2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要獲取2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)以及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)，乙方具備提供此類(lèi)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和技術(shù)條件，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方在簽訂合同時(shí)的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)電子合同：指采用電子方式簽訂的，以數(shù)據(jù)電文形式表現(xiàn)，符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目融資：指通過(guò)借款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等方式，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）2025年度：指從2025年1月1日起至2025年12月31日止的期間。（2）在線查詢：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)時(shí)獲取相關(guān)信息的查詢方式。（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在2025年度內(nèi)，甲方計(jì)劃投資或建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和幫助。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和幫助。（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方住所地。5.3合同履行方式（1）房產(chǎn)電子合同在線查詢：乙方通過(guò)設(shè)立的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，為甲方提供實(shí)時(shí)查詢服務(wù)。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目融資：乙方根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的融資方案和咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方單方面提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到終止合同的通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并按照約定履行相應(yīng)的合同義務(wù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)停止提供相關(guān)服務(wù)，甲方不得再要求乙方提供服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。7.2支付方式（1）房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)________元支付至乙方指定賬戶。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)________元支付至乙方指定賬戶。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)________元支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。（3）甲方支付的費(fèi)用不包含稅費(fèi)，如需開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)向乙方提出申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具并交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)在本合同終止之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方數(shù)據(jù)中心無(wú)法正常運(yùn)行。（2）政府政策變更導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的信息保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同樣本2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.協(xié)作事項(xiàng)清單8.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。未提供必要資料：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)的，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)電子合同：指采用電子方式簽訂的，以數(shù)據(jù)電文形式表現(xiàn)，符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資：指通過(guò)借款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等方式，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.協(xié)作事項(xiàng)：指雙方在合同履行過(guò)程中需要相互配合完成的事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，明確支付期限和違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面異議，要求乙方在合理期限內(nèi)提供服務(wù)，否則可要求賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取保密措施，并向乙方提出書(shū)面抗議，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。（2）確保提供的服務(wù)符合合同要求。（3）對(duì)因其原因?qū)е碌娜魏螕p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)合同履行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。（3）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的違約金。（3）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方1.6合同生效條件第二章合同主體2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方信息2.2房產(chǎn)電子合同查詢方信息2.3第三方服務(wù)提供商信息第三章合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.2房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)內(nèi)容3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)內(nèi)容第四章合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件4.3合同終止條件第五章房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)5.1查詢服務(wù)范圍5.2查詢服務(wù)方式5.3查詢服務(wù)費(fèi)用5.4查詢服務(wù)責(zé)任第六章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)6.1融資服務(wù)范圍6.2融資服務(wù)方式6.3融資服務(wù)費(fèi)用6.4融資服務(wù)責(zé)任第七章合同履行7.1雙方義務(wù)7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)7.4履行方式第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房產(chǎn)電子合同樣本12.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.5合同簽訂雙方：甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方）：____公司乙方（房產(chǎn)電子合同查詢方）：____公司第三方服務(wù)提供商：____公司1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同主體2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方信息：公司名稱：____公司法定代表人：____注冊(cè)資本：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2房產(chǎn)電子合同查詢方信息：公司名稱：____公司法定代表人：____注冊(cè)資本：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)2.3第三方服務(wù)提供商信息：公司名稱：____公司法定代表人：____注冊(cè)資本：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)第三章合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目名稱：____房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)項(xiàng)目性質(zhì)：____項(xiàng)目規(guī)模：____3.2房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)內(nèi)容：提供房產(chǎn)電子合同在線查詢服務(wù)，包括但不限于合同信息查詢、合同狀態(tài)查詢等。3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)內(nèi)容：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展等。第四章合同期限4.1合同起止日期：2025年____月____日至2026年____月____日4.2合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.3合同終止條件：發(fā)生下列任一情形，本合同終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。第五章房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)5.1查詢服務(wù)范圍：甲方可在本合同有效期內(nèi)，通過(guò)乙方提供的在線查詢系統(tǒng)查詢房產(chǎn)電子合同信息。5.2查詢服務(wù)方式：甲方通過(guò)登錄乙方提供的在線查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢。5.3查詢服務(wù)費(fèi)用：甲方需支付查詢服務(wù)費(fèi)用____元/年。5.4查詢服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)保證查詢系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保甲方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地查詢到所需信息。第六章房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)6.1融資服務(wù)范圍：乙方為本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展等。6.2融資服務(wù)方式：乙方通過(guò)多種融資渠道為甲方提供融資服務(wù)。6.3融資服務(wù)費(fèi)用：乙方融資服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由甲方支付。6.4融資服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保融資服務(wù)的及時(shí)、高效，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。第七章合同履行7.1雙方義務(wù)：甲方：（1）按約定支付查詢服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；乙方：（1）按約定提供查詢服務(wù)；（2）按約定提供融資服務(wù)；7.2履行期限：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。7.3履行地點(diǎn)：房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)在乙方提供的在線查詢系統(tǒng)進(jìn)行；融資服務(wù)在雙方協(xié)商一致的地域進(jìn)行。7.4履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，以書(shū)面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保合同義務(wù)的履行。