二零二五年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議-房地產(chǎn)項(xiàng)目合作溝通機(jī)制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作溝通機(jī)制本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的2.3協(xié)議期限3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目3.2合作內(nèi)容3.3合作方式4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合作項(xiàng)目推廣及宣傳5.1推廣方案5.2宣傳材料5.3推廣費(fèi)用6.合作信息交流與共享6.1信息交流方式6.2信息共享內(nèi)容6.3信息保密義務(wù)7.合作項(xiàng)目進(jìn)度及風(fēng)險(xiǎn)管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度管理7.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合作雙方的權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益8.3權(quán)益保障措施9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合作項(xiàng)目的終止及后續(xù)處理10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的后續(xù)處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：合作項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及爭(zhēng)議管轄14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2合作目的甲乙雙方基于互惠互利的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)份額。2.3協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條合作范圍及內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。3.2合作內(nèi)容乙方作為甲方項(xiàng)目的居間代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、房源帶看、合同簽訂等居間服務(wù)。3.3合作方式甲乙雙方通過簽訂本協(xié)議，明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的銷售。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用按照成交金額的2%計(jì)算。4.2支付方式甲方應(yīng)在乙方促成成交并完成交易后30日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方開具正式的發(fā)票。第五條合作項(xiàng)目推廣及宣傳5.1推廣方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣方案，包括線上線下推廣、媒體宣傳、廣告投放等。5.2宣傳材料乙方應(yīng)提供符合甲方要求的宣傳材料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等。5.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何推廣費(fèi)用。第六條合作信息交流與共享6.1信息交流方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、郵件、電話等方式保持信息交流。6.2信息共享內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)共享合作項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶信息、項(xiàng)目進(jìn)度等。6.3信息保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條合作項(xiàng)目進(jìn)度及風(fēng)險(xiǎn)管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度管理甲方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期交付。7.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評(píng)估。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率。第八條合作雙方的權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益甲方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及收益權(quán)，乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)。8.2乙方權(quán)益乙方享有居間服務(wù)費(fèi)用，享有甲方提供的必要資源和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣材料、客戶資源等。8.3權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議的履行，任何一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合作項(xiàng)目的終止及后續(xù)處理10.1終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2終止程序10.3終止后的后續(xù)處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、資料移交等事宜。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.3終止條件同第十條第1款所述。11.4終止日期本協(xié)議終止日期以協(xié)議約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：合作項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議第9.2條約定解決。13.3法律適用及爭(zhēng)議管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期同第十一條第2款所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為協(xié)助完成合作項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何個(gè)人或法人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹献黜?xiàng)目提供必要的協(xié)助。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；（2）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的銷售推廣；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理；（4）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以協(xié)議約定的金額為限；（2）第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方的報(bào)酬支付承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方（1）第三方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目銷售推廣，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方的報(bào)酬支付承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他第三方（1）第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方自行解決；（2）甲乙雙方對(duì)第三方與其他第三方之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。7.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。8.2管理措施（1）監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告；（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行處理。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)管，確保其履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)建立應(yīng)急機(jī)制，以應(yīng)對(duì)第三方介入過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、費(fèi)用支付、項(xiàng)目進(jìn)度等條款，并由雙方法定代表人簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：合作項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的名稱、類型、規(guī)模、地理位置、開發(fā)進(jìn)度等信息。說明：本附件用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于雙方跟蹤和監(jiān)督。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入條件、退出機(jī)制等條款，并由第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。4.附件四：推廣方案要求：詳細(xì)列明推廣策略、目標(biāo)、預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方的推廣工作，確保推廣效果。5.附件五：宣傳材料要求：提供符合甲方要求的項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等宣傳材料。說明：本附件用于乙方在市場(chǎng)推廣中使用，提升項(xiàng)目知名度。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度管理計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，避免延誤。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)控制措施要求：詳細(xì)列明可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障合作順利進(jìn)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地或相關(guān)手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間完成推廣工作；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）一方未按約定支付費(fèi)用；（5）一方泄露合作項(xiàng)目信息；（6）一方違反保密協(xié)議；（7）一方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方泄露合作項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）一方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方推廣工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成推廣工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受到影響，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作溝通機(jī)制1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的2.