2024年購(gòu)房預(yù)購(gòu)意向書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)房預(yù)購(gòu)意向書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)類(lèi)型2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂依據(jù)4.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂時(shí)間5.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂地點(diǎn)6.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1預(yù)購(gòu)方權(quán)利6.2預(yù)購(gòu)方義務(wù)6.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利6.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)7.預(yù)購(gòu)價(jià)格及付款方式7.1預(yù)購(gòu)價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.房屋交付時(shí)間9.合同解除條件及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1預(yù)購(gòu)方：_______1.1.2開(kāi)發(fā)方：_______1.2雙方地址1.2.1預(yù)購(gòu)方地址：_______1.2.2開(kāi)發(fā)方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1預(yù)購(gòu)方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.3.2開(kāi)發(fā)方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)2.1.1房地產(chǎn)名稱(chēng)：_______2.2房地產(chǎn)地址2.2.1房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)類(lèi)型2.3.1房地產(chǎn)類(lèi)型：住宅/商業(yè)/其他2.4房地產(chǎn)面積2.4.1房地產(chǎn)面積：_______平方米2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂依據(jù)3.1預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂依據(jù)：_______4.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂時(shí)間4.1預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂時(shí)間：_______5.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂地點(diǎn)5.1預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂地點(diǎn)：_______6.預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1預(yù)購(gòu)方權(quán)利6.1.1預(yù)購(gòu)方有權(quán)了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息。6.1.2預(yù)購(gòu)方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。6.1.3預(yù)購(gòu)方有權(quán)在房屋交付后享有該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。6.2預(yù)購(gòu)方義務(wù)6.2.1預(yù)購(gòu)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額付款。6.2.2預(yù)購(gòu)方應(yīng)配合開(kāi)發(fā)方完成房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。6.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利6.3.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)要求預(yù)購(gòu)方按照合同約定的時(shí)間、金額付款。6.3.2開(kāi)發(fā)方有權(quán)在預(yù)購(gòu)方違約的情況下解除合同。6.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)6.4.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。6.4.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)協(xié)助預(yù)購(gòu)方完成房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。7.預(yù)購(gòu)價(jià)格及付款方式7.1預(yù)購(gòu)價(jià)格7.1.1預(yù)購(gòu)價(jià)格：_______元人民幣7.2付款方式7.2.1付款方式：一次性付款/分期付款7.2.2分期付款具體安排：_______7.3付款時(shí)間7.3.1首付款：_______，支付時(shí)間：_______7.3.2額外付款：_______，支付時(shí)間：_______8.房屋交付時(shí)間8.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日之前8.2房屋交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.合同解除條件及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1預(yù)購(gòu)方在合同約定的付款期限內(nèi)未付款的，開(kāi)發(fā)方有權(quán)解除合同。9.1.2開(kāi)發(fā)方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋的，預(yù)購(gòu)方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1預(yù)購(gòu)方未按時(shí)付款的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付_______%的違約金。9.2.2開(kāi)發(fā)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向預(yù)購(gòu)方支付_______%的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息表11.1.1房地產(chǎn)信息表內(nèi)容：房地產(chǎn)名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息。11.2附件二：付款計(jì)劃表11.2.1付款計(jì)劃表內(nèi)容：付款時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方介入，指在甲乙雙方簽訂本合同后，由任何第三方（不包括甲乙雙方）參與的與本合同相關(guān)的事宜。15.1.2第三方介入可能涉及但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)支持等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入與授權(quán)16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方均有權(quán)引入第三方介入本合同事務(wù)。16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的授權(quán)16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)第三方代表其一方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2授權(quán)書(shū)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、授權(quán)范圍、有效期限等內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。17.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的金額為限。18.1.2如第三方責(zé)任超出本合同約定的金額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于授權(quán)范圍內(nèi)的合作，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出授權(quán)范圍的責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行授權(quán)任務(wù)時(shí)，如涉及甲方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于授權(quán)范圍內(nèi)的合作，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出授權(quán)范圍的責(zé)任。19.2.2第三方在執(zhí)行授權(quán)任務(wù)時(shí)，如涉及乙方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分19.3.1如第三方介入涉及甲乙雙方的共同權(quán)益，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保各方權(quán)益得到公平對(duì)待。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。21.補(bǔ)充條款21.1如第三方介入涉及其他法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的要求，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確相關(guān)條款。21.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件為合同簽訂前的必要文件，用于甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)的詳細(xì)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各期付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：包括授權(quán)方名稱(chēng)、被授權(quán)方名稱(chēng)、授權(quán)范圍、有效期限等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同事務(wù)的必要文件，用于明確第三方的權(quán)限和責(zé)任。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議簽訂日期、雙方簽字蓋章、協(xié)議內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的額外約定，用于完善合同條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決機(jī)制，用于保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、責(zé)任限額、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同事務(wù)時(shí)，明確第三方責(zé)任限額的文件。