二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止評估合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在評估甲方與乙方之間的二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止的情況，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方簽訂的二零二五年度房屋租賃協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋租賃協(xié)議：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租賃關(guān)系：指甲方與乙方之間基于房屋租賃協(xié)議所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.解除：指甲方與乙方協(xié)商一致，提前終止房屋租賃協(xié)議的行為。2.終止：指租賃關(guān)系因某種原因而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照房屋租賃協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。4.甲方在解除租賃協(xié)議時，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照房屋租賃協(xié)議約定使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修、改造。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。4.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照房屋租賃協(xié)議約定提供房屋，并保證房屋符合約定條件。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。3.雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，提前終止房屋租賃協(xié)議。2.出現(xiàn)法定或約定解除租賃協(xié)議的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止房屋租賃協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.出現(xiàn)法定或約定解除租賃協(xié)議的情形，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，對方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果1.雙方終止房屋租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估服務(wù)費：根據(jù)評估項目的復(fù)雜程度和所需工作量，雙方協(xié)商確定的評估服務(wù)費。2.差旅費：評估人員因執(zhí)行評估任務(wù)而產(chǎn)生的合理差旅費用。3.其他費用：包括但不限于資料費、通訊費、打印費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付評估費用。2.支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間1.評估服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交評估報告。2.甲方應(yīng)在收到評估報告后__個工作日內(nèi)支付評估費用。7.4支付條款1.甲方支付評估費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方未按時提供必要資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成評估任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日評估服務(wù)費總額的千分之一計算。2.乙方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的計算方式應(yīng)遵循公平、合理原則。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.評估過程中知悉的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致評估工作無法按期完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起__個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性。3.仲裁或訴訟地為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.任何可能影響評估結(jié)果和保密性的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間對房屋的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保評估工作的順利進行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，配合完成評估工作。15.2協(xié)作與配合方式2.雙方應(yīng)按照約定，共同承擔(dān)評估工作中的風(fēng)險和責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于評估事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________________日期：____________________________甲方（蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________________日期：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的二零二五年度房屋租賃協(xié)議原件。2.評估人員資質(zhì)證明文件。3.評估所需相關(guān)資料清單。4.評估費用支付憑證。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付評估費用的，視為甲方違約。未按時提供必要資料或配合乙方工作的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成評估任務(wù)的，視為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中，甲方未按時提供必要資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方提供資料，并記錄溝通情況。2.問題：評估過程中，乙方未能按時完成評估任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快評估進度，并及時與甲方溝通。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立承擔(dān)評估責(zé)任。第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的評估費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成評估工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃關(guān)系終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的租賃用途符合乙方要求。甲方應(yīng)保證房屋的安全和設(shè)施完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之一計算。甲方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的百分之一計算。