合作雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目進(jìn)度4.合作內(nèi)容4.1居間方權(quán)利與義務(wù)4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)4.3合作雙方共同責(zé)任5.合作機(jī)制5.1溝通方式5.2溝通頻率5.3溝通內(nèi)容5.4溝通記錄6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用及支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.4違約責(zé)任8.項(xiàng)目變更8.1項(xiàng)目變更范圍8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目變更審批9.解除協(xié)議9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除協(xié)議后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議解釋14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作溝通機(jī)制”。1.2協(xié)議編號(hào)：本協(xié)議編號(hào)為_______。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為_______。1.4協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_______年。1.5協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作過程中的溝通機(jī)制，確保合作順利進(jìn)行。2.合作雙方基本信息2.1居間方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目位置：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目類型：_______3.5項(xiàng)目進(jìn)度：_______4.合作內(nèi)容4.1居間方權(quán)利與義務(wù)：居間方有權(quán)要求房地產(chǎn)項(xiàng)目方提供必要的信息和資料。居間方有義務(wù)協(xié)助房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶對(duì)接。居間方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利與義務(wù)：房地產(chǎn)項(xiàng)目方有權(quán)要求居間方提供專業(yè)服務(wù)。房地產(chǎn)項(xiàng)目方有義務(wù)配合居間方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶對(duì)接。房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3合作雙方共同責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的形象和利益。雙方應(yīng)共同努力，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.合作機(jī)制郵件電話短信面談5.2溝通頻率：雙方應(yīng)保持每周至少一次的溝通。5.3溝通內(nèi)容：包括項(xiàng)目進(jìn)展、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶反饋等信息。5.4溝通記錄：雙方應(yīng)將溝通內(nèi)容形成書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。6.信息保密6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.費(fèi)用及支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為_______元。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用采用_______方式支付。7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用于每個(gè)季度末支付。7.4違約責(zé)任：如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付_______%的違約金。8.項(xiàng)目變更8.1項(xiàng)目變更范圍：包括項(xiàng)目規(guī)模、類型、進(jìn)度、合作方式等內(nèi)容的變更。8.2項(xiàng)目變更程序：任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行項(xiàng)目變更。8.3項(xiàng)目變更審批：項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方共同簽署書面文件，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門審批。9.解除協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽署書面文件確認(rèn)。9.3解除協(xié)議后的責(zé)任：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任：未履行居間服務(wù)義務(wù)，造成房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任：未履行項(xiàng)目合作義務(wù)，造成居間方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按實(shí)際損失支付違約金，最高不超過_______元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，依法進(jìn)行。12.法律適用12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法院管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用協(xié)議簽訂地人民法院的管轄。13.其他約定合作項(xiàng)目具體信息服務(wù)費(fèi)用明細(xì)保密協(xié)議13.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議簽訂方所有。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽署之日起生效。14.2簽署方代表：居間方代表簽字：_______；房地產(chǎn)項(xiàng)目方代表簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方是指除居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方之外，參與本協(xié)議合作過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或盡職調(diào)查；提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢；協(xié)助解決爭(zhēng)議或執(zhí)行協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其直接履行本協(xié)議所承擔(dān)的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)，對(duì)其他方之間的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；由于居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方的錯(cuò)誤、疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失；由于本協(xié)議未明確規(guī)定的其他情況。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合同約定，獲得居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方的必要配合；在履行職責(zé)過程中，獲得居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方的保密承諾。18.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保其合法性、合規(guī)性。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1居間方與第三方關(guān)系：居間方作為本協(xié)議的一方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方與第三方關(guān)系：房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方與居間方、房地產(chǎn)項(xiàng)目方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，避免責(zé)任不清或互相推諉。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件予以確認(rèn)。20.2第三方退出：第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前_______天書面通知居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方，并履行相應(yīng)的退出程序。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目具體信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、類型、進(jìn)度等基本信息。說明：此附件用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，為雙方提供項(xiàng)目背景和基礎(chǔ)信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。5.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、程序、審批等。說明：此附件用于記錄項(xiàng)目變更的詳細(xì)情況，確保項(xiàng)目變更的合法性和有效性。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為：未履行居間服務(wù)義務(wù)，造成房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，最高不超過合同約定的違約金。示例：居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成客戶對(duì)接，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失20萬元，居間方應(yīng)賠償20萬元。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約行為：未履行項(xiàng)目合作義務(wù)，造成居間方損失。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，最高不超過合同約定的違約金。示例：房地產(chǎn)項(xiàng)目方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致居間方損失5萬元，房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)賠償5萬元。