2025年度甘肅省房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人掛靠合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人掛靠合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3估價(jià)師1.4年度2.掛靠方義務(wù)2.1資質(zhì)與資格2.2工作職責(zé)2.3職業(yè)道德2.4培訓(xùn)與學(xué)習(xí)3.被掛靠方義務(wù)3.1授權(quán)與支持3.2監(jiān)督與管理3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4保障與福利4.估價(jià)師職責(zé)4.1獨(dú)立作業(yè)4.2報(bào)告編制4.3質(zhì)量控制4.4客戶溝通5.估價(jià)業(yè)務(wù)范圍5.1房地產(chǎn)評(píng)估5.2咨詢與建議5.3其它相關(guān)業(yè)務(wù)6.合同期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條款7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1估價(jià)費(fèi)用7.2報(bào)酬分配7.3支付方式7.4稅費(fèi)承擔(dān)8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1掛靠方違約9.2被掛靠方違約9.3估價(jià)師違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3通知程序12.一般條款12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3簽字蓋章12.4生效日期13.附則13.1定義與術(shù)語(yǔ)索引13.2附件列表14.簽署頁(yè)14.1掛靠方簽署14.2被掛靠方簽署14.3估價(jià)師簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方掛靠方是指具備一定資質(zhì)和資格，向被掛靠方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，并與被掛靠方簽訂掛靠協(xié)議的個(gè)人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，接受掛靠方的掛靠，并對(duì)外承擔(dān)掛靠方提供的估價(jià)服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任的企業(yè)或者其他組織。1.3估價(jià)師估價(jià)師是指具備房地產(chǎn)估價(jià)師資格，獨(dú)立完成估價(jià)工作，并向被掛靠方提供估價(jià)報(bào)告的個(gè)人。1.4年度年度是指2024年，即本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條掛靠方義務(wù)2.1資質(zhì)與資格掛靠方應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)估價(jià)師資格和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力，并保證其資質(zhì)在合同有效期內(nèi)始終有效。2.2工作職責(zé)掛靠方應(yīng)按照被掛靠方的要求，獨(dú)立完成分配的估價(jià)工作，并保證估價(jià)工作的質(zhì)量。2.3職業(yè)道德掛靠方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用估價(jià)工作之便，索取或者接受委托方的財(cái)物，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。2.4培訓(xùn)與學(xué)習(xí)掛靠方應(yīng)積極參加國(guó)家和行業(yè)組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。第三條被掛靠方義務(wù)3.1授權(quán)與支持被掛靠方應(yīng)對(duì)掛靠方的估價(jià)工作進(jìn)行授權(quán)，并在必要時(shí)為掛靠方提供必要的支持和協(xié)助。3.2監(jiān)督與管理被掛靠方應(yīng)對(duì)掛靠方的估價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保估價(jià)工作的質(zhì)量和合規(guī)性。3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)被掛靠方應(yīng)對(duì)掛靠方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助掛靠方提高估價(jià)業(yè)務(wù)水平。3.4保障與福利被掛靠方應(yīng)為掛靠方提供相應(yīng)的保障和福利，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等。第四條估價(jià)師職責(zé)4.1獨(dú)立作業(yè)估價(jià)師應(yīng)獨(dú)立完成估價(jià)工作，并對(duì)估價(jià)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2報(bào)告編制估價(jià)師應(yīng)按照被掛靠方和委托方要求，編制估價(jià)報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3質(zhì)量控制估價(jià)師應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)估價(jià)工作進(jìn)行質(zhì)量控制，確保估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量。4.4客戶溝通第五條估價(jià)業(yè)務(wù)范圍5.1房地產(chǎn)評(píng)估估價(jià)師應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)。5.2咨詢與建議估價(jià)師應(yīng)根據(jù)估價(jià)結(jié)果，為客戶提供相關(guān)的咨詢與建議，幫助客戶做出合理的決策。5.3其它相關(guān)業(yè)務(wù)估價(jià)師應(yīng)根據(jù)被掛靠方和委托方的要求，從事與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的其他業(yè)務(wù)。第六條合同期限6.1開始日期本合同自2024年1月1日起生效。6.2結(jié)束日期本合同至2024年12月31日止，除非雙方另有約定。6.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的掛靠合同，并約定新的合同期限。第八條費(fèi)用與報(bào)酬8.1估價(jià)費(fèi)用掛靠方應(yīng)根據(jù)被掛靠方的估價(jià)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向委托方收取估價(jià)費(fèi)用。估價(jià)費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2報(bào)酬分配被掛靠方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余的報(bào)酬分配給掛靠方。報(bào)酬分配的比例由雙方在合同中約定。8.3支付方式報(bào)酬的支付方式由雙方在合同中約定，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.4稅費(fèi)承擔(dān)掛靠方應(yīng)自行承擔(dān)因提供估價(jià)服務(wù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)掛靠方應(yīng)對(duì)在估價(jià)過(guò)程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方同意不得泄露給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)掛靠方應(yīng)尊重和保護(hù)被掛靠方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯被掛靠方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。第十條違約責(zé)任10.1掛靠方違約掛靠方違反本合同的約定，導(dǎo)致被掛靠方或委托方遭受損失的，掛靠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2被掛靠方違約被掛靠方違反本合同的約定，導(dǎo)致掛靠方遭受損失的，被掛靠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3估價(jià)師違約估價(jià)師違反本合同的約定，導(dǎo)致被掛靠方或委托方遭受損失的，估價(jià)師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解程序如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3通知程序任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十四條簽署頁(yè)14.1掛靠方簽署（掛靠方簽名/蓋章）14.2被掛靠方簽署（被掛靠方簽名/蓋章）14.3估價(jià)師簽署（估價(jià)師簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，與估價(jià)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的其他方，包括但不限于委托方、估價(jià)對(duì)象的所有權(quán)人、利害關(guān)系人、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等。