乙方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止評估合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的二、協(xié)議解除及終止原因2.1協(xié)議解除原因2.2租賃關(guān)系終止原因2.3雙方責(zé)任三、評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估方法四、評估程序及流程4.1評估啟動4.2評估調(diào)查4.3評估報告編制4.4評估報告審核五、評估報告要求5.1報告格式5.2報告內(nèi)容5.3報告提交時間六、費用及支付6.1評估費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、其他約定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2評估委托書12.3其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止后的處理13.1租賃關(guān)系解除13.2房屋返還13.3費用結(jié)算十四、合同簽署14.1雙方簽字14.2簽字日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止評估合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：_________________________1.4.2承租方（乙方）：_________________________1.5合同目的：明確雙方因房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止所涉及的評估事宜，確保評估過程的公正、合理。二、協(xié)議解除及終止原因2.1協(xié)議解除原因：因_______原因，甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的房屋租賃協(xié)議。2.2租賃關(guān)系終止原因：因_______原因，租賃關(guān)系自然終止。2.3雙方責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、評估范圍及內(nèi)容3.1評估范圍：本次評估范圍為甲方所出租的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。3.2評估內(nèi)容：3.2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況3.2.2房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施3.2.3房屋市場價值3.3評估方法：采用市場比較法、成本法或收益法等合理方法進行評估。四、評估程序及流程4.1評估啟動：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交評估委托書，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)。4.2評估調(diào)查：乙方應(yīng)組織評估人員對房屋進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料。4.3評估報告編制：乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及相關(guān)資料，編制評估報告。4.4評估報告審核：甲方應(yīng)在收到評估報告后_______日內(nèi)進行審核，如有異議，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。五、評估報告要求5.1報告格式：評估報告應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求進行編制。5.2報告內(nèi)容：5.2.1評估對象基本情況5.2.2評估方法及參數(shù)5.2.3評估結(jié)果5.2.4評估結(jié)論5.3報告提交時間：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將評估報告提交甲方。六、費用及支付6.1評估費用：本次評估費用為_______元。6.2費用支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告后_______日內(nèi)支付評估費用。6.3費用支付時間：_______七、保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提交書面申請，開始爭議解決程序。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因協(xié)議解除、履行完畢或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同目的時，另一方有權(quán)解除合同。十、其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、評估委托書等。10.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：本合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十一、通知與送達11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式送達。11.2送達地址：雙方在合同中指定的送達地址。11.3送達方式：送達方式應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如未約定，則以郵寄或電子郵件送達為默認(rèn)方式。十二、合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2評估委托書12.3其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止后的處理13.1租賃關(guān)系解除：租賃關(guān)系解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。13.2房屋返還：甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后_______日內(nèi)接收房屋，并對其進行檢查。13.3費用結(jié)算：雙方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后_______日內(nèi)進行費用結(jié)算。十四、合同簽署14.1雙方簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1評估結(jié)果的使用權(quán)說明：甲方有權(quán)在評估報告出具后，根據(jù)評估結(jié)果對房屋進行重新定價、出售或出租。1.2評估報告的保密期限延長說明：在租賃關(guān)系終止后，評估報告的保密期限延長至_______年，以保護甲方的商業(yè)利益。1.3評估費用調(diào)整說明：若因甲方原因?qū)е略u估工作延長或需要重復(fù)評估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外評估費用。1.4甲方提供資料的責(zé)任說明：甲方應(yīng)負責(zé)提供評估所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，確保評估工作的順利進行。1.5甲方對評估結(jié)果的異議處理說明：若甲方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1評估報告的獨立審核權(quán)說明：乙方有權(quán)聘請第三方機構(gòu)對評估報告進行獨立審核，以確保評估結(jié)果的公正性。2.2評估結(jié)果的爭議處理說明：若乙方對評估結(jié)果不滿意，乙方有權(quán)要求重新評估，甲方應(yīng)予以配合。2.3評估費用的承擔(dān)說明：若評估結(jié)果因乙方原因?qū)е略u估工作延長或需要重復(fù)評估，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外評估費用。2.4乙方提供資料的責(zé)任說明：乙方應(yīng)負責(zé)提供評估所需的全部資料，包括但不限于房屋使用情況、市場行情等，確保評估工作的順利進行。2.5乙方對評估結(jié)果的異議處理說明：若乙方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后_______日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的指定說明：雙方應(yīng)共同指定一家具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)負責(zé)本次評估工作，中介機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2中介機構(gòu)的職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)評估工作的組織、實施和監(jiān)督，確保評估過程的合法性和合規(guī)性。3.3中介機構(gòu)的費用說明：中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.4中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在評估過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密的信息。