二零二五年度手房買賣定金合同（含裝修設(shè)計(jì)變更）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣定金合同（含裝修設(shè)計(jì)變更）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及裝修設(shè)計(jì)變更等相關(guān)事宜，確保雙方在交易過程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房：指已取得房屋所有權(quán)證，未滿五年或者滿五年但未滿十年的存量住房。2.裝修設(shè)計(jì)變更：指在合同簽訂后，因乙方要求或其他原因，對(duì)原裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整、修改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.定金：指甲方在合同簽訂后，向乙方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.存量住房：指已取得房屋所有權(quán)證，未滿五年或者滿五年但未滿十年的住房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)變更。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的房屋所有權(quán)證。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)自身需求提出裝修設(shè)計(jì)變更。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付定金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付定金。2.甲方按照合同約定提供合法、有效的房屋所有權(quán)證。3.雙方按照合同約定，共同完成裝修設(shè)計(jì)變更。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付定金。2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.定金：乙方需支付人民幣_(tái)_____元作為定金，該定金在房屋買賣交易完成后轉(zhuǎn)為房款的一部分。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案，乙方需支付人民幣_(tái)_____元作為裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將定金支付至甲方指定賬戶。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)方案的要求，分階段支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案實(shí)施進(jìn)度確定。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方指定賬戶信息：銀行名稱：_______________________賬戶名稱：_______________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_________________________2.乙方支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法、有效的房屋所有權(quán)證，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.若甲方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付定金或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.若乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算：違約金按照上述規(guī)定計(jì)算，不足部分應(yīng)進(jìn)行賠償。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付時(shí)間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋買賣交易過程中的商業(yè)秘密。2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件。3.政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行交易。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致房屋買賣交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在爭(zhēng)議尚未解決。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件的擁有權(quán)，直至乙方支付全部房款并完成過戶手續(xù)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極配合，共同完成房屋買賣交易和裝修設(shè)計(jì)變更。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整文件，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：______年______月______日______公司（蓋章）乙方（買受方）：______年______月______日______公司（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙3.定金支付憑證4.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證5.其他費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間提供合法、有效的房屋所有權(quán)證；未按約定完成裝修設(shè)計(jì)變更。乙方違約：未按約定時(shí)間支付定金或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用；單方面解除合同。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。三、法律名詞及解釋：1.定金：指在合同簽訂后，乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.裝修設(shè)計(jì)變更：指在合同簽訂后，因乙方要求或其他原因，對(duì)原裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整、修改的行為。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供合法、有效的房屋所有權(quán)證。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)證明文件，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付定金或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付款項(xiàng)，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：裝修設(shè)計(jì)變更過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：引入第三方作為合同主體，例如裝修公司、監(jiān)理公司等。2.第三方責(zé)任：裝修公司負(fù)責(zé)按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定的一致性。3.第三方權(quán)利：裝修公司有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。4.第三方義務(wù)：裝修公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.第三方違約責(zé)任：裝修公司未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。監(jiān)理公司未履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房屋所有權(quán)證。乙方有權(quán)要求甲方在裝修設(shè)計(jì)變更過程中提供必要的配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣交易完成后，提供完整的房屋交付手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋質(zhì)量保證。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未在裝修設(shè)計(jì)變更過程中提供配合，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋交付過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付定金和裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方可要求乙方在裝修設(shè)計(jì)變更過程中提供必要的意見。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付剩余房款。