二零二五年度城市更新項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)1.3協(xié)議的生效條件2.借款金額和期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途的描述3.2借款用途的審核3.3借款用途的變更4.抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估4.3抵押物的登記5.反擔(dān)保5.1反擔(dān)保的形式5.2反擔(dān)保的金額5.3反擔(dān)保的期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的種類6.2保險(xiǎn)的金額6.3保險(xiǎn)的期限7.利息和費(fèi)用7.1利息的計(jì)算方式7.2費(fèi)用的種類7.3費(fèi)用的承擔(dān)8.清償方式8.1清償?shù)臅r(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2清償?shù)木唧w方式8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.2法律解釋11.3法律變更12.協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序12.3修改和補(bǔ)充的效力13.協(xié)議的解除13.1解除的情形13.2解除的程序13.3解除的效力14.其他14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1出借方名稱：[出借方全稱]1.1.2出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]1.1.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]1.1.4出借方法定代表人身份證號(hào)碼：[出借方法定代表人身份證號(hào)碼]1.2協(xié)議簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：[簽訂協(xié)議的具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂協(xié)議的具體地點(diǎn)]1.3協(xié)議的生效條件1.3.1協(xié)議雙方簽字蓋章1.3.2協(xié)議經(jīng)有權(quán)部門審批1.3.3其他生效條件2.借款金額和期限2.1借款金額2.1.1借款本金：人民幣[金額]元整2.2借款期限2.2.1借款期限：自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止2.2.2借款期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)借款期限2.3借款利率2.3.1借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.借款用途3.1借款用途的描述3.1.1借款用途：用于[具體用途描述]3.2借款用途的審核3.2.1出借方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審核3.2.2出借方審核通過的借款用途不得變更3.3借款用途的變更3.3.1借款用途的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2借款用途變更后，如需調(diào)整利率或期限，也應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致4.抵押物4.1抵押物的描述4.1.1抵押物：[抵押物具體描述，如房產(chǎn)、設(shè)備等]4.2抵押物的評(píng)估4.2.1抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估4.2.2評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)4.3抵押物的登記4.3.1抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理4.3.2抵押物登記完成后，抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)5.反擔(dān)保5.1反擔(dān)保的形式5.1.1反擔(dān)保形式：[反擔(dān)保形式描述，如保證、抵押等]5.2反擔(dān)保的金額5.2.1反擔(dān)保金額：人民幣[金額]元整5.3反擔(dān)保的期限5.3.1反擔(dān)保期限：與借款期限一致6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的種類6.1.1保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類描述，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]6.2保險(xiǎn)的金額6.2.1保險(xiǎn)金額：人民幣[金額]元整6.3保險(xiǎn)的期限6.3.1保險(xiǎn)期限：與借款期限一致7.利息和費(fèi)用7.1利息的計(jì)算方式7.1.1利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月結(jié)算7.2費(fèi)用的種類7.2.1費(fèi)用種類：[具體費(fèi)用描述，如抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等]7.3費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定8.清償方式8.1清償?shù)臅r(shí)間節(jié)點(diǎn)8.1.1按月還款：借款人應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月利息8.1.2還本付息：借款人應(yīng)在借款到期日一次性償還全部本金和利息8.2清償?shù)木唧w方式8.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行還款8.2.2還款賬戶：[出借方指定還款賬戶信息]8.3違約責(zé)任8.3.1借款人未按時(shí)償還利息或本金，應(yīng)支付滯納金8.3.2滯納金比例：按每日萬分之五計(jì)算8.3.3借款人逾期還款，出借方有權(quán)采取法律手段追償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按期償還借款本金或利息9.1.2借款人未按約定用途使用借款9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定9.3違約責(zé)任的處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2[具體法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.1.1適用中華人民共和國(guó)法律11.2法律解釋11.2.1對(duì)本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)11.3法律變更11.3.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍適用變更前的法律12.協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.1.1協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2修改和補(bǔ)充的程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議作為修改和補(bǔ)充的依據(jù)12.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體12.3修改和補(bǔ)充的效力12.3.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力13.協(xié)議的解除13.1解除的情形13.1.1借款人嚴(yán)重違約13.1.2出借方因國(guó)家政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行協(xié)議13.2解除的程序13.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意13.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議13.3解除的效力13.3.1協(xié)議解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1任何通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知和送達(dá)地址：[雙方各自的送達(dá)地址]14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失14.3協(xié)議附件14.3.