2025年度房屋轉(zhuǎn)租及租賃雙方安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)租及租賃雙方安全保障合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方（如擔(dān)保方、中介方等）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方提供給乙方使用的住宅、商用房屋或其他建筑物。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋部分或全部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方使用。3.安全保障：指在租賃期間，雙方采取有效措施確保房屋及租賃雙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的各項(xiàng)措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按約定向甲方支付使用房屋的代價(jià)。3.房屋狀況：指房屋在租賃前的裝修、設(shè)施、設(shè)備等基本情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證房屋的合法性、安全性，并按時(shí)交付房屋。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.甲方有義務(wù)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方按照約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____元。3.維修基金：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和房屋性質(zhì)，向甲方支付相應(yīng)的維修基金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付。4.其他費(fèi)用：按照相關(guān)費(fèi)用的繳納時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證，以備查驗(yàn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違約轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式可以包括但不限于貨幣支付、物品返還、房屋恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府命令、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)協(xié)商一致，可以將本合同的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、機(jī)密的事項(xiàng)。2.本合同涉及雙方隱私、商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.乙方保留在房屋損壞時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，積極履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租及租賃雙方安全保障的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________其他相關(guān)方：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片。3.房屋維修基金繳納憑證。4.乙方身份證復(fù)印件。5.甲方身份證復(fù)印件。6.付款憑證及收據(jù)。7.不可抗力事件證明材料。8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定交付日期，甲方未向乙方交付房屋。房屋不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋狀況與合同約定不符，影響乙方正常使用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付日期，乙方未向甲方支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造。違約轉(zhuǎn)租：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或違反轉(zhuǎn)租規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：房屋狀況與合同約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，或要求減少租金。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或采取法律手段追討租金。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或要求賠償損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，則互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指甲方或乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于擔(dān)保方、中介方、物業(yè)管理方等。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保方：負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租金支付和房屋維護(hù)責(zé)任，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供租賃信息服務(wù)，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得乙方和甲方支付的報(bào)酬。物業(yè)管理方：有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保方：應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，不得擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保責(zé)任。中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得泄露乙方和甲方的商業(yè)秘密。物業(yè)管理方：應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回押金。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方協(xié)助解決房屋相關(guān)問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方采取相應(yīng)措施。有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)租及租賃雙方安全保障合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.3房屋租賃期限第二章房屋租賃條件2.1租金及支付方式2.2房屋用途2.3租賃保證金第三章房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)3.2轉(zhuǎn)租審批3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第四章租賃雙方安全保障4.1房屋安全責(zé)任4.2人員安全保障4.3意外事故處理第五章房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋設(shè)施清單5.2設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利6.2租賃雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章房屋租賃合同變更7.1合同變更申請(qǐng)7.2合同變更審批7.3合同變更內(nèi)容第八章房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二10.3其他附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式甲方（出租方）：[甲方全名]聯(lián)系電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方（承租方）：[乙方全名]聯(lián)系電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途說明]1.3房屋租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]第二章房屋租賃條件2.1租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付日期：[每次支付租金的日期]2.2房屋用途乙方承諾僅將房屋用于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。2.3租賃保證金租賃保證金金額：[保證金金額]支付日期：[保證金支付日期]退還條件：[保證金退還的條件]第三章房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書面申請(qǐng)。3.2轉(zhuǎn)租審批甲方收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)予以答復(fù)。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章房屋轉(zhuǎn)租及租賃雙方安全保障4.1房屋安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常使用。乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)房屋及設(shè)施的合理維護(hù)。4.2人員安全保障乙方應(yīng)確保居住人員的安全，不得允許無關(guān)人員進(jìn)入租賃房屋。4.3意外事故處理發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合調(diào)查和處理。第五章房屋設(shè)施及設(shè)備5.1房屋設(shè)施清單[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單]5.2設(shè)備使用規(guī)范[詳細(xì)說明房屋內(nèi)設(shè)備的使用規(guī)范]5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任[詳細(xì)說明房屋內(nèi)設(shè)備的維護(hù)責(zé)任分配]第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期限內(nèi)的居住權(quán)。6.2租賃雙方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施。6.3違約責(zé)任如甲方未提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金并采取必要措施。第七章房屋租賃合同變更7.1合同變更申請(qǐng)任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。7.2合同變更審批合同變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。