房地產(chǎn)代理合同：2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)代理合同：2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)綠色低碳建筑理念的深入實(shí)施，2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。為充分發(fā)揮綠色低碳建筑的優(yōu)勢(shì)，提高建筑行業(yè)整體水平，甲方委托乙方作為其代理人，開展綠色低碳建筑項(xiàng)目的代理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色低碳建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色低碳建筑：指在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中，采用綠色低碳技術(shù)和材料，降低建筑全生命周期碳排放，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）代理：指乙方接受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行綠色低碳建筑項(xiàng)目的相關(guān)事宜。（2）代理費(fèi)用：指乙方因代理行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供綠色低碳建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，以甲方名義開展綠色低碳建筑項(xiàng)目的代理工作。（2）乙方應(yīng)確保代理工作的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色低碳建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方以甲方名義，按照合同約定，開展綠色低碳建筑項(xiàng)目的代理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的代理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方委托事項(xiàng)的性質(zhì)、規(guī)模和復(fù)雜性，以及市場(chǎng)行情等因素，按照約定的比例和計(jì)算方式收取的代理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在執(zhí)行代理任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲、通訊等費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在執(zhí)行代理任務(wù)過程中，因收集、整理、分析項(xiàng)目資料而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方在執(zhí)行代理任務(wù)過程中，經(jīng)甲方同意，因特殊情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的進(jìn)度支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)在乙方完成代理任務(wù)后，支付差旅費(fèi)和資料費(fèi)；7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：在合同履行期間，按照項(xiàng)目進(jìn)度每完成一定比例支付；（4）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等，并注明付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方未能按照合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已發(fā)生費(fèi)用20%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已發(fā)生費(fèi)用20%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未能按時(shí)完成代理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）乙方在代理過程中獲得的甲方非公開信息；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）政府禁止或限制的出口、進(jìn)口政策；（3）國(guó)家電網(wǎng)故障導(dǎo)致停電。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列規(guī)定處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；（2）本合同項(xiàng)下的不可抗力條款；（3）合同雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色低碳建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在代理過程中，不得擅自變更項(xiàng)目方案或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方代理工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。（2）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成代理任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。（2）雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色低碳建筑項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色低碳建筑項(xiàng)目方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算4.代理服務(wù)協(xié)議5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要資料：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，影響乙方正常開展工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行代理職責(zé)：乙方未按合同約定完成代理任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或違反保密義務(wù)。未采取必要措施：乙方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目問題后，未采取必要措施或未及時(shí)報(bào)告甲方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行民事活動(dòng)，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，影響乙方工作進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，并記錄溝通情況。2.問題：乙方在代理過程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目問題，但甲方未采取必要措施。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告問題，并提出解決方案，同時(shí)保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的問題，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的綠色低碳建筑技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的綠色低碳建筑技術(shù)或服務(wù)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方根據(jù)合同約定支付的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的綠色低碳建筑技術(shù)或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供綠色低碳建筑技術(shù)或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)進(jìn)步和知識(shí)產(chǎn)權(quán)分享。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后由甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得無故拖延支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成代理工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的綠色低碳建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本節(jié)約和效益提升。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目方案或設(shè)計(jì)。