2024年版標準化農(nóng)場用地承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版標準化農(nóng)場用地承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.農(nóng)場用地信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費用4.1承包價格4.2付款方式4.3付款期限5.承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1承包人的權(quán)利5.2承包人的義務(wù)6.農(nóng)場管理6.1農(nóng)場管理方式6.2農(nóng)場管理費用6.3農(nóng)場管理責任7.用地維護與維修7.1用地維護7.2用地維修8.保險8.1承包人保險8.2保險公司選擇8.3保險費用支付9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理10.違約責任10.1承包人違約10.2甲方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3繼承與轉(zhuǎn)讓14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人名稱：甲方（具體名稱）1.2承包人地址：甲方所在地（具體地址）1.3承包人聯(lián)系方式：電話（具體電話號碼）、郵箱（具體郵箱地址）2.農(nóng)場用地信息2.1用地位置：乙方農(nóng)場位于（具體位置描述，如省市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、道路名稱及號數(shù)等）2.2用地面積：承包面積共計（具體面積，單位為平方米或公頃）2.3用地用途：僅限于（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等）3.承包期限3.1承包開始日期：自（具體開始日期，如2024年1月1日）起3.2承包結(jié)束日期：至（具體結(jié)束日期，如2029年12月31日）止4.承包費用4.1承包價格：人民幣（大寫金額）（具體金額），即小寫金額（具體金額）元整4.2付款方式：甲方應(yīng)按照（具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款期限：甲方應(yīng)于（具體日期，如2024年1月31日）前支付完畢全部承包費用5.承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1承包人的權(quán)利：1)在承包期限內(nèi)對承包用地進行自主經(jīng)營和管理；2)按照合同約定使用承包用地；3)享有承包用地產(chǎn)生的全部收益；4)承包人有權(quán)根據(jù)合同約定對承包用地進行合法投資和改良。5)其他合同約定的權(quán)利。5.2承包人的義務(wù)：1)按照合同約定支付承包費用；2)按照合同約定合理使用和保護承包用地，不得擅自改變用途；3)承包期間，因承包人原因造成承包用地損失的，由承包人負責賠償；4)承包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方農(nóng)場管理規(guī)定，不得從事違法活動；5)其他合同約定的義務(wù)。6.農(nóng)場管理6.1農(nóng)場管理方式：甲方應(yīng)按照乙方的農(nóng)場管理規(guī)定進行用地管理；6.2農(nóng)場管理費用：甲方應(yīng)承擔（具體金額或計算方式）元的農(nóng)場管理費用；6.3農(nóng)場管理責任：甲方應(yīng)承擔因管理不善導(dǎo)致的損失，并服從乙方的農(nóng)場管理。7.用地維護與維修7.1用地維護：甲方應(yīng)保證承包用地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，進行必要的維護；7.2用地維修：如承包用地出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。8.保險8.1承包人保險：甲方應(yīng)購買并維持一份保險，涵蓋承包用地的全部風險，包括但不限于火災(zāi)、洪水、干旱等自然災(zāi)害及盜竊等意外事件；8.2保險公司選擇：甲方應(yīng)選擇（具體保險公司名稱）作為保險提供商；8.3保險費用支付：甲方應(yīng)承擔保險費用的支付，并確保保險有效期與承包期限一致。9.合同的變更與終止9.1變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前（具體提前期限，如30天）以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議；1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)甲方未按約定支付承包費用，乙方給予（具體期限，如30天）寬限期仍未支付的；3)甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在（具體期限，如30天）內(nèi)仍未改正的；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；5)其他法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的終止條件。9.3終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用承包用地，并按照乙方要求遷出所有人員和設(shè)施；已支付的承包費用不予退還；甲方應(yīng)承擔因合同終止而給乙方造成的損失；合同終止后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。10.違約責任10.1承包人違約：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金（具體金額或計算方式）；10.2甲方違約：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金（具體金額或計算方式）。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決，甲方應(yīng)向（具體人民法院名稱）提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；13.2通知條款：雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方；13.3繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，甲方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.簽署14.1簽署日期：本合同于（具體日期，如2024年1月1日）簽署；14.2簽署地點：本合同在（具體地點，如甲方所在地）簽署；14.3簽署人：甲方（甲方代表姓名），乙方（乙方代表姓名）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包人信息表詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含承包人的全名、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等詳細信息。附件二：農(nóng)場用地示意圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含農(nóng)場用地的地理位置、面積、邊界等詳細信息，以及用地用途的標注。附件三：承包費用支付證明詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含承包費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：農(nóng)場管理規(guī)定詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含農(nóng)場管理的相關(guān)規(guī)定，如農(nóng)場運營時間、作物種植要求、環(huán)境保護措施等。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含保險單據(jù)的原件或復(fù)印件，以證明甲方已購買并維持了承包用地的保險。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含任何合同變更的書面協(xié)議，包括變更的條款、日期、雙方簽字等。附件七：違約行為記錄詳細要求和說明：此附件應(yīng)記錄任何違約行為的具體情況、發(fā)生日期、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付承包費用。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)。3.甲方擅自改變承包用地的用途。4.甲方未購買或維持承包用地保險。5.甲方違反農(nóng)場管理規(guī)定。責任認定：1.甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。3.甲方擅自改變承包用地的用途，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。4.甲方未購買或維持承包用地保險，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。5.甲方違反農(nóng)場管理規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付承包費用，乙方可以給予甲方30天寬限期，若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括預(yù)期利益損失等。4.保險：指為防止和減少承包用地在承包期限內(nèi)因各種原因造成的損失，甲方購買的風險保障措施。5.農(nóng)場管理規(guī)定：指乙方制定的用于管理和運營承包用地的規(guī)章制度。1.不可