2025年度房屋租賃押金返還及維修責(zé)任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃押金返還及維修責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租賃費(fèi)用3.押金條款3.1押金數(shù)額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間4.維修責(zé)任4.1房屋維修范圍4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修責(zé)任期限4.4維修責(zé)任追究5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用要求5.2房屋使用限制5.3房屋損壞賠償6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3其他相關(guān)附件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止后的處理13.1房屋退還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任追究14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決原則第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本合同雙方的實(shí)際需要，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2024年度的房屋租賃押金返還及維修責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________，聯(lián)系電話：_________，身份證號(hào)碼：_________。乙方（承租方）：_________，聯(lián)系電話：_________，身份證號(hào)碼：_________。第二條房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：_________，房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.2租賃用途房屋租賃用途為：_________。2.3租賃面積房屋租賃面積為：_________平方米。2.4租賃費(fèi)用房屋租金為：人民幣_(tái)________元/月，支付方式為：_________。第三條押金條款3.1押金數(shù)額甲方應(yīng)收取乙方押金人民幣_(tái)________元。3.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.3押金退還條件在乙方履行本合同約定，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)。第四條維修責(zé)任4.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂、地面等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照維修項(xiàng)目的實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。4.3維修責(zé)任期限本合同履行期間，甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)于非人為原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.4維修責(zé)任追究對(duì)于乙方造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條房屋使用規(guī)范5.1房屋使用要求乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔。5.2房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋損壞賠償乙方在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定，乙方驗(yàn)收合格后方可入住。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在入住前對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方未履行房屋交付與驗(yàn)收義務(wù)；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）房屋及設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除或終止日期。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）乙方造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)或未賠償?shù)?；?）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)予以履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_________仲裁委員會(huì)；（2）_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)到房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。10.3合同備案程序雙方應(yīng)按照房屋所在地房產(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。11.2房屋維修清單房屋維修清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、原因、時(shí)間、費(fèi)用等。11.3其他相關(guān)附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件任何一方提出修改本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改。12.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止后的處理13.1房屋退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金，如有剩余押金，甲方應(yīng)退還乙方。13.3違約責(zé)任追究合同解除或終止后，任何一方違約的，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)本合同中提到的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決原則本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益為原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房屋中介機(jī)構(gòu)；（2）維修服務(wù)提供者；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（6）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）介入內(nèi)容符合合同約定；（2）介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定限額。3.2責(zé)任限額確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行合同約定的義務(wù)；（2）在履行義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保履行義務(wù)過(guò)程中不損害甲乙雙方合法權(quán)益；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，由甲乙雙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例；（2）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方支付。第七條第三方介入爭(zhēng)議的解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_________仲裁委員會(huì)；（2）_________仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入合同的有效性8.1合同有效性第三方介入合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更如第三方介入合同需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更合同內(nèi)容。第九條第三方介入合同的其他約定（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范圍和期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：用于房屋交付與驗(yàn)收，明確雙方責(zé)任。2.房屋維修清單要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、原因、時(shí)間、費(fèi)用、維修前后對(duì)比等。說(shuō)明：用于維修責(zé)任承擔(dān)，明確維修費(fèi)用的分?jǐn)偂?.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。4.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方的身份信息。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：作為本合同的主要附件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：證明代簽人有權(quán)代表甲方簽署合同。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的有效身份證復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方身份信息。8.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)。說(shuō)明：證明乙方已支付押金。9.乙方租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已按時(shí)支付租金。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：證明第三方介入合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)或未賠償。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度房屋租賃押金返還及維修責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.押金支付及退還3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間4.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.1維修范圍4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修期限5.房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.合同期限6.1租賃期限6.2合同續(xù)簽6.3合同解除7.租金支付7.1租金金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋維修清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解除及終止14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃押金返還及維修責(zé)任合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。1.5.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋面積：房屋總面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.4房屋用途：房屋用途為_(kāi)_____。3.押金支付及退還3.1押金金額：押金金額為_(kāi)_____元人民幣。3.2押金支付方式：押金支付方式為_(kāi)_____。3.3押金退還條件：3.3.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，租賃雙方無(wú)爭(zhēng)議；3.3.2承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為；3.4押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿后______日內(nèi)。4.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.1維修范圍：房屋及其附屬設(shè)施的正常維修。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；4.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及賠償；4.3維修期限：維修期限為_(kāi)_____日內(nèi)。5.房屋使用及保管5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋；5.1.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔；5.2.2承租方應(yīng)合理使用水、電、氣等能源；5.3房屋損壞賠償：5.3.1承租方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同期限6.1租賃期限：租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同續(xù)簽：租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；6.3合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出租方未按合同約定提供房屋的；8.1.2承租方未按合同約定支付租金的；8.1.3承租方未按合同約定使用房屋的；8.1.4任何一方未按合同約定履行維修責(zé)任的；8.1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的；8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元人民幣；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償；8.2.3嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；10.1.3合同已交付房屋所在地相關(guān)管理部門備案。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4違約方被解除合同。10.3合同解除條件：10.3.1違約方未在指定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；10.3.2任何一方違反合同約定的重大事項(xiàng)；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋維修清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1出租方簽署人：______，職務(wù)：______。12.1.2承租方簽署人：______，職務(wù)：______。12.2合同簽署日期：______年______月______日。12.3合同簽署地點(diǎn)：______。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：______。13.2合同備案手續(xù)：______。13.3合同備案時(shí)間：______。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2通知方式：14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方或指定的地址；14.2.2通知自送達(dá)對(duì)方或指定的地址之日起生效。14.3合同變更及補(bǔ)充：14.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；14.3.2合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除及終止：14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)；14.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)履行各自義務(wù)。14.5合同解釋權(quán)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_____元人民幣。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任不超越約定的責(zé)任限額。16.1.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇：17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估、維修等。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與合同無(wú)關(guān)。21.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。21.3第三方對(duì)合同履行的協(xié)助行為，不視為對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余的義務(wù)。22.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信