2025年度教室租賃及教育教學支持服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租賃及教育教學支持服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.教室租賃信息3.1教室位置3.2教室面積3.3教室配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)則7.教育教學支持服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標準7.3服務(wù)期限8.教室維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度教室租賃及教育教學支持服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有教室所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，指租賃教室進行教育教學活動的單位或個人。1.1.4“教室”指甲方提供的可用于教育教學活動的場所。1.1.5“教育教學支持服務(wù)”指甲方為乙方提供的與教育教學活動相關(guān)的輔助服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同為準。1.2.2除非另有約定，本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)具有通常含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.教室租賃信息3.1教室位置[具體地址：如市區(qū)街道號]3.2教室面積[具體面積：如100平方米]3.3教室配置3.3.1教學設(shè)備：包括但不限于黑板、多媒體設(shè)備、桌椅等。3.3.2附屬設(shè)施：包括但不限于衛(wèi)生間、飲水設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期：如2024年9月1日]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期：如2025年8月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額：如每月人民幣X萬元]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期：如5日]前，向甲方支付當月租金。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在指定的時間內(nèi)完成租金支付。6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1乙方僅可在教室進行教育教學活動。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室用于其他用途。6.2使用時間6.2.1教室的開放時間：[具體時間：如每日8:00至20:00]6.3使用規(guī)則6.3.1乙方應(yīng)愛護教室內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。6.3.2乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生。7.教育教學支持服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方提供教室的基本維護和清潔服務(wù)。7.1.2甲方提供必要的教學設(shè)備維護和故障排除服務(wù)。7.2服務(wù)標準7.2.1甲方應(yīng)確保教室設(shè)施的正常使用。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時間：如24小時內(nèi)]響應(yīng)維修請求。7.3服務(wù)期限7.3.1教育教學支持服務(wù)的期限與教室租賃期限一致。8.教室維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1乙方應(yīng)負責教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2乙方應(yīng)定期檢查教室設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求8.2.1乙方應(yīng)保持教室的整潔，及時清理垃圾和污漬。8.2.2乙方不得在教室墻上、地面或設(shè)施上隨意刻畫、粘貼。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反教室使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。9.1.3乙方未履行維護保養(yǎng)責任，導致設(shè)施設(shè)備損壞。9.2違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。9.2.3乙方未履行維護保養(yǎng)責任，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他事項14.2.1本合同自簽訂之日起至2025年8月31日止，期間如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等輔助服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或雇員。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供特定服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費用，費用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，但應(yīng)保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方應(yīng)各自承擔其在合同中的責任，不得因第三方介入而免除或減輕責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求，并在合同中明確第三方的責任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行，確保服務(wù)符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并及時向甲方反饋。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額設(shè)定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險進行評估。17.2.2責任限額應(yīng)具體、明確，且不得低于法律規(guī)定。17.3責任限額適用17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失，賠償金額不得超過合同約定的責任限額。17.3.2若第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。17.4責任限額的變更17.4.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同約定的責任限額。17.4.2任何一方不得單方面變更責任限額，變更需經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件附件名稱：教室租賃合同附件詳細要求：包括教室的具體位置、面積、配置、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。說明：此附件為教室租賃合同的主要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.教育教學支持服務(wù)明細表附件名稱：教育教學支持服務(wù)明細表詳細要求：列明甲方提供的教育教學支持服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、期限等。說明：此附件用于明確甲方提供的教育教學支持服務(wù)的具體細節(jié)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.教室設(shè)施設(shè)備清單附件名稱：教室設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于記錄教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方監(jiān)督和維護。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.爭議解決文件附件名稱：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決過程的合法性，確保雙方的權(quán)益。6.不可抗力事件證明附件名稱：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，若逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方于每月5日前未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。