2024年車位長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位長期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修4.1維修責任4.2維修費用第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任的具體處理方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更情形7.2合同解除情形第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2租賃雙方的具體約定第十三條附件13.1附件一：租賃物照片13.2附件二：租賃物所有權(quán)證明第十四條簽署14.1租賃雙方簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道號地下停車場編號為的車位，車位尺寸為平方米，車位使用權(quán)歸甲方所有。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2034年12月31日，共計10年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租賃條款。第二條租賃費用2.1租金金額車位租賃費用為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方支付租金。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶：銀行分行賬戶，戶名：。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當期租金。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍乙方僅享有該車位的使用權(quán)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在該車位上從事任何非法活動。3.2租賃物的維護責任乙方應(yīng)合理使用車位，并負責車位范圍內(nèi)的基本清潔和維護。如因乙方使用不當導(dǎo)致車位及車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第四條租賃物的維修4.1維修責任在租賃期內(nèi)，如車位及車位設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。4.2維修費用因車位設(shè)施的正常磨損、老化導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用，乙方應(yīng)承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任甲方建議乙方為租賃物辦理相應(yīng)的保險，以保障乙方在使用車位期間的人身和財產(chǎn)安全。如乙方未辦理保險，發(fā)生事故造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔。5.2保險費用乙方自行承擔租賃物的保險費用。第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約責任的具體處理方式如甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。本部分內(nèi)容共計565字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同簽訂地為市區(qū)街道號。任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件本合同的任何變更或補充均須雙方書面同意，并注明日期，方為有效。9.3合同終止條件本合同租賃期滿或者一方提前解除本合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將車位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后五年內(nèi)終止。第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相尊重，公平交易。11.2租賃雙方的具體約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十二條附件12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃物所有權(quán)證明第十三條簽署13.1租賃雙方簽字13.2簽署日期第十四條簽署14.1租賃雙方簽字14.2簽署日期本部分內(nèi)容共計488字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔其行為所產(chǎn)生的責任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方因失職導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2監(jiān)管方介入如本合同事項受到政府或其他監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，第三方（監(jiān)管方）有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和管理。甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，并配合監(jiān)管方的檢查。16.3維修服務(wù)方介入如本合同涉及車位設(shè)施的維修，維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時進行維修，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)方因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所述第三方責任限額是指第三方在介入本合同事務(wù)時，對其行為所產(chǎn)生的責任設(shè)定的一種上限。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的事務(wù)類型以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額。17.3第三方責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為第三方的責任限額需要調(diào)整，可經(jīng)協(xié)商一致后，在本合同中予以修改。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同事務(wù)時，不代表甲乙雙方，也不承擔甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方僅對其介入的事務(wù)承擔責任。18.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方因介入本合同事務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方直接向第三方追償。甲乙雙方之間不因第三方的行為而產(chǎn)生糾紛。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同事務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議如第三方介入本合同事務(wù)引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決地點本合同簽訂地為市區(qū)街道號。任何因第三方介入引起的爭議，均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。第二十條第三方介入的附加條款20.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況告知對方，并確保對方了解第三方介入的事務(wù)。20.2第三方介入的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的文件和信息，并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。20.3第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的事務(wù)保密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他方披露相關(guān)信息。第二部分：第三方介入后的修正本部分內(nèi)容共計1477字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物所有權(quán)證明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供車位。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方在使用車位時造成車位及車位設(shè)施損壞。5.甲方未按約定時間維修車位及車位設(shè)施。6.甲方未按約定提供保險。違約責任認定標準：1.違約金為本合同租金金額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市區(qū)街道號地下停車場編號為的車位。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2024年1月1日至2034年12月31日。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約責任。5.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損