二零二五年度住宅小區(qū)弱電網絡改造及智能家居服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)弱電網絡改造及智能家居服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯系人：_________1.4甲方聯系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯系人：_________1.8乙方聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，住宅小區(qū)的弱電網絡改造及智能家居服務成為提升居民生活質量的重要舉措。為滿足住宅小區(qū)居民對現代生活的需求，實現智能化、便捷化的居住環(huán)境，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)弱電網絡改造及智能家居服務過程中的權利、義務，確保項目順利進行，提高居民生活質量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）弱電網絡：指住宅小區(qū)內的電話、網絡、有線電視等通信線路。（2）智能家居：指通過計算機網絡、物聯網、云計算等現代信息技術，實現家庭設備互聯互通，為居民提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。3.2關鍵詞解釋：（1）改造：指對現有弱電網絡進行升級、優(yōu)化、擴容等。（2）服務：指乙方為甲方提供的弱電網絡維護、故障排除、設備升級等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成弱電網絡改造及智能家居服務工作。（2）甲方應按合同約定，支付乙方完成工作所需費用。（3）甲方應配合乙方完成現場勘查、設備安裝等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成弱電網絡改造及智能家居服務工作。（2）乙方應保證工程質量和設備性能，確保居民使用安全。（3）乙方應負責現場勘查、設備安裝、調試等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，對住宅小區(qū)弱電網絡進行改造，包括但不限于線路鋪設、設備安裝、調試等工作。（2）乙方應提供智能家居服務，包括但不限于設備安裝、系統維護、故障排除等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并在解除合同之日起15日內辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關結算手續(xù)，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）弱電網絡改造費用：包括但不限于材料費、人工費、設備購置費等。（2）智能家居服務費用：包括但不限于系統安裝費、維護費、升級費等。（3）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、保險費等。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的發(fā)票或收據。7.3支付時間：（1）弱電網絡改造費用：甲方應在合同簽訂后30日內支付50%的預付款，剩余50%的款項在工程驗收合格后30日內支付。（2）智能家居服務費用：甲方應在合同簽訂后30日內支付50%的預付款，剩余50%的款項在服務開始后30日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。（2）甲方支付費用后，如因乙方原因導致工程延期或服務不到位，甲方有權要求乙方退還已支付的部分費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程或服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方因自身原因導致工程或服務質量不合格的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=應付款項×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應通過銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。（2）如因法律法規(guī)變更，保密期限可相應調整。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府禁令、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：（1）甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置合同。（2）如需轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對弱電網絡改造及智能家居服務項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現任何違反國家法律法規(guī)或本合同約定的事項，有權立即停止相關服務，并要求甲方承擔相應責任。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，乙方有權根據實際情況調整服務內容和收費標準，但需提前30日通知甲方。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權根據實際情況調整服務內容和收費標準，但需提前30日通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方就合同內容進行修改或補充，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內容與本合同不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進弱電網絡改造及智能家居服務項目的順利進行。（2）甲方應積極配合乙方完成現場勘查、設備安裝等工作。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開協調會議，溝通項目進展情況，解決存在的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議均視為無效。（2）本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）甲乙雙方可根據實際情況，在本合同基礎上增加或減少條款。（2）增加或減少的條款應經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.弱電網絡改造及智能家居服務項目詳細方案2.弱電網絡改造及智能家居服務項目預算表3.甲方提供的場地和設施清單4.