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，可以引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：[具體金額]元，超出此限額部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及甲乙雙方的利益平衡。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1對(duì)第三方的選擇和引入有決定權(quán)。16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。16.1.3對(duì)第三方的違約行為有追究權(quán)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1為第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2.2對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3保障第三方的合法權(quán)益，不得濫用第三方提供的服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。19.補(bǔ)充條款19.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。19.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議簽訂文件1.1協(xié)議雙方簽字蓋章的合同副本1.2協(xié)議雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件2.附件二：借款合同2.1借款合同2.2借款合同雙方簽字蓋章頁3.附件三：抵押物清單3.1抵押物詳細(xì)信息3.2抵押物評(píng)估報(bào)告3.3抵押物登記證明4.附件四：反擔(dān)保協(xié)議4.1反擔(dān)保協(xié)議4.2反擔(dān)保協(xié)議雙方簽字蓋章頁5.附件五：保險(xiǎn)合同5.1保險(xiǎn)合同5.2保險(xiǎn)合同雙方簽字蓋章頁6.附件六：利息和費(fèi)用計(jì)算明細(xì)6.1利息計(jì)算公式及明細(xì)6.2費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)方式7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1爭(zhēng)議解決協(xié)議7.2爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方簽字蓋章頁8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.2第三方介入?yún)f(xié)議雙方簽字蓋章頁9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字蓋章頁說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還利息或本金1.2借款人未按約定用途使用借款1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4第三方未履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及影響2.2違約行為發(fā)生的背景及原因2.3違約方是否有故意或重大過失2.4違約行為導(dǎo)致的損失及損害賠償3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時(shí)償還利息，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期利息的萬分之五作為滯納金。3.2借款人未按約定用途使用借款，造成貸款損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人2.2反擔(dān)保人2.3借款機(jī)構(gòu)2.4反擔(dān)保機(jī)構(gòu)3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.利息與還款5.1利息計(jì)算5.2還款方式5.3還款時(shí)間表6.抵押物描述6.1抵押物概述6.2抵押物詳細(xì)描述7.抵押物評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估結(jié)果8.抵押登記8.1抵押登記機(jī)構(gòu)8.2抵押登記程序8.3抵押登記費(fèi)用9.反擔(dān)保責(zé)任9.1反擔(dān)保范圍9.2反擔(dān)保期限9.3反擔(dān)保責(zé)任履行方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《二零二四年度城市更新項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議》；（2）“借款人”指根據(jù)本合同向借款機(jī)構(gòu)借款的當(dāng)事人；（3）“反擔(dān)保人”指根據(jù)本合同提供財(cái)產(chǎn)抵押反擔(dān)保的當(dāng)事人；（4）“借款機(jī)構(gòu)”指根據(jù)本合同提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（5）“反擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指根據(jù)本合同接受財(cái)產(chǎn)抵押反擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；（6）“抵押物”指反擔(dān)保人提供的作為本合同反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；（7）“借款金額”指本合同約定的借款總額；（8）“借款用途”指借款人使用借款的具體目的；（9）“借款期限”指本合同約定的借款起止時(shí)間；（10）“利息”指根據(jù)本合同約定的利率計(jì)算出的借款利息；（11）“還款方式”指借款人償還借款的具體方式；（12）“還款時(shí)間表”指本合同約定的還款時(shí)間安排；（13）“抵押登記”指將抵押權(quán)登記于抵押物上的法律程序；（14）“反擔(dān)保責(zé)任”指反擔(dān)保人根據(jù)本合同承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；（15）“爭(zhēng)議解決”指本合同約定的解決爭(zhēng)議的方式和程序。1.2解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人（1）借款人全稱：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2反擔(dān)保人（1）反擔(dān)保人全稱：____________________（2）反擔(dān)保人地址：____________________（3）反擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3借款機(jī)構(gòu)（1）借款機(jī)構(gòu)全稱：____________________（2）借款機(jī)構(gòu)地址：____________________2.4反擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）反擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱：____________________（2）反擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址：____________________第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款用途借款用途為____________________。第四條借款期限4.1借款起始日期借款起始日期為____________________。4.2借款終止日期借款終止日期為____________________。第五條利息與還款5.1利息計(jì)算借款利息按年利率____________________計(jì)算，每年支付一次。5.2還款方式（1）每月/季/半年/年支付利息；（2）在借款到期日償還本金。5.3還款時(shí)間表還款時(shí)間表詳見附件一。