2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度房屋置換項目中，需要乙方提供配套設(shè)施建設(shè)及維護服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護方面的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋置換項目：指甲方在2025年度實施的房屋置換項目。2.配套設(shè)施：指為滿足房屋置換項目需求而建設(shè)的各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。3.維護：指對已建成的配套設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和更新。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)房屋置換項目并委托乙方提供配套設(shè)施建設(shè)及維護服務(wù)的單位。2.乙方：指本合同中承擔(dān)配套設(shè)施建設(shè)及維護服務(wù)的單位。3.配套設(shè)施建設(shè)：指乙方按照甲方要求，進行配套設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等工作。4.配套設(shè)施維護：指乙方對已建成的配套設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和更新。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成配套設(shè)施建設(shè)及維護工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付配套設(shè)施建設(shè)及維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保配套設(shè)施建設(shè)及維護工作的順利進行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成配套設(shè)施建設(shè)及維護工作。3.乙方應(yīng)確保所建配套設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對配套設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和更新。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護工作全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同約定的配套設(shè)施建設(shè)及維護工作地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)配套設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.甲方負責(zé)提供必要的資料和條件，配合乙方完成工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的配套設(shè)施建設(shè)及維護工作全部完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的配套設(shè)施交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算配套設(shè)施建設(shè)及維護費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：根據(jù)配套設(shè)施的設(shè)計方案及工作量，由雙方協(xié)商確定。2.施工費用：包括人工、材料、機械、運輸?shù)荣M用，按照實際發(fā)生情況計算。3.維護費用：包括日常保養(yǎng)、定期維修、應(yīng)急維修等費用，按年計算。4.驗收費用：根據(jù)驗收標準及工作量，由雙方協(xié)商確定。5.稅費及其他：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)相關(guān)稅費。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.設(shè)計費用：在設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，支付50%。2.施工費用：分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。3.維護費用：按年支付，每年支付總額的10%作為預(yù)付款，剩余90%在每年的12月31日前支付。4.驗收費用：在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票進行審核，確保其真實、合法。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的1%計算，每日累計。2.甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成配套設(shè)施建設(shè)及維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工作量的1%計算，每日累計。2.乙方未按合同約定保證配套設(shè)施質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償方式：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并通過協(xié)商或其他法律途徑解決爭議。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中，了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中，交換的合同文本、技術(shù)資料、工作計劃等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如疫情、地震、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的變更。2.合同標的物的變更。3.合同權(quán)利義務(wù)的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對配套設(shè)施的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對配套設(shè)施建設(shè)及維護過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷、施工質(zhì)量問題提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)項目實際情況調(diào)整配套設(shè)施建設(shè)及維護方案的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對配套設(shè)施進行必要的技術(shù)更新和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護項目利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.配套設(shè)施設(shè)計方案及圖紙。2.施工圖紙及施工方案。3.驗收標準及驗收報告。4.甲方提供的資料清單。5.乙方提交的發(fā)票及收據(jù)。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供必要資料和條件的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成配套設(shè)施建設(shè)及維護工作的，認定為乙方違約。未按合同約定保證配套設(shè)施質(zhì)量的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：雙方應(yīng)按照合同約定，對違約行為進行認定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約金：指違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以賠償因違約給對方造成的損失。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)，對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付費用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時完成配套設(shè)施建設(shè)及維護工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作，如未按時完成，應(yīng)支付違約金。3.問題：配套設(shè)施質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，確保配套設(shè)施質(zhì)量符合要求，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計和方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得設(shè)計和技術(shù)支持的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在項目實施過程中提供必要的配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計和技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲方和乙方提供的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付設(shè)計費用。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的地形圖、地質(zhì)報告等相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項目中的利益不受侵害。