15.2第三方介入是指第三方根據(jù)法律規(guī)定、合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與甲乙雙方履行本合同的過(guò)程，包括但不限于對(duì)估價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督、對(duì)估價(jià)結(jié)果提出異議、要求甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任等。16.第三方介入后的甲乙方義務(wù)16.1甲乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照第三方的要求提供必要的配合和支持。16.2甲乙方應(yīng)遵守第三方提出的法律規(guī)定、合同約定或授權(quán)，不得違反第三方的要求，否則由此產(chǎn)生的后果由甲乙方承擔(dān)。16.3甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和正當(dāng)性，不得濫用第三方介入的權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的估價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不對(duì)甲乙雙方的估價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)。甲乙雙方對(duì)估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的估價(jià)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和審核，但不對(duì)甲乙雙方的估價(jià)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲乙雙方對(duì)估價(jià)質(zhì)量的符合性和適用性承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的估價(jià)工作進(jìn)行指導(dǎo)和建議，但不對(duì)甲乙雙方的估價(jià)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)估價(jià)結(jié)果的合理性和有效性承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1如果第三方要求對(duì)估價(jià)工作進(jìn)行重新評(píng)估或重新審核，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。18.2如果第三方對(duì)甲乙雙方的估價(jià)結(jié)果提出異議，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行整改或更正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。18.3如果第三方要求甲乙雙方提供與估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的資料或信息，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求提供，并保證提供的資料或信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.4如果甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入在本合同約定的估價(jià)業(yè)務(wù)完成后終止。19.2如果第三方提前終止介入，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行整改或更正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。20.3本合同的簽署應(yīng)符合第三方要求的法律程序和形式。20.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方認(rèn)可之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書復(fù)印件附件二：被掛靠方估價(jià)資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：掛靠方身份證明復(fù)印件附件四：被掛靠方授權(quán)書附件五：掛靠協(xié)議書附件六：估價(jià)工作流程說(shuō)明附件七：估價(jià)報(bào)告模板附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十：培訓(xùn)資料附件十一：法律法規(guī)復(fù)印件附件十二：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件附件十三：估價(jià)對(duì)象權(quán)屬證明復(fù)印件附件十四：其他與估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書復(fù)印件：應(yīng)提交估價(jià)師資格證書的復(fù)印件，并確保證書的有效性。2.被掛靠方估價(jià)資質(zhì)證書復(fù)印件：應(yīng)提交被掛靠方的估價(jià)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并確保證書的有效性。3.掛靠方身份證明復(fù)印件：應(yīng)提交掛靠方的身份證明復(fù)印件，并確保身份證明的真實(shí)性和有效性。4.被掛靠方授權(quán)書：應(yīng)提交被掛靠方對(duì)掛靠方的授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。5.掛靠協(xié)議書：應(yīng)提交掛靠方與被掛靠方簽訂的掛靠協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.估價(jià)工作流程說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明估價(jià)工作的流程，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、估價(jià)計(jì)算、報(bào)告編制等環(huán)節(jié)。7.估價(jià)報(bào)告模板：應(yīng)提供估價(jià)報(bào)告的模板，明確報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和格式。8.保密協(xié)議：應(yīng)提交保密協(xié)議，明確雙方對(duì)估價(jià)過(guò)程中獲取的保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明：應(yīng)提交知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明，明確雙方對(duì)估價(jià)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。10.培訓(xùn)資料：應(yīng)提供與估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)資料，包括但不限于教材、講義、案例分析等。11.法律法規(guī)復(fù)印件：應(yīng)提供與估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)的復(fù)印件，包括但不限于《房地產(chǎn)估價(jià)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》等。12.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件：應(yīng)提供與估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)印件，包括但不限于《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》等。13.估價(jià)對(duì)象權(quán)屬證明復(fù)印件：應(yīng)提供估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬證明復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.其他與估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的文件和資料：應(yīng)提供與估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于合同、協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.掛靠方未按照約定提供估價(jià)服務(wù)，或者提供的估價(jià)服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.被掛靠方未按照約定提供授權(quán)、支持或協(xié)助，或者提供的支持不符合要求。