二零二五年度公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保合同合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共建筑：指供政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織或者個(gè)人使用的，具有公共屬性的建筑物。（2）節(jié)能改造：指對(duì)公共建筑進(jìn)行的技術(shù)改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）質(zhì)量擔(dān)保：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行保證。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）合同終止：指合同因約定的事由或法定的事由而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。（2）甲方按照合同約定，向乙方支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度以及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方收取相應(yīng)的質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方指定人員。7.3支付時(shí)間（1）質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或仲裁裁決等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、公共利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害公共利益、他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有重大技術(shù)秘密泄露等行為，有權(quán)要求對(duì)方采取措施予以糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；3.乙方資質(zhì)證明文件；4.乙方保險(xiǎn)證明文件；5.甲方支付憑證；6.乙方收據(jù)；7.不可抗力事件證明材料；8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；乙方未按合同約定履行質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)的；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)的，視為違約；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共建筑：指供政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織或者個(gè)人使用的，具有公共屬性的建筑物。2.節(jié)能改造：指對(duì)公共建筑進(jìn)行的技術(shù)改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.質(zhì)量擔(dān)保：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行保證。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在質(zhì)量擔(dān)保過程中，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，但甲方不認(rèn)可。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同分析問題原因，確定解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目完成時(shí)間，并減免因不可抗力造成的損失。4.問題：合同履行過程中，因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（2）丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督。2.第三方的責(zé)任：（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）丙方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)意見。3.第三方的權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。（2）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其改正。4.第三方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。（2）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付驗(yàn)收費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)合同期限。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付驗(yàn)收費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)合同期限。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定履行質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得以任何形式干預(yù)甲方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。全文完。二零二四年度公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和原則3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目背景及必要性2.項(xiàng)目范圍及目標(biāo)3.節(jié)能技術(shù)方案4.節(jié)能改造工程量三、質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任1.質(zhì)量擔(dān)保期限2.質(zhì)量保證范圍3.質(zhì)量保證責(zé)任4.質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收四、服務(wù)與保障1.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)2.故障處理與維修3.保修服務(wù)內(nèi)容4.質(zhì)量事故處理五、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止六、費(fèi)用及支付1.質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任追究九、合同附件1.節(jié)能改造方案2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.服務(wù)記錄4.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同保密條款2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同解釋十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)生效時(shí)間十三、合同附件清單1.節(jié)能改造方案附件2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件3.服務(wù)記錄附件4.其他相關(guān)文件附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保雙方的權(quán)利義務(wù)，確保改造項(xiàng)目質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起三年。1.4合同雙方基本信息甲方：__________（建設(shè)單位名稱）乙方：__________（施工單位名稱）二、節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目背景及必要性2.1.1項(xiàng)目背景2.1.2節(jié)能改造必要性2.2項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目范圍2.2.2節(jié)能改造目標(biāo)2.3節(jié)能技術(shù)方案2.3.1節(jié)能技術(shù)2.3.2技術(shù)要求2.4節(jié)能改造工程量2.4.1工程量清單2.4.2工程量計(jì)算方法三、質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任3.1質(zhì)量擔(dān)保期限3.1.1質(zhì)量擔(dān)保期限為三年。3.2質(zhì)量保證范圍3.2.1質(zhì)量保證范圍包括節(jié)能改造項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容。