第六條抵押物描述6.1抵押物概述（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)屬證明：____________________6.2抵押物詳細(xì)描述抵押物的詳細(xì)描述如下：（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)屬證明：____________________（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________第七條抵押物評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：____________________7.2評(píng)估方法（1）評(píng)估方法：____________________（2）評(píng)估依據(jù)：____________________7.3評(píng)估結(jié)果抵押物的評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)___________________元整。第八條抵押登記8.1抵押登記機(jī)構(gòu)（1）抵押登記機(jī)構(gòu)名稱：____________________（2）抵押登記機(jī)構(gòu)地址：____________________8.2抵押登記程序抵押登記程序如下：（1）反擔(dān)保人向抵押登記機(jī)構(gòu)提交抵押物所有權(quán)證明及本合同；（2）抵押登記機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；（3）抵押登記機(jī)構(gòu)在抵押物上設(shè)立抵押登記；（4）抵押登記機(jī)構(gòu)出具抵押登記證明。8.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。第九條反擔(dān)保責(zé)任9.1反擔(dān)保范圍（1）在借款人未按本合同約定償還借款本金和利息的情況下，反擔(dān)保人應(yīng)代為償還；（2）在借款人違約的情況下，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款到期日止。9.3反擔(dān)保責(zé)任履行方式（1）在借款人違約時(shí)，反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)向借款機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所采取的法律措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人未按本合同約定履行借款義務(wù)；（2）反擔(dān)保人未按本合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已全部?jī)斶€借款本金及利息；（2）抵押物被拍賣或變賣，所得款項(xiàng)已全部用于償還借款本金及利息；（3）本合同約定的其他終止條件。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2送達(dá)地址（1）借款人送達(dá)地址：____________________（2）反擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________（3）借款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：____________________（4）反擔(dān)保機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式本合同的通知送達(dá)方式為：（1）通過掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)至對(duì)方約定的地址；（2）通過電子郵件或傳真送達(dá)至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼；（3）通過雙方認(rèn)可的其它方式送達(dá)。第十三條適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押物所有權(quán)證明；（3）抵押登記證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同修訂與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修訂或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸借款機(jī)構(gòu)和反擔(dān)保機(jī)構(gòu)共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。（2）“中介方”指為本合同提供中介服務(wù)的第三方；（3）“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指為本合同提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方；（4）“律師事務(wù)所”指為本合同提供法律服務(wù)的第三方；（5）“監(jiān)理單位”指為本合同提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方；（6）“責(zé)任限額”指第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的最大責(zé)任額度。1.2解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行需要專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方監(jiān)督或評(píng)估；（3）合同履行需要第三方調(diào)解爭(zhēng)議；（4）甲乙雙方一致同意的其他情況。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十。3.2責(zé)任范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同項(xiàng)下履行的職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)向第三方追償；（3）第三方對(duì)甲方的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同項(xiàng)下履行的職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)向第三方追償；（3）第三方對(duì)乙方的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。4.3第三方與借款機(jī)構(gòu)的劃分（1）第三方對(duì)借款機(jī)構(gòu)的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）借款機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)向第三方追償；（3）第三方對(duì)借款機(jī)構(gòu)的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止介入；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方的更換7.1第三方更換的條件（1）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方一致同意更換第三方。7.2第三方更換的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方更換事宜；（2）原第三方應(yīng)在收到通知后，協(xié)助新第三方完成交接；（3）新第三方應(yīng)按照本合同的約定履行職責(zé)。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款對(duì)第三方介入后的情況仍適用，除非本部分有特別規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人、反擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。2.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：抵押物所有權(quán)證明應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明文件等，并由抵押物所有人簽字或蓋章。3.抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：抵押登記證明應(yīng)包括抵押登記日期、抵押登記機(jī)構(gòu)蓋章、抵押登記編號(hào)等，由抵押登記機(jī)構(gòu)出具。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲乙雙方簽字或蓋章。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：通知送達(dá)證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等，由發(fā)送方和接收方簽字或蓋章。