3.估價(jià)師未按照約定獨(dú)立完成估價(jià)工作，或者提供的估價(jià)報(bào)告不符合要求。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方在合同履行過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果掛靠方未按照約定提供估價(jià)服務(wù)，或者提供的估價(jià)服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致被掛靠方無(wú)法向委托方提供合格的估價(jià)報(bào)告，那么掛靠方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償被掛靠方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。如果被掛靠方未按照約定提供授權(quán)、支持或協(xié)助，或者提供的支持不符合要求，導(dǎo)致掛靠方無(wú)法獨(dú)立完成估價(jià)工作，那么被掛靠方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償掛靠方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人掛靠合同1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價(jià)師1.4年度第二條：合同主體資格2.1掛靠方須具備的資格條件2.2被掛靠方須具備的資格條件第三條：掛靠事項(xiàng)3.1掛靠期限3.2掛靠范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3掛靠房地產(chǎn)估價(jià)師職責(zé)第四條：合同權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)4.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)第五條：掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用的計(jì)算方式5.2掛靠費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的期限與方式6.2合同變更的條件與程序第七條：違約責(zé)任7.1掛靠方的違約責(zé)任7.2被掛靠方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的無(wú)效與解除第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2附加條款第十四條：附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與替換第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方：指具備房地產(chǎn)估價(jià)師資格，為被掛靠方提供專業(yè)技術(shù)支持的個(gè)人。1.2被掛靠方：指接受掛靠方提供的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。1.3房地產(chǎn)估價(jià)師：指取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，具備房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人士。1.4年度：指2024年整年。第二條：合同主體資格2.1掛靠方須具備的資格條件：（1）具有有效的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書；（3）具備一定的房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2.2被掛靠方須具備的資格條件：（1）具有有效的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；（2）具備健全的組織結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)流程；第三條：掛靠事項(xiàng)3.1掛靠期限：本合同的有效期限為2024年度。3.2掛靠范圍與業(yè)務(wù)內(nèi)容：掛靠方同意在合同有效期內(nèi)，向被掛靠方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、土地等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的估價(jià)工作。3.3掛靠房地產(chǎn)估價(jià)師職責(zé)：（1）按照被掛靠方的要求，完成房地產(chǎn)估價(jià)任務(wù)；（2）確保估價(jià)結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）協(xié)助被掛靠方處理與估價(jià)相關(guān)的各類事務(wù)。第四條：合同權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照約定獲得掛靠費(fèi)用；（2）有權(quán)查閱被掛靠方的相關(guān)資料，了解其業(yè)務(wù)狀況；（3）不得以被掛靠方的名義從事與房地產(chǎn)估價(jià)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（4）應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事估價(jià)活動(dòng)。4.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求掛靠方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的估價(jià)服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)掛靠方的估價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）按照約定支付掛靠費(fèi)用；（4）為掛靠方提供必要的業(yè)務(wù)支持和配合。第五條：掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用的計(jì)算方式：掛靠費(fèi)用根據(jù)掛靠方提供的估價(jià)服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2掛靠費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：被掛靠方應(yīng)在每月5日前支付上月掛靠費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的期限與方式：雙方應(yīng)按照合同約定的條款和時(shí)間履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更的條件與程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：違約責(zé)任7.1掛靠方的違約責(zé)任：掛靠方未能按照約定完成估價(jià)任務(wù)或違反合同其他約定的，應(yīng)向被掛靠方支付違約金，違約金數(shù)額為估價(jià)費(fèi)用的20%。7.2被掛靠方的違約責(zé)任：被掛靠方未能按照約定支付掛靠費(fèi)用或違反合同其他約定的，應(yīng)向掛靠方支付違約金，違約金數(shù)額為掛靠費(fèi)用的20%。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自合同終止之日起保護(hù)期限為5年。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條：合同的效力12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的無(wú)效與解除：合同無(wú)效或解除的，不影響雙方因履行合同所生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定：雙方可以在合同附件中就其他事項(xiàng)作出約定。13.2附加條款：附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：附則14.1合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修訂與替換：合同的修訂和替換需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及具體事務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同履行需要，且第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合同履行所需的服務(wù)或協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同要求。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取甲乙方的費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，與甲乙方的劃分明確，第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙方之間的權(quán)益。第六條：第三方介入的額外條款6.1額外條款的增減：根據(jù)本合同履行需要，甲乙方可以協(xié)商增加或減少與第三方相關(guān)的額外條款。