2025年度獨(dú)家委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)：品質(zhì)樓盤(pán)選購(gòu)指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度獨(dú)家委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)：品質(zhì)樓盤(pán)選購(gòu)指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)的基本原則2.1委托購(gòu)房的定義2.2委托購(gòu)房的范圍2.3委托購(gòu)房的目的3.委托購(gòu)房的具體內(nèi)容3.1購(gòu)房樓盤(pán)的選擇3.2購(gòu)房樓盤(pán)的品質(zhì)要求3.3購(gòu)房樓盤(pán)的價(jià)格范圍4.委托購(gòu)房的時(shí)間安排4.1委托購(gòu)房的起始時(shí)間4.2委托購(gòu)房的結(jié)束時(shí)間4.3購(gòu)房過(guò)程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.委托購(gòu)房的費(fèi)用及支付方式5.1委托購(gòu)房的費(fèi)用構(gòu)成5.2委托購(gòu)房的費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.委托購(gòu)房的權(quán)益與義務(wù)6.1委托方的權(quán)益6.2委托方的義務(wù)6.3受托方的權(quán)益6.4受托方的義務(wù)7.委托購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1委托購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)定義7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體條款8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同生效或解除的程序12.合同的附件12.1附件一：購(gòu)房樓盤(pán)信息表12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂證明13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同生效的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1委托方：[委托方全稱(chēng)]1.1.2受托方：[受托方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)的基本原則2.1委托購(gòu)房的定義2.1.1委托購(gòu)房是指委托方將購(gòu)房事宜委托給受托方，由受托方代表委托方進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)。2.2委托購(gòu)房的范圍2.2.1委托購(gòu)房的范圍包括但不限于購(gòu)房樓盤(pán)的選擇、品質(zhì)要求、價(jià)格談判等。2.3委托購(gòu)房的目的2.3.1委托購(gòu)房的目的是為了滿(mǎn)足委托方在特定區(qū)域、特定樓盤(pán)的購(gòu)房需求。3.委托購(gòu)房的具體內(nèi)容3.1購(gòu)房樓盤(pán)的選擇3.1.1.1樓盤(pán)開(kāi)發(fā)企業(yè)具備良好信譽(yù)和實(shí)力；3.1.1.2樓盤(pán)位置優(yōu)越，交通便利；3.1.1.3樓盤(pán)配套設(shè)施完善，生活便利；3.1.1.4樓盤(pán)戶(hù)型多樣，滿(mǎn)足委托方需求。3.2購(gòu)房樓盤(pán)的品質(zhì)要求3.2.1樓盤(pán)品質(zhì)要求如下：3.2.1.1樓盤(pán)建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.2.1.2樓盤(pán)綠化率不低于[具體百分比]；3.2.1.3樓盤(pán)物業(yè)管理規(guī)范，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。3.3購(gòu)房樓盤(pán)的價(jià)格范圍3.3.1樓盤(pán)價(jià)格范圍在[具體價(jià)格區(qū)間]內(nèi)，具體價(jià)格由受托方與開(kāi)發(fā)商協(xié)商確定。4.委托購(gòu)房的時(shí)間安排4.1委托購(gòu)房的起始時(shí)間4.1.1本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，受托方開(kāi)始進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)。4.2委托購(gòu)房的結(jié)束時(shí)間4.2.1受托方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成購(gòu)房活動(dòng)。4.3購(gòu)房過(guò)程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1受托方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將選定的樓盤(pán)信息提交給委托方；4.3.2委托方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)樓盤(pán)信息；4.3.3受托方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。5.委托購(gòu)房的費(fèi)用及支付方式5.1委托購(gòu)房的費(fèi)用構(gòu)成5.1.1委托購(gòu)房的費(fèi)用包括但不限于：5.1.1.1購(gòu)房款；5.1.1.2房屋交易稅費(fèi)；5.1.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。5.2委托購(gòu)房的費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。5.3費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1購(gòu)房款支付：在簽訂購(gòu)房合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；5.3.2稅費(fèi)支付：在購(gòu)房合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.委托購(gòu)房的權(quán)益與義務(wù)6.1委托方的權(quán)益6.1.1委托方享有對(duì)購(gòu)房樓盤(pán)的最終決定權(quán)；6.1.2委托方有權(quán)了解購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)信息；6.1.3委托方有權(quán)要求受托方提供購(gòu)房活動(dòng)的詳細(xì)報(bào)告。6.2委托方的義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；6.2.2委托方應(yīng)配合受托方完成購(gòu)房活動(dòng)；6.2.3委托方應(yīng)遵守購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。6.3受托方的權(quán)益6.3.1受托方有權(quán)根據(jù)委托方要求進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)；6.3.2受托方有權(quán)要求委托方提供相關(guān)資料；6.3.3受托方有權(quán)要求委托方支付相關(guān)費(fèi)用。6.4受托方的義務(wù)6.4.1受托方應(yīng)按照委托方要求選擇符合要求的樓盤(pán)；6.4.2受托方應(yīng)盡最大努力完成購(gòu)房活動(dòng)；6.4.3受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2委托方或受托方違約，另一方給予書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止的條件8.2.1購(gòu)房活動(dòng)已完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2雙方同意終止合同；8.2.3合同因法律規(guī)定或本合同約定的事由而終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)就解除或終止事宜達(dá)成一致；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的定義9.1.1違約責(zé)任是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定；9.2.2受損方有權(quán)要求違約方賠償損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任的計(jì)算方法9.3.1違約金按未履行部分合同金額的[具體百分比]計(jì)算；9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；10.2.2仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.3.