乙方有權(quán)參與項目決策，對項目實施提出建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付設(shè)計費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更乙方設(shè)計的方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后提供長期的維護服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得將項目分包給其他單位，如需分包，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項目背景及目標1.項目背景2.項目目標3.項目實施范圍三、配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)項目概述2.建設(shè)項目具體內(nèi)容3.建設(shè)項目實施計劃四、配套設(shè)施維護內(nèi)容1.維護項目概述2.維護項目具體內(nèi)容3.維護項目實施計劃五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同履行與驗收1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同驗收標準4.合同驗收程序七、費用及支付方式1.項目建設(shè)費用2.項目維護費用3.費用支付方式4.費用支付時間八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護方案2.附件二：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護進度計劃3.附件三：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護費用預(yù)算十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同生效條件十四、合同生效及終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息甲方：_______乙方：_______二、項目背景及目標1.項目背景：_______2.項目目標：_______3.項目實施范圍：_______三、配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)項目概述：_______2.建設(shè)項目具體內(nèi)容：a._______b._______c._______3.建設(shè)項目實施計劃：a._______b._______c._______四、配套設(shè)施維護內(nèi)容1.維護項目概述：_______2.維護項目具體內(nèi)容：a._______b._______c._______3.維護項目實施計劃：a._______b._______c._______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a._______b._______c._______2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a._______b._______c._______六、合同履行與驗收1.合同履行期限：_______2.合同履行方式：_______3.合同驗收標準：_______4.合同驗收程序：a._______b._______c._______七、費用及支付方式1.項目建設(shè)費用：_______2.項目維護費用：_______3.費用支付方式：a._______b._______c._______4.費用支付時間：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按合同約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.若甲方未按合同約定標準進行維護，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及_______的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按合同約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.若乙方未按合同約定標準進行維護，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及_______的違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)支付相應(yīng)違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。b.雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。b.合同終止后，任何一方不得就合同終止前的行為提出新的索賠。十二、合同附件1.附件一：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護方案2.附件二：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護進度計劃3.附件三：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護費用預(yù)算十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期：_______2.合同終止日期：_______甲方（簽字）：____________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________________附件：1.附件一：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護方案2.附件二：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護進度計劃3.附件三：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護費用預(yù)算多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對本合同的項目管理擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況調(diào)整項目計劃。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。b.甲方應(yīng)定期對乙方的工作成果進行審核，確保符合合同要求。3.甲方支付責(zé)任條款a.甲方應(yīng)按時支付乙方項目建設(shè)及維護費用。b.若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______的滯納金。4.甲方信息保密條款a.甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。5.甲方責(zé)任追究條款a.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)對因自身原因造成的損失進行賠償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款a.乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇項目實施的具體方案。b.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工進度和方案。2.乙方進度報告條款a.乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況等。b.甲方有權(quán)要求乙方及時整改影響項目進度的因素。3.乙方質(zhì)量控制條款a.乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和設(shè)計要求進行施工，確保項目質(zhì)量。b.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標準。4.乙方費用結(jié)算條款a.乙方應(yīng)按時向甲方提交費用結(jié)算報告，包括人工費、材料費、機械費等。b.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后_______日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費用。5.乙方違約責(zé)任條款a.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)對因自身原因造成的損失進行賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保項目順利進行。b.中介機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭議。2.中介機構(gòu)費用條款a.中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。b.中介機構(gòu)服務(wù)費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)保密條款a.中介機構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)甲方和乙方同意，中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露信息。4.中介機構(gòu)責(zé)任追究條款a.若中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不符合要求，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)應(yīng)對因自身原因造成的損失進行賠償。