6.2額外條款的生效：新增或修改的額外條款自甲乙方書面同意并簽字蓋章之日起生效。第七條：第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第八條：第三方服務(wù)的質(zhì)量保障8.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，符合甲乙方的要求。8.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第九條：第三方服務(wù)的費(fèi)用支付9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式，由甲乙方協(xié)商確定。第十條：合同的繼續(xù)履行與第三方10.1即使有第三方介入，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙方不得以第三方介入為由，拒絕履行合同約定的義務(wù)。第十一條：第三方介入與合同解除11.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十二條：第三方介入與爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：附加條款的修訂與替換13.1附加條款的修訂：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，對(duì)附加條款進(jìn)行修訂。13.2附加條款的替換：當(dāng)附加條款發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂新的附加條款，并取代原附加條款。第十四條：附則14.1合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附加條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2修訂與替換：附加條款的修訂和替換，需甲乙方書面同意，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書復(fù)印件附件二：被掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：掛靠方身份證明復(fù)印件附件四：被掛靠方銀行賬戶信息附件五：掛靠費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件六：掛靠服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件七：房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目清單附件八：掛靠期限協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明復(fù)印件附件十一：第三方服務(wù)提供者與甲乙方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件附件十二：合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議附件十三：合同解除與終止協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書復(fù)印件：應(yīng)清晰展示估價(jià)師的姓名、資格等級(jí)、有效期限等信息。2.被掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件：應(yīng)清晰展示被掛靠方的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍、有效期限等信息。3.掛靠方身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰展示掛靠方的姓名、身份證號(hào)碼、有效期限等信息。4.被掛靠方銀行賬戶信息：應(yīng)包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶銀行等信息。5.掛靠費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出掛靠費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。6.掛靠服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：應(yīng)詳細(xì)描述掛靠方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容。7.房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目清單：應(yīng)列出掛靠方在合同期間應(yīng)完成的估價(jià)項(xiàng)目。8.掛靠期限協(xié)議：應(yīng)明確掛靠期限的開始和結(jié)束日期。9.保密協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限等信息。10.第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明復(fù)印件：應(yīng)清晰展示第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍、有效期限等信息。11.第三方服務(wù)提供者與甲乙方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等信息。12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的特殊約定和補(bǔ)充事項(xiàng)。13.合同解除與終止協(xié)議：應(yīng)明確合同解除或終止的條件和程序。14.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)證明文件：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的證明文件和裁決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.掛靠方未按照約定完成估價(jià)任務(wù)。2.掛靠方提供虛假或錯(cuò)誤的估價(jià)結(jié)果。3.被掛靠方未按照約定支付掛靠費(fèi)用。4.被掛靠方未提供必要的業(yè)務(wù)支持與配合。5.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。6.第三方服務(wù)提供者提供服務(wù)或協(xié)助不符合法律法規(guī)及合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.掛靠方未按照約定完成估價(jià)任務(wù)或提供虛假或錯(cuò)誤的估價(jià)結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金數(shù)額為估價(jià)費(fèi)用的20%。2.被掛靠方未按照約定支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金數(shù)額為掛靠費(fèi)用的20%。3.被掛靠方未提供必要的業(yè)務(wù)支持與配合，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金數(shù)額為掛靠費(fèi)用的10%。4.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用的20%。5.第三方服務(wù)提供者提供服務(wù)或協(xié)助不符合法律法規(guī)及合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用的30%。示例說(shuō)明：1.若掛靠方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)任務(wù)，導(dǎo)致被掛靠方損失，掛靠方應(yīng)向被掛靠方支付違約金，例如：估價(jià)費(fèi)用為10萬(wàn)元，違約金為2萬(wàn)元。2.若第三方服務(wù)提供者在提供服務(wù)過(guò)程中，未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方服務(wù)提供者應(yīng)向甲乙方支付違約金，例如：服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人掛靠合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價(jià)師1.4年度2.掛靠關(guān)系及職責(zé)2.1掛靠方職責(zé)2.2被掛靠方職責(zé)3.掛靠期限3.1掛靠起始日期3.2掛靠結(jié)束日期4.掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.估價(jià)業(yè)務(wù)范圍與權(quán)限5.1估價(jià)業(yè)務(wù)范圍5.2掛靠方權(quán)限5.3被掛靠方權(quán)限6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1掛靠方違約8.2被掛靠方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的附件12.1掛靠房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)證書12.2其他相關(guān)文件13.其他條款13.1法律適用13.2合同解除13.3不可抗力14.