第八章房屋租賃合同解除8.1合同解除條件甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付；乙方違反房屋用途，造成甲方損失；任何一方違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金（扣除合理費(fèi)用）。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件一[附件一內(nèi)容，如房屋設(shè)施清單等]10.2房屋租賃合同附件二[附件二內(nèi)容，如相關(guān)證明文件等]10.3其他附件[其他相關(guān)附件]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同簽署及備案12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)，按照本合同約定執(zhí)行。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方（出租方）：[甲方全名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、燃?xì)獾?；房屋外部設(shè)施的維修，如門窗、屋頂?shù)取?.2甲方房屋使用限制說明：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須提前[提前通知天數(shù)]向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。1.3甲方房屋租賃收益說明：甲方在乙方租賃期間，不得利用房屋進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)，如需進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，必須提前通知乙方，并征得乙方同意。1.4甲方房屋租賃期限調(diào)整說明：甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方裝修限制說明：乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。如需進(jìn)行裝修，必須提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方房屋使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得造成房屋及設(shè)施損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方房屋租賃期限延長說明：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.4乙方房屋租賃保證金退還說明：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無條件退還乙方保證金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照[中介費(fèi)用分配比例]各自承擔(dān)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋信息查詢、合同起草、簽訂、備案等。3.3中介責(zé)任說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介糾紛解決說明：中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.5中介合同解除說明：中介合同在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件二：相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等）3.房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有變更）5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議（如有解除）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋及設(shè)施交付乙方，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或未支付全部租金。3.違約行為：乙方違反房屋用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間將房屋用于合同約定以外的用途。4.違約行為：房屋及設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用房屋及設(shè)施過程中造成損壞，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。3.違約金：指一方違約時(shí)，另一方要求違約方支付的一定金額。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施存在損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修并要求甲方賠償。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：提前通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋轉(zhuǎn)租：甲方將已租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.房屋租賃：甲方將房屋出租給乙方居住或辦公。3.房屋租賃合同變更：在租賃期間，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.房屋租賃合同解除：因故提前終止租賃合同。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)租及租賃雙方安全保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2轉(zhuǎn)租期限1.3租金及支付方式2.房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.2維修及保養(yǎng)責(zé)任2.3禁止事項(xiàng)3.房屋轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)3.2轉(zhuǎn)租審批3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利4.2租賃雙方義務(wù)5.安全保障措施5.1入住前的安全檢查5.2消防安全5.3突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.2仲裁8.3訴訟9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：____________________房屋所有人身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________1.2房屋承租人信息房屋承租人姓名：____________________房屋承租人身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________1.3房屋基本信息房屋地址：__________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________________房屋裝修情況：______________________1.4轉(zhuǎn)租期限起始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日1.5租金及支付方式月租金：_________________________元租金支付方式：____________________首付款：_________________________元中間付款時(shí)間：____________________2.房屋使用規(guī)定2.1使用范圍僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。2.2維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。房屋所有人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。2.3禁止事項(xiàng)不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.房屋轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)房屋承租人需提前一個(gè)月向房屋所有人提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。3.2轉(zhuǎn)租審批房屋所有人有權(quán)審批或拒絕轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。房屋所有人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用房屋承租人需支付給房屋所有人的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為一個(gè)月租金的20%。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利房屋所有人有權(quán)要求房屋承租人按照合同約定支付租金。房屋承租人有權(quán)在房屋所有人同意的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2租賃雙方義務(wù)房屋所有人應(yīng)保證房屋符合居住條件。房屋承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋。5.安全保障措施5.1入住前的安全檢查房屋承租人在入住前應(yīng)進(jìn)行安全檢查，并簽字確認(rèn)。5.2消防安全房屋承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好。5.3突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)房屋承租人應(yīng)立即報(bào)告房屋所有人或相關(guān)部門，并采取必要措施應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類房屋所有人應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件出現(xiàn)房屋不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同。7.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟如雙方未約定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.合同附件10.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋租賃登記證明房屋租賃登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3相關(guān)法律法規(guī)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的目的和理由。16.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估、鑒定等工作。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，乙方有權(quán)