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等，由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為指甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1輕微違約：對(duì)合同履行造成輕微影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.2一般違約：對(duì)合同履行造成較大影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失；2.3嚴(yán)重違約：對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失，并可能被追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：借款人未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成輕微違約，應(yīng)支付違約金；示例2：反擔(dān)保人未按約定提供抵押物，構(gòu)成一般違約，應(yīng)支付違約金并賠償借款機(jī)構(gòu)的損失；示例3：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方及借款機(jī)構(gòu)的損失，并可能被追究刑事責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂主體1.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3協(xié)議生效條件2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用承擔(dān)6.抵押財(cái)產(chǎn)6.1抵押財(cái)產(chǎn)概述6.2抵押財(cái)產(chǎn)范圍6.3抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.反擔(dān)保措施7.1反擔(dān)保方式7.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)7.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.3擔(dān)保責(zé)任履行9.抵押登記與保管9.1抵押登記9.2抵押財(cái)產(chǎn)保管10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂主體1.1.1本協(xié)議由甲方（出借方）和乙方（借款方）共同簽訂。1.1.2甲方為：[甲方全稱]，乙方為：[乙方全稱]。1.1.3甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。1.2協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1本協(xié)議簽訂時(shí)間為：[具體日期]。1.2.2本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。1.3協(xié)議生效條件1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議自抵押財(cái)產(chǎn)登記之日起生效。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“借款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的資金。2.1.2“抵押”指乙方以其擁有的財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保。2.1.3“反擔(dān)?！敝讣追綖榇_保其債權(quán)實(shí)現(xiàn)而采取的擔(dān)保措施。2.2解釋2.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本協(xié)議約定的借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款用途3.2.1乙方承諾將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1本協(xié)議約定的借款期限為[借款期限]，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式分期償還借款本金及利息。5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.1.1借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月計(jì)收。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1甲方發(fā)生的與借款相關(guān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。6.抵押財(cái)產(chǎn)6.1抵押財(cái)產(chǎn)概述6.1.1乙方以其擁有的位于[具體地址]的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押財(cái)產(chǎn)范圍6.2.1抵押財(cái)產(chǎn)包括但不限于：房屋、土地、設(shè)備等。6.3抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.3.1抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。7.反擔(dān)保措施7.1反擔(dān)保方式7.1.1甲方提供反擔(dān)保的方式為：[具體反擔(dān)保方式]。7.2反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)7.2.1甲方以其擁有的[具體財(cái)產(chǎn)]作為反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。7.3反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.3.1反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：保證按期足額償還借款本金和利息。8.1.2乙方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的完整性和有效性，不得擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.2.1乙方的擔(dān)保責(zé)任期限自借款合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任履行8.3.1乙方應(yīng)按照借款合同的約定履行還款義務(wù)。8.3.2若乙方未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)。9.抵押登記與保管9.1抵押登記9.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。9.1.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2抵押財(cái)產(chǎn)保管9.2.1抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的安全，防止因乙方原因?qū)е碌膿p失或損害。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議約定的地址。10.2送達(dá)方式10.2.1通知送達(dá)自發(fā)出之日起視為送達(dá)。10.2.2送達(dá)可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方未能在指定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章。13.2合同解除13.2.1在本協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、服務(wù)失誤、未能履行職責(zé)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)合同關(guān)系。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行與本協(xié)議相關(guān)的單獨(dú)協(xié)商。15.4.3第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本協(xié)議的副本和相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其服務(wù)。16.2.3第三方完成服務(wù)后