雙方簽字蓋章14.1掛靠方簽字14.2被掛靠方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1掛靠方掛靠方是指具備房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)，并與被掛靠方簽訂掛靠協(xié)議的個(gè)人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的公司或機(jī)構(gòu)，同意掛靠方以其名義進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的單位。1.3房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)師是指具備國(guó)家認(rèn)可的房地產(chǎn)估價(jià)師資格，獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。1.4年度本合同所指的年度為2024年度。第二條掛靠關(guān)系及職責(zé)2.1掛靠方職責(zé)掛靠方應(yīng)保證其提供的估價(jià)資料和結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。掛靠方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以被掛靠方名義從事任何違法活動(dòng)。2.2被掛靠方職責(zé)被掛靠方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等。被掛靠方應(yīng)對(duì)掛靠方的估價(jià)行為負(fù)責(zé)，確保估價(jià)結(jié)果的公正、客觀和準(zhǔn)確。第三條掛靠期限3.1掛靠起始日期本合同掛靠期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2掛靠結(jié)束日期如雙方無(wú)異議，掛靠期滿后，本合同自動(dòng)終止。第四條掛靠費(fèi)用及支付方式4.1掛靠費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)掛靠方應(yīng)支付給被掛靠方年度掛靠費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費(fèi)用支付時(shí)間掛靠方應(yīng)在每年1月31日前向被掛靠方支付當(dāng)年的掛靠費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式掛靠方可以選擇以銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付掛靠費(fèi)用。第五條估價(jià)業(yè)務(wù)范圍與權(quán)限5.1估價(jià)業(yè)務(wù)范圍掛靠方在被掛靠方的授權(quán)范圍內(nèi)，可以接受房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。5.2掛靠方權(quán)限掛靠方在被掛靠方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)以被掛靠方名義簽訂估價(jià)合同、出具估價(jià)報(bào)告等。5.3被掛靠方權(quán)限被掛靠方有權(quán)對(duì)掛靠方的估價(jià)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保估價(jià)活動(dòng)的合法性和準(zhǔn)確性。第六條培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容被掛靠方應(yīng)定期為掛靠方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括最新政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)、估價(jià)技術(shù)等方面的培訓(xùn)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)被掛靠方應(yīng)對(duì)掛靠方的業(yè)務(wù)水平、職業(yè)道德等進(jìn)行定期考核，以確保掛靠方能夠勝任估價(jià)工作。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容掛靠方和被掛靠方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至對(duì)方明確解除保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1掛靠方違約掛靠方如違反本合同的約定，導(dǎo)致被掛靠方遭受損失的，掛靠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2被掛靠方違約被掛靠方如違反本合同的約定，導(dǎo)致掛靠方遭受損失的，被掛靠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）掛靠期限屆滿；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同的附件12.1掛靠房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)證書掛靠方的房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)證書應(yīng)作為本合同的附件，由被掛靠方保存。12.2其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的文件、資料、證明等，均應(yīng)作為附件，由雙方共同保管。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解除任何一方未履行本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行無(wú)意義的，對(duì)方均有權(quán)解除合同。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十四條雙方簽字蓋章14.1掛靠方簽字掛靠方（蓋章）：14.2被掛靠方簽字被掛靠方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方之間的合同約定為準(zhǔn)，本合同不對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形（1）甲乙方同意第三方參與項(xiàng)目合作；（2）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)合同；（3）第三方主動(dòng)提供協(xié)助或服務(wù)。2.2第三方介入處理甲乙方應(yīng)在第三方介入情形發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三條第三方額外條款及說(shuō)明3.1額外條款（1）第三方名稱、聯(lián)系方式及職責(zé)；（2）第三方參與的具體事項(xiàng)；（3）第三方應(yīng)遵守的合同條款；（4）第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2說(shuō)明本合同額外條款的增加，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（3）第三方造成的損失賠償限額。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式簽訂。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定參與項(xiàng)目合作；（2）獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（3）提出建議和意見。5.2第三方義務(wù)（1）按照約定完成相關(guān)工作；（2）遵守甲乙方的規(guī)章制度；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間退出，但應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出后果第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。第八條第三方簽字蓋章8.1第三方簽字第三方（蓋章）：8.2第三方蓋章第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以表明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.掛靠房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)證書附件說(shuō)明：掛靠方的房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)證書，作為掛靠方專業(yè)能力的證明。2.掛靠方身份證明附件說(shuō)明：掛靠方的有效身份證件，用于確認(rèn)掛靠方的法律身份。3.被掛靠方資質(zhì)證明附件說(shuō)明：被掛靠方的房地產(chǎn)估價(jià)公司或機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明，證明其具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.掛靠協(xié)議書附件說(shuō)明：明確掛靠方與被掛靠方之間的掛靠關(guān)系、職責(zé)和權(quán)益的書面協(xié)議。5.估價(jià)業(yè)務(wù)合同模板附件說(shuō)明：用于掛靠方與客戶簽訂估價(jià)業(yè)務(wù)合同時(shí)的模板文件。6.