2024美容院與化妝品公司場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024美容院與化妝品公司場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知時限第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2轉(zhuǎn)租條款13.3合同終止后剩余物品處理第十四條簽署日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方將租賃場地用于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)，包括但不限于提供美容服務(wù)、化妝品銷售等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將上一個月的租金支付給甲方。3.3租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為銀行分行賬戶，賬號為X。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后X個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負責(zé)維護租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施及設(shè)備的正常運行。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負責(zé)維護經(jīng)營設(shè)備及設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買營業(yè)場所保險，保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。6.2出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障租賃場地及附屬設(shè)施的安全。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并修改或補充本合同相關(guān)條款，變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后仍未支付的；（3）乙方違反本合同條款，甲方書面通知乙方后仍未糾正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方未按約定支付租金的，甲方書面通知乙方后，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反本合同條款的，甲方書面通知乙方后，乙方仍未糾正的，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同事宜。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付乙方違約金元；（2）甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金元；（2）乙方未按約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知條款12.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。12.2通知時限：雙方收到通知后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用：甲方提供給乙方的附加設(shè)施（如空調(diào)、電梯等），乙方應(yīng)按約定使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。13.2轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。13.3合同終止后剩余物品處理：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，并搬走所有個人物品。第十四條簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽署地點為市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）第三方介入事項在合同條款范圍內(nèi)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方在書面協(xié)議中明確約定。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方在本合同范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方書面約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，書面征求對方同意。3.2第三方介入事項需甲乙方雙方確認，并簽訂書面補充協(xié)議。3.3第三方介入后的合同修訂，需甲乙方雙方簽字蓋章，方為有效。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)按照與第三方的約定，及時支付相關(guān)費用。第五條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)。5.2第三方服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第六條第三方退出機制6.1第三方因故需退出本合同事項，應(yīng)提前書面通知甲乙方。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方：第三方介入事項由甲乙方與第三方協(xié)商解決，甲乙方承擔(dān)第三方介入后的相關(guān)責(zé)任。8.2第三方與承租方：第三方提供服務(wù)或商品給承租方，承租方有義務(wù)按照約定支付費用。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含本合同涉及的第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款。9.2書面協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，方為有效。第十條第三方介入后的合同修訂10.1甲乙方與第三方介入事項相關(guān)的合同修訂，應(yīng)遵循本合同的修訂程序。10.2第三方介入后的合同修訂，需甲乙方雙方簽字蓋章，方為有效。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項和范圍。11.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方。第十二條第三方信息的保密12.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議及相關(guān)信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。12.2違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的監(jiān)管13.1甲乙方應(yīng)對第三方介入事項進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。13.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方不符合約定服務(wù)的，有權(quán)要求第三方改正。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1甲乙方與第三方因介入事項產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的附加條款15.1本合同的第三方介入事項，如有未盡事宜，甲乙方可簽訂附加條款進行補充。15.2附加條款的簽訂，需經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，方為有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細說明：本附件包含租賃場地的詳細平面圖，標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積及布局。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細說明：本附件列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間等。附件三：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出租金的支付周期、金額及支付方式。附件四：押金支付及退還流程詳細說明：本附件詳細描述押金的支付金額、退還條件及退還流程。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件列明甲方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。附件六：保險購買協(xié)議詳細說明：本附件列明乙方購買的保險類型、保險金額及保險提供商。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細說明：本附件詳細說明乙方轉(zhuǎn)租條款的約定，包括轉(zhuǎn)租條件、程序及責(zé)任。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。附件九：合同修訂記錄詳細說明：本附件記錄合同的修訂歷程，包括修訂日期、修訂內(nèi)容及雙方簽字蓋章。附件十：違約行為記錄詳細說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；2.甲方未按約定履行維修責(zé)任；3.甲方未按約定履行保險責(zé)任；4.乙方未按約定支付租金；5.乙方未按約定使用租賃場地或設(shè)施；6.乙方未按約定購買保險；7.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租；8.第三方未按約定提供服務(wù)或商品；9.第三方未按約定履行費用支付義務(wù)；10.第三方未按約定提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償乙方因此遭受的損失；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償甲方因此遭受的損失；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定提供租賃場地，甲方應(yīng)支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、搬遷費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的個人或組織。2.乙方：指租賃租賃場地用于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)的個人或組織。3.第三方：指與甲乙方有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限