3.3質(zhì)量保證責(zé)任3.3.1乙方對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。3.4質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收3.4.1質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序四、服務(wù)與保障4.1技術(shù)支持與咨詢服務(wù)4.1.1提供節(jié)能改造相關(guān)技術(shù)支持。4.1.2定期進(jìn)行咨詢服務(wù)。4.2故障處理與維修4.2.1故障處理流程。4.2.2維修響應(yīng)時(shí)間。4.3保修服務(wù)內(nèi)容4.3.1保修期限及內(nèi)容。4.3.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)量事故處理4.4.1質(zhì)量事故報(bào)告。4.4.2質(zhì)量事故處理程序。五、合同履行與變更5.1合同履行條件5.1.1甲方提供必要的施工條件。5.1.2乙方按約定進(jìn)行施工。5.2合同變更程序5.2.1變更事項(xiàng)。5.2.2變更審批流程。5.3合同解除條件5.3.1合同解除的情形。5.3.2合同解除程序。5.4合同終止5.4.1合同終止的情形。5.4.2合同終止后的處理。六、費(fèi)用及支付6.1質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用6.1.1質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用金額。6.1.2質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用支付方式。6.2服務(wù)費(fèi)用6.2.1服務(wù)費(fèi)用金額。6.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1預(yù)付款。6.3.2進(jìn)度款。6.3.3結(jié)算款。6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.4.1預(yù)付款支付時(shí)間。6.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間。6.4.3結(jié)算款支付時(shí)間。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.1.3訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱。7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決流程。7.3.2爭(zhēng)議解決期限。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)。7.4.2費(fèi)用支付方式。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形。8.1.2乙方違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.4違約責(zé)任追究8.4.1違約責(zé)任追究程序。8.4.2違約責(zé)任追究方式。九、合同附件9.1節(jié)能改造方案附件9.1.1節(jié)能改造方案內(nèi)容。9.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件9.2.1質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容。9.3服務(wù)記錄附件9.3.1服務(wù)記錄內(nèi)容。9.4其他相關(guān)文件附件9.4.1其他相關(guān)文件內(nèi)容。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致。10.3合同終止程序10.3.1合同終止通知。10.3.2合同終止備案。10.4合同終止后的處理10.4.1費(fèi)用結(jié)算。10.4.2權(quán)利義務(wù)終止。十一、其他約定11.1合同保密條款11.1.1保密內(nèi)容。11.1.2保密期限。11.2合同解除條件11.2.1合同解除情形。11.2.2合同解除程序。11.3合同終止條件11.3.1合同終止情形。11.3.2合同終止程序。11.4合同解釋11.4.1合同解釋原則。11.4.2合同解釋順序。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址。12.2.2乙方送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄送達(dá)。12.3.2當(dāng)面送達(dá)。12.4送達(dá)生效時(shí)間12.4.1送達(dá)生效時(shí)間規(guī)定。十三、合同附件清單13.1節(jié)能改造方案附件清單13.1.1方案附件名稱。13.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件清單13.2.1報(bào)告附件名稱。13.3服務(wù)記錄附件清單13.3.1記錄附件名稱。13.4其他相關(guān)文件附件清單13.4.1文件附件名稱。十四、合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期。14.2簽署人14.2.1甲方簽署人。14.2.2乙方簽署人。14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方單位蓋章。14.3.2乙方單位蓋章。14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期。[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方簽署人簽名][乙方簽署人簽名][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度安排說明：甲方負(fù)責(zé)制定節(jié)能改造項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。甲方應(yīng)提前向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)工作。1.2甲方提供設(shè)計(jì)變更及材料調(diào)整說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或材料進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行溝通，并確保變更后的設(shè)計(jì)方案和材料符合節(jié)能改造目標(biāo)。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、環(huán)保部門、物業(yè)管理部門等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方承擔(dān)部分前期費(fèi)用說明：甲方承擔(dān)項(xiàng)目前期部分費(fèi)用，如可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)評(píng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.5甲方提供必要的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)等，確保乙方按照技術(shù)要求完成工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案制定說明：乙方負(fù)責(zé)制定節(jié)能改造項(xiàng)目的施工方案，并確保方案符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料采購(gòu)說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理說明：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，包括施工人員管理、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工進(jìn)度管理等。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)說明：乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。2.5乙方承擔(dān)部分施工風(fēng)險(xiǎn)說明：乙方承擔(dān)因施工原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，如施工質(zhì)量問題、安全事故等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.3第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供項(xiàng)目監(jiān)督、檢測(cè)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。