違約行為二：乙方違反教室使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞責任認定標準：乙方在使用教室過程中，若因故意或過失造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若乙方在使用教室時，因不當操作導致教室內(nèi)的多媒體設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。違約行為三：乙方未履行維護保養(yǎng)責任，導致設(shè)施設(shè)備損壞責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定，負責教室設(shè)施的維護保養(yǎng)，若因未履行責任導致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若乙方未按照規(guī)定進行教室設(shè)施的清潔和保養(yǎng)，導致設(shè)施設(shè)備提前老化，乙方應(yīng)負責維修或賠償。違約行為四：第三方服務(wù)不符合約定責任認定標準：第三方在提供服務(wù)過程中，若未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)未在約定的時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度教室租賃及教育教學支持服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章教室租賃2.1教室位置及面積2.2租賃面積確認2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6保證金第三章教室使用3.1教室使用范圍3.2教室使用時間3.3教室使用規(guī)范3.4教室使用責任第四章教學設(shè)施及設(shè)備4.1教學設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)備維護及保養(yǎng)4.4設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭陆逃虒W支持服務(wù)5.1教學支持服務(wù)內(nèi)容5.2教學支持服務(wù)標準5.3教學支持服務(wù)費用5.4教學支持服務(wù)期限5.5教學支持服務(wù)變更第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1教室租賃平面圖11.2教學設(shè)施及設(shè)備清單11.3教學支持服務(wù)協(xié)議第十二章其他12.1合同份數(shù)12.2合同修改12.3合同附件效力12.4合同簽訂地點第十三章合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3監(jiān)督部門蓋章第十四章合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章教室租賃2.1教室位置及面積教室位置：____市____區(qū)____路____號教室面積：____平方米2.2租賃面積確認甲方確認教室面積無誤，乙方同意租賃。2.3租賃期限租賃期限：____年____個月2.4租金及支付方式租金：每月____元，共計____元。支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.5租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。2.6保證金保證金：____元，乙方在簽訂合同前支付，合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方無息退還。第三章教室使用3.1教室使用范圍教室僅用于教育教學活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.2教室使用時間教室使用時間：周一至周五，上午8:00至下午5:00。3.3教室使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)范，保持教室整潔、安全。3.4教室使用責任乙方負責教室的日常管理和維護，確保教室設(shè)施設(shè)備完好。第四章教學設(shè)施及設(shè)備4.1教學設(shè)施清單詳見附件一。4.2設(shè)備清單詳見附件二。4.3設(shè)備維護及保養(yǎng)乙方負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.4設(shè)備損壞賠償因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第五章教育教學支持服務(wù)5.1教學支持服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。5.2教學支持服務(wù)標準詳見附件四。5.3教學支持服務(wù)費用詳見附件五。5.4教學支持服務(wù)期限教學支持服務(wù)期限與合同期限一致。5.5教學支持服務(wù)變更任何服務(wù)內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六章保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如未按約定使用教室，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在____日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且在事件發(fā)生后____日內(nèi)無法恢復正常履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。第十一章合同附件11.1教室租賃平面圖11.2教學設(shè)施及設(shè)備清單11.3教學支持服務(wù)協(xié)議第十二章其他12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第十三章合同簽署13.1甲方代表簽字（甲方代表簽字）13.2乙方代表簽字（乙方代表簽字）13.3監(jiān)督部門蓋章（監(jiān)督部門蓋章）第十四章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：___________________簽訂日期：___________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1教室設(shè)施維護責任說明：甲方作為主導方，負責教室設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。1.2教學資源提供說明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的教育教學資源，包括教材、教輔資料、教學軟件等。甲方保證資源的質(zhì)量和合法性，乙方有權(quán)要求甲方及時更新或補充資源。1.3教學活動支持說明：甲方應(yīng)支持乙方開展教育教學活動，包括提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。甲方應(yīng)保證教學活動的順利進行，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。1.4教師培訓與發(fā)展說明：甲方負責乙方教師的培訓和發(fā)展，包括組織教師參加各類培訓、學術(shù)交流活動等。甲方應(yīng)定期評估教師的教學水平，提供必要的指導和支持。1.5教學成果評估說明：甲方與乙方共同制定教學成果評估體系，定期對乙方教育教學質(zhì)量進行評估。評估結(jié)果作為調(diào)整教學資源和支持服務(wù)的重要依據(jù)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1教室使用自主權(quán)說明：乙方作為主導方，有權(quán)自主決定教室的使用方式和教學內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的教學自主權(quán)，不得干涉乙方的教育教學活動。2.2教學計劃制定說明：乙方負責制定詳細的教學計劃，包括課程設(shè)置、教學進度、教學方法等。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保教學計劃的順利實施。2.3教學資源選擇說明：乙方有權(quán)選擇適用于教育教學活動的教材、教輔資料、教學軟件等資源。甲方應(yīng)保證資源的合法性和質(zhì)量，并支持乙方進行資源更新。2.4教學活動組織說明：乙方負責組織各類教育教學活動，包括講座、研討會、實踐活動等。甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)備支持，確?；顒禹樌M行。2.5教師考核與評價說明：乙方負責對教師進行考核和評價，包括教學質(zhì)量、教學成果、師德表現(xiàn)等方面。甲方應(yīng)尊重乙方的考核結(jié)果，并作為教師培訓和發(fā)展的重要依據(jù)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的咨詢和服務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費用中。