乙方提供的設備清單及合格證明5.雙方協商確定的工程進度表6.甲方支付費用的銀行轉賬記錄或現金收據7.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件8.爭議解決過程中產生的文件9.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，視為違約。未按合同約定提供相關資料的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或服務的，視為違約。因自身原因導致工程或服務質量不合格的，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則根據相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成工程或服務。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方加快工程進度。2.問題：甲方未能按合同約定支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停工程或服務。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同內容或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協商解決，協商不成時可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的設備和技術支持。第三方應保證其提供的設備和技術符合國家相關標準和規(guī)定。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的場地和條件。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成設備和技術支持工作。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付預付款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供必要的場地和條件。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付預付款的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供必要的場地和條件的，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成工程。甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供售后服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供相應的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供售后服務的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)弱電網絡改造及智能家居服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的5.合同有效期二、項目背景1.小區(qū)基本信息2.弱電網絡改造需求3.智能家居服務需求三、項目范圍1.弱電網絡改造范圍1.1網絡設備更換1.2線纜鋪設1.3系統集成2.智能家居服務范圍2.1系統設計2.2設備采購2.3安裝調試2.4培訓支持四、項目進度安排1.項目啟動階段2.設計階段3.施工階段4.驗收階段5.投入使用階段五、項目質量標準1.弱電網絡改造質量標準2.智能家居服務質量標準六、項目費用及支付方式1.項目總費用2.費用構成3.付款方式4.付款節(jié)點七、項目風險管理1.風險識別2.風險評估3.風險應對措施八、項目驗收及交付1.驗收標準2.驗收流程3.驗收資料4.交付使用九、售后服務及保修1.售后服務內容2.保修范圍3.保修期限十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.其他約定十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度住宅小區(qū)弱電網絡改造及智能家居服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：3.1甲方：[甲方名稱]3.1.1地址：[甲方地址]3.1.2聯系人：[甲方聯系人]3.1.3聯系電話：[甲方聯系電話]3.2乙方：[乙方名稱]3.2.1地址：[乙方地址]3.2.2聯系人：[乙方聯系人]3.2.3聯系電話：[乙方聯系電話]4.合同簽訂目的：為提高住宅小區(qū)的居住品質，改善弱電網絡及引入智能家居服務，特簽訂本合同。5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項目背景1.小區(qū)基本信息：1.1小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]1.2小區(qū)地址：[小區(qū)地址]1.3小區(qū)居民數量：[居民數量]2.弱電網絡改造需求：2.1現有網絡設備老化，需更換2.2線纜鋪設不規(guī)范，需重新布線2.3系統集成需升級3.智能家居服務需求：3.1需要實現智能家居系統3.2需提供設備采購、安裝調試等服務三、項目范圍1.弱電網絡改造范圍：1.1網絡設備更換：包括交換機、路由器等1.2線纜鋪設：包括網線、電話線等1.3系統集成：包括網絡監(jiān)控、安全防護等2.智能家居服務范圍：2.1系統設計：包括家居自動化、安防監(jiān)控等2.2設備采購：包括智能門鎖、智能照明等2.3安裝調試：包括系統安裝、設備調試等2.4培訓支持：包括用戶培訓、技術支持等四、項目進度安排1.項目啟動階段：2025年1月1日至2025年1月31日2.設計階段：2025年2月1日至2025年3月31日3.施工階段：2025年4月1日至2025年6月30日4.驗收階段：2025年7月1日至2025年8月31日5.投入使用階段：2025年9月1日至2025年12月31日五、項目質量標準1.弱電網絡改造質量標準：5.1.1網絡設備符合國家標準5.1.2線纜鋪設規(guī)范，無短路、斷路現象5.1.3系統集成穩(wěn)定可靠2.智能家居服務質量標準：5.2.1系統功能齊全，操作簡便5.2.2設備性能穩(wěn)定，使用壽命長5.2.3培訓支持及時有效六、項目費用及支付方式1.項目總費用：[項目總費用]2.費用構成：6.2.1弱電網絡改造費用6.2.2智能家居服務費用3.付款方式：6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付6.3.2進度款：每個階段完成后支付6.3.3驗收款：項目驗收合格后支付4.付款節(jié)點：6.4.1預付款：合同簽訂后5個工作日內6.4.2進度款：每個階段完成后10個工作日內6.4.3驗收款：項目驗收合格后10個工作日內七、項目風險管理1.