3.第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，最高不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，造成損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作溝通機(jī)制2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2合作期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)5.合作項(xiàng)目的推進(jìn)與協(xié)調(diào)5.1項(xiàng)目推進(jìn)流程5.2協(xié)調(diào)機(jī)制5.3緊急情況處理6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例6.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.合作項(xiàng)目的資金管理7.1資金支付方式7.2資金結(jié)算周期7.3資金監(jiān)管8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合作項(xiàng)目的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合作項(xiàng)目的終止與清算12.1終止條件12.2清算程序12.3清算期限13.合作項(xiàng)目的其他事項(xiàng)13.1合作項(xiàng)目的后續(xù)合作13.2合作項(xiàng)目的宣傳與推廣13.3合作項(xiàng)目的其他約定14.本協(xié)議的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改程序14.3終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱___________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________省/市/縣___________街道/路___________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：___________平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等3.合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)合作伙伴；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目洽談和談判；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目簽約和合同管理；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推進(jìn)和協(xié)調(diào)；（5）其他相關(guān)居間服務(wù)。3.2合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至___________年___________月止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整，甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)居間服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。4.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.合作項(xiàng)目的推進(jìn)與協(xié)調(diào)5.1項(xiàng)目推進(jìn)流程（1）乙方在收到甲方委托后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)制定項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃；（2）乙方按照項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展；（3）甲方對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃提出修改意見的，乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以調(diào)整。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常協(xié)調(diào)工作；（2）項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目推進(jìn)中的問題；（3）項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)中的重大問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)雙方負(fù)責(zé)人。6.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目推進(jìn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲方應(yīng)就項(xiàng)目推進(jìn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)向乙方提供必要的提示。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例為___________：___________。6.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）乙方在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；（2）雙方共同研究制定風(fēng)險(xiǎn)處理措施，并予以實(shí)施；（3）如風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.合作項(xiàng)目的資金管理7.1資金支付方式（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，采用___________方式進(jìn)行支付；（2）項(xiàng)目推進(jìn)過程中，如需支付其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.2資金結(jié)算周期（1）居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期為___________個(gè)月；（2）項(xiàng)目推進(jìn)過程中，如需支付其他費(fèi)用，結(jié)算周期為___________個(gè)月。7.3資金監(jiān)管（1）雙方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，用于存放項(xiàng)目資金；（2）雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行核對(duì)和審計(jì)。8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬保密范圍。8.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后___________年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露或非法使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合作過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸各自權(quán)利人所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合作項(xiàng)目的變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議的簽訂程序與本協(xié)議簽訂程序相同。11.3解除條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.4解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，完成協(xié)議解除手續(xù)。12.合作項(xiàng)目的終止與清算12.1終止條件（1）合作項(xiàng)目因故取消或中止；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。12.2清算程序（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止合作項(xiàng)目的所有活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)組織清算小組，負(fù)責(zé)處理合作項(xiàng)目的剩余事宜；（3）清算小組應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成清算工作，并將清算結(jié)果書面通知對(duì)方。13.合作項(xiàng)目的其他事項(xiàng)13.1合作項(xiàng)目的后續(xù)合作本協(xié)議的終止不影響雙方在其他項(xiàng)目上的合作機(jī)會(huì)。13.2合作項(xiàng)目的宣傳與推廣雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在宣傳與推廣合作項(xiàng)目時(shí)，不得誤導(dǎo)公眾。13.3合作項(xiàng)目的其他約定雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.本協(xié)議的生效、修改與終止14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3終止條件本協(xié)議的終止按照本協(xié)議第11條和第12條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目的推進(jìn)、實(shí)施或管理提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、資金或其他資源的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目咨詢和可行性研究報(bào)告；（2）提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供融資、投資等服務(wù)；（4）提供法律、稅務(wù)、審計(jì)等服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保能夠勝任其所提供的服務(wù)。16.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)在本協(xié)議中約定其責(zé)任限額，并在其服務(wù)合同中予以明確；（2）甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，審查其責(zé)任限額是否符合本協(xié)議的要求；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定，一般不應(yīng)低于___________萬元人民幣。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議和與甲方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方造成甲方損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議和與乙方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方造成乙方損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件如第三方介入事宜發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致