2024年限定版房屋建設協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定版房屋建設協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.房屋建設概述1.1建設內(nèi)容1.2建設規(guī)模1.3建設地點2.合同主體2.1建設方2.2承建方3.建設時間安排3.1開工時間3.2竣工時間3.3驗收時間4.工程質量標準4.1質量要求4.2質量驗收4.3質量保修5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價款調整6.合同履行及協(xié)調6.1雙方義務6.2協(xié)調機制7.違約責任7.1建設方違約7.2承建方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2技術說明書12.3其他相關文件13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3公共利益14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.房屋建設概述1.1建設內(nèi)容：根據(jù)本合同約定，承建方應按照設計圖紙和技術說明書的要求，在建設地點為建設方建設一棟限定版的房屋。1.2建設規(guī)模：該房屋的建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，建筑層數(shù)為____層。1.3建設地點：位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號。2.合同主體2.1建設方：具有獨立法人資格的____公司/個人，法定代表人為____，注冊地址為____，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為____。2.2承建方：具有獨立法人資格的____公司/個人，法定代表人為____，注冊地址為____，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為____。3.建設時間安排3.1開工時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.2竣工時間：按照雙方約定的施工進度計劃，工程預計于____年__月__日竣工。3.3驗收時間：工程竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收時間定于____年__月__日。4.工程質量標準4.1質量要求：房屋建設應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范，建筑物的結構安全、使用功能、外觀等方面應滿足設計要求。4.2質量驗收：工程驗收時，應按照國家和行業(yè)的相關標準進行，驗收不合格的工程，承建方應負責整改直至達到驗收標準。4.3質量保修：工程竣工驗收合格后，承建方應按照國家的相關法律法規(guī)規(guī)定，對建筑物進行保修，保修期限自驗收合格之日起計算。5.合同價款及支付方式5.1合同總價：本合同約定的房屋建設總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2支付條款：雙方約定，合同總價分為三次支付。第一次支付合同總價的一定比例作為預付款，第二次支付合同總價的一定比例作為進度款，第三次支付合同總價的一定比例作為竣工款。具體支付比例和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。5.3價款調整：合同履行過程中，如遇設計變更、工程量增減等導致合同總價發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調整合同價款。6.合同履行及協(xié)調6.1雙方義務：建設方應按照合同約定提供建設場地、資金等，承建方應按照合同約定完成房屋建設。6.2協(xié)調機制：雙方應建立定期協(xié)調機制，解決合同履行過程中的問題。協(xié)調會議應由雙方共同參加，必要時可邀請第三方專業(yè)機構參與。8.違約責任8.1建設方違約：建設方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償承建方損失等。8.2承建方違約：承建方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償建設方損失等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成或者雙方不同意調解的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂補充協(xié)議，并報原合同審批機關備案。10.2終止條件：合同履行完畢或者雙方同意提前終止合同的，本合同即告終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3解除條件：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.合同附件13.1設計圖紙：為本合同約定的房屋建設所涉及的設計圖紙。13.2技術說明書：為本合同約定的房屋建設所涉及的技術要求和技術規(guī)范。13.3其他相關文件：包括合同審批文件、合同履行過程中的相關溝通記錄等。14.其他條款14.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。14.3公共利益：如合同履行過程中涉及公共利益的問題，雙方應依法予以妥善處理。15.簽署信息15.1簽署日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。15.2簽署地點：本合同簽訂地點為____。15.3簽署人：建設方代表為____，承建方代表為____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：附件名稱：房屋建設設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關的設計說明書和施工圖。附件說明：設計圖紙應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范，并由具有相應資質的設計單位出具。2.技術說明書：附件名稱：房屋建設技術說明書詳細要求：技術說明書應包括建筑物的技術要求、材料要求、施工工藝要求等。附件說明：技術說明書應由具有相應資質的設計單位或技術機構出具，并確保施工過程中遵守相關要求。3.其他相關文件：附件名稱：合同審批文件、合同履行過程中的相關溝通記錄、施工許可證等。詳細要求：包括但不限于合同審批部門的批準文件、雙方在合同履行過程中的溝通記錄、施工許可證等。附件說明：這些文件是合同履行的重要依據(jù)，雙方應妥善保管并按照文件要求進行合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.建設方違約行為：未按約定提供建設場地、資金等；未按約定時間支付合同價款；未履行合同約定的其他義務。2.承建方違約行為：未按設計圖紙和技術說明書要求施工；未按約定時間完成工程；工程質量不符合合同約定。違約責任認定標準：違約金：按照合同總價的一定比例計算違約金；損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償；工期順延：根據(jù)違約行為導致的工期延誤進行順延。示例說明：若建設方未按約定時間支付合同價款，承建方有權暫停施工，并按合同約定的違約金比例要求建設方支付違約金。若承建方未按設計圖紙和技術說明書要求施工，建設方有權要求承建方整改，并按照合同約定的損失賠償標準要求承建方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具有法人資格的企事業(yè)單位、社會團體等，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務。2.法定代表人的：指依照法律規(guī)定或者法人章程規(guī)定，代表法人對外進行民事活動的負責人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.損失賠償：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或依法賠償對方因違約所造成的實際損失。獨立法人資格：適用于合同主體的認定，即建設方和承建方均應為具有獨立法人資格的單位或個人。