中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲乙雙方服務(wù)費用及支付方式。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介服務(wù)期限說明：中介機構(gòu)的服務(wù)期限與合同期限一致，合同終止后，中介機構(gòu)不再承擔合同履行過程中的服務(wù)責任。3.5中介違約責任說明：中介機構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃平面圖2.教學設(shè)施及設(shè)備清單3.教學支持服務(wù)協(xié)議4.教學設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范5.教學支持服務(wù)標準6.教學支持服務(wù)費用明細7.教學成果評估體系8.教師培訓計劃9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金。甲方未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備。乙方未按時支付租金。乙方未按約定使用教室。雙方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：通過書面通知、電子郵件或其他雙方認可的通訊方式確認。違約行為的事實和后果有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供教室或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在____日內(nèi)提供或修復。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在____日內(nèi)支付，否則可按照合同約定收取違約金。3.問題：教學資源質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供或更換符合要求的資源。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解除中介機構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.學校與培訓機構(gòu)之間的教室租賃及教育教學支持服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部培訓教室租賃及教育培訓服務(wù)。3.社區(qū)教育中心與教育機構(gòu)之間的教室租賃及教育培訓服務(wù)。4.教育機構(gòu)與教育機構(gòu)之間的資源共享與合作。5.教育培訓機構(gòu)與其他第三方中介機構(gòu)之間的合作。全文完。2024年度教室租賃及教育教學支持服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方需租賃乙方教室并接受乙方提供的教育教學支持服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方教室及接受乙方教育教學支持服務(wù)的相關(guān)事項，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教室：指乙方提供的可用于教學、會議等活動的場所。（2）教育教學支持服務(wù)：指乙方為甲方提供的課程安排、師資配備、教學設(shè)施維護等輔助教學服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，使用乙方教室及教育教學支持服務(wù)的權(quán)利。（2）教育教學支持服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的甲方使用乙方教室及教育教學支持服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃乙方教室及接受乙方提供的教育教學支持服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付租金，并遵守乙方關(guān)于教室使用的規(guī)定。（3）甲方應(yīng)妥善使用乙方提供的教育教學設(shè)施，不得損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合甲方需求的教室及教育教學支持服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證教室及教育教學設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保甲方及乙方人員的人身安全。（3）乙方應(yīng)按時完成教育教學支持服務(wù)，確保甲方教學工作的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方教室及接受乙方教育教學支持服務(wù)，按月支付租金。（2）乙方應(yīng)按甲方需求，提供教育教學支持服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿后，雙方無特殊原因不得終止本協(xié)議。（2）如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）如需終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，進行終止后的善后處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的教室及教育教學設(shè)施退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方租賃乙方教室的租金，根據(jù)實際使用面積和租賃期限計算。（2）服務(wù)費：乙方提供教育教學支持服務(wù)的費用，包括師資費用、課程開發(fā)費用、設(shè)施維護費用等。（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金支付至乙方指定的賬戶。（2）服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供教育教學支持服務(wù)后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費。7.3支付時間（1）租金：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供教育教學支持服務(wù)后，按照約定的支付時間支付服務(wù)費。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止教育教學支持服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）如甲方擅自改變教室用途，或損壞乙方設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供教育教學支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用的百分之十計算。（2）如乙方提供的設(shè)施存在安全隱患，導致甲方或他人人身、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致教室損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法提供教育教學支持服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議項下的所有權(quán)利均歸各自所有。（2）乙方保留對教室及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）無論何時，乙方均有權(quán)對教室及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在特殊情況下，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方立即騰退教室。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改或補充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就教室租賃及教育教學支持服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應(yīng)構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及教育教學支持服務(wù)協(xié)議2.教室使用說明及安全須知3.教學設(shè)施清單4.甲方支付費用明細表5.乙方服務(wù)內(nèi)容清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金或服務(wù)費。b.擅自改變教室用途。c.損壞乙方提供的設(shè)施。乙方違約：a.未按時提供教育教學支持服務(wù)。b.提供的設(shè)施存在安全隱患。c.未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過書面通知或協(xié)商解決違約行為。三、法律名