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確；11.1.3合同符合法律規(guī)定。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除的條件參照第八條；11.3合同生效或解除的程序11.3.1合同生效，自雙方簽字蓋章之日起；11.3.2合同解除，按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同的附件12.1附件一：購(gòu)房樓盤(pán)信息表12.1.1樓盤(pán)名稱(chēng)12.1.2樓盤(pán)地址12.1.3樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商12.1.4樓盤(pán)戶(hù)型12.1.5樓盤(pán)價(jià)格12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表12.2.1費(fèi)用項(xiàng)目12.2.2費(fèi)用金額12.2.3支付時(shí)間12.3附件三：合同簽訂證明12.3.1簽訂日期12.3.2簽字蓋章13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間13.1.1本合同于[具體日期]簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)13.2.1本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。13.3合同生效的時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在購(gòu)房活動(dòng)中，由委托方或受托方邀請(qǐng)或委托的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與其中。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；15.2.2協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；15.2.3協(xié)助進(jìn)行購(gòu)房談判；15.2.4協(xié)助進(jìn)行合同審查；15.2.5其他與購(gòu)房活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1委托方或受托方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和范圍。16.2雙方應(yīng)就第三方介入的同意達(dá)成一致，并共同選擇合適的第三方。16.3第三方介入的同意需在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由委托方或受托方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；17.2.2第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[具體百分比]。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在服務(wù)過(guò)程中，享有獨(dú)立的工作權(quán)利；18.1.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；18.2.2對(duì)委托方或受托方提供的信息保密；18.2.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求解決方案。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，與委托方、受托方及開(kāi)發(fā)商之間不存在隸屬關(guān)系。19.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.3.1委托方與受托方之間的責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行；19.3.2第三方與委托方、受托方之間的責(zé)任，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行；19.3.3第三方與開(kāi)發(fā)商之間的責(zé)任，按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，委托方或受托方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和范圍。20.2雙方應(yīng)就第三方介入的同意達(dá)成一致，并共同選擇合適的第三方。20.3第三方介入后，委托方、受托方及第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.4服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方開(kāi)始履行服務(wù)職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；21.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。21.2第三方介入終止后，委托方、受托方及第三方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并解除服務(wù)協(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由委托方或受托方支付。22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：22.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；22.1.2第三方因服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用；22.1.3第三方介入期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由委托方或受托方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房樓盤(pán)信息表詳細(xì)要求：包含樓盤(pán)名稱(chēng)、地址、開(kāi)發(fā)商、戶(hù)型、價(jià)格、綠化率、物業(yè)管理等信息。附件說(shuō)明：此表格用于記錄委托方和受托方共同確認(rèn)的購(gòu)房樓盤(pán)詳細(xì)信息。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明購(gòu)房款、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：此表格用于記錄購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及其支付情況。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)以及雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：此證明用于證明合同的生效和雙方的簽署意愿。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.附件五：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包含購(gòu)房雙方、樓盤(pán)信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說(shuō)明：此合同為購(gòu)房雙方與開(kāi)發(fā)商簽訂的正式購(gòu)房合同。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括購(gòu)房稅費(fèi)繳納的金額、時(shí)間、憑證號(hào)碼等。附件說(shuō)明：此憑證用于證明購(gòu)房稅費(fèi)已繳納。7.