2025年度房屋買賣合同解除后的產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除后的產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)過戶：指原合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，乙方成為該房屋的唯一產(chǎn)權(quán)人。2.過戶費用：指在產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費、手續(xù)費等費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.解除原合同：指雙方同意終止原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議：指本協(xié)議，雙方就解除原合同后的產(chǎn)權(quán)過戶事宜達成的一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將原合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方；2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的過戶費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方有義務(wù)在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證明；3.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的過戶費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自協(xié)議生效之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為原合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將原合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.過戶費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)終止。6.3終止程序1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就協(xié)議終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保原合同約定的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理；2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.過戶稅費：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，根據(jù)國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；2.中介服務(wù)費：若涉及中介服務(wù)，乙方需支付中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用；3.其他費用：包括但不限于律師費、評估費、公證費等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將過戶稅費及中介服務(wù)費（如有）支付給乙方；2.其他費用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，按照約定的支付方式支付。7.3支付時間1.過戶稅費及中介服務(wù)費（如有）應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的5個工作日內(nèi)支付；2.其他費用應(yīng)在雙方約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付時，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證；2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的收款憑證后，及時完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶稅費及中介服務(wù)費（如有）的10%；2.若甲方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付過戶稅費及中介服務(wù)費（如有），應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；2.若乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定賠償守約方因此遭受的損失；2.賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)龋?.賠償方式可為貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至解除或終止后的2年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；3.政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對原合同約定的房屋的優(yōu)先購買權(quán)；2.乙方保留對原合同約定的房屋的優(yōu)先承租權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在任何情況下，甲方均保留對原合同約定的房屋的最終決定權(quán)；2.乙方在產(chǎn)權(quán)過戶后，保留對房屋的合理使用和管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改或補充，均應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補充，對雙方均無約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行；2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋買賣合同解除后的產(chǎn)權(quán)過戶事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款；2.任何增減條款，均應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件：1.原合同2.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同2.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.交易稅費繳納憑證7.中介服務(wù)合同（如有）8.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致過戶失??；未按約定支付過戶稅費及中介服務(wù)費（如有）。2.乙方違約：未按約定時間支付過戶稅費及中介服務(wù)費（如有）；提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致過戶失敗。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，成為新產(chǎn)權(quán)人的法律行為。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，因政策變動導(dǎo)致過戶稅費增加。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商過戶稅費的分擔(dān)比例，并在協(xié)議中明確。2.問題：一方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，免除違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：一方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：守約方可向違約方發(fā)出書面通知，要求履行合同義務(wù)；如違約方仍不履行，守約方有權(quán)依法采取訴訟或仲裁措施。5.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定，達成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對甲方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；第三方應(yīng)確保在合同履行期間，甲方具有履行合同的能力。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)；第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，確保甲方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在過戶前提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明；乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在過戶后享有房屋的完整所有權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在過戶后承擔(dān)房屋的維修義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在過戶前支付部分房款作為保證金；甲方可要求乙方在過戶后承擔(dān)房屋的維修義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的過戶保證金；甲方可確保在過戶后享有房屋的完整所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋買賣合同解除后的產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、合同解除原因1.