風險識別：7.1.1自然災害風險7.1.2技術風險7.1.3人員風險2.風險評估：7.2.1風險發(fā)生的可能性7.2.2風險發(fā)生的嚴重程度3.風險應對措施：7.3.1制定應急預案7.3.2加強現場管理7.3.3增強人員培訓八、項目驗收及交付1.驗收標準：8.1.1項目完成情況符合合同約定8.1.2系統功能達到設計要求8.1.3設備運行穩(wěn)定，性能良好2.驗收流程：8.2.1甲方組織驗收小組8.2.2乙方提供驗收資料8.2.3驗收小組進行現場驗收8.2.4驗收結果確認3.驗收資料：8.3.1項目實施報告8.3.2系統設計文件8.3.3設備清單及質量保證書8.3.4驗收記錄4.交付使用：8.4.1乙方在驗收合格后交付項目8.4.2甲方接收并投入使用九、售后服務及保修1.售后服務內容：9.1.1系統故障排除9.1.2設備維護保養(yǎng)9.1.3技術支持與培訓2.保修范圍：9.2.1保修期內設備出現質量問題9.2.2保修期內軟件故障3.保修期限：9.3.1設備保修期為一年9.3.2軟件保修期為一年十、違約責任1.違約情形：10.1.1乙方未按約定時間完成項目10.1.2乙方提供的產品或服務不符合合同要求10.1.3甲方未按約定支付費用2.違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔違約責任，包括賠償損失10.2.2甲方有權解除合同，并要求賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式：11.1.1雙方協商解決11.1.2仲裁2.爭議解決機構：11.2.1[仲裁機構名稱]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：12.1.1乙方嚴重違約12.1.2不可抗力事件2.合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協商一致解除合同十三、合同生效及其他1.合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付預付款2.合同附件：13.2.1項目詳細方案13.2.2付款計劃十四、合同簽署1.雙方代表簽字：14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：2.簽署日期：14.2.1甲方簽署日期：14.2.2乙方簽署日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1甲方有權對項目進行總體規(guī)劃和決策。1.2甲方有權對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督。1.3甲方有權要求乙方根據實際情況調整項目計劃和方案。2.說明：2.1甲方作為業(yè)主方，對整個項目具有最終決策權，確保項目符合小區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展需求。2.2甲方對項目質量和進度有監(jiān)督權，確保乙方按照合同要求履行職責。2.3甲方根據實際情況調整項目計劃和方案，以適應外部環(huán)境變化或內部需求調整。3.甲方權利和義務條款：3.1甲方有權要求乙方提供項目進展報告，包括項目進度、質量、成本等方面。3.2甲方有權要求乙方對項目進行風險評估，并提出應對措施。3.3甲方有權要求乙方在項目實施過程中，及時解決與項目相關的糾紛。4.說明：4.1甲方有權了解項目進展情況，確保項目按計劃進行。4.2甲方要求乙方進行風險評估，以預防潛在風險。4.3甲方要求乙方及時解決項目實施過程中的糾紛，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1乙方有權根據項目需求和技術標準制定項目方案。1.2乙方有權對項目進度和質量進行控制。1.3乙方有權要求甲方提供必要的資源和支持。2.說明：2.1乙方作為專業(yè)服務商，負責項目的具體實施，有權根據專業(yè)知識和經驗制定項目方案。2.2乙方對項目進度和質量有控制權，確保項目達到預期目標。2.3乙方要求甲方提供必要的資源和支持，以保證項目順利進行。3.乙方權利和義務條款：3.1乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的場地、設備和人員。3.2乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的資金支持。3.3乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的決策支持。4.說明：4.1乙方要求甲方提供必要的資源，以確保項目實施過程中的正常運作。4.2乙方要求甲方提供資金支持，以保證項目按計劃進行。4.3乙方要求甲方提供決策支持，以確保項目實施過程中的決策效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1合同中引入第三方中介機構，負責項目協調和監(jiān)督。1.2第三方中介機構有權對項目進度、質量、成本等方面進行評估。1.3第三方中介機構有權對項目實施過程中的爭議進行調解。2.說明：2.1引入第三方中介機構，可以確保項目實施過程中的公正性和客觀性。2.2第三方中介機構對項目進行評估，有助于發(fā)現潛在問題并及時解決。2.3第三方中介機構對爭議進行調解，有助于維護雙方的合法權益。3.第三方中介權利和義務條款：3.1第三方中介機構有權要求甲方和乙方提供項目相關資料。3.2第三方中介機構有權要求甲方和乙方在項目實施過程中提供必要的支持。3.3第三方中介機構有權對項目實施過程中的爭議進行調解，并提出解決方案。4.說明：4.1第三方中介機構要求甲方和乙方提供項目相關資料，以便進行全面評估。4.2第三方中介機構要求甲方和乙方提供必要的支持，以確保項目順利進行。4.3第三方中介機構對爭議進行調解，并提出解決方案，有助于維護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細方案2.付款計劃3.項目實施報告4.系統設計文件5.設備清單及質量保證書6.驗收記錄7.第三方中介機構的資質證明8.雙方簽署的補充協議9.任何其他經雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：2.1乙方未按約定時間完成項目或交付不符合要求的產品或服務。2.2甲方未按約定支付費用或提供必要的資源和支持。2.3雙方協商一致解除合同的條件不滿足。2.認定：2.1違約行為的認定應以合同條款為準，并由雙方共同確認。2.2第三方中介機構可參與違約行為的認定過程。三、法律名詞及解釋：1.甲方：合同的一方當事人，在此指住宅小區(qū)的業(yè)主或其代表。2.乙方：合同的一方當事人，在此指提供弱電網絡改造及智能家居服務的企業(yè)或個體。3.合同：雙方當事人之間就特定事項達成的具有法律約束力的協議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.