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力事件或法律法規(guī)政策變動(dòng)等情形。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)電子合同樣本12.2房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則：合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2合同解釋順序：合同解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、法律法?guī)和政策規(guī)定。13.3合同解釋效力：合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，具有同等法律效力。第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)：______備案機(jī)構(gòu)。甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方）：____公司乙方（房產(chǎn)電子合同查詢方）：____公司簽訂日期：2025年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資決策具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：a)甲方有權(quán)決定融資方案、融資渠道和融資額度；b)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行融資活動(dòng)，確保融資工作順利進(jìn)行；c)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的融資服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇融資渠道、優(yōu)先安排融資資金等。1.4甲方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若甲方違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還需承擔(dān)因違約造成的乙方額外損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：a)乙方有權(quán)決定查詢服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；b)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行查詢服務(wù)，確保查詢工作順利進(jìn)行；c)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行審核和監(jiān)督。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保提供的房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)質(zhì)量，包括查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性、及時(shí)性等。2.3乙方保密義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責(zé)任減輕條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若乙方違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方減輕因違約造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的選擇、職責(zé)和費(fèi)用。3.2第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管等。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同樣本2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付查詢服務(wù)費(fèi)用；b)甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；c)乙方未按約定提供查詢服務(wù)；d)乙方未按約定提供融資服務(wù)；e)雙方未按約定履行合同義務(wù)；f)第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a)雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；b)如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付查詢服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出書(shū)面催告，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停查詢服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供查詢服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)改正，若乙方未改正，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方需要查詢房產(chǎn)電子合同信息。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方需要融資服務(wù)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方與房產(chǎn)電子合同查詢方簽訂在線查詢與融資服務(wù)合同。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要進(jìn)行違約處理。6.合同執(zhí)行過(guò)程中遇到問(wèn)題，需要采取措施解決。全文完。2025年度房產(chǎn)電子合同在線查詢與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)2.1查詢服務(wù)內(nèi)容與范圍2.2查詢服務(wù)方式與流程2.3查詢服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)3.1融資服務(wù)內(nèi)容與范圍3.2融資服務(wù)方式與流程3.3融資服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式與期限5.2合同變更條件與程序6.違約責(zé)任6.1違約情形與認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.2合同終止條件與程序9.合同解除后的處理9.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理9.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件與程序10.2合同繼承條件與程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間與條件13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：姓名或名稱、住所、聯(lián)系方式1.1.2乙方：姓名或名稱、住所、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2025年月日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的手續(xù)，包括但不限于合同備案、資金到位等。2.房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)2.1查詢服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1甲方有權(quán)通過(guò)乙方提供的平臺(tái)查詢與其相關(guān)的房產(chǎn)電子合同信息。2.1.2查詢范圍包括但不限于合同編號(hào)、簽訂時(shí)間、合同內(nèi)容、合同變更等信息。2.2查詢服務(wù)方式與流程2.2.1甲方通過(guò)乙方提供的在線平臺(tái)進(jìn)行查詢。2.2.2甲方注冊(cè)賬號(hào)并登錄，按照平臺(tái)指引進(jìn)行查詢操作。2.3查詢服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.3.1查詢服務(wù)費(fèi)用：元/次。2.3.2支付方式：甲方通過(guò)在線支付系統(tǒng)進(jìn)行支付。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)3.1融資服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展等。3.1.2融資服務(wù)范圍包括但不限于土地購(gòu)置、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。3.2融資服務(wù)方式與流程3.2.1乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目情況制定融資方案，并與甲方進(jìn)行協(xié)商確定。3.2.2雙方簽署融資協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.3融資服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.3.1融資服務(wù)費(fèi)用：按照融資額的一定比例收取。3.3.2支付方式：甲方按照融資協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)和房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.合同履行與變更5.1合同履行方式與期限5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2合同履行期限為自合同生效之日起至2025年月日止。5.2合同變更條件與程序5.2.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.違約責(zé)任6.1違約情形與認(rèn)定6.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。6.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。6.2.3嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.1.1甲方有權(quán)在合同履行期間，因乙方未按約定提供服務(wù)或發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí)，單方面解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí)，單方面解除合同。8.1.3合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。8.2合同終止條件與程序8.2.1合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.合同解除后的處理9.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理9.1.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，扣除已提供服務(wù)的部分。9.1.2甲方應(yīng)退還乙方因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件與程序10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。10.1.2如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同繼承條件與程序10.2.1在合同履行期間，如乙方發(fā)生合并、分立等情況，合同權(quán)利義務(wù)由合并或分立后的法人或其他組織繼承。10.2.2合同繼承應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件如下：1.房產(chǎn)電子合同查詢服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1合同簽署時(shí)間為2025年月日。12.1.2合同簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)。12.2合同生效時(shí)間與條件12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的手續(xù)，包括但不限于合同備案、資金到位等。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同中的相關(guān)義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在第三方介入的情況下，明確各自的責(zé)任范圍。16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.1.3責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素合理確定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、停止侵權(quán)等。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。19.第三方變更與