估價(jià)報(bào)告范本附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)掛靠方完成估價(jià)報(bào)告的模板文件，確保報(bào)告格式和內(nèi)容的統(tǒng)一性。7.培訓(xùn)資料附件說(shuō)明：被掛靠方提供的用于培訓(xùn)掛靠方的資料，包括政策法規(guī)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、估價(jià)技術(shù)等。8.考核標(biāo)準(zhǔn)文件附件說(shuō)明：明確掛靠方業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)的文件，用于對(duì)掛靠方進(jìn)行定期考核。9.保密協(xié)議附件說(shuō)明：掛靠方與被掛靠方之間關(guān)于商業(yè)秘密和客戶信息保密的協(xié)議。10.第三方資質(zhì)證明附件說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。11.第三方合作協(xié)議附件說(shuō)明：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.掛靠方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的估價(jià)資料和結(jié)果違約責(zé)任：掛靠方需承擔(dān)被掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、聲譽(yù)損失等。2.被掛靠方未提供必要的業(yè)務(wù)支持違約責(zé)任：被掛靠方需承擔(dān)掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)喪失、額外費(fèi)用支出等。3.掛靠方未按約定時(shí)間支付掛靠費(fèi)用違約責(zé)任：掛靠方需支付逾期付款的違約金，具體金額按雙方約定或法律規(guī)定計(jì)算。4.被掛靠方未按約定提供培訓(xùn)和指導(dǎo)違約責(zé)任：被掛靠方需承擔(dān)掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)喪失等。5.掛靠方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或客戶信息違約責(zé)任：掛靠方需承擔(dān)被掛靠方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、聲譽(yù)損失等。6.第三方未按約定完成相關(guān)工作違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、項(xiàng)目延誤等。7.第三方未遵守甲乙方規(guī)章制度，導(dǎo)致?lián)p失違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、項(xiàng)目延誤等。8.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方商業(yè)秘密或客戶信息違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)甲乙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、聲譽(yù)損失等。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人掛靠合同3本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價(jià)師1.4年度2.掛靠方與被掛靠方的基本信息2.1掛靠方基本信息2.2被掛靠方基本信息3.掛靠事項(xiàng)3.1掛靠范圍3.2掛靠期限3.3掛靠條件3.4掛靠費(fèi)用4.權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)4.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的履行5.1掛靠方的履行事項(xiàng)5.2被掛靠方的履行事項(xiàng)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1掛靠方的違約責(zé)任7.2被掛靠方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本12.3合同的修改與補(bǔ)充13.附件13.1掛靠方資格證明13.2被掛靠方資格證明13.3房地產(chǎn)估價(jià)師資格證明14.簽署頁(yè)14.1掛靠方簽署頁(yè)14.2被掛靠方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方掛靠方是指具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格，并依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)證書，因個(gè)人原因未能注冊(cè)于一家具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，為實(shí)現(xiàn)自身職業(yè)發(fā)展，選擇將個(gè)人執(zhí)業(yè)資格掛靠于具有資質(zhì)的被掛靠方的自然人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，同意接受掛靠方掛靠，并為掛靠方提供業(yè)務(wù)來(lái)源、職業(yè)發(fā)展等支持的自然人或法人。1.3房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)師是指具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)、通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試并取得資格證書，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。1.4年度本合同所指的年度是指2024年1月1日至2024年12月31日。第二條掛靠方與被掛靠方的基本信息2.1掛靠方基本信息2.2被掛靠方基本信息第三條掛靠事項(xiàng)3.1掛靠范圍掛靠方在掛靠期間，可在被掛靠方的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。具體業(yè)務(wù)范圍如下：（詳細(xì)列舉掛靠方可在被掛靠方執(zhí)業(yè)的業(yè)務(wù)范圍。）3.2掛靠期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。掛靠期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的掛靠合同。3.3掛靠條件3.4掛靠費(fèi)用掛靠方應(yīng)向被掛靠方支付掛靠費(fèi)用。掛靠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)如下：（詳細(xì)說(shuō)明掛靠費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)。）第四條權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)4.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的履行5.1掛靠方的履行事項(xiàng)5.2被掛靠方的履行事項(xiàng)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更的條件如下：（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件。）6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同解除的條件如下：（詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件。）第八條違約責(zé)任8.1掛靠方的違約責(zé)任掛靠方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（詳細(xì)列舉掛靠方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等。）8.2被掛靠方的違約責(zé)任被掛靠方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（詳細(xì)列舉被掛靠方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等。）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意選擇（地點(diǎn)）作為本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)間）內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的掛靠合同，并約定新的掛靠期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起持續(xù)至：（時(shí)間）。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（詳細(xì)說(shuō)明違約保密條款的內(nèi)容，如：支付違約金、賠償損失等。）第十二條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式發(fā)出的通知，均應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十三條附件12.1掛靠方資格證明12.2被掛靠方資格證明12.3房地產(chǎn)估價(jià)師資格證明（附件內(nèi)容應(yīng)包含相關(guān)資格證書、身份證復(fù)印件等。）