5.中介機構(gòu)爭議解決條款a.中介機構(gòu)在處理雙方爭議時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。b.爭議解決后，中介機構(gòu)應(yīng)出具爭議解決報告，并由甲方和乙方簽字確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護方案2.附件二：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護進度計劃3.附件三：項目配套設(shè)施建設(shè)及維護費用預(yù)算4.附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書5.附件五：項目合同變更記錄6.附件六：爭議解決報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)。b.甲方未按合同約定標準進行維護。c.乙方未按合同約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)。d.乙方未按合同約定標準進行維護。e.任何一方未按時支付費用。2.違約行為的認定：a.甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在_______日內(nèi)改正。b.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按計劃完成。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定及時結(jié)算費用，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標準。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋置換項目中的配套設(shè)施建設(shè)。2.配套設(shè)施日常維護與管理。3.項目建設(shè)過程中的費用結(jié)算與支付。4.爭議解決與合同終止。5.第三方中介機構(gòu)的參與與管理。全文完。2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.項目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施類型3.2配套設(shè)施建設(shè)標準3.3配套設(shè)施建設(shè)進度4.項目配套設(shè)施維護內(nèi)容4.1配套設(shè)施維護范圍4.2配套設(shè)施維護標準4.3配套設(shè)施維護周期5.工程造價5.1工程量清單5.2工程造價計算方法5.3工程造價調(diào)整6.工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度調(diào)整6.3工程進度監(jiān)督7.質(zhì)量要求7.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標準7.2配套設(shè)施維護質(zhì)量標準7.3質(zhì)量檢驗與驗收8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止后的處理13.1配套設(shè)施移交13.2工程驗收13.3付款結(jié)算14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同履行地14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：2025年度房屋置換項目配套設(shè)施建設(shè)及維護2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項目投資估算：總投資額為人民幣伍仟萬元整3.項目配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施類型：道路、綠化、照明、排水、停車場等3.2配套設(shè)施建設(shè)標準：按照國家標準及市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.3配套設(shè)施建設(shè)進度：3.3.1道路建設(shè)：預(yù)計6個月內(nèi)完成3.3.2綠化建設(shè)：預(yù)計6個月內(nèi)完成3.3.3照明建設(shè)：預(yù)計6個月內(nèi)完成3.3.4排水建設(shè)：預(yù)計6個月內(nèi)完成3.3.5停車場建設(shè)：預(yù)計6個月內(nèi)完成4.項目配套設(shè)施維護內(nèi)容4.1配套設(shè)施維護范圍：包括道路、綠化、照明、排水、停車場等設(shè)施的日常維護4.2配套設(shè)施維護標準：按照國家標準及市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.3配套設(shè)施維護周期：4.3.1道路維護：每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)4.3.2綠化維護：每周進行一次修剪，每月進行一次施肥4.3.3照明維護：每月進行一次檢查，確保照明設(shè)施正常運行4.3.4排水維護：每季度進行一次疏通，確保排水系統(tǒng)暢通4.3.5停車場維護：每月進行一次清潔，確保停車場環(huán)境整潔5.工程造價5.1工程量清單：5.1.1道路建設(shè)：人民幣叁佰萬元整5.1.2綠化建設(shè)：人民幣壹佰萬元整5.1.3照明建設(shè)：人民幣伍拾萬元整5.1.4排水建設(shè)：人民幣捌拾萬元整5.1.5停車場建設(shè)：人民幣壹佰伍拾萬元整5.2工程造價計算方法：按實際發(fā)生工程量計算5.3工程造價調(diào)整：因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致的工程造價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.工程進度6.1工程進度計劃：各配套設(shè)施建設(shè)及維護項目按照合同約定的時間節(jié)點完成6.2工程進度調(diào)整：因特殊情況需要調(diào)整工程進度時，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對方6.3工程進度監(jiān)督：甲方將指派專人負責(zé)監(jiān)督工程進度，乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督工作8.付款方式8.1付款比例：8.1.1道路建設(shè)：合同簽訂后支付合同總額的30%8.1.2綠化建設(shè)：道路建設(shè)完成后支付合同總額的30%8.1.3照明建設(shè)：綠化建設(shè)完成后支付合同總額的20%8.1.4排水建設(shè)：照明建設(shè)完成后支付合同總額的10%8.1.5停車場建設(shè)：排水建設(shè)完成后支付合同總額的10%8.2付款時間：8.2.1首付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付8.2.2分期付款：各階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項8.2.3尾款：工程全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告及發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付尾款8.2.4付款條件：乙方提交的驗收報告及發(fā)票必須真實、完整，符合合同約定9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進行仲裁9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，甲方驗收合格10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付款項11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失11.2.2甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議12.3合同變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.合同解除與終止后的處理13.1配套設(shè)施移交：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已完成的建設(shè)及維護工作移交給甲方13.2工程驗收：甲方應(yīng)在合同解除或終止后30個工作日內(nèi)完成工程驗收13.3付款結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成付款結(jié)算14.其他約定事項14.1合同附件：包括工程量清單、驗收報告、變更協(xié)議等14.2合同履行地：市區(qū)14.3合同語言：中文14.4合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、進行風(fēng)險評估、處理合同爭議等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。15.3.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方在協(xié)議約定的職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取必要的信息，對項目進行監(jiān)督、咨詢和評估。15.4.2第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的總金額。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的信息和條件。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的信息和條件。16.3第三方