面通知、溝通記錄等方式確定；b.第三方機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方或多方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合要求的房源。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的房源，如不符合要求，甲方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)3.房產(chǎn)過戶服務(wù)4.第三方中介參與的服務(wù)合作5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介服務(wù)電子合同新版多篇2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的使用5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后義務(wù)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更對(duì)合同的影響12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)清單13.2附件二：房產(chǎn)交易合同14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方：甲方1.1.2房產(chǎn)購買方：乙方1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址1.3.1甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)類型：住宅2.1.3房產(chǎn)面積：平方米2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：X2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2.2其他權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣萬元整2.3.2交易價(jià)格支付方式：分期支付3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整3.3.2支付方式：合同簽訂后天內(nèi)支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付4.保密條款4.1保密信息定義4.1.1保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.3保密信息的使用4.3.1保密信息僅用于合同目的，不得用于其他用途5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.1.1違約行為：指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金5.3違約金計(jì)算5.3.1違約金按合同未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的%6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1無特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂合同解除協(xié)議7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議處理合同解除后的相關(guān)事宜8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章8.1.2甲方收到乙方支付的首期服務(wù)費(fèi)用8.2合同生效日期8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同生效后義務(wù)8.3.1甲方應(yīng)在合同生效后及時(shí)提供房產(chǎn)中介服務(wù)8.3.2乙方應(yīng)在合同生效后按約定支付服務(wù)費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同變更后的處理9.3.1變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜10.3合同終止后的處理10.3.1甲方應(yīng)向乙方提供已提供服務(wù)的清單10.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)歸還各自持有的合同原件及相關(guān)文件11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2法律變更對(duì)合同的影響11.2.1如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)12.2.2乙方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以郵件投遞記錄或?qū)嶋H收件日期為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)清單13.1.1服務(wù)項(xiàng)目13.1.2服務(wù)內(nèi)容13.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：房產(chǎn)交易合同13.2.1房產(chǎn)交易合同內(nèi)容13.2.2房產(chǎn)交易合同附件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院裁決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；15.3.1.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同履行過程中所需的信息；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.4.1.3在合同履行過程中提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；15.5.1.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額：15.6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過合同總價(jià)的%；15.6.1.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定。15.7第三方介入后的合同條款變更15.7.1第三方介入后，合同條款可能需要變更，包括但不限于：15.7.1.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整；15.7.1.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整；15.7.1.3付款方式調(diào)整；15.7.1.4責(zé)任和義務(wù)調(diào)整。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，合同履行方式如下：15.8.1.1第三方按照合同約定提供服務(wù)；15.8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；15.8.1.3第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)