合同解除事由2.合同解除證明3.合同解除程序三、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議主體1.賣方信息2.買方信息3.第三方中介機構(gòu)四、產(chǎn)權(quán)過戶標(biāo)的1.房屋基本信息2.土地使用權(quán)基本信息3.附屬設(shè)施及設(shè)備五、產(chǎn)權(quán)過戶條件1.產(chǎn)權(quán)過戶前提條件2.產(chǎn)權(quán)過戶限制條件3.產(chǎn)權(quán)過戶禁止條件六、產(chǎn)權(quán)過戶程序1.產(chǎn)權(quán)過戶申請2.權(quán)屬調(diào)查與核實3.權(quán)屬變更登記4.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取七、產(chǎn)權(quán)過戶費用1.權(quán)屬變更登記費2.產(chǎn)權(quán)證書工本費3.其他相關(guān)費用八、產(chǎn)權(quán)過戶時間1.產(chǎn)權(quán)過戶期限2.產(chǎn)權(quán)過戶進度安排3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任九、產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)2.賣方權(quán)利義務(wù)3.第三方中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知與送達2.協(xié)議變更與解除3.不可抗力十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人員合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景1.1雙方于2024年簽訂的房屋買賣合同編號為______。1.2由于______原因，雙方同意解除原合同。1.2協(xié)議目的1.2.1明確解除原房屋買賣合同后的產(chǎn)權(quán)過戶事宜。1.2.2確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于原房屋買賣合同解除后的產(chǎn)權(quán)過戶。1.3.2本協(xié)議僅對協(xié)議雙方具有約束力。二、合同解除原因1.合同解除事由1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除原合同。1.2合同解除證明1.2.1雙方簽署的解除合同協(xié)議。1.3合同解除程序1.3.1雙方按照法定程序解除原合同。三、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議主體1.賣方信息1.1姓名：______1.2身份證號：______1.3聯(lián)系電話：______2.買方信息2.1姓名：______2.2身份證號：______2.3聯(lián)系電話：______3.第三方中介機構(gòu)3.1名稱：______3.2聯(lián)系電話：______四、產(chǎn)權(quán)過戶標(biāo)的1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址：______1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______1.3建筑面積：______2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號：______2.2土地使用權(quán)面積：______3.附屬設(shè)施及設(shè)備3.1附屬設(shè)施：______3.2設(shè)備清單：______五、產(chǎn)權(quán)過戶條件1.產(chǎn)權(quán)過戶前提條件1.1原合同解除手續(xù)已辦理完畢。1.2房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.產(chǎn)權(quán)過戶限制條件2.1房屋及土地使用權(quán)不得有抵押、查封等情況。2.2買方需具備購房資格。3.產(chǎn)權(quán)過戶禁止條件3.1房屋及土地使用權(quán)不得用于違法用途。六、產(chǎn)權(quán)過戶程序1.產(chǎn)權(quán)過戶申請1.1賣方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。2.權(quán)屬調(diào)查與核實2.1不動產(chǎn)登記機構(gòu)對房屋及土地使用權(quán)進行調(diào)查核實。3.權(quán)屬變更登記3.1權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢。4.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取4.1買方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。七、產(chǎn)權(quán)過戶費用1.權(quán)屬變更登記費1.1根據(jù)不動產(chǎn)登記機構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。2.產(chǎn)權(quán)證書工本費2.1根據(jù)不動產(chǎn)登記機構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。3.其他相關(guān)費用3.1雙方協(xié)商確定，由買方承擔(dān)。八、產(chǎn)權(quán)過戶時間1.產(chǎn)權(quán)過戶期限1.1產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在原合同解除后的____個工作日內(nèi)完成。2.產(chǎn)權(quán)過戶進度安排2.1賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。2.2買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相關(guān)過戶費用。2.3不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任3.1若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，應(yīng)向買方支付______元違約金。3.2若買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付過戶費用，應(yīng)向賣方支付______元違約金。九、產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)1.1買方享有房屋及土地使用權(quán)的全部權(quán)利。1.2買方承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)稅費。2.賣方權(quán)利義務(wù)2.1賣方保證房屋及土地使用權(quán)的真實性、合法性。2.2賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)3.1第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。3.2第三方中介機構(gòu)不對產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會。3.爭議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)申請仲裁。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。3.協(xié)議解除條件3.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本協(xié)議。十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知與送達1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。1.2通知送達日期以郵戳日期為準(zhǔn)。2.協(xié)議變更與解除2.1協(xié)議的變更或解除需雙方書面同意。3.不可抗力3.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：______2.協(xié)議簽署地點：______3.協(xié)議簽署人員：賣方代表（簽字）：________買方代表（簽字）：________第三方中介機構(gòu)代表（簽字）：________附件：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任承擔(dān)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中的主要責(zé)任，包括但不限于提供真實、合法的房屋及土地使用權(quán)證明文件。1.2甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。2.甲方費用承擔(dān)條款2.1甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于不動產(chǎn)登記費、產(chǎn)權(quán)證書工本費、第三方中介服務(wù)費等。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付所有費用。3.