乙方未能按時(shí)完成代理工作或未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房地產(chǎn)代理合同：2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的二、代理內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理項(xiàng)目概述2.3代理方式2.4代理費(fèi)用及支付方式三、項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目所在地3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資方四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程六、綠色低碳要求6.1綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能減排措施6.3環(huán)保設(shè)施配置七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、合同附件12.1項(xiàng)目相關(guān)文件12.2附件一：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件二：項(xiàng)目綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則十三、其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件13.3合同附件效力十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務(wù)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：房地產(chǎn)代理合同1.2合同編號(hào)：2025GLLD0011.3合同簽訂日期：2024年10月25日1.4合同雙方基本信息：甲方（委托方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（代理方）：房地產(chǎn)代理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6合同目的：乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)代理2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目的銷售工作二、代理內(nèi)容2.1代理范圍：2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣和銷售2.1.2協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶洽談、簽約2.1.3收集市場(chǎng)信息，提供銷售策略建議2.2代理項(xiàng)目概述：2.2.1項(xiàng)目名稱：綠色低碳住宅小區(qū)2.2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.3代理方式：獨(dú)家代理2.4代理費(fèi)用及支付方式：2.4.1代理費(fèi)用按成交額的1%計(jì)算2.4.2甲方在每月月底前支付上個(gè)月代理費(fèi)用的50%，余款在項(xiàng)目銷售結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清三、項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述：綠色低碳住宅小區(qū)是一個(gè)集綠色、環(huán)保、節(jié)能、舒適為一體的現(xiàn)代化住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目所在地：省市區(qū)，交通便利，配套設(shè)施完善3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含住宅、商業(yè)、教育、娛樂等設(shè)施3.4項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)4.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和銷售策略4.1.3甲方應(yīng)配合乙方開展銷售工作4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，完成銷售目標(biāo)4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密4.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：5.1.1項(xiàng)目開工日期：2024年11月1日5.1.2項(xiàng)目竣工日期：2025年10月31日5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國(guó)家綠色低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2.2工程質(zhì)量合格5.2.3配套設(shè)施完善5.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程：5.3.1乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收5.3.2甲方派代表參加驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告六、綠色低碳要求6.1綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1項(xiàng)目建筑采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)6.1.2項(xiàng)目建筑節(jié)能率不低于%6.1.3項(xiàng)目水資源利用率不低于%6.2節(jié)能減排措施：6.2.1采用節(jié)能門窗、保溫材料6.2.2利用可再生能源6.2.3建立完善的節(jié)水設(shè)施6.3環(huán)保設(shè)施配置：6.3.1配備環(huán)保垃圾桶6.3.2建立垃圾分類回收系統(tǒng)6.3.3設(shè)立環(huán)保宣傳教育設(shè)施七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1項(xiàng)目的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.1.2乙方在代理過程中獲得的客戶信息歸甲方所有7.2保密條款：7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2.2乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成8.1.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金8.2.3泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償方式：8.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1省市仲裁委員會(huì)十、合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同解除條件：10.2.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)10.2.2一方嚴(yán)重違約10.3合同解除程序：10.3.1提前通知對(duì)方10.3.2明確解除原因和日期十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序：11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.2.2完成合同終止后的善后工作十二、合同附件12.1項(xiàng)目相關(guān)文件：12.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)12.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.3項(xiàng)目施工許可證12.2附件一：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件二：項(xiàng)目綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則十三、其他約定13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十四、簽署與生效14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署人姓名及職務(wù)：甲方（委托方）：乙方（代理方）：甲方（委托方）：乙方（代理方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方保留對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、價(jià)格調(diào)整、銷售策略等。1.1.2乙方在執(zhí)行代理職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的整體規(guī)劃和管理。1.2信息披露條款1.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于市場(chǎng)分析、銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。1.2.2乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。1.3市場(chǎng)推廣條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)制定整體市場(chǎng)推廣策略，乙方根據(jù)甲方要求執(zhí)行具體推廣活動(dòng)。1.3.2乙方在推廣過程中，應(yīng)確保宣傳內(nèi)容與甲方提供的信息一致。1.4項(xiàng)目調(diào)整條款1.4.1如項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)重大變更，甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.4.2項(xiàng)目調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1代理自主權(quán)條款2.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立制定銷售策略和推廣方案。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的銷售決策，不得干涉乙方正常的銷售活動(dòng)。2.2費(fèi)用結(jié)算條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際銷售情況，提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。2.3市場(chǎng)反饋條款2.3.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求，甲方應(yīng)給予重視。2.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋的市場(chǎng)信息，調(diào)整項(xiàng)目策略和銷售策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1如合同涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。3.1.2中介方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出委托范圍。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定向甲方收取。