2024年版房屋建筑施工項目合作協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工項目合作協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條施工項目的概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目預(yù)算第四條施工項目的開工與竣工4.1開工時間4.2竣工時間第五條施工項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施第六條施工項目的工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付時間第七條施工項目的材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求第八條施工項目的工程變更8.1變更條件8.2變更程序第九條施工項目的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任規(guī)定9.2違約賠償方式第十條施工項目的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條施工項目的合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條施工項目的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條施工項目的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十四條施工項目的其他事項14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4合同的爭議解決14.5合同的解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.6合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋（1）甲方：指合同項下的房屋所有者或授權(quán)代表人；（2）乙方：指承擔(dān)合同項下施工任務(wù)的施工單位；（3）施工項目：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程；（4）合同價款：指雙方約定的完成施工項目所需支付的總金額。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第三條施工項目的概述3.1項目名稱：_______；3.2項目地點：_______；3.3項目規(guī)模：_______；3.4項目預(yù)算：合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方完成施工項目后，按照合同約定的付款方式向乙方支付。第四條施工項目的開工與竣工4.1開工時間：雙方確定，具體開工日期以甲方向乙方下達(dá)的開工通知書為準(zhǔn)；4.2竣工時間：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工項目，如因乙方原因?qū)е率┕ろ椖垦悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。第五條施工項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工項目的質(zhì)量達(dá)到_______等標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條施工項目的工程款項6.1款項支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）開工前，甲方支付合同價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付合同價款的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%；（4）剩余的合同價款，作為質(zhì)保金，在工程交付使用后_______個月內(nèi)，無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。6.2款項支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議6.1約定的付款節(jié)點和比例，及時向乙方支付工程款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第八條施工項目的工程變更8.1變更條件在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因?qū)е率┕ろ椖啃枰兏?，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序（1）變更請求方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱?，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響和可能產(chǎn)生的費用等；（2）對方應(yīng)在收到變更請求后_______日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更請求，并說明理由；（3）如雙方達(dá)成一致同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；（4）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條施工項目的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約賠償方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。違約金利率為同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。第十條施工項目的爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條施工項目的合同解除11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致施工項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴慕獬ㄖ?；?）對方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)保金支付等。第十二條施工項目的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第十三條施工項目的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，施工項目中的發(fā)明創(chuàng)造、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸_______方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)保證施工項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條施工項目的其他事項14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十一條、第十二條、第十三條等條款的約定執(zhí)行。14.4合同的爭議解決本合同的爭議解決，應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。14.5合同的解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)保金支付等。14.6合同的簽訂地點和日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，簽訂地點為_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工項目設(shè)計方案附件二：房屋建筑施工項目施工圖紙附件三：房屋建筑施工項目材料清單附件四：房屋建筑施工項目工程量清單附件五：房屋建筑施工項目工程進(jìn)度計劃附件六：房屋建筑施工項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：房屋建筑施工項目安全防護(hù)措施附件八：房屋建筑施工項目環(huán)境保護(hù)措施附件九：房屋建筑施工項目支付款項明細(xì)表附件十：房屋建筑施工項目變更協(xié)議附件十一：房屋建筑施工項目違約金計算公式附件十二：房屋建筑施工項目保密協(xié)議附件十三：房屋建筑施工項目知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十四：房屋建筑施工項目爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋建筑施工項目設(shè)計方案本附件應(yīng)包括施工項目的整體設(shè)計方案，包括但不限于建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造等，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：房屋建筑施工項目施工圖紙本附件應(yīng)包括施工項目的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等，用于指導(dǎo)施工過程。附件三：房屋建筑施工項目材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，以便于乙方進(jìn)行材料采購和甲方進(jìn)行材料審核。附件四：房屋建筑施工項目工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的所有工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，用于計算工程款項。附件五：房屋建筑施工項目工程進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的工程進(jìn)度計劃，包括但不限于各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間、工期安排等，用于監(jiān)控施工進(jìn)度。附件六：房屋建筑施工項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，用于保證施工質(zhì)量。附件七：房屋建筑施工項目安全防護(hù)措施本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、工人安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工安全。附件八：房屋建筑施工項目環(huán)境保護(hù)措施本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、廢棄物處理、噪音控制等，用于保護(hù)施工環(huán)境。附件九：房屋建筑施工項目支付款項明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目支付款項的明細(xì)，包括但不限于款項名稱、支付金額、支付時間等，用于管理支付款項。附件十：房屋建筑施工項目變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目變更的內(nèi)容、原因、影響、費用等，用于記錄和管理施工項目的變更。附件十一：房屋建筑施工項目違約金計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括但不限于違約金額、違約天數(shù)、違約金利率等，用于計算違約金。附件十二：房屋建筑施工項目保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，用于規(guī)范雙方在施工過程中的保密行為。附件十三：房屋建筑施工項目知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施等，用于規(guī)范雙方在施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。附件十四：房屋建筑施工項目爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，用于約定雙方在施工過程中的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未按約定提供施工場地；3.甲方未按約定提供設(shè)計方案、施工圖紙等；4.乙方未按約定時間完成施工；5.乙方施工質(zhì)量不符合約定；6.乙方使用不合格材料或工藝；7.乙方未按約定采取安全、環(huán)保措施；8.雙