第十四條簽署頁(yè)13.1掛靠方簽署頁(yè)（掛靠方簽署頁(yè)應(yīng)包含掛靠方名稱、授權(quán)代表簽字、日期等。）13.2被掛靠方簽署頁(yè)（被掛靠方簽署頁(yè)應(yīng)包含被掛靠方名稱、授權(quán)代表簽字、日期等。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、客戶以及其他涉及估價(jià)業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)直接責(zé)任。甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方之間的互動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入本合同的情形包括但不限于：第三方作為估價(jià)任務(wù)的委托方；第三方作為估價(jià)服務(wù)的接收方；第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方完成估價(jià)服務(wù)；第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估人員；第三方作為客戶，提供估價(jià)對(duì)象或其他相關(guān)信息。2.2第三方介入的合同修正當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，甲乙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)修正，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：按照約定獲得估價(jià)服務(wù)；對(duì)估價(jià)結(jié)果提出意見和反饋；要求甲乙方遵守合同約定。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：按照約定支付估價(jià)費(fèi)用；提供真實(shí)、準(zhǔn)確的估價(jià)對(duì)象信息；配合甲乙方完成估價(jià)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方賠償限額當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蛑卮筮^(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方履行事項(xiàng)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用；提供準(zhǔn)確的估價(jià)對(duì)象信息；接受甲乙方的估價(jià)服務(wù)。5.2甲乙方的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的事項(xiàng)，包括但不限于：提供必要的估價(jià)資料；協(xié)助第三方與掛靠方、被掛靠方溝通；配合第三方完成估價(jià)工作。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式6.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)甲乙方同意選擇（地點(diǎn)）作為本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。6.3第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)間）內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條其他相關(guān)事項(xiàng)7.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)向第三方披露與估價(jià)服務(wù)相關(guān)的必要信息，但不得泄露合同以外的商業(yè)秘密。7.2第三方退出第三方如有正當(dāng)理由需退出本合同，應(yīng)提前（時(shí)間）通知甲乙方，并協(xié)商解決退出事宜。7.3第三方繼承與轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)通知甲乙方，并取得甲乙方的同意。第八條附件8.1第三方資格證明8.2第三方授權(quán)書（附件內(nèi)容應(yīng)包含相關(guān)資格證書、身份證復(fù)印件、授權(quán)書等。）第九條簽署頁(yè)9.1第三方簽署頁(yè)（第三方簽署頁(yè)應(yīng)包含第三方名稱、授權(quán)代表簽字、日期等。）9.2甲乙雙方簽署頁(yè)（甲乙雙方簽署頁(yè)應(yīng)包含甲乙方名稱、授權(quán)代表簽字、日期等。）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：掛靠方資格證明附件二：被掛靠方資格證明附件三：房地產(chǎn)估價(jià)師資格證明附件四：掛靠協(xié)議附件五：估價(jià)委托協(xié)議附件六：估價(jià)報(bào)告附件七：支付憑證附件八：業(yè)務(wù)授權(quán)書附件九：保密協(xié)議附件十：第三方資格證明附件十一：第三方授權(quán)書附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：掛靠方資格證明須提供有效的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書復(fù)印件。須提供身份證復(fù)印件。須提供無(wú)不良記錄的證明。附件二：被掛靠方資格證明須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。須提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。須提供房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)證書復(fù)印件。附件三：房地產(chǎn)估價(jià)師資格證明須提供有效的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書復(fù)印件。須提供身份證復(fù)印件。附件四：掛靠協(xié)議明確掛靠方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。明確被掛靠方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。包含掛靠期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件五：估價(jià)委托協(xié)議明確估價(jià)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和時(shí)效。附件六：估價(jià)報(bào)告須提供完整的估價(jià)報(bào)告，包括、附件和簽名頁(yè)。估價(jià)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：支付憑證須提供掛靠費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：業(yè)務(wù)授權(quán)書明確授權(quán)范圍和期限。須有授權(quán)人簽字和蓋章。附件九：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。附件十：第三方資格證明須提供有效的第三方資格證書復(fù)印件。須提供第三方身份證復(fù)印件。附件十一：第三方授權(quán)書明確授權(quán)內(nèi)容和期限。須有授權(quán)人簽字和蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：掛靠方未按約定提供估價(jià)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。被掛靠方未按約定支付掛靠費(fèi)用。第三方未按約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用、提供虛假信息等。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若掛靠方未按約定提供估價(jià)服務(wù)，導(dǎo)致被掛靠方損失，掛靠方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額可根據(jù)損失程度和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。若第三方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，導(dǎo)致估價(jià)工作無(wú)法進(jìn)行，被掛靠方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人掛靠合同4本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價(jià)師1.4年度2.掛靠資格與條件2.1掛靠方的資格要求2.2被掛靠方的責(zé)任與義務(wù)3.掛靠期限3.1掛靠期限的起始與終止日期3.2掛靠續(xù)約條件與流程4.掛靠服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)范圍4.2掛靠方的工作職責(zé)4.3被掛靠方的支持與配合5.掛靠費(fèi)用與支付5.1掛靠費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2費(fèi)用支付的期限與時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)6.