風險評估：對項目可能出現的風險進行識別、分析和評估的過程。6.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按期完成項目。解決辦法：根據合同約定，乙方應支付違約金，并盡快完成項目。2.問題：甲方未按期支付費用。解決辦法：根據合同約定，甲方應支付滯納金，并盡快支付費用。3.問題：項目實施過程中出現技術問題。解決辦法：乙方應提供技術支持，甲方應配合解決技術問題。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)弱電網絡改造及智能家居服務項目。2.乙方為專業(yè)弱電網絡改造及智能家居服務提供商。3.甲方為住宅小區(qū)業(yè)主或其代表。4.項目涉及多個參與方，包括第三方中介機構。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)弱電網絡改造及智能家居服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方地址2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍3.1弱電網絡改造范圍3.2智能家居服務范圍4.項目工期4.1弱電網絡改造工期4.2智能家居服務工期5.項目質量要求5.1弱電網絡改造質量要求5.2智能家居服務質量要求6.項目費用及支付方式6.1項目費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.項目進度及驗收7.1項目進度安排7.2驗收標準及流程7.3驗收時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：弱電網絡改造方案12.2附件二：智能家居服務方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：弱電網絡工程有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目背景及目標2.1項目背景隨著科技的不斷發(fā)展，居民對住宅小區(qū)的智能化需求日益增長。為提升小區(qū)居住品質，甲方決定對小區(qū)進行弱電網絡改造及智能家居服務。2.2項目目標（1）提升小區(qū)網絡覆蓋范圍和質量；（2）實現智能家居設備互聯互通；（3）提高居民生活便利性和舒適度。3.項目范圍3.1弱電網絡改造范圍（1）小區(qū)內原有弱電線路的拆除及重新布線；（2）新增光纖網絡接入；（3）無線網絡覆蓋；（4）電話線路改造。3.2智能家居服務范圍（1）智能家居設備安裝及調試；（2）智能家居系統平臺搭建；（3）智能家居設備售后服務。4.項目工期4.1弱電網絡改造工期自合同簽訂之日起，乙方應在3個月內完成弱電網絡改造工程。4.2智能家居服務工期自弱電網絡改造工程驗收合格之日起，乙方應在1個月內完成智能家居服務搭建。5.項目質量要求5.1弱電網絡改造質量要求（1）線路布設規(guī)范，符合國家相關標準；（2）網絡覆蓋無死角，信號穩(wěn)定；（3）設備安裝牢固，無安全隱患。5.2智能家居服務質量要求（1）設備功能齊全，性能穩(wěn)定；（2）系統平臺運行流暢，易于操作；（3）售后服務及時高效。6.項目費用及支付方式6.1項目費用總額弱電網絡改造費用：人民幣萬元；智能家居服務費用：人民幣萬元；項目總費用：人民幣萬元。6.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付項目總費用的30%作為預付款；（2）弱電網絡改造工程驗收合格后，甲方支付項目總費用的50%；（3）智能家居服務驗收合格后，甲方支付項目總費用的20%；（4）合同終止或解除時，預付款不予退還。6.3付款時間節(jié)點（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）弱電網絡改造工程驗收合格后支付時間：驗收合格后10個工作日內；（3）智能家居服務驗收合格后支付時間：驗收合格后10個工作日內。8.保密條款8.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；（2）項目相關的技術資料、設計方案、工程圖紙等；（3）合同履行過程中產生的其他保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）如乙方未按合同約定完成項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息；（3）如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成并驗收合格；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.合同附件12.1附件一：弱電網絡改造方案12.2附件二：智能家居服務方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于二零二五年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍、設備供應商、技術服務提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理單位：負責對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質量、進度和費用的控制。（2）設計單位：負責項目的設計工作，包括但不限于方案設計、施工圖設計等。（3）施工隊伍：負責項目的施工工作，包括但不限于線路布設、設備安裝等。（4）設備供應商：負責提供項目所需的設備，并保證設備的質量。（5）技術服務提供商：負責提供項目所需的技術支持和服務。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇（1）甲方有權自主選擇第三方，乙方應予以配合；（2）第三方應具備相應的資質和經驗，并符合國家相關標準。2.2第三方的委托（1）甲方應與第三方簽訂相應的委托合同，明確雙方的權利和義務；（2）乙方應協助甲方完成與第三方的委托手續(xù)。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定履行其職責，并對自己的行為負責；（2）第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額（1）第三方應對其行為的直接后果承擔有限責任，責任限額由雙方在委托合同中約定；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體管理，包括但不限于合同簽訂、進度控制、費用管理等；（2）乙方負責項目的具體實施，包括但不限于施工、安裝、調試等；（3）第三方負責其委托范圍內的具體工作。4.2權利義務劃分（1）甲方對第三方的工作有監(jiān)督權，并對第三方的工作成果負責；（2）乙方對第三方的技術指導、現場協調等有協助義務；