共享辦公空間租賃協(xié)議

共享辦公空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，除非上下文另有要求，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃空間”指甲方提供給乙方使用的共享辦公空間。1.1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃時間段。1.1.5“租金”指甲方向乙方收取的租賃空間使用費。第二章租賃空間與用途2.1甲方同意將位于________________________的共享辦公空間提供給乙方使用。2.2乙方同意按照以下用途使用租賃空間：2.2.1辦公用途。2.2.2舉辦小型會議或活動，但需提前通知甲方并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限自__________________起至__________________止。3.2乙方需在租賃期限內(nèi)按照以下方式支付租金：3.2.1租金為每月人民幣______元整。3.2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章維護與管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護與管理，保證租賃空間的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃空間，并遵守以下規(guī)定：4.2.1保持租賃空間的清潔與整潔。4.2.2愛護租賃空間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章違約與終止5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議：5.2.1乙方未按照約定支付租金。5.2.2乙方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響甲方或其他承租方的正常使用。5.3在以下情況下，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議：5.3.1甲方未按照約定提供租賃空間或未能保持租賃空間的正常使用。5.3.2甲方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響乙方的正常使用。5.4提前終止本協(xié)議的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。第六章保險與安全6.1甲方應(yīng)保證租賃空間所在建筑的消防安全設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，并定期進行安全檢查。6.2甲方應(yīng)為租賃空間購買以下保險：6.2.1建筑物保險，保證在租賃空間因自然災(zāi)害或意外造成損失時，可以得到相應(yīng)賠償。6.2.2公共責(zé)任保險，保證在租賃空間內(nèi)發(fā)生第三方人身傷害或財產(chǎn)損失時，甲方可以承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)自行購買以下保險：6.3.1財產(chǎn)保險，保證乙方的辦公設(shè)備、文件等財產(chǎn)在租賃空間內(nèi)得到保障。6.3.2員工意外傷害保險，保證乙方員工在租賃空間內(nèi)發(fā)生意外傷害時，可以得到相應(yīng)賠償。6.4甲方應(yīng)保證租賃空間的24小時安保服務(wù)，保障乙方的人員和財產(chǎn)安全。第七章保密與隱私7.1甲方承諾對乙方在租賃空間內(nèi)的商業(yè)活動、客戶信息、技術(shù)資料等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃空間的隱私保護規(guī)定，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩或進行其他可能干擾他人工作行為。7.3甲方不得在未得到乙方明確同意的情況下，進入乙方的租賃空間進行查看或檢查。第八章修改與補充8.1本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。8.2本協(xié)議的修改或補充應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并對甲乙雙方具有約束力。8.3如本協(xié)議的任何條款與修改或補充發(fā)生沖突，應(yīng)以修改或補充為準(zhǔn)。第九章爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至位于___________的仲裁委員會進行仲裁。9.4仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。第十章一般條款10.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.4本協(xié)議的任何條款如因法律法規(guī)的變更而失效，不影響其他條款的效力。10.5本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章租賃空間的變更與擴建11.1乙方在租賃期限內(nèi)如需對租賃空間進行變更或擴建，必須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。11.2甲方在收到乙方變更或擴建申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)作出答復(fù)。11.3若甲方同意乙方的變更或擴建申請，雙方應(yīng)就變更或擴建后的租金、租賃期限等事項達成書面協(xié)議。11.4乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得擅自對租賃空間進行變更或擴建。第十二章甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。12.2甲方應(yīng)保證租賃空間的正常使用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)。12.3甲方應(yīng)定期對租賃空間進行維修，保證租賃空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。12.4甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意進入乙方租賃空間。第十三章乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃空間進行本協(xié)議約定的用途。13.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金。13.3乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得破壞租賃空間的設(shè)施設(shè)備。13.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十四章違約責(zé)任14.1若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2若乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本協(xié)議、要求賠償損失、支付違約金等。14.3雙方應(yīng)盡力避免違約行為的發(fā)生，并積極解決違約問題。第十五章終止與解除15.1本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。15.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：15.2.1乙方未按照約定支付租金。15.2.2乙方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響甲方或其他承租方的正常使用。15.3在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：15.3.1甲方未按照約定提供租賃空間或未能保持租賃空間的正常使用。15.3.2甲方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響乙方的正常使用。15.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的