附件七：物業(yè)交接證明詳細(xì)要求：包括物業(yè)交接日期、雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：此證明用于證明物業(yè)交接已完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.2受托方未按時(shí)完成購(gòu)房活動(dòng)；1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.4雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計(jì)算；2.2受損方有權(quán)要求違約方賠償損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1委托方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；3.2受托方未按時(shí)完成購(gòu)房活動(dòng)，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失；3.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；3.4雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度獨(dú)家委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)：品質(zhì)樓盤(pán)選購(gòu)指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項(xiàng)及要求2.1品質(zhì)樓盤(pán)選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)2.2選購(gòu)樓盤(pán)的區(qū)域范圍2.3委托事項(xiàng)的期限3.購(gòu)房資金及支付方式3.1購(gòu)房資金總額3.2資金支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.信息提供與保密4.1委托方提供信息4.2受托方提供信息4.3保密條款5.房源推薦與評(píng)估5.1房源推薦標(biāo)準(zhǔn)5.2房源評(píng)估方法5.3推薦房源數(shù)量及時(shí)間6.房源信息真實(shí)性及責(zé)任6.1房源信息真實(shí)性承諾6.2真實(shí)性責(zé)任劃分7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同修訂及補(bǔ)充12.合同附件清單12.1房源信息清單12.2服務(wù)費(fèi)用清單12.3其他附件清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件簽署及生效日期14.1房源信息清單簽署及生效日期14.2服務(wù)費(fèi)用清單簽署及生效日期14.3其他附件簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱(chēng)：委托方地址：委托方法定代表人：委托方聯(lián)系方式：1.2受托方基本信息受托方名稱(chēng)：受托方地址：受托方法定代表人：受托方聯(lián)系方式：2.委托事項(xiàng)及要求2.1品質(zhì)樓盤(pán)選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1樓盤(pán)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)要求2.1.2樓盤(pán)地理位置要求2.1.3樓盤(pán)建筑品質(zhì)要求2.1.4樓盤(pán)配套設(shè)施要求2.1.5樓盤(pán)環(huán)境要求2.2選購(gòu)樓盤(pán)的區(qū)域范圍指定區(qū)域一：指定區(qū)域二：2.3委托事項(xiàng)的期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.購(gòu)房資金及支付方式3.1購(gòu)房資金總額人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2資金支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2.2尾款支付：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為購(gòu)房資金總額的10%，即人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00），于合同簽訂之日支付。4.信息提供與保密4.1委托方提供信息委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、完整、有效的購(gòu)房資金證明、個(gè)人身份證明等必要信息。4.2受托方提供信息受托方應(yīng)向委托方提供符合委托要求、真實(shí)有效的房源信息。4.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及所涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.房源推薦與評(píng)估5.1房源推薦標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合委托方要求的樓盤(pán)5.1.2房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確5.1.3房源價(jià)格合理5.2房源評(píng)估方法受托方將對(duì)推薦房源進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估房源的品質(zhì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，確保符合委托方要求。5.3推薦房源數(shù)量及時(shí)間受托方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，向委托方推薦不少于5個(gè)符合要求的房源。6.房源信息真實(shí)性及責(zé)任6.1房源信息真實(shí)性承諾受托方承諾所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2真實(shí)性責(zé)任劃分如因受托方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2委托方未按時(shí)支付購(gòu)房資金，經(jīng)催告后仍未支付，受托方有權(quán)解除合同。8.1.3受托方未按約定推薦房源，經(jīng)委托方催告后仍未提供，委托方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1委托方違約，未按時(shí)支付購(gòu)房資金，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。8.2.2受托方違約，未按約定推薦房源，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)賠償委托方實(shí)際損失，包括但不限于差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的購(gòu)房事項(xiàng)完成。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于購(gòu)房資金證明、個(gè)人身份證明、房源信息清單等。11.2通知送達(dá)方式雙方約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.3合同修訂及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修訂或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件清單12.1房源信息清單12.2服務(wù)費(fèi)用清單12.3購(gòu)房資金證明12.4個(gè)人身份證明12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件簽署及生效日期14.1房源信息清單簽署及生效日期房源信息清單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2服務(wù)費(fèi)用清單簽署及生效日期服務(wù)費(fèi)用清單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他附件簽署及生效日期其他附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方的介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供信息，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)慣例確定。