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)的期限與限制8.違約責(zé)任8.1掛靠方的違約行為8.2被掛靠方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2爭(zhēng)議解決的期限與時(shí)間10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與流程10.2合同終止的條件與流程11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法律適用12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的解除與終止13.附件13.1掛靠方的資格證明文件13.2被掛靠方的企業(yè)資質(zhì)證明文件14.簽署頁(yè)14.1掛靠方簽署頁(yè)14.2被掛靠方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1掛靠方指具有一定資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)估價(jià)師，愿意將個(gè)人資質(zhì)掛靠在被掛靠方，以被掛靠方的名義開展房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。1.2被掛靠方指具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的公司或機(jī)構(gòu)，愿意接受掛靠方的個(gè)人資質(zhì)，并為其提供業(yè)務(wù)支持和平臺(tái)。1.3房地產(chǎn)估價(jià)師指具備國(guó)家認(rèn)可的房地產(chǎn)估價(jià)師資格，具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成房地產(chǎn)估價(jià)工作。1.4年度指2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條掛靠資格與條件2.1掛靠方的資格要求（1）具有國(guó)家認(rèn)可的房地產(chǎn)估價(jià)師資格；（2）具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；2.2被掛靠方的責(zé)任與義務(wù)（1）對(duì)掛靠方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保掛靠方具備房地產(chǎn)估價(jià)師資格；（2）為掛靠方提供業(yè)務(wù)支持和平臺(tái)，協(xié)助掛靠方完成房地產(chǎn)估價(jià)工作；（3）對(duì)掛靠方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保估價(jià)工作的質(zhì)量和合規(guī)性；（4）承擔(dān)掛靠方在估價(jià)工作中產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條掛靠期限3.1掛靠期限的起始與終止日期掛靠期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2掛靠續(xù)約條件與流程如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條掛靠服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)范圍（1）住宅房地產(chǎn)估價(jià)；（2）商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)；（3）工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)；（4）土地使用權(quán)估價(jià)；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的估價(jià)服務(wù)。4.2掛靠方的工作職責(zé)（1）獨(dú)立完成房地產(chǎn)估價(jià)工作，并出具估價(jià)報(bào)告；（2）按照被掛靠方的要求，提供相關(guān)估價(jià)資料和信息；（3）配合被掛靠方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣和客戶溝通；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保估價(jià)工作的合規(guī)性。4.3被掛靠方的支持與配合（1）為掛靠方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（2）協(xié)助掛靠方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣和客戶溝通；（3）為掛靠方提供必要的辦公條件和資源；（4）對(duì)掛靠方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第五條掛靠費(fèi)用與支付5.1掛靠費(fèi)用的計(jì)算與支付方式（1）掛靠方每月向被掛靠方支付固定掛靠費(fèi)用人民幣【】元；（2）掛靠方在完成每項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)后，向被掛靠方支付業(yè)務(wù)提成，具體比例為估價(jià)業(yè)務(wù)收入的【】%；（3）掛靠方應(yīng)按照被掛靠方的要求，按時(shí)支付掛靠費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付的期限與時(shí)間掛靠方應(yīng)在每月5日前向被掛靠方支付當(dāng)月掛靠費(fèi)用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1掛靠方的權(quán)利與義務(wù)（1）以被掛靠方的名義開展房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；（2）獲得被掛靠方的業(yè)務(wù)支持和資源；（3）按照約定向被掛靠方支付掛靠費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保估價(jià)工作的合規(guī)性。6.2被掛靠方的權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)掛靠方的資質(zhì)進(jìn)行審核和監(jiān)督；（2）為掛靠方提供業(yè)務(wù)支持和資源；（3）按照約定收取掛靠費(fèi)用；（4）對(duì)掛靠方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第八條保密條款7.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方獲取的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)的期限與限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任8.1掛靠方的違約行為（1）未經(jīng)被掛靠方同意，將掛靠資格轉(zhuǎn)讓給他人；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致估價(jià)工作產(chǎn)生法律責(zé)任；（3）未按照約定完成估價(jià)工作，或估價(jià)工作質(zhì)量不符合要求。8.2被掛靠方的違約行為（1）未按照約定提供業(yè)務(wù)支持和資源；（2）未按照約定支付掛靠費(fèi)用；（3）未對(duì)掛靠方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，導(dǎo)致估價(jià)工作產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體處理方式雙方可另行協(xié)商。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限與時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如雙方同意延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)60日。第十一條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與流程合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2合同終止的條件與流程合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方書面通知解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除與終止第十三條附件12.1掛靠方的資格證明文件掛靠方應(yīng)向被掛靠方提供房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書、身份證復(fù)印件等證明材料。12.2被掛靠方的企業(yè)資質(zhì)證明文件被掛靠方應(yīng)向掛靠方提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。第十四條簽署頁(yè)13.1掛靠方簽署頁(yè)（此處填寫掛靠方簽署信息）13.2被掛靠方簽署頁(yè)（此處填寫被掛靠方簽署信息）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包