二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)居間服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)居間服務合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及權(quán)利義務1.3合同期限及終止條件2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務的具體范圍2.2居間服務的具體方式2.3居間服務的具體流程3.居間服務費用3.1居間服務費用的計算方式3.2居間服務費用的支付方式3.3居間服務費用的結(jié)算時間4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務4.3違反保密義務的處理5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2侵權(quán)責任5.3授權(quán)使用6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算與支付7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的認定7.3不可抗力事件的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效后的權(quán)利義務11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的權(quán)利義務14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.居間方：甲方，全稱（甲方全稱），住所地（甲方住所地），法定代表人（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話）。b.房地產(chǎn)委托方：乙方，全稱（乙方全稱），住所地（乙方住所地），法定代表人（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話）。1.2合同標的物及權(quán)利義務a.標的物：乙方委托甲方居間服務的商業(yè)地產(chǎn)項目，具體包括但不限于項目名稱、地址、面積、用途等。b.權(quán)利義務：甲方應按照乙方要求，提供商業(yè)地產(chǎn)項目的市場信息、客戶資源、交易撮合等服務；乙方應按照約定支付居間服務費用。1.3合同期限及終止條件a.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。b.終止條件：合同到期自然終止；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務的具體范圍a.市場調(diào)研：甲方負責對乙方委托的商業(yè)地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，包括但不限于項目周邊環(huán)境、競爭對手、市場趨勢等。b.客戶資源：甲方負責為乙方提供潛在客戶資源，包括但不限于企業(yè)客戶、個人客戶等。c.交易撮合：甲方負責協(xié)助乙方與潛在客戶進行談判，促成交易。2.2居間服務的具體方式a.甲方通過電話、電子郵件、等方式與乙方保持溝通。b.甲方定期向乙方匯報工作進展，提供市場分析報告。c.甲方根據(jù)乙方需求，提供針對性的解決方案。2.3居間服務的具體流程a.甲方收到乙方委托后，進行市場調(diào)研，了解項目情況。b.甲方篩選潛在客戶，并與客戶溝通，了解客戶需求。c.甲方協(xié)助乙方與客戶進行談判，促成交易。3.居間服務費用3.1居間服務費用的計算方式a.居間服務費用按成交額的一定比例收取，具體比例為（比例）。b.成交額指乙方與客戶簽訂的正式合同金額。3.2居間服務費用的支付方式a.居間服務費用在交易完成后，甲方與乙方簽訂《居間服務費用結(jié)算協(xié)議》。b.乙方應按照協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付居間服務費用。3.3居間服務費用的結(jié)算時間a.居間服務費用應在交易完成后30個工作日內(nèi)結(jié)算。b.如因特殊情況，雙方可協(xié)商延長結(jié)算時間。4.保密條款4.1保密信息的定義a.保密信息指本合同中涉及的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密義務a.雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違反保密義務的處理a.若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2侵權(quán)責任a.若第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)依法追究侵權(quán)方的法律責任。5.3授權(quán)使用a.乙方在合同有效期內(nèi)，可無償使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。6.違約責任6.1違約行為及認定a.違約行為包括但不限于：未按約定支付居間服務費用、泄露保密信息、違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定等。b.違約行為的認定以合同約定為準。6.2違約責任的承擔a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金的計算與支付a.違約金按合同約定的比例計算，具體比例為（比例）。b.違約金應在違約行為發(fā)生之日起（支付期限）內(nèi)支付。7.不可抗力7.1不可抗力的定義a.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力的認定a.不可抗力的認定以相關(guān)法律法規(guī)為準。7.3不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。b.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為（仲裁委員會名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。8.3爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《（仲裁委員會名稱）仲裁規(guī)則》執(zhí)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序a.解除合同應書面通知對方。b.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應盡快進行清算，處理未了事宜。b.合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效10.1合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時間a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效后的權(quán)利義務a.合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.合同附件11.1合同附件清單a.本合同附件包括但不限于：1.甲方市場調(diào)研報告2.乙方委托書3.甲方服務協(xié)議4.其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容a.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署主體a.甲方代表：簽字（或蓋章）。b.乙方代表：簽字（或蓋章）。12.2合同簽署日期a.合同簽署日期為（簽署日期）。12.3合同簽署地點a.合同簽署地點為（簽署地點）。13.合同變更13.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。b.法律法規(guī)的修改或廢止導致合同內(nèi)容需變更。13.2合同變更程序a.變更合同應書面通知對方。b.變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的一部分。13.3合同變更后的權(quán)利義務a.合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.合同終止14.1合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。d.一方嚴重違約，另一方解除合同。14.2合同終止程序a.合同終止應書面通知對方。b.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應盡快進行清算，處理未了事宜。b.合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義a.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入情形a.第三方介入本合同履行，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決爭議等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義a.本合同中“責任限額”指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定a.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（金額）。b.若第三方責任限額低于實際損失，第三方應承擔全部責任。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務a.第三方應遵守本合同約定，履行其職責。b.第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方責任a.第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任限額內(nèi)，由第三方直接向甲乙雙方承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。b.甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方責任限額內(nèi)，由第三方直接向甲方承擔賠償責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。b.乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方責任限額內(nèi)，由第三方直接向乙方承擔賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系。b.第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同順利履行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請a.