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的階段性報(bào)告，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：預(yù)購(gòu)方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)購(gòu)方未按照合同約定的付款時(shí)間、金額付款。示例說(shuō)明：預(yù)購(gòu)方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款_______元，如未按時(shí)付款，則視為違約。2.違約行為：開(kāi)發(fā)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。示例說(shuō)明：開(kāi)發(fā)方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成房屋交付，如未按時(shí)交付，則視為違約。3.違約行為：第三方未履行授權(quán)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照授權(quán)書(shū)約定的范圍和權(quán)限履行義務(wù)。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與乙方進(jìn)行溝通，如超出授權(quán)范圍，則視為違約。4.違約行為：第三方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未履行合同解除條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未在合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)履行合同解除程序。示例說(shuō)明：合同約定在_______情況下可解除合同，如一方未履行解除程序，則視為違約。全文完。2024年購(gòu)房預(yù)購(gòu)意向書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.預(yù)購(gòu)意向書(shū)生效條件3.1預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽署3.2付款條件3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款時(shí)間表4.3付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋平面圖9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方聯(lián)系人：__________________1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________1.2.2買(mǎi)受方地址：____________________1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系人：__________________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：____________________2.1.2具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1用途：____________________2.4.2是否可改用途：__________________3.預(yù)購(gòu)意向書(shū)生效條件3.1預(yù)購(gòu)意向書(shū)簽署3.1.1本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2付款條件3.2.1買(mǎi)受方需在簽訂本意向書(shū)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付定金____萬(wàn)元。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.3.1雙方應(yīng)在合同約定的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.1.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.2付款時(shí)間表4.2.1定金：簽訂本意向書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2首付：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.3尾款：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款方式4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1出售方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買(mǎi)受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1出售方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買(mǎi)受方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.1.1若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)____%的違約金。6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任6.2.1若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)____%的違約金。.合同解除條件.1合同解除事由.1.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受方在接到書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未收到房屋；.1.1.2出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定無(wú)法修復(fù)；.1.1.3買(mǎi)受方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)未與出售方達(dá)成付款協(xié)議；.1.1.4買(mǎi)受方在合同約定的房屋交付日前____個(gè)工作日內(nèi)，未按約定支付首付；.1.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。.1.2.1出售方未按約定提供房屋權(quán)屬證明；.1.2.2買(mǎi)受方未按約定支付定金；.1.2.3買(mǎi)受方未按約定支付首付；.1.2.4合同約定的其他解除條件。.1.3合同解除程序.1.3.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的事由；.1.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；.1.3.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按照約定處理已支付的款項(xiàng)。.2合同終止條件.2.1本合同自房屋交付之日起終止。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.1.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.2付款時(shí)間表4.2.1定金：簽訂本意向書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金____萬(wàn)元；4.2.2首付：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)____%的款項(xiàng)；4.2.3尾款：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3付款方式4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；4.3.2付款賬戶(hù)：____________________；4.3.3付款憑證：買(mǎi)受方應(yīng)在支付款項(xiàng)后及時(shí)向出售方提供銀行付款憑證。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1出售方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買(mǎi)受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1出售方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買(mǎi)受方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)房屋的工程質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行全面檢查；5.3.3買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.1.1若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)____%的違約金；6.1.2若出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)____%的違約金；6.1.3若出售方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)____%的違約金。6.2買(mǎi)受方違約責(zé)任6.2.1若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)____%的違約金；6.2.2若買(mǎi)受方未按約定支付定金，應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)____%的違約金；6.2.3若買(mǎi)受方未按約定支付首付，應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)____%的違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同自房屋交付之日起終止。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1.1房屋交付時(shí)間、房屋價(jià)格、付款方式等；10.1.1.2合同約定的其他變更條件。10.2合同變更程序10.2.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1書(shū)面通知：以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或其他可靠方式郵寄至對(duì)方地址；11.1.1.2電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2送達(dá)地址11.2.1出售方送達(dá)地址：____________________11.2.2買(mǎi)受方送達(dá)地址：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)___________________。13.3簽署人身份證明13.3.1出售方簽署人：____________________（簽名）13.3.2買(mǎi)受方簽署人：____________________（簽名）14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和交易；2.2.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估；2.2.3提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；2.2.4提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。