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用和維護(hù)的相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付定金和裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在裝修設(shè)計(jì)變更過程中未提供必要的意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在房屋交付過程中未按照約定提供房屋使用和維護(hù)的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度手房買賣定金合同（含裝修設(shè)計(jì)變更）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明第三章裝修設(shè)計(jì)變更3.1裝修設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)3.2裝修設(shè)計(jì)變更內(nèi)容3.3裝修設(shè)計(jì)變更費(fèi)用3.4裝修設(shè)計(jì)變更審批流程第四章定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間4.4定金退款條件第五章房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)第六章產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第七章付款方式7.1房款支付方式7.2房款支付時(shí)間7.3付款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章附件12.1房屋買賣合同12.2裝修設(shè)計(jì)變更協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件編號(hào)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同標(biāo)的物房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋權(quán)屬證明：________第二章房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證明：________第三章裝修設(shè)計(jì)變更3.1裝修設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)乙方在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提出裝修設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。3.2裝修設(shè)計(jì)變更內(nèi)容變更內(nèi)容需詳細(xì)列出，包括但不限于：裝修風(fēng)格、材料、布局等。3.3裝修設(shè)計(jì)變更費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.4裝修設(shè)計(jì)變更審批流程甲方在收到乙方變更申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行審批，如同意變更，雙方需在____日內(nèi)簽訂裝修設(shè)計(jì)變更協(xié)議。第四章定金支付4.1定金金額：____萬元人民幣4.2定金支付方式乙方需將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3定金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)4.4定金退款條件1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.甲方無法提供房屋權(quán)屬證明；3.乙方提出解除合同并經(jīng)甲方同意。第五章房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日5.2房屋交付條件1.房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方已支付全部房款。5.3房屋交付手續(xù)1.乙方接收房屋；2.雙方簽訂房屋交付確認(rèn)書；3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。第六章產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____年____月____日6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.乙方提供相關(guān)資料；2.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.雙方簽訂產(chǎn)權(quán)過戶確認(rèn)書。第七章付款方式7.1房款支付方式1.乙方在簽訂合同后____日內(nèi)支付定金；2.乙方在房屋交付前支付剩余房款。7.2房款支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)；2.剩余房款支付時(shí)間：房屋交付前____日內(nèi)。7.3付款違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.甲方無法提供房屋權(quán)屬證明；3.乙方未按約定時(shí)間支付房款；4.乙方提出解除合同而甲方未同意；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失；3.違約方故意違約的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約，每延遲一日支付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；2.乙方違約，每延遲一日支付房款，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。第九章合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)就未履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；3.解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)或____人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.定金支付；3.合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二章附件12.1房屋買賣合同12.2裝修設(shè)計(jì)變更協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂雙方簽字13.1甲方（賣方）：________13.2乙方（買方）：________第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件編號(hào)________（甲方簽字）________（乙方簽字）________（甲方代表簽字）________（乙方代表簽字）________（見證人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，甲方擁有對(duì)房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)變更的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定房屋交付時(shí)間、裝修設(shè)計(jì)變更內(nèi)容等。說明：此條款確保甲方在房屋買賣過程中擁有決策權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況調(diào)整交易細(xì)節(jié)。1.2房屋交付時(shí)間調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。說明：此條款保障乙方在房屋交付時(shí)間上的知情權(quán)，同時(shí)要求甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌难舆t負(fù)責(zé)。1.3裝修設(shè)計(jì)變更審批權(quán)條款內(nèi)容：乙方提出的裝修設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，如甲方不同意變更，乙方無權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：此條款確保甲方在裝修設(shè)計(jì)變更方面的主導(dǎo)權(quán)，避免乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計(jì)，影響甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同中，乙方擁有對(duì)房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)變更的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定房屋交付條件、裝修設(shè)計(jì)變更內(nèi)容等。說明：此條款確保乙方在房屋買賣過程中擁有決策權(quán)，有利于乙方根據(jù)自身需求和喜好調(diào)整交易細(xì)節(jié)。2.2房屋交付條件調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е路课萁桓稐l件發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)因條件變化產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：此條款保障乙方在房屋交付條件上的知情權(quán)，同時(shí)要求乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖兓?fù)責(zé)。2.3裝修設(shè)計(jì)變更實(shí)施權(quán)條款內(nèi)容：乙方提出的裝修設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以實(shí)施，如甲方未按時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款確保乙方在裝修設(shè)計(jì)變更方面的主導(dǎo)權(quán)，避免甲方拖延或拒絕實(shí)施乙方提出的變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介服務(wù)費(fèi)用。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題引發(fā)糾紛。3.2中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益，確保中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)信息。3.3中介傭金支付條款內(nèi)容：中介傭金在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議確定。說明