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3.2中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.4中介退出條款3.4.1如中介方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前向雙方通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4.2中介方退出服務(wù)后，其已完成的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目施工許可證4.代理服務(wù)協(xié)議5.項(xiàng)目綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則6.項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表7.市場(chǎng)推廣方案8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.中介服務(wù)合同10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成。甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)重大變更，未經(jīng)雙方協(xié)商一致即進(jìn)行調(diào)整。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的條款，經(jīng)對(duì)方提出，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方推廣策略失誤。解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.問題：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷售策略，或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)合同，或要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托代理公司銷售綠色低碳建筑項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行銷售綠色低碳建筑項(xiàng)目，但需第三方中介提供服務(wù)。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與代理公司合作，共同開發(fā)綠色低碳建筑項(xiàng)目。全文完。房地產(chǎn)代理合同：2025年度綠色低碳建筑項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目概況3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限3.4代理服務(wù)費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.綠色低碳建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2低碳建筑技術(shù)5.3環(huán)境保護(hù)措施6.項(xiàng)目進(jìn)度與交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目費(fèi)用7.1項(xiàng)目總投資7.2項(xiàng)目分階段費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.項(xiàng)目變更8.1項(xiàng)目變更范圍8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)代理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠色低碳住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，建筑面積20萬平方米2.5項(xiàng)目概況：項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)配套、綠化景觀等設(shè)施，旨在打造綠色低碳、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化住宅小區(qū)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣宣傳3.1.3負(fù)責(zé)客戶接待與簽約3.1.4負(fù)責(zé)合同簽訂與備案3.2代理服務(wù)方式3.2.1線上線下相結(jié)合的推廣方式3.2.2合作媒體宣傳3.2.3社區(qū)活動(dòng)推廣3.3代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.4代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目資料及配合乙方開展工作4.1.2按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用4.1.3對(duì)乙方在代理過程中提供的客戶信息保密4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照約定提供代理服務(wù)4.2.2保護(hù)甲方商業(yè)秘密4.2.3定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況5.綠色低碳建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照GB/T503782014《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2低碳建筑技術(shù)：采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)，如太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉蠢?.3環(huán)境保護(hù)措施：減少建筑廢棄物、降低噪音污染、優(yōu)化綠化布局等6.項(xiàng)目進(jìn)度與交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定，確保按時(shí)完成6.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序：按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收等7.項(xiàng)目費(fèi)用7.1項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）7.2項(xiàng)目分階段費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4付款時(shí)間：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.項(xiàng)目變更8.1項(xiàng)目變更范圍8.1.1項(xiàng)目規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能等方面的調(diào)整8.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、工期等關(guān)鍵信息的變更8.2項(xiàng)目變更程序8.2.1任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.3項(xiàng)目變更費(fèi)用8.3.1變更后的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況重新計(jì)算8.3.2變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用由乙方退還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出裁決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工交付10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理10.3.2甲方應(yīng)向乙方支付已完成的代理服務(wù)費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金或賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.2.2違約金或賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付11.3違約賠償方式11.3.1支付違約金或賠償金11.3.2恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2甲方支付首期代理服務(wù)費(fèi)用12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目竣工交付12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.2甲方應(yīng)向乙方支付已完成的代理服務(wù)費(fèi)用12.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.2.3本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因甲方、乙方或項(xiàng)目本身需要，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與項(xiàng)目活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或直接親屬。15.2第三方介入原因15.2.1項(xiàng)目需要專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.2.2項(xiàng)目需要增加新的合作伙伴或供應(yīng)商。15.2.3項(xiàng)目需要解決特定問題或提供額外服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獢M邀請(qǐng)的第三方及其介入原因和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其違約行為或侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.2.2第三方不得以任何形式免除或減輕其責(zé)任。16.2.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方或乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律法規(guī)或合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議中約定其應(yīng)享有的權(quán)利和利益。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不包括本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方