2.3第三方的權(quán)限包括但不限于：2.3.1收集和提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方了解交易背景和條件；2.3.2在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行談判和協(xié)商；2.3.3監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任的承擔(dān)：3.3.1第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為上限；3.3.2第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行追索。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛負(fù)有調(diào)解和協(xié)調(diào)的義務(wù)；4.3.2第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方的資質(zhì)要求；5.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；5.1.3第三方的保密義務(wù)；5.1.4第三方的責(zé)任免除條款。5.2第三方介入的額外說(shuō)明：5.2.1第三方介入的額外條款應(yīng)與本合同的其他條款保持一致性；5.2.2第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中予以明確；5.2.3第三方介入的額外條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門(mén)公章。1.2說(shuō)明：附件1用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.房屋平面圖2.1詳細(xì)要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的布局、尺寸、房間分布等。2.2說(shuō)明：附件2用于展示房屋的具體布局和結(jié)構(gòu)，方便雙方了解房屋的實(shí)際情況。3.房屋驗(yàn)收合格證明3.1詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收合格證明，加蓋相關(guān)管理部門(mén)公章。3.2說(shuō)明：附件3用于證明房屋已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.2說(shuō)明：附件4用于證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2說(shuō)明：附件5用于證明第三方介入本合同關(guān)系的合法性，明確其職責(zé)和權(quán)限。6.不可抗力證明6.1詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.2說(shuō)明：附件6用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因，減輕或免除責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.2說(shuō)明：附件7用于證明雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)____%的違約金。示例：若出售方未在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買(mǎi)受方房屋總價(jià)5%的違約金。1.2出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的全部費(fèi)用，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：若房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題，出售方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)____%的違約金。示例：若買(mǎi)受方未在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，應(yīng)支付出售方房屋總價(jià)5%的違約金。2.2買(mǎi)受方未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明，若未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。示例：若買(mǎi)受方未在合同約定的驗(yàn)收日期前驗(yàn)收房屋，視為驗(yàn)收合格。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還買(mǎi)受方支付的中介費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露了買(mǎi)受方的保密信息，應(yīng)支付買(mǎi)受方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年購(gòu)房預(yù)購(gòu)意向書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.2購(gòu)房人2.預(yù)購(gòu)房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.預(yù)購(gòu)意向金3.1預(yù)購(gòu)意向金金額3.2預(yù)購(gòu)意向金支付方式3.3預(yù)購(gòu)意向金退還條件4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同變更及解除5.房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)11.3附件三：付款計(jì)劃表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同生效份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：101.2購(gòu)房人姓名：身份證號(hào)碼：5619900101住址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：112.預(yù)購(gòu)房屋的基本信息2.1房屋坐落位置市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋戶(hù)型三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房屋用途住宅2.5房屋配套設(shè)施中央空調(diào)、天然氣、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.預(yù)購(gòu)意向金3.1預(yù)購(gòu)意向金金額人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.2預(yù)購(gòu)意向金支付方式購(gòu)房人應(yīng)于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司指定賬戶(hù)。3.3預(yù)購(gòu)意向金退還條件如購(gòu)房人因不可抗力原因無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房屋，或者房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，購(gòu)房人有權(quán)要求退還預(yù)購(gòu)意向金。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同變更及解除任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式（1）合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)購(gòu)意向金；（2）房屋交付前支付總房款的60%；（3）房屋交付后一年內(nèi)支付總房款的20%；（4）房屋交付后兩年內(nèi)支付總房款的10%；（5）房屋交付后三年內(nèi)支付剩余房款的10%。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以附件三《付款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。5.4付款違約責(zé)任如購(gòu)房人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的千分之五。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前完成房屋建設(shè)并交付使用。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家有關(guān)房屋交付的規(guī)定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定。6.4房屋驗(yàn)收時(shí)間購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，房屋交付時(shí)間相應(yīng)順延。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購(gòu)房人未按時(shí)支付房款；8.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)交付房屋；8.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購(gòu)房人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付違約金，違約金按未付款額的千分之五每日計(jì)算；8.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算；8.2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1購(gòu)房人嚴(yán)重違約；10.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行的合同義務(wù)；10.3合同解除后處理10.3.1合同解除后，已支付的預(yù)購(gòu)意向金不予退還；10.3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)退還購(gòu)房人已支付的房款；10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)11.3附件三：付款計(jì)劃表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，用于備案或送達(dá)。12.3合同生效份數(shù)本合同正本一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在購(gòu)房過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、房屋評(píng)估、房屋監(jiān)理、法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3.1服務(wù)內(nèi)容；2.3.2服務(wù)期限；2.3.3費(fèi)用及支付方式；2.3.4責(zé)任與義務(wù)；2.3.5爭(zhēng)議解決方式。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；3.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行；4.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并要求其在合理期限內(nèi)予以解決；4.1.3第三方未能在合理期限內(nèi)解決甲乙雙方異議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；5.2如服務(wù)協(xié)議