3.4第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5第三方中介責(zé)任說明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督、檢測(cè)和驗(yàn)收過程中的責(zé)任進(jìn)行明確，包括但不限于檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)性等。3.6第三方中介保密說明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.節(jié)能改造方案2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.服務(wù)記錄4.其他相關(guān)文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同附件清單8.甲方單位蓋章樣本9.乙方單位蓋章樣本10.甲方簽署人簽名樣本11.乙方簽署人簽名樣本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供施工條件、未履行合同保密義務(wù)等。b.乙方違約：未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未履行保修義務(wù)等。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量安全的法律。3.節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：明確施工進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工進(jìn)度。2.問題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格材料采購(gòu)流程，進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保合同。3.建筑工程質(zhì)量管理。4.節(jié)能減排政策實(shí)施。5.法院、仲裁機(jī)構(gòu)案件受理。全文完。二零二四年度公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的3.改造工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.節(jié)能改造方案及要求4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2節(jié)能改造技術(shù)路線4.3節(jié)能改造材料設(shè)備要求5.質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保費(fèi)用6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量驗(yàn)收資料7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：節(jié)能改造方案11.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：違約責(zé)任條款12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1擔(dān)保方：節(jié)能科技有限公司1.1.2被擔(dān)保方：公共建筑管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址1.2.1擔(dān)保方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2被擔(dān)保方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《公共建筑節(jié)能改造管理辦法》2.2合同目的2.2.1明確雙方在公共建筑節(jié)能改造過程中的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保節(jié)能改造工程的質(zhì)量和安全3.改造工程概況3.1工程名稱3.1.1公共建筑節(jié)能改造工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：10000平方米3.4工程內(nèi)容3.4.1外墻保溫3.4.2窗戶更換3.4.3供暖系統(tǒng)改造4.節(jié)能改造方案及要求4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.1.1將建筑物的能耗降低20%4.2節(jié)能改造技術(shù)路線4.2.1采用外墻保溫材料4.2.2使用節(jié)能門窗4.2.3更新高效供暖設(shè)備4.3節(jié)能改造材料設(shè)備要求4.3.1外墻保溫材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.3供暖設(shè)備應(yīng)具有高效節(jié)能特點(diǎn)5.質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1節(jié)能改造工程的質(zhì)量保證5.1.2節(jié)能改造工程的安全保證5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限為節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格后三年5.3擔(dān)保方式5.3.1擔(dān)保方提供相應(yīng)的質(zhì)量擔(dān)保金5.3.2擔(dān)保方對(duì)因質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)賠償5.4擔(dān)保費(fèi)用5.4.1擔(dān)保費(fèi)用為節(jié)能改造工程合同金額的5%6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合合同約定的技術(shù)規(guī)范6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.2.1施工過程中進(jìn)行階段性驗(yàn)收6.2.2工程竣工后進(jìn)行最終驗(yàn)收6.3質(zhì)量驗(yàn)收資料6.3.1質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.3.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.3其他相關(guān)質(zhì)量資料8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，雙方另有約定的除外8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后，擔(dān)保方收到擔(dān)保費(fèi)用后生效9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1合同約定的質(zhì)量擔(dān)保期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.4合同終止程序9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)或提出異議10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：節(jié)能改造方案11.1.1詳細(xì)說明節(jié)能改造的具體措施和技術(shù)路線11.1.2包含材料設(shè)備清單及供應(yīng)商信息11.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1列出質(zhì)量檢驗(yàn)的具體標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程11.2.2包含質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告模板11.3附件三：違約責(zé)任條款11.3.1詳細(xì)列出各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署日期為年月日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1擔(dān)保方代表：X12.3.2被擔(dān)保方代表：X13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案材料13.3備案時(shí)間13.3.1合同備案時(shí)間為年月日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方選擇15.4.1第三方由雙方協(xié)商確定，或由合同一方推薦并經(jīng)另一方同意。15.4.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為合同金額的X%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.1.3超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其直接造成