18.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1保密條款甲乙雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)在履行合同范圍內(nèi)使用。19.3爭(zhēng)議解決條款如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包含房源的詳細(xì)信息，如樓盤(pán)名稱(chēng)、地址、戶(hù)型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：此清單作為受托方推薦的房源依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：此清單作為受托方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的透明和合理。3.購(gòu)房資金證明詳細(xì)要求：提供購(gòu)房資金的合法來(lái)源證明，如銀行存款證明、收入證明等。說(shuō)明：此證明作為委托方支付購(gòu)房資金的依據(jù)，應(yīng)確保資金的合法性和有效性。4.個(gè)人身份證明詳細(xì)要求：提供委托方和受托方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此證明作為雙方身份確認(rèn)的依據(jù)，應(yīng)確保身份的真實(shí)性和合法性。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)合同的附件，應(yīng)確保服務(wù)條款的明確和詳細(xì)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方和第三方對(duì)合同內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為保密條款的附件，應(yīng)確保信息的保密性和安全性。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。8.解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序及雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房資金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。示例：若委托方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），但未按時(shí)支付，則應(yīng)向受托方支付違約金人民幣貳萬(wàn)伍仟元整（￥25,000.00）。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定推薦房源。責(zé)任認(rèn)定：賠償委托方實(shí)際損失，包括但不限于差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等。示例：若受托方未按約定推薦房源，導(dǎo)致委托方遭受人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的損失，則應(yīng)賠償委托方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度獨(dú)家委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)：品質(zhì)樓盤(pán)選購(gòu)指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項(xiàng)及要求2.1委托購(gòu)房的區(qū)域及范圍2.2購(gòu)房類(lèi)型及要求2.3預(yù)算及支付方式3.受托方責(zé)任與義務(wù)3.1信息搜集與篩選3.2帶客看房及陪同簽約3.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間6.信息保密6.1雙方信息保密義務(wù)6.2信息泄露的違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)11.2緊急情況的應(yīng)對(duì)措施12.合同附件12.1相關(guān)證明文件12.2購(gòu)房資料清單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署人及見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱(chēng)：____________________1.1.2委托方法定代表人：______________1.1.3委托方住所：____________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱(chēng)：____________________1.2.2受托方法定代表人：______________1.2.3受托方住所：____________________1.2.4受托方聯(lián)系方式：________________2.委托事項(xiàng)及要求2.1委托購(gòu)房的區(qū)域及范圍：____________________2.2購(gòu)房類(lèi)型及要求：____________________2.3預(yù)算及支付方式：____________________3.受托方責(zé)任與義務(wù)3.1信息搜集與篩選：____________________3.2帶客看房及陪同簽約：__________________3.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：__________________4.合作期限及終止條件4.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2終止條件：____________________5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：____________________5.2支付方式及時(shí)間：__________________6.信息保密6.1雙方信息保密義務(wù)：__________________6.2信息泄露的違約責(zé)任：__________________7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任：__________________7.2受托方違約責(zé)任：__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：____________________9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)：雙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，互相配合，共同維護(hù)交易安全。11.2緊急情況的應(yīng)對(duì)措施：在購(gòu)房過(guò)程中如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保雙方權(quán)益不受損害。12.合同附件12.1相關(guān)證明文件：____________________12.2購(gòu)房資料清單：__________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署人及見(jiàn)證人：委托方（簽字/蓋章）：____________________受托方（簽字/蓋章）：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足本合同的目的和條件，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過(guò)失導(dǎo)致的購(gòu)房交易失敗、違約、損害賠償?shù)取?.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方完成購(gòu)房交易。4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。5.2第三方在履行本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提出的條件。5.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容在合作協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)在合作協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式在合作協(xié)議中明確約定。7.第三方介入后的合同履行