甲方違約責(zé)任條款3.1若甲方未按時提供房屋及土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.2若甲方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方責(zé)任承擔(dān)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中的主要責(zé)任，包括但不限于支付相關(guān)費用、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2乙方應(yīng)確保自身具備購房資格，并承擔(dān)因購房資格問題導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶的全部責(zé)任。2.乙方費用承擔(dān)條款2.1乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于不動產(chǎn)登記費、產(chǎn)權(quán)證書工本費、第三方中介服務(wù)費等。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付所有費用。3.乙方違約責(zé)任條款3.1若乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.2若乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。2.第三方中介費用條款2.1第三方中介服務(wù)費由甲方、乙方按協(xié)商一致的比例分?jǐn)偂?.2第三方中介服務(wù)費應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.第三方中介違約責(zé)任條款3.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向甲方、乙方支付______元違約金。3.2若第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任限制條款4.1第三方中介對其提供的服務(wù)不承擔(dān)無限責(zé)任，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方中介不對產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方中介爭議解決條款5.1若雙方與第三方中介就服務(wù)問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等）3.房屋買賣合同解除協(xié)議4.產(chǎn)權(quán)過戶申請表5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用收據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋及土地使用權(quán)證明文件。認(rèn)定：甲方在協(xié)議簽訂后未能在約定的時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，視為違約。2.違約行為：甲方未按時支付相關(guān)費用。認(rèn)定：甲方在協(xié)議簽訂后未能在約定的時間內(nèi)支付所有費用，視為違約。3.違約行為：乙方未按時支付相關(guān)費用。認(rèn)定：乙方在協(xié)議簽訂后未能在約定的時間內(nèi)支付所有費用，視為違約。4.違約行為：乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：乙方在協(xié)議簽訂后未能在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記過程。2.不動產(chǎn)登記：指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法對不動產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等事項進行登記的行為。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方因個人原因無法按時履行協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可以延長履行期限或調(diào)整履行方式。2.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：向第三方中介提出書面投訴，要求其改進服務(wù)或解除服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.原房屋買賣合同解除后，雙方需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋買賣合同解除后，因特殊原因需要重新約定產(chǎn)權(quán)過戶事宜。3.房屋買賣合同解除后，雙方因購房資格、房屋狀況等原因無法繼續(xù)履行原合同。4.房屋買賣合同解除后，雙方需要第三方中介協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。全文完。2025年度房屋買賣合同解除后的產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.合同解除原因及依據(jù)3.1合同解除原因3.2合同解除依據(jù)3.3相關(guān)法律依據(jù)4.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議4.1過戶方式4.2過戶費用4.3過戶時間4.4過戶手續(xù)4.5過戶稅費承擔(dān)5.房屋交接5.1房屋交接時間5.2房屋交接地點5.3房屋交接條件5.4房屋交接手續(xù)5.5房屋交接責(zé)任6.費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式變更6.4費用支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋返還11.2解除合同后的款項退還11.3解除合同后的其他處理事項12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證明：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.6房屋裝修情況：_______3.合同解除原因及依據(jù)3.1合同解除原因：_______3.2合同解除依據(jù)：_______3.3相關(guān)法律依據(jù)：_______4.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議4.1過戶方式：_______4.2過戶費用：_______4.3過戶時間：_______4.4過戶手續(xù)：_______4.5過戶稅費承擔(dān)：_______5.房屋交接5.1房屋交接時間：_______5.2房屋交接地點：_______5.3房屋交接條件：_______5.4房屋交接手續(xù)：_______5.5房屋交接責(zé)任：_______6.費用支付6.1費用支付方式：_______6.2費用支付時間：_______6.3費用支付方式變更：_______6.4費用支付責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______7.4違約爭議解決方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在簽訂本協(xié)議后，如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：_______年_______月_______日9.3合同終止條件：本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.4合同終止時間：_______年_______月_______日10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點：_______11.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：_______13.2其他約定事項二：_______13.3其他約定事項三：_______14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入本協(xié)議事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：提供中介服務(wù)、提供法律咨詢、提供財務(wù)審計、提供房產(chǎn)評估等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，可邀請第三方介入，具體介入的事務(wù)和條件由雙方另行協(xié)商確定。2.2第三方介入的事務(wù)需符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2若第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和雙方約定的第三方介入?yún)f(xié)議，獨立地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲乙雙方提供報告、意見或建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的事務(wù)與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。6.3第三方介入的事務(wù)與甲乙雙方其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與相關(guān)方另行簽訂的協(xié)議約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1甲乙雙方同意，第三方介入的事務(wù)需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等信息；7.1.2第三方介入的事務(wù)內(nèi)容；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的事務(wù)費用及支付方式；7.1.6爭議解決方式；7.1.7其他約定事項。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