3.5中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)在評估過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。3.6中介機構(gòu)的評估報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)在評估工作完成后，向雙方提交評估報告，評估報告應(yīng)包含評估過程、評估結(jié)果和評估結(jié)論等內(nèi)容。3.7中介機構(gòu)的爭議處理說明：若雙方對中介機構(gòu)的評估結(jié)果有異議，應(yīng)與中介機構(gòu)進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)投訴或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.評估委托書3.評估報告4.評估報告審核意見5.評估費用支付憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.房屋使用情況說明8.市場行情資料9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.雙方協(xié)商記錄11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付評估費用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)向乙方支付評估費用，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)提供評估所需資料。認(rèn)定：乙方未在合同約定的資料提供時間內(nèi)向甲方提供評估所需資料，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估工作。認(rèn)定：中介機構(gòu)未在合同約定的評估工作完成時間內(nèi)提交評估報告，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.評估報告：指中介機構(gòu)根據(jù)評估程序和方法，對房屋價值進行的分析、測算和結(jié)論的書面文件。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同目的時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患。解決辦法：立即停止評估工作，通知甲方進行整改，待安全隱患消除后再繼續(xù)評估。2.問題：甲方或乙方拒絕提供評估所需資料。解決辦法：通過書面通知和協(xié)商，要求甲方或乙方在合理期限內(nèi)提供所需資料。3.問題：評估結(jié)果與市場行情不符。解決辦法：重新評估或咨詢專業(yè)人士，確保評估結(jié)果的合理性。4.問題：中介機構(gòu)未能按時完成評估工作。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其盡快完成評估工作，必要時可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止時，對房屋價值進行評估。2.房屋租賃合同到期，對房屋價值進行評估以確定續(xù)租價格。3.房屋租賃合同解除，對房屋進行評估以確定賠償金額。4.房屋租賃合同糾紛，對房屋價值進行評估以解決糾紛。全文完。二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除及租賃關(guān)系終止評估合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋租賃基本情況4.解除及終止租賃關(guān)系的原因5.解除及終止租賃關(guān)系的具體時間6.租賃房屋的返還與驗收7.租金及押金的退還8.損壞賠償與維修責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效與解除條件11.合同附件12.合同變更與解除13.合同解除后的后續(xù)事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方于二零二四年簽訂的《房屋租賃協(xié)議》。1.2.2本合同目的在于明確雙方關(guān)于解除及終止房屋租賃關(guān)系的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到合法保障。2.雙方基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址：具體位置，面積：平方米。3.2租賃用途：明確房屋租賃用途，如居住、辦公等。3.3租賃期限：自二零二四年X月X日至二零二五年X月X日。4.解除及終止租賃關(guān)系的原因4.1甲方原因：列舉甲方解除及終止租賃關(guān)系的具體原因。4.2乙方原因：列舉乙方解除及終止租賃關(guān)系的具體原因。5.解除及終止租賃關(guān)系的具體時間5.1甲方提出解除及終止租賃關(guān)系的時間：X年X月X日。5.2乙方提出解除及終止租賃關(guān)系的時間：X年X月X日。6.租賃房屋的返還與驗收6.1乙方應(yīng)在解除及終止租賃關(guān)系后X日內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。6.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后X日內(nèi)對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋狀況。7.租金及押金的退還7.1甲方應(yīng)在解除及終止租賃關(guān)系后X日內(nèi)，將乙方已支付的全部租金及押金退還給乙方。7.2退還金額應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費用等。8.損壞賠償與維修責(zé)任8.1乙方在租賃期間因使用不當(dāng)、保管不善等原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2修復(fù)或賠償?shù)木唧w方式為：乙方應(yīng)按照實際損壞程度，參照市場價格或維修合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。8.3甲方應(yīng)提供必要的維修材料或協(xié)助乙方進行維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋租賃協(xié)議11.1.2房屋現(xiàn)狀交接記錄11.1.3乙方支付租金的憑證11.1.4乙方押金收據(jù)12.合同變更與解除12.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃房屋的交接、租金及押金退還等事宜。13.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的目的和方式明確；16.1.4第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2參與合同的協(xié)商和調(diào)解；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)提出意見和建議。17.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2以誠實信用原則行事，確保其介入行為的合法性和正當(dāng)性；17.2.3遵守合同約定和法律法規(guī)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因介入合同關(guān)系而造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方介入的具體職責(zé)和范圍；18.2.2第三方介入時是否存在過錯；18.2.3損失的性質(zhì)和程度。19.第三方責(zé)任的劃分19.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分：19.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任；19.1.2甲乙雙方因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，由各自承擔(dān)；19.1.3甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致?lián)p失，按過錯比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費用20.1第三方介入合同關(guān)系的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等，由雙方根據(jù)