2024毛坯住宅租賃合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024毛坯住宅租賃合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3房屋交付1.3.1交付時間1.3.2交付條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付日期3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.2.1退還條件3.2.2退還時間4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2禁止行為5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.提前解除合同8.1解除條件8.2解除通知9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1房屋交付物品清單11.2租金調(diào)整機制11.3房屋退回標(biāo)準(zhǔn)12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日1.3房屋交付1.3.1交付時間：租賃開始日期當(dāng)天1.3.2交付條件：房屋及配套設(shè)施完好，清潔干凈2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰捌拾元整（小寫）：8800.00元/月2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1支付途徑：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2支付日期：每月的X日前3.押金3.1押金金額：人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：10000.00元3.2押金退還3.2.1退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，清潔干凈3.2.2退還時間：租賃期滿后X個工作日內(nèi)4.租賃物的使用4.1使用范圍：租賃房屋及配套設(shè)施4.2禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及配套設(shè)施5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的日常維護和維修5.2承租人維修責(zé)任：承租人負責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的日常使用和維護6.保險6.1保險責(zé)任：出租人負責(zé)購買房屋保險，保障房屋及配套設(shè)施的安全6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)8.提前解除合同8.1解除條件：8.1.1出租人提前解除合同的條件：8.1.1.1承租人嚴(yán)重違反合同約定；8.1.1.2房屋因政策等原因被征收或拆除；8.1.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.1.2承租人提前解除合同的條件：8.1.2.1出租人嚴(yán)重違反合同約定；8.1.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法使用；8.1.2.3法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2解除通知：8.2.1提前解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.2.2通知應(yīng)在解除合同前X個工作日發(fā)出；8.2.3通知發(fā)出后，合同即刻終止。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：9.1.1出租人未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)支付違約金；9.1.2出租人未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)支付逾期交付違約金；9.1.3出租人未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.2承租人違約：9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；9.2.2承租人未按約定使用租賃房屋或損壞配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；9.2.3承租人未按約定提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1房屋交付物品清單：詳見附件一；11.2租金調(diào)整機制：租金調(diào)整根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定；11.3房屋退回標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。12.附件12.1房屋照片：詳見附件三；12.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件四。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.合同生效日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付物品清單詳細列明出租人應(yīng)交付的房屋及配套設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、燈具等。附件二：租金調(diào)整機制詳細說明租金調(diào)整的條件、頻率、幅度等規(guī)定。附件三：房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件四：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)列明本合同所涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約：1.1未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施的，視為違約，應(yīng)支付違約金。例如，如果約定的家具未能交付，出租人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。1.2未按約定時間交付租賃房屋的，視為違約，應(yīng)支付逾期交付違約金。例如，如果出租人延遲交付房屋超過約定的交付時間，應(yīng)支付一定的違約金。1.3未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用。例如，如果出租人未能在約定的時間內(nèi)修復(fù)租賃房屋內(nèi)的故障設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.承租人違約：2.1未按約定支付租金的，視為違約，應(yīng)支付違約金。例如，如果承租人延遲支付租金超過約定的支付時間，應(yīng)支付一定的違約金。2.2未按約定使用租賃房屋或損壞配套設(shè)施的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用。例如，如果承租人未經(jīng)允許擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.3未按約定提前解除合同的，視為違約，應(yīng)支付違約金。例如，如果承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下提前解除合同，應(yīng)支付一定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照租賃期限支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保障租賃合同履行而支