第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、職責及預期效果。5.2第三方介入審核a.甲乙雙方應審核第三方的資質(zhì)、能力及信譽，確認其符合介入條件。5.3第三方介入實施a.第三方介入后，應按照本合同約定，履行其職責，確保合同順利履行。5.4第三方介入終止1.第三方無法履行其職責。2.第三方違反本合同約定。3.第三方出現(xiàn)重大失誤，影響合同履行。6.第三方介入的費用6.1第三方費用承擔a.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。b.第三方費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。6.2第三方費用支付a.第三方費用支付方式、時間及金額，由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議a.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入爭議解決方式a.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。7.3第三方介入爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《（仲裁委員會名稱）仲裁規(guī)則》執(zhí)行。b.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。d.一方嚴重違約，另一方解除合同。8.2第三方介入合同終止程序a.合同終止應書面通知第三方。b.合同終止后，第三方應立即停止履行其職責。8.3第三方介入合同終止后的處理a.合同終止后，甲乙雙方應盡快進行清算，處理未了事宜。b.合同終止不影響甲乙雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于項目周邊環(huán)境、競爭對手、市場趨勢等。說明：該報告用于甲方向乙方提供市場信息，幫助乙方了解市場情況。2.乙方委托書要求：乙方正式委托甲方提供居間服務的書面文件，包含委托事項、服務范圍等。說明：該委托書是甲方提供居間服務的依據(jù)。3.甲方服務協(xié)議要求：甲方提供居間服務的具體協(xié)議，包含服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方確認居間服務內(nèi)容和費用的法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方同意第三方介入時簽訂的協(xié)議，包含第三方職責、費用、責任限額等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.居間服務費用結(jié)算協(xié)議要求：交易完成后，甲乙雙方簽訂的居間服務費用結(jié)算文件，包含費用金額、支付方式等。說明：該協(xié)議用于明確居間服務費用的結(jié)算方式和時間。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務等。說明：該協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方約定的爭議解決方式、程序等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更文件，包含變更內(nèi)容、生效時間等。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除文件，包含解除原因、生效時間等。說明：該協(xié)議用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，任何一方違反約定均構(gòu)成違約。2.違約責任認定標準未按約定支付居間服務費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付費用的（比例）。泄露保密信息：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。未按約定履行居間服務：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。未能促成交易：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明示例1：甲方未按約定時間提供市場調(diào)研報告，導致乙方無法及時了解市場情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例2：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任，并賠償損失。示例3：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)居間服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（居間方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的資源和經(jīng)驗，希望通過乙方提供的居間服務，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的有效對接和資源整合，促進甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的順利進行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)居間服務過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、酒店、娛樂等用途的房地產(chǎn)。（2）居間服務：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的對接、信息收集、資源整合等中介服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托：甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)事宜委托乙方進行居間服務。（2）居間費：乙方為甲方提供居間服務所應得的報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務。（2）甲方應向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)信息，包括項目名稱、項目地址、項目規(guī)模、項目需求等。（3）甲方應按時支付乙方居間費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供居間服務。（2）乙方應確保提供的信息真實、準確、完整。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)項目。（2）為甲方提供項目相關(guān)信息，包括項目介紹、項目優(yōu)勢、項目劣勢等。（3）協(xié)助甲方與項目方進行洽談，促成項目合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用。（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的保密義務。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間服務費：根據(jù)甲方委托的商業(yè)地產(chǎn)項目規(guī)模、性質(zhì)及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的居間服務費。（2）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期居間服務費，余款在項目成功簽約后____個工作日內(nèi)支付。（2）一次性支付：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付全部居間服務費。7.3支付時間（1）首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）余款支付：項目成功簽約后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務費時，應向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行居間服務義務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)信息。（2）乙方在居間服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目無法正常施工。（2）戰(zhàn)爭導致項目方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在提供居間服務過程中，不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目信息用于與甲方無關(guān)的商業(yè)活動。（2）合同終止后，乙方不得再使用甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方提供項目信息，協(xié)助乙方進行市場調(diào)研。（2）乙方應積極配合甲方，協(xié)助甲方與項目方進行洽談。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）及時交換項目相關(guān)信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何對本合同的修改或補充均應以書面形式作出。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項目介紹資料。2.乙方居間服務資質(zhì)證明文件。3.項目洽談記錄及協(xié)議。4.居間服務費用支付憑證。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補充協(xié)議。9.協(xié)助與配合事項記錄。10.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務費，認定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定履行居間服務義務，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同主體變更，即合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務費。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停居間服務，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，如乙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合